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中壢區龍江路 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

龍江路73巷7 筆龍江路131巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區龍江路
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 20.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高50萬/坪
成交19筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）32.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 93%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-09379m 透天桃園市中壢區龍東路255巷2之1號 · 透天 25.6 萬/坪總 2,040 萬 2026-01-08162m 透天桃園市中壢區龍平三街63號 · 透天 26.3 萬/坪總 780 萬 2025-12-14435m 透天桃園市中壢區龍文二街53號 · 透天 40.8 萬/坪總 400 萬 2025-12-11473m 6F/6F桃園市中壢區龍文三街108號 · 華廈 16.9 萬/坪總 500 萬 2025-11-15389m 透天桃園市中壢區龍東路491號 · 透天 112.4 萬/坪總 3,200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區龍江路60之1號 5F/5F 2026-01-16
17.7萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 45.15坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍江路73巷51號 全F/2F 2025-03-24
50.3萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 30.99坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +474 萬
桃園市中壢區龍江路73巷42弄42號 全F/2F 2024-11-03
30.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 836 萬
透天 5房2廳3衛 27.41坪 屋齡48年
桃園市中壢區龍江路73巷42弄71號 全F/2F 2024-05-06
40.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房3廳4衛 27.41坪 屋齡48年
桃園市中壢區龍江路58號 5F/5F 2024-02-29
16.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 27.28坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區龍江路58號 5F/5F 2023-10-23
15.3萬/坪 總價 417 萬
公寓 3房2廳1衛 27.28坪 屋齡40年
桃園市中壢區龍江路52號 5F/5F 2023-10-16
12.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 2房1廳1衛 24.78坪 屋齡40年
桃園市中壢區龍江路52號 1F/5F 2023-05-22
32.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 0房0廳1衛 27.28坪 屋齡40年
桃園市中壢區龍江路58號 5F/5F 2022-11-02
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 27.28坪 屋齡39年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市中壢區龍江路48號 4F/5F 2022-10-24
9.6萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳1衛 23.85坪 屋齡39年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +11 萬（+5%）
桃園市中壢區龍江路73巷42弄5號 全F/2F 2021-01-31
23.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房3廳2衛 20.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區龍江路73巷31號 全F/2F 2018-01-17
21.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳2衛 33.17坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +396 萬（+55%）
桃園市中壢區龍江路56號 3F/5F 2017-07-06
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 27.28坪 屋齡34年
桃園市中壢區龍江路131巷13號 5F/5F 2017-03-01
7.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 23.97坪 屋齡22年
桃園市中壢區龍江路63號 全F/2F 2017-02-14
18.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳3衛 36.24坪 屋齡38年
桃園市中壢區龍江路73巷51號 全F/2F 2016-10-21
25.8萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 30.99坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍江路54號 4F/5F 2016-06-07
9.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 27.28坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍江路73巷42弄63號 全F/2F 2015-04-17
15.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳3衛 27.41坪 屋齡39年
桃園市中壢區龍江路58號 1F/5F 2014-12-20
25.4萬/坪 總價 691.5 萬
店面 0房0廳1衛 27.28坪 屋齡31年

龍江路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍江路73巷42弄71號 40.1 1 筆 48 年 2024-05-06
桃園市中壢區龍江路73巷51號 38.1 2 筆 42 年 2025-03-24
桃園市中壢區龍江路73巷42弄42號 30.5 1 筆 48 年 2024-11-03
桃園市中壢區龍江路73巷42弄5號 23.8 1 筆 45 年 2021-01-31
桃園市中壢區龍江路52號 22.6 2 筆 40 年 2023-10-16
桃園市中壢區龍江路73巷31號 21.6 1 筆 39 年 2018-01-17
桃園市中壢區龍江路63號 18.8 1 筆 38 年 2017-02-14
桃園市中壢區龍江路60之1號 17.7 1 筆 2 年 2026-01-16
桃園市中壢區龍江路58號 17.2 4 筆 38 年 2024-02-29
桃園市中壢區龍江路73巷42弄63號 15.3 1 筆 39 年 2015-04-17
桃園市中壢區龍江路56號 11.4 1 筆 34 年 2017-07-06
桃園市中壢區龍江路48號 9.6 1 筆 39 年 2022-10-24
桃園市中壢區龍江路54號 9.2 1 筆 33 年 2016-06-07
桃園市中壢區龍江路131巷13號 7.5 1 筆 22 年 2017-03-01
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中壢區龍江路 常見問題

中壢區龍江路房價現在多少？

桃園市中壢區龍江路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20.8 萬/坪，多數成交落在 8–50 萬/坪，比 中壢區全區低 17%。共 19 筆，資料截至 2026 年第二季。

龍江路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.3、巷弄門牌 25.8 萬/坪，巷內比臨路高 69%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

龍江路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍江路73巷42弄71號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。