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中壢區杭州路 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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本路各巷弄行情

杭州路113巷10 筆杭州路139巷6 筆
實價雷達預估單價中壢區杭州路
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高48萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.7 萬/坪20年以上39.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21190m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 333 萬 2026-06-07207m 5F/6F桃園市中壢區甘肅三街54之2號 · 華廈 23.8 萬/坪總 600 萬 2026-05-10190m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 350 萬 2026-04-21229m 12F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 865 萬 2026-04-20187m 3F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 350 萬

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桃園市中壢區杭州路139巷24號 全F/2F 2026-03-15
48.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 — 權狀 26.98 坪 屋齡52年
桃園市中壢區杭州路40號 4F/12F 2025-09-28
34.5萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.66 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區杭州路36號 7F/13F 2025-06-10
34.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區杭州路3號 全F/3F 2025-01-11
35.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.97 坪 屋齡31年
桃園市中壢區杭州路36號 7F/13F 2024-12-12
35.8萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區杭州路38號 6F/12F 2024-07-31
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +322 萬
桃園市中壢區杭州路36號 7F/13F 2024-07-29
34.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +365 萬
桃園市中壢區杭州路117號 1F/7F 2024-07-12
39.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡31年
桃園市中壢區杭州路139巷22號 全F/2F 2023-11-13
49.7萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 26.98 坪 屋齡49年
桃園市中壢區杭州路113巷2號 3F/7F 2023-11-02
26.4萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市中壢區杭州路36號 4F/13F 2022-12-28
21.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.15 坪 屋齡11年
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路139巷6號 全F/2F 2022-10-09
33.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路113巷2號 3F/7F 2022-10-07
19.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路113巷2號 3F/7F 2022-08-30
19.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路113巷4號 7F/7F 2022-04-19
19.0萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.23 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路36號 3F/13F 2022-01-06
27.0萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +61 萬（+5%）
桃園市中壢區杭州路139巷41號 全F/2F 2021-09-12
36.5萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 29.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +181 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路113巷10號 全F/5F 2021-08-27
19.4萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +297 萬（+17%）
桃園市中壢區杭州路39號 全F/3F 2020-10-26
20.6萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 91.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +614 萬（+33%）
桃園市中壢區杭州路40號 3F/12F 2020-10-20
23.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.66 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +444 萬（+33%）
桃園市中壢區杭州路139巷24號 全F/2F 2020-08-21
31.1萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +274 萬（+33%）
桃園市中壢區杭州路40號 10F/12F 2020-05-22
21.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +259 萬（+33%）
桃園市中壢區杭州路139巷14號 全F/2F 2019-05-26
44.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 24.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +455 萬（+42%）
桃園市中壢區杭州路115號 5F/7F 2019-05-16
20.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +253 萬（+42%）
桃園市中壢區杭州路38號 1F/12F 2019-01-24
28.5萬/坪 總價 940 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 32.97 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +396 萬（+42%）
桃園市中壢區杭州路38號 12F/12F 2018-08-08
21.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.92 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +559 萬（+55%）
桃園市中壢區杭州路36號 7F/13F 2018-06-25
21.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +432 萬（+55%）
桃園市中壢區杭州路40號 11F/12F 2018-04-23
21.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市中壢區杭州路40號 7F/12F 2017-05-29
22.1萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.66 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區杭州路36號 6F/13F 2016-12-18
22.6萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區杭州路113巷4號 2F/7F 2016-09-30
13.5萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區杭州路38號 8F/12F 2016-09-07
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區杭州路38號 6F/12F 2016-09-04
21.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區杭州路159號 全F/2F 2016-07-06
47.7萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 — 權狀 29.34 坪 屋齡43年
桃園市中壢區杭州路113巷2號 4F/7F 2016-01-22
14.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡23年
桃園市中壢區杭州路38號 9F/12F 2015-05-25
22.1萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區杭州路40號 10F/12F 2015-01-12
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區杭州路115號 7F/7F 2014-10-19
17.0萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡21年
桃園市中壢區杭州路113巷18號 全F/2F 2014-09-09
41.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.74 坪 屋齡40年
桃園市中壢區杭州路36號 3F/13F 2014-06-17
22.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.99 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區杭州路40號 7F/12F 2014-05-13
21.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 59.66 坪 屋齡3年 含車位
桃園市中壢區杭州路40號 2F/12F 2014-01-13
37.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.69 坪 屋齡3年
桃園市中壢區杭州路113巷2號 4F/7F 2013-06-29
14.3萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡20年
桃園市中壢區杭州路40號 12F/12F 2013-04-03
18.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區杭州路40號 7F/12F 2013-03-13
19.0萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區杭州路113巷4號 7F/7F 2013-01-26
18.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區杭州路115號 3F/7F 2013-01-12
11.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡20年
桃園市中壢區杭州路40號 3F/12F 2012-09-17
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡1年 含車位

杭州路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

杭州麗緻

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杭州路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區杭州路139巷22號 49.7 1 筆 49 年 2023-11-13
桃園市中壢區杭州路159號 47.7 1 筆 43 年 2016-07-06
桃園市中壢區杭州路139巷14號 44.4 1 筆 45 年 2019-05-26
桃園市中壢區杭州路113巷18號 41.3 1 筆 40 年 2014-09-09
桃園市中壢區杭州路139巷24號 40 2 筆 49 年 2026-03-15
桃園市中壢區杭州路117號 39.5 1 筆 31 年 2024-07-12
桃園市中壢區杭州路139巷41號 36.5 1 筆 36 年 2021-09-12
桃園市中壢區杭州路3號 35.9 1 筆 31 年 2025-01-11
桃園市中壢區杭州路139巷6號 33.4 1 筆 48 年 2022-10-09
桃園市中壢區杭州路36號 27.5 8 筆 10 年 2025-06-10
桃園市中壢區杭州路38號 24.9 6 筆 7 年 2024-07-31
桃園市中壢區杭州路40號 23.3 11 筆 5 年 2025-09-28
桃園市中壢區杭州路39號 20.6 1 筆 38 年 2020-10-26
桃園市中壢區杭州路113巷10號 19.4 1 筆 15 年 2021-08-27
桃園市中壢區杭州路113巷2號 18.7 5 筆 26 年 2023-11-02
桃園市中壢區杭州路113巷4號 17 3 筆 24 年 2022-04-19
桃園市中壢區杭州路115號 16.3 3 筆 22 年 2019-05-16
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中壢區杭州路 常見問題

中壢區杭州路房價現在多少？

桃園市中壢區杭州路實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 14–48 萬/坪，比 中壢區全區高 4%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。

杭州路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

杭州路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區杭州路139巷22號」，約 49.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。