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中壢區福州路 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

福州路202巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區福州路
推薦單價 15 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位12.6 萬/坪43 筆
一樓（含店面、騎樓）26.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21291m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 333 萬 2026-06-07152m 5F/6F桃園市中壢區甘肅三街54之2號 · 華廈 23.8 萬/坪總 600 萬 2026-06-06306m 1F/7F一樓桃園市中壢區福州路25號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,370 萬 2026-06-01410m 5F/7F桃園市中壢區環中東路二段404號 · 華廈 21.7 萬/坪總 730 萬 2026-05-10291m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 350 萬

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桃園市中壢區福州路25號 1F/7F 2026-06-06
29.5萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 46.47 坪 屋齡30年
桃園市中壢區福州路27號 全F/2F 2025-12-23
18.2萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,094.5 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 60.03 坪 屋齡37年
桃園市中壢區福州路254號 2F/7F 2025-12-23
20.5萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡34年
桃園市中壢區福州路74號 1F/5F 2024-09-18
31.3萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡36年
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2024-07-09
21.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.3 坪 屋齡33年
桃園市中壢區福州路163號 2F/4F 2024-07-03
31.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福州路25號 3F/7F 2024-06-30
21.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2024-03-06
22.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2024-03-06
23.0萬/坪 總價 635 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
桃園市中壢區福州路72號 5F/5F 2024-02-18
14.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區福州路254號 1F/7F 2023-10-24
34.9萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 — 權狀 52.96 坪 屋齡32年
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2023-09-16
23.2萬/坪 總價 462 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡32年
桃園市中壢區福州路25號 4F/7F 2023-06-11
20.1萬/坪 總價 910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2022-03-21
11.2萬/坪 總價 310 萬
公寓 — 權狀 27.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2022-03-17
14.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市中壢區福州路25號 4F/7F 2022-01-10
25.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 23.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市中壢區福州路257號 1F/14F 2021-05-04
37.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 — 權狀 37.19 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +233 萬（+17%）
桃園市中壢區福州路25號 1F/7F 2021-02-25
26.9萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 46.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區福州路72號 4F/5F 2020-11-27
19.7萬/坪 總價 546 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +180 萬（+33%）
桃園市中壢區福州路258號 5F/7F 2020-11-24
15.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +155 萬（+33%）
桃園市中壢區福州路102號 5F/5F 2020-09-16
7.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 — 權狀 83.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +212 萬（+33%）
桃園市中壢區福州路72號 4F/5F 2019-07-22
12.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +147 萬（+43%）
桃園市中壢區福州路72號 5F/5F 2019-04-27
10.7萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +126 萬（+43%）
桃園市中壢區福州路181號 2F/7F 2019-02-20
12.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +222 萬（+43%）
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2018-12-28
8.7萬/坪 總價 241.5 萬
公寓 2房2廳0衛 權狀 27.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +134 萬（+56%）
桃園市中壢區福州路70號 5F/5F 2018-12-10
8.6萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 371 萬 較當時 +133 萬（+56%）
桃園市中壢區福州路201號 5F/7F 2018-04-17
16.3萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +425 萬（+56%）
桃園市中壢區福州路215號 全F/3F 2018-02-22
11.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 295.6 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +165 萬（+56%）
桃園市中壢區福州路256號 4F/7F 2018-01-24
11.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +257 萬（+56%）
桃園市中壢區福州路25號 4F/7F 2017-12-13
12.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區福州路179號 2F/7F 2017-05-07
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區福州路258號 5F/7F 2017-04-23
11.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡24年
桃園市中壢區福州路202巷4號 3F/5F 2016-08-30
13.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡31年
桃園市中壢區福州路102號 3F/5F 2016-03-29
8.5萬/坪 總價 2,761.8 萬
其他 — 權狀 324.92 坪 屋齡34年
桃園市中壢區福州路258號 6F/7F 2015-11-30
11.2萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 89.34 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州路25號 7F/7F 2015-10-29
14.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.39 坪 屋齡19年
桃園市中壢區福州路258號 6F/7F 2015-10-28
11.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州路256號 3F/7F 2015-07-21
8.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡24年
桃園市中壢區福州路72號 5F/5F 2015-06-05
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡27年
桃園市中壢區福州路25號 3F/7F 2014-04-10
6.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡18年
桃園市中壢區福州路82號 全F/4F 2014-03-16
21.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 10房2廳8衛 權狀 107.01 坪 屋齡18年
桃園市中壢區福州路254號 3F/7F 2013-12-13
15.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州路257號 1F/14F 2013-11-22
24.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 — 權狀 37.19 坪 屋齡14年
桃園市中壢區福州路178號 1F/4F 2013-07-26
26.1萬/坪 總價 3,000 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 114.72 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福州路176號 3F/4F 2013-07-17
26.3萬/坪 總價 2,970 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 112.93 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福州路170號 1F/4F 2013-06-29
26.4萬/坪 總價 3,020 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 114.61 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福州路70號 4F/5F 2013-06-24
9.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.66 坪 屋齡25年
桃園市中壢區福州路172號 1F/4F 2013-06-07
26.3萬/坪 總價 2,970 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 112.93 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福州路242號 1F/4F 2013-05-16
26.5萬/坪 總價 3,278 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 123.75 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福州路238號 1F/4F 2013-05-07
26.4萬/坪 總價 3,278 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 124.05 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福州路254號 7F/7F 2013-04-17
12.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.94 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州路254號 2F/7F 2013-03-09
12.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡22年
桃園市中壢區福州路102號 3F/5F 2012-10-06
4.2萬/坪 總價 1,200 萬
其他 — 權狀 288.71 坪 屋齡30年

福州路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

信義世家大樓 福州貴族大樓

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福州路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區福州路163號 31.5 1 筆 7 年 2024-07-03
桃園市中壢區福州路74號 31.3 1 筆 36 年 2024-09-18
桃園市中壢區福州路257號 30.5 2 筆 18 年 2021-05-04
桃園市中壢區福州路242號 26.5 1 筆 1 年 2013-05-16
桃園市中壢區福州路170號 26.4 1 筆 0 年 2013-06-29
桃園市中壢區福州路238號 26.4 1 筆 1 年 2013-05-07
桃園市中壢區福州路176號 26.3 1 筆 0 年 2013-07-17
桃園市中壢區福州路172號 26.3 1 筆 0 年 2013-06-07
桃園市中壢區福州路178號 26.1 1 筆 0 年 2013-07-26
桃園市中壢區福州路82號 21.5 1 筆 18 年 2014-03-16
桃園市中壢區福州路254號 20 7 筆 28 年 2025-12-23
桃園市中壢區福州路25號 19.7 8 筆 24 年 2026-06-06
桃園市中壢區福州路27號 18.2 1 筆 37 年 2025-12-23
桃園市中壢區福州路201號 16.3 1 筆 20 年 2018-04-17
桃園市中壢區福州路70號 14 7 筆 32 年 2024-03-06
桃園市中壢區福州路202巷4號 13.7 1 筆 31 年 2016-08-30
桃園市中壢區福州路72號 13.3 5 筆 31 年 2024-02-18
桃園市中壢區福州路181號 12.6 1 筆 29 年 2019-02-20
桃園市中壢區福州路179號 12.6 1 筆 27 年 2017-05-07
桃園市中壢區福州路258號 12.5 4 筆 24 年 2020-11-24
桃園市中壢區福州路215號 11.3 1 筆 38 年 2018-02-22
桃園市中壢區福州路256號 10.1 2 筆 26 年 2018-01-24
桃園市中壢區福州路102號 6.8 3 筆 34 年 2020-09-16
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中壢區福州路 常見問題

中壢區福州路房價現在多少？

桃園市中壢區福州路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 中壢區全區低 30%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。

福州路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區福州路163號」，約 31.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。