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中壢區文成南街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

文成南街13巷33 筆文成南街97巷11 筆文成南街49巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區文成南街
推薦單價 26.1 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.6 萬/坪公寓23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位25.9 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）31.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09457m 7F/12F桃園市中壢區長春五路48號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-24235m 11F/12F桃園市中壢區文化二路237號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-21322m 2F/4F桃園市中壢區長樂街32巷8之1號 · 公寓 20.9 萬/坪總 530 萬 2026-03-19160m 8F/10F桃園市中壢區文化路339號 · 華廈 32.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-19354m 3F/4F桃園市中壢區長樂街83巷6之2號 · 公寓 19.8 萬/坪總 510 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2026-02-23
25.5萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市中壢區文成南街13巷17號 8F/9F 2025-11-08
30.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2024-12-27
14.7萬/坪 總價 413 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡43年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 8F/9F 2024-06-21
32.9萬/坪 總價 1,040 萬
華廈 2房2廳1衛 31.59坪 屋齡2年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 9F/9F 2024-06-07
35.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷19號 7F/9F 2024-05-13
31.6萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳1衛 33.91坪 屋齡2年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 1F/9F 2024-04-22
31.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.49坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區文成南街101號 2F/4F 2024-02-27
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房0廳4衛 22.69坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區文成南街13巷17號 6F/9F 2024-02-26
32.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
桃園市中壢區文成南街101號 3F/4F 2024-02-16
23.9萬/坪 總價 542 萬
公寓 4房0廳4衛 22.69坪 屋齡42年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 4F/9F 2023-10-31
26.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 1F/9F 2023-10-21
34.8萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 24.71坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2023-09-26
14.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 5房2廳3衛 28.07坪 屋齡42年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 5F/9F 2023-09-23
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街97巷4號 4F/4F 2023-08-19
13.6萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡42年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 4F/9F 2023-07-15
26.4萬/坪 總價 730 萬
華廈 — 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 4F/9F 2023-07-01
27.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.75坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 8F/9F 2023-05-26
29.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷15號 6F/9F 2023-05-16
27.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 3F/9F 2023-04-27
25.9萬/坪 總價 715 萬
華廈 3房2廳2衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 5F/9F 2023-03-31
26.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.01坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街52號 全F/2F 2023-03-29
39.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 41.58坪 屋齡34年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 7F/9F 2023-03-25
28.4萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 8F/9F 2023-03-25
29.9萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 2F/9F 2023-02-25
25.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷13號 5F/9F 2023-02-25
28.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷15號 7F/9F 2023-01-14
27.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 5F/9F 2023-01-13
27.5萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷17號 6F/9F 2023-01-12
28.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷13號 6F/9F 2023-01-05
28.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡1年
桃園市中壢區文成南街13巷19號 3F/9F 2023-01-03
26.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區文成南街13巷4號 全F/2F 2023-01-01
28.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 54.91坪 屋齡35年
桃園市中壢區文成南街13巷17號 2F/9F 2022-12-30
25.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 2F/9F 2022-12-30
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 4F/9F 2022-12-30
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 3F/9F 2022-12-26
25.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷17號 3F/9F 2022-12-26
26.9萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷15號 8F/9F 2022-12-26
28.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 27.66坪 屋齡0年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷19號 6F/9F 2022-12-26
28.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.24坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街13巷13號 7F/9F 2022-12-26
29.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 27.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街101號 4F/4F 2022-11-12
18.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 22.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市中壢區文成南街99號 4F/4F 2021-12-18
17.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 20.61坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區文成南街93號 4F/4F 2021-11-09
21.4萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房0廳5衛 23.61坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +86 萬（+17%）
桃園市中壢區文成南街97巷6號 2F/4F 2021-11-02
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區文成南街99號 4F/4F 2021-01-04
8.0萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 20.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +28 萬（+17%）
桃園市中壢區文成南街97巷7號 3F/4F 2020-09-17
20.4萬/坪 總價 572 萬
公寓 5房5廳5衛 28.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +187 萬（+33%）
桃園市中壢區文成南街95號 4F/4F 2019-11-22
13.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房0廳3衛 23.11坪 屋齡37年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +126 萬（+42%）
桃園市中壢區文成南街101號 4F/4F 2019-09-17
12.1萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房2廳1衛 22.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +116 萬（+42%）
桃園市中壢區文成南街103號 4F/4F 2019-02-17
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房3廳3衛 22.31坪 屋齡37年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +156 萬（+42%）
桃園市中壢區文成南街97巷2號 4F/4F 2018-03-04
12.2萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房0廳3衛 29.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +197 萬（+55%）
桃園市中壢區文成南街101號 2F/4F 2017-08-29
17.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房4廳4衛 22.69坪 屋齡35年
桃園市中壢區文成南街97巷6號 2F/4F 2017-05-10
11.9萬/坪 總價 333 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡36年
桃園市中壢區文成南街101號 2F/4F 2017-04-13
11.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房0廳4衛 22.69坪 屋齡35年
桃園市中壢區文成南街97巷1號 1F/4F 2017-02-20
16.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 29.19坪 屋齡36年
桃園市中壢區文成南街93號 4F/4F 2016-11-21
19.0萬/坪 總價 448 萬
公寓 5房0廳5衛 23.61坪 屋齡34年
桃園市中壢區文成南街97巷3號 4F/4F 2016-10-18
8.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡35年
桃園市中壢區文成南街97巷7號 3F/4F 2015-08-26
10.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪 屋齡34年
桃園市中壢區文成南街49巷28號 全F/2F 2015-03-21
25.8萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房3廳3衛 36.45坪 屋齡26年

文成南街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區文成南街52號 39.7 1 筆 34 年 2023-03-29
桃園市中壢區文成南街13巷17號 28.9 10 筆 1 年 2025-11-08
桃園市中壢區文成南街13巷19號 28.9 6 筆 1 年 2024-06-21
桃園市中壢區文成南街13巷13號 28.8 8 筆 1 年 2024-06-07
桃園市中壢區文成南街13巷4號 28.2 1 筆 35 年 2023-01-01
桃園市中壢區文成南街13巷15號 27.9 8 筆 1 年 2023-10-21
桃園市中壢區文成南街49巷28號 25.8 1 筆 26 年 2015-03-21
桃園市中壢區文成南街93號 20.2 2 筆 37 年 2021-11-09
桃園市中壢區文成南街101號 18.3 6 筆 39 年 2024-02-27
桃園市中壢區文成南街97巷1號 16.8 1 筆 36 年 2017-02-20
桃園市中壢區文成南街103號 16.6 1 筆 37 年 2019-02-17
桃園市中壢區文成南街97巷3號 15.9 4 筆 41 年 2026-02-23
桃園市中壢區文成南街97巷7號 15.5 2 筆 37 年 2020-09-17
桃園市中壢區文成南街97巷4號 13.6 1 筆 42 年 2023-08-19
桃園市中壢區文成南街97巷6號 13.1 2 筆 38 年 2021-11-02
桃園市中壢區文成南街99號 13 2 筆 39 年 2021-12-18
桃園市中壢區文成南街95號 13 1 筆 37 年 2019-11-22
桃園市中壢區文成南街97巷2號 12.2 1 筆 37 年 2018-03-04
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中壢區文成南街 常見問題

中壢區文成南街房價現在多少？

桃園市中壢區文成南街實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 中壢區全區高 23%。共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

文成南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18、巷弄門牌 27.3 萬/坪，巷內比臨路高 52%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文成南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區文成南街52號」，約 39.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。