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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.6 萬/坪華廈25.9 萬/坪透天32.4 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位21.1 萬/坪89,341 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪4,813 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市中壢區青心路226號 9F/19F 2023-10-13
43.5萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.41坪 含車位 190萬
桃園市中壢區文平路70號 4F/14F 2023-10-13
30.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 126.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +311 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市中壢區龍慈路30號 12F/13F 2023-10-13
25.3萬/坪 總價 859.7 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.54坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區永泰路86號 12F/13F 2023-10-12
44.3萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.76坪 含車位 205萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷96號 3F/5F 2023-10-12
29.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 23.13坪
桃園市中壢區民權路四段595號 8F/14F 2023-10-12
42.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.39坪 含車位 190萬
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄3號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區中央西路二段164巷14弄6號 4F/5F 2023-10-12
19.1萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡36年
桃園市中壢區莊敬路869號 2F/8F 2023-10-12
32.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區後興路一段90巷5號 1F/9F 2023-10-12
25.9萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 4房1廳1衛 22.02坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區領航北路二段172號 11F/19F 2023-10-12
33.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區振興街140號 5F/7F 2023-10-12
24.3萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 9.86坪 屋齡34年
桃園市中壢區松勇一街73號 7F/13F 2023-10-12
24.9萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +388 萬
桃園市中壢區延平路243號 11F/12F 2023-10-12
30.4萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.86坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區永嘉街56號 7F/7F 2023-10-12
44.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 8.16坪 屋齡16年
桃園市中壢區正神路115號 5F/5F 2023-10-12
18.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 4房2廳1衛 25.93坪 屋齡36年
桃園市中壢區松義一街156號 11F/12F 2023-10-12
32.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路395號 13F/19F 2023-10-12
42.5萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區松義一街166號 4F/13F 2023-10-12
30.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.84坪 含車位 140萬
桃園市中壢區復華十一街35號 3F/14F 2023-10-12
23.2萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.99坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區中園路二段303巷65弄5號 全F/4F 2023-10-12
32.2萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
透天 4房3廳5衛 67.31坪 屋齡0年 含車位
桃園市中壢區永順一街25號 14F/14F 2023-10-11
44.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 屋齡0年 含車位 174萬
桃園市中壢區興仁路二段648巷52號 10F/12F 2023-10-11
27.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區文德路110號 8F/18F 2023-10-11
43.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.13坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,152 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +700 萬
桃園市中壢區晉元路337巷75弄13號 全F/2F 2023-10-11
14.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 306 萬
透天 0房2廳1衛 20.54坪 屋齡48年
桃園市中壢區中山東路三段63號 14F/24F 2023-10-11
21.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段428巷15之4號 5F/5F 2023-10-11
18.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 28.44坪 屋齡29年
桃園市中壢區松義一街162號 10F/12F 2023-10-11
33.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 125萬
桃園市中壢區松義一街156號 9F/12F 2023-10-11
32.8萬/坪 總價 974 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 含車位 145萬
桃園市中壢區青商路399號 4F/19F 2023-10-11
40.0萬/坪 總價 1,767 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.09坪 含車位 390萬
桃園市中壢區青商路389號 4F/19F 2023-10-11
40.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 含車位 200萬
桃園市中壢區領航南路三段286號 2F/19F 2023-10-11
49.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.43坪 含車位 400萬
桃園市中壢區青商路73號 2F/19F 2023-10-11
37.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 56.09坪 屋齡0年 含車位 215萬
桃園市中壢區吉利一街7號 7F/7F 2023-10-11
38.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房0廳2衛 17.62坪 屋齡0年
桃園市中壢區松勇路115號 5F/18F 2023-10-10
31.0萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.7坪 含車位 150萬
桃園市中壢區內厝十一路62巷70號 2F/5F 2023-10-10
26.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 含車位 140萬
桃園市中壢區民權路四段603號 14F/15F 2023-10-10
41.8萬/坪 總價 1,727 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 含車位 200萬
桃園市中壢區永昌一路30號 6F/15F 2023-10-10
51.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 含車位 165萬
桃園市中壢區王子街74號 5F/5F 2023-10-10
14.4萬/坪 總價 434 萬
公寓 3房2廳2衛 30.17坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍仁路29之1號 8F/9F 2023-10-10
19.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.11坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區志明路2巷22號 4F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 418 萬
公寓 2房1廳1衛 30.96坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍平六街8號 全F/2F 2023-10-10
33.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 26.49坪 屋齡39年
桃園市中壢區春德路275號 9F/15F 2023-10-10
41.7萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 36.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區復華街292號 3F/14F 2023-10-10
26.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區興仁路二段67巷99弄3號 3F/5F 2023-10-10
13.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 22.27坪 屋齡34年
桃園市中壢區青溪路一段7號 13F/13F 2023-10-10
42.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.87坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +186 萬
桃園市中壢區榮安一街500號 10F/14F 2023-10-10
16.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.89坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區春德路305號 6F/15F 2023-10-10
45.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.55坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區中山東路三段145巷18號 全F/1F 2023-10-10
54.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳2衛 19.15坪 屋齡46年
桃園市中壢區環保路305號 15F/15F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.69坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬

共 13,157 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 11,551–11,600 筆（第 232／264 頁）。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少？

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 11–45 萬/坪，共 92,533 筆，資料截至 2026 年第二季。

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