首頁›桃園市›中壢區›功學路

中壢區功學路 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價中壢區功學路
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 14.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高22萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位12.7 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）12.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-0798m 5F/7F桃園市中壢區功學路46號 · 華廈 20.2 萬/坪總 750 萬 2026-06-24252m 透天桃園市中壢區146號 · 透天 62.2 萬/坪總 1,280 萬 2026-05-30425m 透天桃園市中壢區榮民路600號 · 透天 33.2 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-20124m 透天桃園市中壢區347號 · 透天 44.6 萬/坪總 1,018 萬 2026-03-14465m 透天桃園市中壢區華愛一街56巷5號 · 透天 27 萬/坪總 1,600 萬 2026-03-01439m 8F/13F桃園市中壢區榮民南路279巷23號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 940 萬 2025-12-27107m 4F/7F桃園市中壢區功學路38號 · 華廈 13.4 萬/坪總 443 萬 2025-11-08375m 透天桃園市中壢區榮民南路231巷20號 · 透天 38.7 萬/坪總 1,300 萬 2025-10-20193m 透天桃園市中壢區42號 · 透天 33.9 萬/坪總 480 萬 2025-10-02459m 透天桃園市中壢區新中北路838巷48號 · 透天 36.6 萬/坪總 955 萬 2025-09-27159m 4F/4F桃園市中壢區59之3號 · 公寓 13.5 萬/坪總 322 萬 2025-07-14220m 4F/4F桃園市中壢區91之3號 · 公寓 18.6 萬/坪總 445 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區功學路46號 5F/7F 2026-07-07
20.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區功學路38號 4F/7F 2025-12-27
13.4萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路40號 2F/7F 2025-04-16
13.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區功學路101號 全F/4F 2025-04-12
19.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.84 坪 屋齡29年
桃園市中壢區功學路152號 4F/10F 2024-06-14
17.2萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路156號 10F/10F 2024-04-17
20.0萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡31年
桃園市中壢區功學路126號 全F/2F 2023-10-25
46.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡42年
桃園市中壢區功學路52號 7F/7F 2023-10-18
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
桃園市中壢區功學路152號 9F/10F 2023-09-19
16.1萬/坪 總價 479 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡30年
桃園市中壢區功學路148號 4F/10F 2023-07-30
18.3萬/坪 總價 454 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡30年
桃園市中壢區功學路148號 5F/10F 2023-03-27
21.7萬/坪 總價 537 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
桃園市中壢區功學路46號 7F/7F 2023-02-18
14.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市中壢區功學路148號 5F/10F 2022-09-05
19.2萬/坪 總價 476 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2022-04-24
15.7萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區功學路42號 4F/7F 2022-04-17
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區功學路142號 全F/2F 2022-02-17
40.0萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 27.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市中壢區功學路42號 4F/7F 2021-12-27
14.9萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-12-25
19.6萬/坪 總價 485 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +87 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路148號 10F/10F 2021-10-03
12.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡28年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +57 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路152號 2F/10F 2021-06-17
12.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +67 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路120號 全F/2F 2021-05-07
39.6萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 27.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +198 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路56號 6F/7F 2021-03-29
13.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +72 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路52號 2F/7F 2021-01-24
14.7萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區功學路36號 7F/7F 2020-08-20
12.6萬/坪 總價 351 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +120 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路38號 1F/7F 2020-08-09
12.9萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +149 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路38號 3F/7F 2020-05-08
10.2萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 454 萬 較當時 +116 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路150號 3F/10F 2020-03-22
14.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +151 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路150號 10F/10F 2020-01-14
11.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 450 萬 較當時 +115 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路56號 5F/7F 2020-01-13
13.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +132 萬（+34%）
桃園市中壢區功學路46號 7F/7F 2019-11-24
11.6萬/坪 總價 358 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +157 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路46號 2F/7F 2019-11-23
11.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路150號 3F/10F 2019-10-11
10.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡26年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +141 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路56號 5F/7F 2019-09-04
10.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +132 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路40號 4F/7F 2019-08-26
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +198 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路36號 5F/7F 2019-07-31
15.4萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +188 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路46號 2F/7F 2019-06-04
9.6萬/坪 總價 297 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡25年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +131 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路148號 7F/10F 2019-04-27
12.3萬/坪 總價 306 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +134 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路52號 7F/7F 2019-03-20
12.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +158 萬（+44%）
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2018-12-29
11.1萬/坪 總價 343 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +197 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路52號 1F/7F 2018-10-05
12.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +255 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路150號 4F/10F 2018-07-30
9.7萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡25年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +166 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2018-07-05
9.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +172 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路152號 8F/10F 2018-06-29
11.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +189 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路148號 3F/10F 2018-06-02
12.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +178 萬（+57%）
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2017-08-20
10.1萬/坪 總價 312 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −202 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −217 萬
桃園市中壢區功學路156號 6F/10F 2017-02-19
8.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡24年
桃園市中壢區功學路148號 2F/10F 2017-01-02
8.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡24年
桃園市中壢區功學路38號 6F/7F 2016-08-19
15.3萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡22年
桃園市中壢區功學路156號 9F/10F 2016-05-02
16.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡23年
桃園市中壢區功學路38號 6F/7F 2015-12-30
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡21年
桃園市中壢區功學路52號 4F/7F 2015-11-12
11.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區功學路107號 全F/2F 2015-09-16
13.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡38年
桃園市中壢區功學路36號 7F/7F 2015-06-03
9.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
桃園市中壢區功學路152號 4F/10F 2015-05-17
14.0萬/坪 總價 416.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.68 坪 屋齡22年
桃園市中壢區功學路48號 5F/7F 2015-03-02
12.0萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區功學路46號 4F/7F 2015-02-27
16.6萬/坪 總價 514.2 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.97 坪 屋齡21年
桃園市中壢區功學路96號 全F/2F 2014-11-18
21.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 659 萬
透天 — 權狀 30.62 坪 屋齡33年
桃園市中壢區功學路118號 全F/2F 2014-03-25
13.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 — 權狀 34.44 坪 屋齡33年
桃園市中壢區功學路48號 5F/7F 2014-02-26
10.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.39 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區功學路52號 2F/7F 2014-01-25
14.2萬/坪 總價 403.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡20年
桃園市中壢區功學路50號 5F/7F 2013-09-26
9.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.45 坪 屋齡19年
桃園市中壢區功學路156號 7F/10F 2013-06-28
9.0萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.18 坪 屋齡20年
桃園市中壢區功學路40號 5F/7F 2013-06-05
12.4萬/坪 總價 391.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.46 坪 屋齡19年
桃園市中壢區功學路36號 7F/7F 2013-04-29
9.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +86 萬
桃園市中壢區功學路52號 4F/7F 2013-04-10
9.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.98 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區功學路40號 1F/7F 2013-04-07
7.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 91.86 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區功學路150號 10F/10F 2013-03-21
8.0萬/坪 總價 240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡20年
桃園市中壢區功學路38號 2F/7F 2013-03-20
8.7萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區功學路38號 1F/7F 2013-03-07
13.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.77 坪 屋齡19年
桃園市中壢區功學路56號 7F/7F 2013-01-09
7.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡19年
桃園市中壢區功學路40號 4F/7F 2012-12-28
10.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.6 坪 屋齡18年 含車位

功學路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中原金城大廈 大學湖畔

看 中壢區 全部社區 →

功學路社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區功學路126號 46.8 1 筆 42 年 2023-10-25
桃園市中壢區功學路142號 40 1 筆 41 年 2022-02-17
桃園市中壢區功學路120號 39.6 1 筆 40 年 2021-05-07
桃園市中壢區功學路96號 21.5 1 筆 33 年 2014-11-18
桃園市中壢區功學路101號 19.8 1 筆 29 年 2025-04-12
桃園市中壢區功學路148號 15.6 8 筆 28 年 2023-07-30
桃園市中壢區功學路42號 15.4 2 筆 28 年 2022-04-17
桃園市中壢區功學路152號 14.2 5 筆 27 年 2024-06-14
桃園市中壢區功學路118號 13.9 1 筆 33 年 2014-03-25
桃園市中壢區功學路156號 13.5 7 筆 26 年 2024-04-17
桃園市中壢區功學路107號 13.5 1 筆 38 年 2015-09-16
桃園市中壢區功學路46號 13.2 8 筆 26 年 2026-07-07
桃園市中壢區功學路52號 13.2 7 筆 24 年 2023-10-18
桃園市中壢區功學路38號 12.7 7 筆 23 年 2025-12-27
桃園市中壢區功學路36號 11.5 4 筆 23 年 2020-08-20
桃園市中壢區功學路48號 11.2 2 筆 21 年 2015-03-02
桃園市中壢區功學路40號 11.1 5 筆 22 年 2025-04-16
桃園市中壢區功學路56號 11 4 筆 24 年 2021-03-29
桃園市中壢區功學路150號 10.8 5 筆 25 年 2020-03-22
桃園市中壢區功學路50號 9.5 1 筆 19 年 2013-09-26
在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

中壢區功學路 常見問題

中壢區功學路房價現在多少？

桃園市中壢區功學路實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 14.4 萬/坪，多數成交落在 8–22 萬/坪，比 中壢區全區低 40%。共 72 筆，資料截至 2026 年第三季。

功學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區功學路126號」，約 46.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。