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中壢區圓光路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 144 筆

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本路各巷弄行情

圓光路一段411巷7 筆圓光路一段315巷5 筆圓光路一段582巷2 筆圓光路一段190巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區圓光路一段
推薦單價 15.5 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高28萬/坪
成交144筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年24.1 萬/坪
一般樓層中位15.2 萬/坪132 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-08-31481m 2F/11F桃園市中壢區崇德二路170巷39號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,098 萬 2025-07-16488m 8F/11F桃園市中壢區崇德二路170巷27號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,361 萬 2025-07-04287m 4F/7F桃園市中壢區圓光路一段202號 · 華廈 12.3 萬/坪總 460 萬 2025-05-29480m 1F/11F一樓桃園市中壢區崇德二路170巷37號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,630 萬 2025-05-21480m 4F/11F桃園市中壢區崇德二路170巷37號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,475 萬

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桃園市中壢區圓光路一段315巷25號 全F/4F 2026-02-13
18.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 54.16坪 屋齡33年
桃園市中壢區圓光路一段196-1號 2F/7F 2025-11-16
23.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 8F/10F 2025-07-12
26.7萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段202號 4F/7F 2025-07-04
12.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 4F/7F 2025-03-11
28.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
桃園市中壢區圓光路一段40號 全F/3F 2024-12-09
50.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 6房3廳8衛 158.23坪 屋齡10年
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄19號 全F/4F 2024-09-02
15.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 6房2廳4衛 70.43坪 屋齡30年
桃園市中壢區圓光路一段208號 1F/10F 2024-07-28
27.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 8F/10F 2024-04-28
24.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 10F/10F 2024-04-27
23.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +306 萬
桃園市中壢區圓光路一段212號 10F/10F 2024-04-02
26.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡5年 含車位 140萬
桃園市中壢區圓光路一段212號 1F/10F 2024-03-29
29.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.21坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2024-02-25
23.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +263 萬
桃園市中壢區圓光路一段192號 2F/7F 2023-12-22
23.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區圓光路一段511號 全F/5F 2023-11-19
22.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
桃園市中壢區圓光路一段196-2號 6F/7F 2023-11-06
21.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.21坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 5F/7F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市中壢區圓光路一段212號 1F/10F 2023-04-21
27.6萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 0房1廳1衛 36.21坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市中壢區圓光路一段190巷88號 全F/2F 2023-04-07
56.6萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 6,688 萬
透天 5房3廳5衛 118.15坪 屋齡11年
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 2F/7F 2023-01-03
19.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區圓光路一段212號 3F/10F 2022-07-16
20.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段192號 6F/7F 2022-04-26
22.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 4F/7F 2022-03-07
19.0萬/坪 總價 1,143 萬
華廈 3房2廳2衛 60.18坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 5F/7F 2022-03-07
19.0萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2022-03-06
16.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 58.23坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 6F/7F 2022-03-01
18.9萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 5房3廳4衛 119.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +105 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 2F/7F 2022-02-22
25.0萬/坪 總價 1,564 萬
華廈 3房2廳2衛 62.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +72 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 3F/7F 2022-02-22
25.0萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 60.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段86號 1F/7F 2022-02-22
27.6萬/坪 總價 1,139 萬
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 8F/10F 2022-02-21
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光路一段196-1號 7F/7F 2021-11-07
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 5F/7F 2021-10-29
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +153 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2021-09-24
10.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 58.23坪 屋齡27年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2021-08-07
13.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段582巷38號 全F/1F 2021-07-30
59.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 30.05坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +306 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段521號 全F/5F 2021-07-21
19.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 63.12坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段315巷9號 全F/4F 2021-06-23
14.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 755 萬
透天 6房3廳3衛 53.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段315巷28號 全F/4F 2021-05-12
11.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 59.08坪 屋齡28年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段315巷16號 全F/4F 2021-04-06
9.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳3衛 59.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 1F/10F 2021-03-31
16.5萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 0房1廳1衛 36.21坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 700 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段551號 全F/5F 2021-03-01
19.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 72.71坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +234 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段315巷3號 全F/4F 2021-01-06
12.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房3廳3衛 53.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷3弄3號 全F/4F 2020-12-13
10.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 642 萬
透天 4房2廳3衛 63.54坪 屋齡26年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +210 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段547號 全F/5F 2020-10-03
17.2萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳4衛 73.65坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +414 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段527號 全F/5F 2020-09-17
18.5萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳6衛 97.34坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +587 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段501號 全F/5F 2020-09-06
17.4萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,372 萬
透天 3房3廳4衛 78.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +448 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段503號 全F/5F 2020-08-30
17.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 72.53坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +421 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 1F/10F 2020-04-14
16.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 415 萬）
店面 0房0廳1衛 36.21坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +178 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段216號 1F/10F 2020-04-14
17.1萬/坪 總價 617 萬（扣車位 487 萬）
店面 0房0廳1衛 39.78坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +201 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段533號 全F/5F 2020-02-24
16.5萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 56.98坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +306 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 2F/7F 2019-12-07
14.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +282 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 2F/10F 2019-12-06
13.1萬/坪 總價 708 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.93坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +298 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 5F/7F 2019-12-02
15.0萬/坪 總價 679 萬（扣車位 554 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +286 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 3F/10F 2019-12-01
15.3萬/坪 總價 722 萬（扣車位 587 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +304 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 3F/7F 2019-11-26
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +274 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 2F/7F 2019-11-25
14.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +299 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 3F/10F 2019-11-21
13.3萬/坪 總價 653 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +275 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段210號 1F/10F 2019-11-21
18.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
店面 — 43.61坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +295 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196號 3F/7F 2019-11-18
14.9萬/坪 總價 687 萬（扣車位 592 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +290 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 2F/10F 2019-11-13
13.4萬/坪 總價 661 萬（扣車位 536 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +279 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 2F/7F 2019-11-13
13.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +266 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216號 2F/10F 2019-11-13
13.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.42坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +282 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 6F/10F 2019-11-13
13.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +279 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 6F/7F 2019-11-13
14.0萬/坪 總價 642 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +271 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 3F/7F 2019-11-13
15.1萬/坪 總價 739 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +312 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 3F/7F 2019-11-09
13.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +261 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 7F/7F 2019-11-08
13.5萬/坪 總價 629 萬（扣車位 499 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +265 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段202號 7F/7F 2019-11-05
13.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +198 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段210號 4F/10F 2019-11-05
13.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +270 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 6F/10F 2019-11-05
13.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 536 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +277 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 9F/10F 2019-11-05
13.8萬/坪 總價 666 萬（扣車位 536 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +281 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 5F/10F 2019-11-05
13.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 533 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +277 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198號 1F/7F 2019-11-05
14.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +270 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192號 3F/7F 2019-10-25
13.7萬/坪 總價 671 萬（扣車位 546 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +283 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 4F/7F 2019-10-25
13.7萬/坪 總價 678 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +286 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段200號 5F/7F 2019-10-09
12.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +204 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 10F/10F 2019-10-09
12.7萬/坪 總價 626 萬（扣車位 501 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +264 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196-1號 2F/7F 2019-10-09
12.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +194 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 4F/7F 2019-10-09
12.9萬/坪 總價 596 萬（扣車位 476 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +251 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 4F/10F 2019-10-09
12.9萬/坪 總價 636 萬（扣車位 511 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +268 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 10F/10F 2019-10-09
12.9萬/坪 總價 615 萬（扣車位 495 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.26坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +259 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196-2號 3F/7F 2019-10-09
13.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.21坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段202號 2F/7F 2019-10-09
13.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 345 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +198 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段200號 7F/7F 2019-10-09
13.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.85坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 4F/10F 2019-10-09
13.3萬/坪 總價 640 萬（扣車位 515 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +270 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 10F/10F 2019-10-09
13.3萬/坪 總價 647 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +273 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段206號 4F/7F 2019-10-09
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +274 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196號 4F/7F 2019-10-09
13.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.45坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +312 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 6F/7F 2019-10-09
13.5萬/坪 總價 623 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +263 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 7F/7F 2019-10-09
13.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.25坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 896 萬 較當時 +266 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196號 7F/7F 2019-10-09
13.5萬/坪 總價 664 萬（扣車位 539 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.13坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +280 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 8F/10F 2019-10-09
13.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +279 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段210號 7F/10F 2019-10-09
13.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 517 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.76坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +306 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 7F/7F 2019-10-09
13.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +287 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 8F/10F 2019-10-09
13.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +276 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216號 7F/10F 2019-10-09
13.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +287 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192號 4F/7F 2019-10-09
13.7萬/坪 總價 672 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +283 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段202號 6F/7F 2019-10-09
13.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +207 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段196-1號 5F/7F 2019-10-09
13.8萬/坪 總價 491 萬（扣車位 366 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +207 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 7F/10F 2019-10-09
13.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +291 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 7F/10F 2019-10-09
13.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 61.43坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +314 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 6F/10F 2019-10-09
13.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 532 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +283 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 1F/7F 2019-10-09
14.0萬/坪 總價 575 萬（扣車位 445 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.1坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +242 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 8F/10F 2019-10-09
14.0萬/坪 總價 697 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +294 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段208號 1F/10F 2019-10-09
14.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +276 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段212號 9F/10F 2019-10-09
14.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.81坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +293 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 5F/7F 2019-10-09
14.1萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.59坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +295 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 3F/10F 2019-10-09
14.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.12坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +295 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段206號 7F/7F 2019-10-09
15.1萬/坪 總價 732 萬（扣車位 592 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +309 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段192號 2F/7F 2019-10-09
15.6萬/坪 總價 740 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +312 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段549號 全F/5F 2019-09-07
16.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 90.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +632 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷3弄11號 全F/4F 2019-05-31
11.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 77.33坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +358 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 全F/4F 2019-04-23
8.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 58.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +211 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光路一段529號 全F/5F 2018-12-13
15.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳4衛 74.57坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +654 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段210號 2F/10F 2018-10-25
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.05坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +360 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段531號 全F/5F 2018-05-26
15.5萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 60.01坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +515 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段545號 全F/5F 2018-05-12
16.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +565 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段541號 全F/5F 2018-05-05
15.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +543 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段535號 全F/5F 2018-04-14
15.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +543 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光路一段543號 全F/5F 2018-03-04
15.5萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳4衛 63.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +543 萬（+55%）

圓光路一段社區／大樓排行（61 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區圓光路一段582巷38號 59.9 1 筆 — 2021-07-30
桃園市中壢區圓光路一段190巷88號 56.6 1 筆 11 年 2023-04-07
桃園市中壢區圓光路一段40號 50.6 1 筆 10 年 2024-12-09
桃園市中壢區圓光路一段86號 22.4 6 筆 1 年 2022-03-07
桃園市中壢區圓光路一段511號 19.1 2 筆 3 年 2023-11-19
桃園市中壢區圓光路一段212號 18.9 11 筆 2 年 2024-04-02
桃園市中壢區圓光路一段315巷25號 18.5 1 筆 33 年 2026-02-13
桃園市中壢區圓光路一段527號 18.5 1 筆 3 年 2020-09-17
桃園市中壢區圓光路一段192號 17.8 5 筆 1 年 2023-12-22
桃園市中壢區圓光路一段521號 17.7 2 筆 2 年 2021-07-21
桃園市中壢區圓光路一段551號 17.6 2 筆 2 年 2021-03-01
桃園市中壢區圓光路一段196-2號 17.4 2 筆 2 年 2023-11-06
桃園市中壢區圓光路一段501號 17.4 1 筆 3 年 2020-09-06
桃園市中壢區圓光路一段196-1號 17.1 4 筆 2 年 2025-11-16
桃園市中壢區圓光路一段503號 17 2 筆 1 年 2020-08-30
桃園市中壢區圓光路一段547號 16.8 2 筆 2 年 2020-10-03
桃園市中壢區圓光路一段198-1號 16.7 10 筆 2 年 2025-03-11
桃園市中壢區圓光路一段549號 16.6 1 筆 2 年 2019-09-07
桃園市中壢區圓光路一段533號 16.5 1 筆 3 年 2020-02-24
桃園市中壢區圓光路一段519號 16.5 1 筆 0 年 2017-12-25
桃園市中壢區圓光路一段553號 16.5 1 筆 0 年 2017-07-24
桃園市中壢區圓光路一段557號 16.4 1 筆 0 年 2017-08-05
桃園市中壢區圓光路一段523號 16.3 1 筆 0 年 2017-10-08
桃園市中壢區圓光路一段515號 16.3 1 筆 0 年 2017-07-02
桃園市中壢區圓光路一段216-2號 16.2 7 筆 1 年 2024-04-28
桃園市中壢區圓光路一段545號 16.2 1 筆 1 年 2018-05-12
桃園市中壢區圓光路一段555號 16.1 1 筆 -1 年 2016-12-12
桃園市中壢區圓光路一段559號 16.1 1 筆 -1 年 2016-07-06
桃園市中壢區圓光路一段509號 16 1 筆 -1 年 2016-09-14
桃園市中壢區圓光路一段529號 15.9 2 筆 1 年 2018-12-13
桃園市中壢區圓光路一段517號 15.9 1 筆 0 年 2017-09-30
桃園市中壢區圓光路一段525號 15.8 2 筆 0 年 2017-11-19
桃園市中壢區圓光路一段507號 15.8 1 筆 0 年 2017-05-06
桃園市中壢區圓光路一段216-1號 15.7 7 筆 1 年 2025-07-12
桃園市中壢區圓光路一段505號 15.7 1 筆 -1 年 2016-08-04
桃園市中壢區圓光路一段208號 15.5 8 筆 1 年 2024-07-28
桃園市中壢區圓光路一段192-1號 15.5 6 筆 1 年 2023-09-28
桃園市中壢區圓光路一段531號 15.5 1 筆 1 年 2018-05-26
桃園市中壢區圓光路一段541號 15.5 1 筆 1 年 2018-05-05
桃園市中壢區圓光路一段535號 15.5 1 筆 1 年 2018-04-14
桃園市中壢區圓光路一段543號 15.5 1 筆 1 年 2018-03-04
桃園市中壢區圓光路一段539號 15.5 1 筆 1 年 2018-02-28
桃園市中壢區圓光路一段537號 15.5 1 筆 1 年 2018-02-28
桃園市中壢區圓光路一段513號 15.5 1 筆 0 年 2017-05-01
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄19號 15.2 1 筆 30 年 2024-09-02
桃園市中壢區圓光路一段210號 14.9 4 筆 0 年 2019-11-21
桃園市中壢區圓光路一段198號 14.8 7 筆 0 年 2021-10-29
桃園市中壢區圓光路一段216號 14.8 3 筆 0 年 2020-04-14
桃園市中壢區圓光路一段206號 14.2 2 筆 0 年 2019-10-09
桃園市中壢區圓光路一段315巷9號 14 1 筆 28 年 2021-06-23
桃園市中壢區圓光路一段196號 13.9 3 筆 0 年 2019-11-18
桃園市中壢區圓光路一段202號 13 4 筆 2 年 2025-07-04
桃園市中壢區圓光路一段315巷3號 12.8 1 筆 28 年 2021-01-06
桃園市中壢區圓光路一段200號 12.8 2 筆 0 年 2019-10-09
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄7號 12 3 筆 27 年 2022-03-06
桃園市中壢區圓光路一段315巷28號 11.8 1 筆 28 年 2021-05-12
桃園市中壢區圓光路一段411巷3弄11號 11 1 筆 25 年 2019-05-31
桃園市中壢區圓光路一段411巷3弄3號 10.1 1 筆 26 年 2020-12-13
桃園市中壢區圓光路一段582巷36號 10 1 筆 — 2017-03-13
桃園市中壢區圓光路一段315巷16號 9 1 筆 28 年 2021-04-06
桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄8號 6.5 1 筆 22 年 2016-09-24
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中壢區圓光路一段 常見問題

中壢區圓光路一段房價現在多少？

桃園市中壢區圓光路一段實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 12–28 萬/坪，比 中壢區全區低 27%。共 144 筆，資料截至 2026 年第二季。

圓光路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 12.8 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

圓光路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區圓光路一段582巷38號」，約 59.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。