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中壢區立和路 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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本路各巷弄行情

立和路41巷6 筆立和路59巷6 筆立和路8巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區立和路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交20筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓14.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）23.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-29162m 1F/6F一樓桃園市中壢區溪洲街189號 · 華廈 26.1 萬/坪總 840 萬 2026-05-23315m 9F/15F桃園市中壢區溪洲街7之1號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-01480m 3F/7F桃園市中壢區中山東路一段223巷89弄21號 · 華廈 18.8 萬/坪總 908 萬 2026-04-12259m 1F/4F一樓桃園市中壢區元化路125巷17號 · 公寓 14 萬/坪總 345 萬 2026-03-23219m 6F/6F桃園市中壢區永康三街39號 · 華廈 22.5 萬/坪總 690 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區立和路59巷14號 5F/5F 2025-06-22
17.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區立和路59巷14號 4F/5F 2025-02-18
19.9萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區立和路59巷14號 5F/5F 2024-06-30
10.0萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 45.39 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區立和路59巷14號 4F/5F 2024-06-14
14.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡32年
桃園市中壢區立和路59巷16號 5F/5F 2023-11-01
14.6萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區立和路37號 1F/7F 2023-07-31
23.1萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 — 權狀 53.99 坪 屋齡29年
桃園市中壢區立和路84號 全F/3F 2023-03-23
43.4萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.3 坪 屋齡45年
桃園市中壢區立和路41巷7號 7F/7F 2022-07-19
20.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市中壢區立和路18號 全F/2F 2022-05-11
42.9萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
桃園市中壢區立和路33號 全F/4F 2022-04-19
26.6萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +76 萬（+4%）
桃園市中壢區立和路39號 5F/7F 2021-08-18
18.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區立和路41巷1號 4F/7F 2021-07-08
15.8萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 612 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區立和路41巷7號 7F/7F 2018-03-31
15.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡24年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +318 萬（+55%）
桃園市中壢區立和路8巷5號 全F/2F 2016-07-26
40.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 24.56 坪 屋齡38年
桃園市中壢區立和路41巷1號 4F/7F 2016-01-23
13.7萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.2 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區立和路41巷1號 1F/7F 2016-01-18
24.1萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡22年
桃園市中壢區立和路59巷14號 1F/5F 2016-01-09
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區立和路81號 全F/4F 2014-05-10
24.3萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 106.93 坪 屋齡3年
桃園市中壢區立和路41巷1號 3F/7F 2013-11-11
14.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡19年
桃園市中壢區立和路8巷1號 全F/2F 2013-06-16
21.3萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.32 坪 屋齡35年

立和路社區／大樓排行（12 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區立和路84號 43.4 1 筆 45 年 2023-03-23
桃園市中壢區立和路18號 42.9 1 筆 49 年 2022-05-11
桃園市中壢區立和路8巷5號 40.7 1 筆 38 年 2016-07-26
桃園市中壢區立和路33號 26.6 1 筆 27 年 2022-04-19
桃園市中壢區立和路81號 24.3 1 筆 3 年 2014-05-10
桃園市中壢區立和路37號 23.1 1 筆 29 年 2023-07-31
桃園市中壢區立和路8巷1號 21.3 1 筆 35 年 2013-06-16
桃園市中壢區立和路39號 18.7 1 筆 27 年 2021-08-18
桃園市中壢區立和路41巷7號 17.9 2 筆 26 年 2022-07-19
桃園市中壢區立和路41巷1號 17 4 筆 23 年 2021-07-08
桃園市中壢區立和路59巷14號 14.8 5 筆 31 年 2025-06-22
桃園市中壢區立和路59巷16號 14.6 1 筆 31 年 2023-11-01
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中壢區立和路 常見問題

中壢區立和路房價現在多少？

桃園市中壢區立和路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 中壢區全區低 7%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。

立和路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.6、巷弄門牌 15.8 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

立和路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區立和路84號」，約 43.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。