中壢區慈惠一街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 174%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
慈惠一街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
慈惠一街社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區慈惠一街23號 | 66.8 | 1 筆 | — | 2020-09-25 |
| 桃園市中壢區慈惠一街25號 | 45.8 | 4 筆 | — | 2015-12-08 |
| 桃園市中壢區慈惠一街130號 | 23.1 | 2 筆 | 37 年 | 2025-02-27 |
| 桃園市中壢區慈惠一街128號 | 22 | 1 筆 | 41 年 | 2024-11-28 |
| 桃園市中壢區慈惠一街119號 | 21.8 | 5 筆 | 33 年 | 2022-04-29 |
| 桃園市中壢區慈惠一街126號 | 20.7 | 2 筆 | 36 年 | 2025-09-04 |
| 桃園市中壢區慈惠一街124巷4號 | 20.5 | 2 筆 | 39 年 | 2024-06-03 |
| 桃園市中壢區慈惠一街127號 | 20 | 2 筆 | 38 年 | 2024-05-01 |
| 桃園市中壢區慈惠一街132號 | 19.9 | 1 筆 | 33 年 | 2016-10-28 |
| 桃園市中壢區慈惠一街129號 | 19.1 | 1 筆 | 30 年 | 2013-06-22 |
| 桃園市中壢區慈惠一街124巷3號 | 18.6 | 4 筆 | 35 年 | 2023-05-12 |
| 桃園市中壢區慈惠一街123號 | 17.5 | 2 筆 | 33 年 | 2019-05-23 |
| 桃園市中壢區慈惠一街117號 | 17.1 | 3 筆 | 33 年 | 2022-06-04 |
| 桃園市中壢區慈惠一街116號 | 16.4 | 5 筆 | 37 年 | 2024-12-19 |
| 桃園市中壢區慈惠一街156號 | 14.8 | 1 筆 | 15 年 | 2023-02-20 |
| 桃園市中壢區慈惠一街118號 | 14 | 2 筆 | 35 年 | 2023-02-01 |
本路段中位 比 中壢區全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
慈惠一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
慈惠一街單價走勢
慈惠一街時光機 · 歷年回放
以 慈惠一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
慈惠一街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 3 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
慈惠一街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區慈惠一街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 19.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 11 到 46 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
慈惠一街租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
慈惠一街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區慈惠一街 常見問題
中壢區慈惠一街房價現在多少？
桃園市中壢區慈惠一街實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 11–46 萬/坪，比 中壢區全區低 11%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
慈惠一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.1、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
慈惠一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區慈惠一街23號」，約 66.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。