中壢區聖溪二路 房價行情
內政部實價登錄 · 285 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區聖溪二路
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高22萬/坪
成交285筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年23.8 萬/坪
一般樓層中位13.3 萬/坪264 筆
一樓（含店面、騎樓）14.6 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-03-2222m 7F/10F桃園市中壢區聖溪二路210號 · 華廈 21.6 萬/坪總 1,030 萬 2026-02-0922m 2F/10F桃園市中壢區聖溪二路210號 · 華廈 20.8 萬/坪總 920 萬 2025-10-25206m 透天桃園市中壢區聖溪二路29巷56號 · 透天 21.9 萬/坪總 906 萬 2025-09-1818m 3F/10F桃園市中壢區聖溪二路208號 · 華廈 26.3 萬/坪總 815 萬 2025-06-1618m 3F/10F桃園市中壢區聖溪二路208號 · 華廈 24.2 萬/坪總 750 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區聖溪二路210號 7F/10F 2026-03-22
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市中壢區聖溪二路29巷27號 全F/3F 2026-03-21
15.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 770 萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 2F/10F 2026-02-09
20.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市中壢區聖溪二路29巷56號 全F/3F 2025-10-25
21.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 906 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 3F/10F 2025-06-16
24.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 7F/10F 2025-05-25
21.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2025-05-19
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 695 萬）
桃園市中壢區聖溪二路29巷25號 全F/3F 2025-05-10
19.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 950 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2025-03-14
24.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2025-02-23
26.3萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +462 萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2024-08-25
23.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +264 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2024-07-06
23.8萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 5F/10F 2024-07-06
26.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +330 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 5F/10F 2024-06-30
26.6萬/坪 總價 645 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2024-06-24
22.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 3F/10F 2024-01-23
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +248 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 2F/10F 2023-12-13
21.6萬/坪 總價 570 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 9F/10F 2023-11-24
25.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 5F/10F 2023-07-09
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
桃園市中壢區聖溪二路212之6號 1F/10F 2023-03-25
19.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市中壢區聖溪二路212號 5F/10F 2023-03-07
21.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2022-09-26
20.9萬/坪 總價 505 萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 3F/10F 2022-09-24
19.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2022-06-09
18.4萬/坪 總價 570 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 4F/10F 2022-06-03
19.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2022-04-12
17.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2022-04-07
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路29巷50號 全F/3F 2022-03-23
18.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 6F/10F 2022-02-26
19.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 5F/10F 2022-01-24
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2022-01-09
17.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2022-01-02
18.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 5F/10F 2021-11-23
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路212之5號 1F/10F 2021-11-13
19.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 737 萬 較當時 +107 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 3F/10F 2021-10-23
16.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 2F/10F 2021-10-15
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +124 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210之2號 1F/10F 2021-09-25
18.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +149 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2021-08-30
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 2F/10F 2021-08-05
14.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2021-07-18
17.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210之3號 1F/10F 2021-05-07
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 3F/10F 2021-02-10
14.3萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 5F/10F 2021-01-14
13.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 3F/10F 2021-01-12
13.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 2F/10F 2020-11-21
13.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +197 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 5F/10F 2020-09-12
14.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +219 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2020-08-31
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 8F/10F 2020-07-21
12.0萬/坪 總價 488 萬
較上次成交 ↓ −66 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +159 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2020-07-13
13.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +206 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2020-06-12
13.8萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +149 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2020-04-26
12.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +209 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路212之3號 1F/10F 2020-02-16
14.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +157 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 2F/10F 2020-01-16
12.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +202 萬（+33%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 6F/10F 2019-12-26
12.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +239 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 10F/10F 2019-12-23
10.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
較上次成交 ↓ −104 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +221 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2019-11-26
12.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +247 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 3F/10F 2019-10-20
11.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +255 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 5F/10F 2019-10-18
12.8萬/坪 總價 582 萬（扣車位 582 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +245 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2019-06-15
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −179 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +232 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路208號 5F/10F 2019-05-19
12.1萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +230 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 7F/10F 2019-04-14
13.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +249 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 5F/10F 2019-04-01
12.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↓ −36 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +236 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 2F/10F 2019-02-11
10.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −121 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2018-12-03
12.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +321 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 6F/10F 2018-11-27
12.3萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +317 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路212號 9F/10F 2018-11-26
12.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +313 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路210之2號 1F/10F 2018-07-14
13.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +355 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路208之5號 1F/10F 2018-02-12
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +404 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路210號 4F/10F 2018-02-06
13.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +321 萬（+55%）
桃園市中壢區聖溪二路210之7號 1F/10F 2017-09-07
15.1萬/坪 總價 701 萬（扣車位 701 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2017-07-19
15.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市中壢區聖溪二路29巷35號 全F/4F 2016-12-21
10.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 4F/10F 2016-11-17
14.3萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 8F/10F 2016-08-02
12.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 325 萬）
桃園市中壢區聖溪二路210號 3F/10F 2016-05-06
13.3萬/坪 總價 610 萬
桃園市中壢區聖溪二路208號 6F/10F 2016-05-03
13.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 4F/10F 2016-03-22
25.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
桃園市中壢區聖溪二路29巷50號 全F/3F 2015-11-24
13.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 9F/10F 2015-09-22
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
桃園市中壢區聖溪二路210號 8F/10F 2015-04-29
15.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 620 萬）
桃園市中壢區聖溪二路210號 4F/10F 2014-06-24
12.7萬/坪 總價 562 萬（扣車位 477 萬）
桃園市中壢區聖溪二路29巷48號 全F/3F 2014-06-17
13.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 575 萬
桃園市中壢區聖溪二路208之5號 1F/10F 2014-05-29
13.8萬/坪 總價 614 萬（扣車位 529 萬）
桃園市中壢區聖溪二路29巷56號 全F/3F 2014-05-24
12.9萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 535 萬
桃園市中壢區聖溪二路210號 10F/10F 2014-05-20
13.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 520 萬）
桃園市中壢區聖溪二路212號 10F/10F 2014-05-06
12.3萬/坪 總價 561 萬（扣車位 476 萬）
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
桃園市中壢區聖溪二路212之5號 1F/10F 2014-04-23
14.5萬/坪 總價 471 萬（扣車位 381 萬）
聖溪二路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷25號 | 19.3 | 1 筆 | 29 年 | 2025-05-10 |
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷56號 | 17.4 | 2 筆 | 24 年 | 2025-10-25 |
| 桃園市中壢區聖溪二路212之6號 | 17.2 | 2 筆 | 5 年 | 2023-03-25 |
| 桃園市中壢區聖溪二路212之5號 | 16.7 | 2 筆 | 5 年 | 2021-11-13 |
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷27號 | 15.7 | 1 筆 | 30 年 | 2026-03-21 |
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷50號 | 15.7 | 2 筆 | 23 年 | 2022-03-23 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210之3號 | 15.6 | 2 筆 | 5 年 | 2021-05-07 |
| 桃園市中壢區聖溪二路208之3號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-24 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210之2號 | 15.1 | 3 筆 | 5 年 | 2021-09-25 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210之7號 | 15 | 3 筆 | 4 年 | 2020-06-13 |
| 桃園市中壢區聖溪二路208之5號 | 15 | 2 筆 | 3 年 | 2018-02-12 |
| 桃園市中壢區聖溪二路212號 | 14.9 | 91 筆 | 3 年 | 2025-05-19 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210之1號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-24 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210之6號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-30 |
| 桃園市中壢區聖溪二路208號 | 14.4 | 81 筆 | 3 年 | 2025-09-18 |
| 桃園市中壢區聖溪二路212之3號 | 14.3 | 2 筆 | 4 年 | 2020-02-16 |
| 桃園市中壢區聖溪二路208之6號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-01 |
| 桃園市中壢區聖溪二路208之7號 | 14.1 | 2 筆 | 4 年 | 2021-02-24 |
| 桃園市中壢區聖溪二路210號 | 14 | 83 筆 | 3 年 | 2026-03-22 |
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷48號 | 13.9 | 1 筆 | 18 年 | 2014-06-17 |
| 桃園市中壢區聖溪二路29巷35號 | 10.4 | 1 筆 | 20 年 | 2016-12-21 |
單價中位數
13.5萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
12–22萬/坪
平均屋齡
3.4年
本路段中位 比 中壢區全區低 37%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 285 筆，截至 2026 年第三季。
聖溪二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.6 萬/坪112 筆
巷弄內15.7 萬/坪8 筆
巷內比臨路 高 8% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
聖溪二路單價走勢
2016 → 2026
聖溪二路↑32%
聖溪二路單位：萬/坪
聖溪二路時光機 · 歷年回放
聖溪二路2016–2026 單價回放
10 年來 +32%（年化 +2.8%）
回到買進，以估算
以 聖溪二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
聖溪二路交通與通勤
聖溪二路交通較依賴開車
最近車站高鐵桃園站 站步行約 26 分 · 距 1955 公尺
桃園站步行 27 分 · 2050m桃園體育園區站步行 30 分 · 2221m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
聖溪二路周邊環境
聖溪二路生活機能10 分
✕車站高鐵桃園站2.0 公里
✕超商萊爾富593 公尺
✕超市家樂福2.2 公里
✕學校青埔國中1.4 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所活悅診所1.7 公里
✕公園中壢區月眉樹木銀行公園886 公尺
✕銀行三信商業銀行1.9 公里
✕停車場國雲停車泊車趣(永春停車場)1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心桃園市立青埔運動公園2.3 公里
聖溪二路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區洽溪段 違章工廠789 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所五權變電所1.8 公里
✓加油站大園民生站 加油站4.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地中壢區第十二公墓2.0 公里
✓市場大園公有零售市場4.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街65.7萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街51.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興隆五街44萬
中壢區聖溪二路近年在內政部實價登錄累積 285 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 12 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 32%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
聖溪二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
374元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
34筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月14,127 筆
華廈582 元/坪/月9,934 筆
公寓552 元/坪/月4,150 筆
透天717 元/坪/月3,753 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月997 筆
其他443 元/坪/月293 筆
聖溪二路最近租賃成交
2026-04-07聖溪二路２１０號６樓之７ 46.57坪15,700 元/月337 元/坪
2026-03-27聖溪二路２９巷１８號 51.16坪19,900 元/月390 元/坪
2026-01-02聖溪二路２１０號６樓之５ 46.01坪17,000 元/月370 元/坪
2025-12-24聖溪二路２０８號４樓之３ 24.21坪14,500 元/月598 元/坪
2025-12-24聖溪二路２０８號二樓之５ 45.05坪18,500 元/月410 元/坪
2025-11-17聖溪二路２１０號九樓之６ 43.87坪17,900 元/月407 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區聖溪二路 常見問題
中壢區聖溪二路房價現在多少？
桃園市中壢區聖溪二路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 12–22 萬/坪，比 中壢區全區低 37%。共 285 筆，資料截至 2026 年第三季。
聖溪二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 15.7 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
聖溪二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區聖溪二路29巷25號」，約 19.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。