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中壢區功學路 房價行情

內政部實價登錄 · 56 筆

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實價雷達預估單價中壢區功學路
推薦單價 13.4 萬/坪 平均 15.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交56筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-20128m 透天桃園市中壢區347號 · 透天 44.6 萬/坪總 1,018 萬 2026-03-14454m 透天桃園市中壢區華愛一街56巷5號 · 透天 27 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-01426m 8F/13F桃園市中壢區榮民南路279巷23號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 940 萬 2025-12-27120m 4F/7F桃園市中壢區功學路38號 · 華廈 13.4 萬/坪總 443 萬 2025-11-08362m 透天桃園市中壢區榮民南路231巷20號 · 透天 38.7 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區功學路38號 4F/7F 2025-12-27
13.4萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路40號 2F/7F 2025-04-16
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區功學路101號 全F/4F 2025-04-12
19.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 79.84坪 屋齡29年
桃園市中壢區功學路152號 4F/10F 2024-06-14
17.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路156號 10F/10F 2024-04-17
20.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房1廳2衛 31.18坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路126號 全F/2F 2023-10-25
46.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
桃園市中壢區功學路52號 7F/7F 2023-10-18
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區功學路152號 9F/10F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡30年
桃園市中壢區功學路148號 4F/10F 2023-07-30
18.3萬/坪 總價 454 萬
華廈 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡30年
桃園市中壢區功學路148號 5F/10F 2023-03-27
21.7萬/坪 總價 537 萬
華廈 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市中壢區功學路46號 7F/7F 2023-02-18
14.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區功學路148號 5F/10F 2022-09-05
19.2萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2022-04-24
15.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市中壢區功學路42號 4F/7F 2022-04-17
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市中壢區功學路142號 全F/2F 2022-02-17
40.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 2房3廳3衛 27.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市中壢區功學路42號 4F/7F 2021-12-27
14.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 31.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-12-25
19.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +82 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-10-03
12.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 24.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +53 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路152號 2F/10F 2021-06-17
12.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 29.27坪 屋齡28年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路120號 全F/2F 2021-05-07
39.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳5衛 27.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路56號 6F/7F 2021-03-29
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡27年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路52號 2F/7F 2021-01-24
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區功學路36號 7F/7F 2020-08-20
12.6萬/坪 總價 351 萬
華廈 3房1廳2衛 27.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +115 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路38號 1F/7F 2020-08-09
12.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 33.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +142 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路38號 3F/7F 2020-05-08
10.2萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 448 萬 較當時 +110 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路150號 3F/10F 2020-03-22
14.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +144 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路150號 10F/10F 2020-01-14
11.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +109 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路56號 5F/7F 2020-01-13
13.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +126 萬（+33%）
桃園市中壢區功學路46號 7F/7F 2019-11-24
11.6萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +151 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路46號 2F/7F 2019-11-23
11.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房2廳2衛 30.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +152 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路150號 3F/10F 2019-10-11
10.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 29.99坪 屋齡26年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +135 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路56號 5F/7F 2019-09-04
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 29.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +126 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路40號 4F/7F 2019-08-26
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.6坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 640 萬 較當時 +190 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路36號 5F/7F 2019-07-31
15.4萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.79坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 608 萬 較當時 +180 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路46號 2F/7F 2019-06-04
9.6萬/坪 總價 297 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡25年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +125 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路148號 7F/10F 2019-04-27
12.3萬/坪 總價 306 萬
華廈 3房2廳1衛 24.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +129 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路52號 7F/7F 2019-03-20
12.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 28.5坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +152 萬（+42%）
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2018-12-29
11.1萬/坪 總價 343 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +190 萬（+55%）
桃園市中壢區功學路52號 1F/7F 2018-10-05
12.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +246 萬（+55%）
桃園市中壢區功學路150號 4F/10F 2018-07-30
9.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 29.99坪 屋齡25年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +161 萬（+56%）
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2018-07-05
9.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +166 萬（+55%）
桃園市中壢區功學路152號 8F/10F 2018-06-29
11.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡25年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +183 萬（+55%）
桃園市中壢區功學路148號 3F/10F 2018-06-02
12.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳1衛 24.71坪 屋齡25年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +172 萬（+55%）
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2017-08-20
10.1萬/坪 總價 312 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −217 萬
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2017-02-19
8.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳2衛 31.18坪 屋齡24年
桃園市中壢區功學路148號 2F/10F 2017-01-02
8.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡24年
桃園市中壢區功學路38號 6F/7F 2016-08-19
15.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡22年
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2016-05-02
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 31.18坪 屋齡23年
桃園市中壢區功學路38號 6F/7F 2015-12-30
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 33.08坪 屋齡21年
桃園市中壢區功學路52號 4F/7F 2015-11-12
11.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.64坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區功學路107號 全F/2F 2015-09-16
13.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 27.82坪 屋齡38年
桃園市中壢區功學路36號 7F/7F 2015-06-03
9.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 27.79坪 屋齡21年
桃園市中壢區功學路152號 4F/10F 2015-05-17
14.0萬/坪 總價 416.5 萬
華廈 3房2廳2衛 29.68坪 屋齡22年
桃園市中壢區功學路48號 5F/7F 2015-03-02
12.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.39坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2015-02-27
16.6萬/坪 總價 514.2 萬
華廈 3房2廳2衛 30.97坪 屋齡21年

功學路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區功學路126號 46.8 1 筆 42 年 2023-10-25
桃園市中壢區功學路142號 40 1 筆 41 年 2022-02-17
桃園市中壢區功學路120號 39.6 1 筆 40 年 2021-05-07
桃園市中壢區功學路101號 19.8 1 筆 29 年 2025-04-12
桃園市中壢區功學路148號 15.6 8 筆 28 年 2023-07-30
桃園市中壢區功學路42號 15.4 2 筆 28 年 2022-04-17
桃園市中壢區功學路152號 14.2 5 筆 27 年 2024-06-14
桃園市中壢區功學路156號 14.2 6 筆 27 年 2024-04-17
桃園市中壢區功學路52號 13.7 5 筆 25 年 2023-10-18
桃園市中壢區功學路107號 13.5 1 筆 38 年 2015-09-16
桃園市中壢區功學路38號 13.3 5 筆 25 年 2025-12-27
桃園市中壢區功學路40號 12.6 2 筆 28 年 2025-04-16
桃園市中壢區功學路36號 12.3 3 筆 24 年 2020-08-20
桃園市中壢區功學路46號 12.2 7 筆 25 年 2023-02-18
桃園市中壢區功學路56號 12.2 3 筆 26 年 2021-03-29
桃園市中壢區功學路48號 12 1 筆 21 年 2015-03-02
桃園市中壢區功學路150號 11.5 4 筆 26 年 2020-03-22
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中壢區功學路 常見問題

中壢區功學路房價現在多少？

桃園市中壢區功學路實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、平均 15.2 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 中壢區全區低 37%。共 56 筆，資料截至 2026 年第二季。

功學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區功學路126號」，約 46.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。