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中壢區松義路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,210 筆

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實價雷達預估單價中壢區松義路
推薦單價 20.3 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交1,210筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.3 萬/坪5–10年26.5 萬/坪10–20年26.1 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪1,200 筆
一樓（含店面、騎樓）35.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 77%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-1941m 5F/18F桃園市中壢區松勇路107號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-18145m 16F/22F桃園市中壢區松義路15號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-03185m 7F/14F桃園市中壢區松義路170號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-03236m 5F/12F桃園市中壢區松仁路209號 · 住宅大樓 24.1 萬/坪總 1,055 萬 2026-04-2737m 8F/15F桃園市中壢區松義路67號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,596 萬

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桃園市中壢區松義路15號 16F/22F 2026-05-18
31.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
桃園市中壢區松義路170號 7F/14F 2026-05-03
29.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區松義路67號 8F/15F 2026-04-27
25.2萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,596 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +370 萬
桃園市中壢區松義路129號 7F/15F 2026-04-17
30.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡13年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路81號 4F/15F 2026-04-11
21.9萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路81號 13F/15F 2026-01-26
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.35坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區松義路25號 18F/22F 2026-01-07
36.3萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.65坪 屋齡2年 含車位 370萬
桃園市中壢區松義路156號 14F/14F 2025-12-28
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市中壢區松義路29號 20F/22F 2025-12-12
32.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.64坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
桃園市中壢區松義路100號 10F/14F 2025-11-29
23.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.62坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
桃園市中壢區松義路21號 21F/22F 2025-11-25
37.4萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路83號 9F/15F 2025-11-02
27.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.83坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市中壢區松義路19號 21F/22F 2025-10-22
38.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路31號 19F/22F 2025-10-01
38.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.13坪 屋齡1年 含車位 350萬
桃園市中壢區松義路5號 21F/22F 2025-10-01
39.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路81號 7F/15F 2025-09-16
22.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市中壢區松義路137號 8F/15F 2025-09-15
27.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路98號 14F/14F 2025-09-06
30.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.3坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +319 萬
桃園市中壢區松義路79號 14F/15F 2025-08-28
25.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +343 萬
桃園市中壢區松義路15號 21F/22F 2025-08-22
39.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路3號 4F/22F 2025-08-06
32.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市中壢區松義路19號 17F/22F 2025-08-04
31.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區松義路123號 9F/15F 2025-08-03
28.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路131號 9F/15F 2025-07-30
26.4萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.47坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路119號 5F/15F 2025-07-07
24.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路9號 14F/22F 2025-07-04
28.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
桃園市中壢區松義路79號 3F/15F 2025-06-24
23.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
桃園市中壢區松義路17號 21F/22F 2025-06-09
39.4萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,691 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路17號 20F/22F 2025-05-27
38.7萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路180號 11F/14F 2025-05-24
32.2萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −33 萬
桃園市中壢區松義路182號 10F/14F 2025-05-15
34.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路13號 16F/22F 2025-05-07
32.4萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區松義路78號 9F/18F 2025-05-04
28.1萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +288 萬
桃園市中壢區松義路25號 19F/22F 2025-04-24
37.9萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.65坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市中壢區松義路80號 9F/18F 2025-04-19
27.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +521 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
桃園市中壢區松義路88號 16F/18F 2025-04-13
30.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區松義路15號 19F/22F 2025-04-10
39.3萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.85坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區松義路25號 21F/22F 2025-04-07
38.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 86.94坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路71號 9F/15F 2025-04-05
27.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.34坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松義路67號 11F/15F 2025-04-03
26.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區松義路62號 17F/18F 2025-04-03
28.0萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.65坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +457 萬
桃園市中壢區松義路11號 22F/22F 2025-04-02
39.0萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.31坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路11號 21F/22F 2025-03-28
39.0萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.75坪 屋齡1年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路192號 2F/14F 2025-03-21
32.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路21號 22F/22F 2025-03-18
37.8萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,359 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.89坪 屋齡1年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路19號 14F/22F 2025-03-16
30.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市中壢區松義路7號 6F/22F 2025-03-14
30.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市中壢區松義路83號 14F/15F 2025-03-08
27.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +363 萬
桃園市中壢區松義路15號 17F/22F 2025-03-06
31.9萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
桃園市中壢區松義路79號 11F/15F 2025-03-03
26.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
桃園市中壢區松義路60號 11F/18F 2025-02-28
29.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 68.01坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區松義路131號 14F/15F 2025-02-24
27.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區松義路190號 2F/14F 2025-02-15
32.6萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路192號 10F/14F 2025-02-03
35.3萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路190號 10F/14F 2025-01-20
34.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡1年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路72號 17F/18F 2025-01-17
27.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.32坪 屋齡9年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
桃園市中壢區松義路1號 20F/22F 2025-01-17
39.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.74坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區松義路81號 5F/15F 2025-01-12
24.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.97坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松義路196號 8F/14F 2025-01-04
35.5萬/坪 總價 1,001 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.2坪 屋齡1年
桃園市中壢區松義路21號 19F/22F 2024-12-30
38.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,375 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡0年 含車位 350萬
桃園市中壢區松義路31號 20F/22F 2024-12-30
38.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.56坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區松義路5號 20F/22F 2024-12-30
39.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路70號 11F/18F 2024-12-28
26.9萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.1坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區松義路23號 14F/22F 2024-12-23
37.7萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡0年 含車位 370萬
桃園市中壢區松義路17號 10F/22F 2024-12-21
31.7萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +329 萬
桃園市中壢區松義路135號 7F/15F 2024-12-16
28.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松義路7號 22F/22F 2024-12-11
38.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.35坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路156號 3F/14F 2024-12-10
31.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市中壢區松義路196號 7F/14F 2024-12-06
35.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.73坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路133號 3F/15F 2024-12-05
26.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區松義路19號 2F/22F 2024-12-04
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路160號 7F/14F 2024-11-27
31.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市中壢區松義路182號 9F/14F 2024-11-18
35.9萬/坪 總價 1,507 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路198號 3F/14F 2024-11-15
37.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路192號 12F/14F 2024-11-04
35.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路150號 2F/14F 2024-11-02
34.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 屋齡1年 含車位 150萬
桃園市中壢區松義路190號 12F/14F 2024-11-01
34.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路166號 8F/14F 2024-10-27
29.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
桃園市中壢區松義路190號 14F/14F 2024-10-25
33.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路192號 11F/14F 2024-10-25
34.9萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路190號 13F/14F 2024-10-25
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路182號 13F/14F 2024-10-21
36.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路129號 4F/15F 2024-10-15
27.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.15坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
桃園市中壢區松義路198號 11F/14F 2024-10-14
35.8萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,011 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路75號 3F/15F 2024-10-13
25.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區松義路196號 14F/14F 2024-10-07
35.4萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路192號 3F/14F 2024-10-07
36.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區松義路188號 14F/14F 2024-09-24
33.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區松義路192號 14F/14F 2024-09-20
34.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路182號 14F/14F 2024-09-20
34.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路139號 2F/15F 2024-09-14
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
桃園市中壢區松義路182號 2F/14F 2024-09-10
34.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路198號 7F/14F 2024-09-02
35.6萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.76坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路31號 22F/22F 2024-09-01
37.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.32坪 屋齡0年 含車位 350萬
桃園市中壢區松義路25號 17F/22F 2024-09-01
37.9萬/坪 總價 2,665 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 84.65坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路13號 20F/22F 2024-09-01
38.1萬/坪 總價 1,954 萬（扣車位 1,769 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.7坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路9號 20F/22F 2024-09-01
38.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.6坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路196號 3F/14F 2024-08-30
33.7萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路196號 5F/14F 2024-08-29
35.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.43坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路19號 22F/22F 2024-08-29
38.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.94坪 屋齡0年 含車位 185萬
桃園市中壢區松義路23號 21F/22F 2024-08-27
38.8萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,425 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路23號 20F/22F 2024-08-26
38.3萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路15號 20F/22F 2024-08-24
38.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路198號 4F/14F 2024-08-23
33.8萬/坪 總價 1,109 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路76號 16F/18F 2024-08-20
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松義路150號 14F/14F 2024-08-17
34.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.2坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區松義路196號 2F/14F 2024-08-16
32.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市中壢區松義路190號 11F/14F 2024-08-16
34.2萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市中壢區松義路25號 16F/22F 2024-08-16
37.7萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 73.41坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路198號 14F/14F 2024-08-06
35.0萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路137號 2F/15F 2024-08-05
20.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.82坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
桃園市中壢區松義路60號 3F/18F 2024-08-01
27.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 67.23坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松義路186號 10F/14F 2024-07-31
34.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路23號 18F/22F 2024-07-30
37.9萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.06坪 屋齡0年 含車位 310萬
桃園市中壢區松義路78號 15F/18F 2024-07-28
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.81坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區松義路76號 15F/18F 2024-07-28
25.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +359 萬
桃園市中壢區松義路198號 9F/14F 2024-07-18
36.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市中壢區松義路83號 13F/15F 2024-07-16
28.4萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
桃園市中壢區松義路196號 12F/14F 2024-07-16
35.6萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市中壢區松義路198號 13F/14F 2024-07-11
35.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.11坪 屋齡0年 含車位 155萬

松義路社區／大樓排行（77 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區松義路200號 55.6 1 筆 0 年 2024-04-15
桃園市中壢區松義路196號 34.7 13 筆 0 年 2025-01-04
桃園市中壢區松義路198號 34.6 12 筆 0 年 2024-11-15
桃園市中壢區松義路190號 34.4 14 筆 0 年 2025-02-15
桃園市中壢區松義路182號 34 13 筆 0 年 2025-05-15
桃園市中壢區松義路192號 33.6 13 筆 0 年 2025-03-21
桃園市中壢區松義路180號 33.3 13 筆 0 年 2025-05-24
桃園市中壢區松義路186號 32.5 13 筆 0 年 2024-07-31
桃園市中壢區松義路25號 32.1 20 筆 -1 年 2026-01-07
桃園市中壢區松義路188號 31.9 12 筆 -1 年 2024-09-24
桃園市中壢區松義路21號 27.7 19 筆 -2 年 2025-11-25
桃園市中壢區松義路23號 27.6 19 筆 -2 年 2024-12-23
桃園市中壢區松義路31號 26.2 21 筆 -3 年 2025-10-01
桃園市中壢區松義路150號 25.8 16 筆 -1 年 2024-11-02
桃園市中壢區松義路19號 25.7 23 筆 -3 年 2025-10-22
桃園市中壢區松義路170號 25.2 16 筆 -1 年 2026-05-03
桃園市中壢區松義路156號 25 18 筆 -1 年 2025-12-28
桃園市中壢區松義路17號 24.9 20 筆 -3 年 2025-06-09
桃園市中壢區松義路160號 24.9 16 筆 -2 年 2024-11-27
桃園市中壢區松義路29號 24.8 22 筆 -3 年 2025-12-12
桃園市中壢區松義路11號 24.4 20 筆 -3 年 2025-04-02
桃園市中壢區松義路166號 24.3 15 筆 -1 年 2024-10-27
桃園市中壢區松義路1號 24.1 21 筆 -3 年 2025-01-17
桃園市中壢區松義路27號 24.1 21 筆 -3 年 2024-06-14
桃園市中壢區松義路179號 24.1 1 筆 0 年 2020-07-29
桃園市中壢區松義路162號 24 16 筆 -2 年 2023-11-26
桃園市中壢區松義路152號 24 14 筆 -2 年 2022-04-20
桃園市中壢區松義路172號 23.9 14 筆 -2 年 2023-12-18
桃園市中壢區松義路158號 23.9 14 筆 -2 年 2022-05-16
桃園市中壢區松義路168號 23.5 13 筆 -2 年 2022-06-13
桃園市中壢區松義路7號 23.4 21 筆 -3 年 2025-03-14
桃園市中壢區松義路15號 23 22 筆 -3 年 2026-05-18
桃園市中壢區松義路3號 23 20 筆 -3 年 2025-08-06
桃園市中壢區松義路9號 22.4 20 筆 -3 年 2025-07-04
桃園市中壢區松義路13號 22.4 19 筆 -3 年 2025-05-07
桃園市中壢區松義路5號 21.2 20 筆 -3 年 2025-10-01
桃園市中壢區松義路96號 21.2 15 筆 1 年 2024-04-13
桃園市中壢區松義路137號 21.1 9 筆 9 年 2025-09-15
桃園市中壢區松義路100號 21 14 筆 2 年 2025-11-29
桃園市中壢區松義路98號 20.9 16 筆 1 年 2025-09-06
桃園市中壢區松義路135號 20.9 7 筆 7 年 2024-12-16
桃園市中壢區松義路113號 20.8 9 筆 8 年 2024-06-08
桃園市中壢區松義路133號 20.5 8 筆 8 年 2024-12-05
桃園市中壢區松義路129號 20.4 10 筆 8 年 2026-04-17
桃園市中壢區松義路123號 20.3 7 筆 8 年 2025-08-03
桃園市中壢區松義路139號 20.3 12 筆 7 年 2024-09-14
桃園市中壢區松義路119號 19.6 8 筆 8 年 2025-07-07
桃園市中壢區松義路66號 19.5 18 筆 1 年 2022-09-04
桃園市中壢區松義路80號 19.2 20 筆 2 年 2025-04-19
桃園市中壢區松義路76號 19.2 22 筆 2 年 2024-08-20
桃園市中壢區松義路72號 19 17 筆 3 年 2025-01-17
桃園市中壢區松義路90號 19 20 筆 1 年 2023-10-13
桃園市中壢區松義路78號 18.9 18 筆 1 年 2025-05-04
桃園市中壢區松義路88號 18.8 19 筆 1 年 2025-04-13
桃園市中壢區松義路60號 18.8 20 筆 1 年 2025-02-28
桃園市中壢區松義路121號 18.8 5 筆 7 年 2023-02-18
桃園市中壢區松義路117號 18.6 7 筆 8 年 2023-08-13
桃園市中壢區松義路83號 18.5 19 筆 4 年 2025-11-02
桃園市中壢區松義路131號 18.5 11 筆 7 年 2025-07-30
桃園市中壢區松義路70號 18.5 20 筆 2 年 2024-12-28
桃園市中壢區松義路111號 18.5 8 筆 7 年 2024-03-14
桃園市中壢區松義路62號 18.4 18 筆 2 年 2025-04-03
桃園市中壢區松義路68號 18.4 18 筆 1 年 2023-09-04
桃園市中壢區松義路73號 18.3 19 筆 3 年 2024-06-25
桃園市中壢區松義路86號 18.3 17 筆 1 年 2023-08-25
桃園市中壢區松義路81號 18.1 26 筆 4 年 2026-04-11
桃園市中壢區松義路125號 18.1 10 筆 8 年 2024-07-02
桃園市中壢區松義路82號 18.1 17 筆 0 年 2019-04-13
桃園市中壢區松義路85號 18 20 筆 3 年 2024-03-31
桃園市中壢區松義路71號 17.8 21 筆 3 年 2025-04-05
桃園市中壢區松義路79號 17.5 18 筆 3 年 2025-08-28
桃園市中壢區松義路69號 17.3 15 筆 2 年 2023-05-01
桃園市中壢區松義路75號 17.2 16 筆 2 年 2024-10-13
桃園市中壢區松義路80十樓,松義三街232號 17.2 1 筆 1 年 2017-11-13
桃園市中壢區松義路127號 16.7 10 筆 7 年 2024-04-14
桃園市中壢區松義路67號 16.6 45 筆 1 年 2026-04-27
桃園市中壢區松義路77號 16.1 15 筆 2 年 2021-12-31
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中壢區松義路 常見問題

中壢區松義路房價現在多少？

桃園市中壢區松義路實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 中壢區全區低 5%。共 1,210 筆，資料截至 2026 年第三季。

松義路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區松義路200號」，約 55.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。