中壢區新中二街 房價行情
內政部實價登錄 · 296 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區新中二街
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交296筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年33.7 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪275 筆
一樓（含店面、騎樓）20.5 萬/坪24 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-16476m 7F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 28.7 萬/坪總 308 萬 2026-09-12403m 4F/8F桃園市中壢區大仁二街18號 · 華廈 29.5 萬/坪總 390 萬 2026-08-31476m 2F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 22.9 萬/坪總 228 萬 2026-08-22420m 4F/10F桃園市中壢區實踐路225號 · 華廈 36.3 萬/坪總 315 萬 2026-08-15435m 5F/5F桃園市中壢區日新路96之1號 · 公寓 13.7 萬/坪總 360 萬 2026-08-11476m 7F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 25.1 萬/坪總 250 萬 2026-08-08316m 5F/5F桃園市中壢區實踐路80巷17號 · 公寓 18.3 萬/坪總 600 萬 2026-08-06393m 5F/8F桃園市中壢區大仁二街15號 · 華廈 21.6 萬/坪總 500 萬 2026-08-01403m 3F/8F桃園市中壢區大仁二街18號 · 華廈 30.6 萬/坪總 405 萬 2026-07-25267m 3F/6F桃園市中壢區大仁街51號 · 華廈 30.6 萬/坪總 370 萬 2026-07-25420m 3F/10F桃園市中壢區實踐路225號 · 華廈 35.3 萬/坪總 300 萬 2026-07-16476m 2F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 27.3 萬/坪總 315 萬
中壢區新中二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區新中二街（北緯 24.9582°、東經 121.2429°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區新中二街49之3號 1F/6F 2026-05-10
19.3萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
桃園市中壢區新中二街15巷21號 5F/7F 2025-12-25
23.6萬/坪 總價 875 萬
桃園市中壢區新中二街49之2號 4F/6F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 564.6 萬（扣車位 565 萬）
桃園市中壢區新中二街47號 6F/6F 2025-09-14
18.4萬/坪 總價 850 萬
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2025-09-06
36.9萬/坪 總價 370 萬
桃園市中壢區新中二街10巷9號 12F/14F 2025-05-14
32.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +453 萬
桃園市中壢區新中二街10巷10號 3F/7F 2025-03-08
27.6萬/坪 總價 666 萬
桃園市中壢區新中二街10巷2號 6F/7F 2024-12-27
19.7萬/坪 總價 518 萬
桃園市中壢區新中二街10巷3號 3F/14F 2024-11-24
30.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
桃園市中壢區新中二街10巷8號 4F/7F 2024-10-24
20.3萬/坪 總價 538 萬
桃園市中壢區新中二街10巷5號 6F/14F 2024-09-01
39.2萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +390 萬
桃園市中壢區新中二街49號 3F/6F 2024-06-23
23.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
桃園市中壢區新中二街17號 9F/9F 2024-06-16
31.4萬/坪 總價 315 萬
桃園市中壢區新中二街47號 6F/6F 2024-04-16
22.1萬/坪 總價 780 萬
桃園市中壢區新中二街18號 1F/14F 2023-09-01
27.8萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
桃園市中壢區新中二街10巷9號 10F/14F 2023-08-21
36.0萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 1,918 萬）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 3F/7F 2023-08-09
12.8萬/坪 總價 100 萬
桃園市中壢區新中二街49之1號 1F/6F 2023-07-10
17.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 568 萬）
桃園市中壢區新中二街25號 7F/9F 2023-06-17
28.4萬/坪 總價 318 萬
桃園市中壢區新中二街57之1號 2F/6F 2023-06-03
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2023-04-23
31.4萬/坪 總價 323 萬
桃園市中壢區新中二街53之1號 1F/6F 2023-04-09
23.6萬/坪 總價 708 萬
桃園市中壢區新中二街15巷23號 5F/7F 2023-03-25
20.4萬/坪 總價 188 萬
桃園市中壢區新中二街43之1號 2F/6F 2023-03-19
20.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市中壢區新中二街15巷21號 2F/7F 2023-03-08
21.5萬/坪 總價 800 萬
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2023-03-07
28.3萬/坪 總價 275 萬
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2023-02-26
26.1萬/坪 總價 292 萬
桃園市中壢區新中二街17號 5F/9F 2023-02-18
27.4萬/坪 總價 270 萬
桃園市中壢區新中二街59號 6F/6F 2022-10-27
20.0萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2022-09-27
26.7萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 3F/9F 2022-09-05
26.9萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 8F/9F 2022-09-02
26.6萬/坪 總價 268 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2022-08-06
26.9萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2022-07-16
27.4萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-06-29
27.1萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街10巷1號 2F/14F 2022-06-26
27.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,513 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2022-05-04
24.9萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街17號 4F/9F 2022-04-23
27.4萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街25號 7F/9F 2022-03-28
28.1萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 302 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區新中二街17號 4F/9F 2021-11-21
25.9萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +48 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 2F/7F 2021-09-22
22.6萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街15巷23號 3F/7F 2021-09-07
21.5萬/坪 總價 143 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +26 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2021-08-14
21.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +38 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街17號 9F/9F 2021-07-22
25.9萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +48 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街43之1號 2F/6F 2021-07-21
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +119 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街25號 3F/9F 2021-04-11
23.9萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +44 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街49之3號 6F/6F 2021-02-06
19.0萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +76 萬（+18%）
桃園市中壢區新中二街25號 4F/9F 2020-07-03
23.5萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +83 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街17號 2F/9F 2020-05-24
24.7萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +83 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街10巷8號 3F/7F 2020-05-12
17.7萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +162 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2020-05-01
21.7萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2020-04-18
21.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2020-03-29
21.3萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街25號 2F/9F 2020-03-29
21.6萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
桃園市中壢區新中二街25號 9F/9F 2019-11-12
24.1萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +110 萬（+45%）
桃園市中壢區新中二街17號 3F/9F 2019-11-04
23.3萬/坪 總價 234 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +105 萬（+45%）
桃園市中壢區新中二街17號 4F/9F 2019-10-31
23.2萬/坪 總價 233 萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +104 萬（+45%）
桃園市中壢區新中二街25號 7F/9F 2019-09-30
23.4萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +105 萬（+45%）
新中二街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新中二街社區／大樓排行（47 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區新中二街35號 | 32.5 | 2 筆 | 10 年 | 2019-03-24 |
| 桃園市中壢區新中二街18號 | 27.8 | 1 筆 | 8 年 | 2023-09-01 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷10號 | 27.6 | 1 筆 | 33 年 | 2025-03-08 |
| 桃園市中壢區新中二街17之6號 | 27.5 | 2 筆 | 14 年 | 2024-11-15 |
| 桃園市中壢區新中二街8號 | 26.5 | 1 筆 | 20 年 | 2012-11-23 |
| 桃園市中壢區新中二街25號 | 24.6 | 66 筆 | 14 年 | 2026-07-14 |
| 桃園市中壢區新中二街19號 | 24.3 | 2 筆 | 10 年 | 2017-10-07 |
| 桃園市中壢區新中二街17號 | 24.2 | 44 筆 | 12 年 | 2026-03-29 |
| 桃園市中壢區新中二街25之7號 | 24 | 2 筆 | 15 年 | 2022-11-27 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷9號 | 23.8 | 14 筆 | 2 年 | 2025-05-14 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷5號 | 23.8 | 13 筆 | 2 年 | 2024-09-01 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷7號 | 23.1 | 13 筆 | 2 年 | 2021-12-11 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷3號 | 22.9 | 13 筆 | 2 年 | 2024-11-24 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷1號 | 22.9 | 13 筆 | 2 年 | 2022-06-26 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷11號 | 21.8 | 12 筆 | 1 年 | 2017-10-29 |
| 桃園市中壢區新中二街25之8號 | 21.1 | 1 筆 | 13 年 | 2019-04-09 |
| 桃園市中壢區新中二街27號 | 20.5 | 1 筆 | 8 年 | 2014-09-04 |
| 桃園市中壢區新中二街15巷21號 | 20.2 | 3 筆 | 24 年 | 2025-12-25 |
| 桃園市中壢區新中二街51之3號 | 19.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-12-26 |
| 桃園市中壢區新中二街57號 | 18.9 | 4 筆 | 29 年 | 2025-04-02 |
| 桃園市中壢區新中二街47之2號 | 18.3 | 3 筆 | 25 年 | 2026-05-16 |
| 桃園市中壢區新中二街47號 | 18.3 | 3 筆 | 28 年 | 2025-09-14 |
| 桃園市中壢區新中二街57之1號 | 18.3 | 2 筆 | 29 年 | 2023-06-03 |
| 桃園市中壢區新中二街49號 | 17.9 | 6 筆 | 24 年 | 2025-03-18 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷6號 | 17.8 | 1 筆 | 23 年 | 2015-05-16 |
| 桃園市中壢區新中二街49之3號 | 17.5 | 7 筆 | 24 年 | 2026-05-10 |
| 桃園市中壢區新中二街49之2號 | 17.5 | 2 筆 | 25 年 | 2025-10-01 |
| 桃園市中壢區新中二街53之1號 | 17.3 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-09 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷8號 | 17.2 | 5 筆 | 28 年 | 2024-10-24 |
| 桃園市中壢區新中二街49之1號 | 17 | 1 筆 | 29 年 | 2023-07-10 |
| 桃園市中壢區新中二街15巷23號 | 16.3 | 16 筆 | 21 年 | 2024-04-20 |
| 桃園市中壢區新中二街59號 | 16.1 | 4 筆 | 24 年 | 2022-10-27 |
| 桃園市中壢區新中二街41之1號 | 15.9 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-27 |
| 桃園市中壢區新中二街51之1號 | 15.7 | 2 筆 | 23 年 | 2021-09-11 |
| 桃園市中壢區新中二街47之3號 | 15.7 | 1 筆 | 22 年 | 2016-04-15 |
| 桃園市中壢區新中二街10巷2號 | 15.6 | 2 筆 | 31 年 | 2024-12-27 |
| 桃園市中壢區新中二街51之2號 | 15.6 | 2 筆 | 20 年 | 2015-07-11 |
| 桃園市中壢區新中二街6號 | 15.4 | 1 筆 | 28 年 | 2020-09-07 |
| 桃園市中壢區新中二街43之1號 | 15.1 | 7 筆 | 26 年 | 2023-03-19 |
| 桃園市中壢區新中二街45號 | 15.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-01-08 |
| 桃園市中壢區新中二街45之3號 | 15 | 4 筆 | 23 年 | 2020-06-01 |
| 桃園市中壢區新中二街53號 | 15 | 3 筆 | 24 年 | 2020-01-04 |
| 桃園市中壢區新中二街59之1號 | 13.8 | 1 筆 | 23 年 | 2017-12-15 |
| 桃園市中壢區新中二街2號 | 13.5 | 3 筆 | 28 年 | 2023-02-08 |
| 桃園市中壢區新中二街57之2號 | 13.1 | 2 筆 | 20 年 | 2014-06-16 |
| 桃園市中壢區新中二街51號 | 12.9 | 4 筆 | 21 年 | 2018-07-22 |
| 桃園市中壢區新中二街47之1號 | 9.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-10 |
中壢區新中二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區新中二街43號 | 1 筆 | 11.2 | 2023-04-12 |
| 桃園市中壢區新中二街45之2號 | 1 筆 | 16.1 | 2018-03-31 |
單價中位數
21.6萬/坪
單價平均
21.6萬/坪
常見區間
12–34萬/坪
平均屋齡
13.7年
本路段中位 比 中壢區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 296 筆，截至 2026 年第四季。
新中二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.1 萬/坪99 筆
巷弄內21.5 萬/坪21 筆
巷內比臨路 低 11% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新中二街單價走勢
2016 → 2026
新中二街↑44%
新中二街單位：萬/坪
新中二街時光機 · 歷年回放
新中二街2016–2026 單價回放
10 年來 +44%（年化 +3.7%）
回到買進，以估算
以 新中二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新中二街交通與通勤
新中二街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 24 分 · 距 1772 公尺
內壢站步行 30 分 · 2230m老街溪站步行 32 分 · 2371m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新中二街周邊環境
新中二街生活機能68 分
✕車站中壢1.8 公里
✓超商全家便利商店78 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心472 公尺
✓學校中原國小461 公尺
✓醫院長慎醫院1.2 公里
✓診所德美診所696 公尺
✓公園普忠公園225 公尺・2 處
✕銀行中國信託商業銀行1.1 公里
✓停車場中原收費停車場60 公尺・2 處
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心健行科技大學體育館1.7 公里
新中二街嫌惡設施
✕違章工廠桃園市中壢區中原段 違章工廠293 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.8 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.2 公里
✓變電所台電 中原一次配電變電所537 公尺
✓加油站中壢工業區加油站 加油站923 公尺
✓殯葬設施追賢廳2.5 公里
✓墓地（未命名）1.3 公里
✓市場中原夜市431 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區新中二街近年在內政部實價登錄累積 296 筆成交，單價中位數約 21.6 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 12 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 44%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新中二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
674元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
284筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,806 筆
華廈605 元/坪/月12,335 筆
公寓565 元/坪/月4,924 筆
透天754 元/坪/月4,501 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,053 筆
其他469 元/坪/月335 筆
新中二街最近租賃成交
2026-09-18新中二街４５之３號二樓 32.72坪14,500 元/月443 元/坪
2026-09-08新中二街１５巷２３號四樓 7.8坪7,000 元/月896 元/坪
2026-09-01新中二街１７號八樓之５ 10.02坪7,000 元/月698 元/坪
2026-08-28新中二街５１之１號二樓 29.68坪14,000 元/月473 元/坪
2026-08-28新中二街５１之１號二樓 29.68坪14,000 元/月473 元/坪
2026-08-24新中二街４７之３號二樓 32.72坪15,000 元/月460 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區新中二街 常見問題
中壢區新中二街房價現在多少？
桃園市中壢區新中二街實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 中壢區全區高 0%。共 296 筆，資料截至 2026 年第四季。
新中二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 21.5 萬/坪，巷內比臨路低 11%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
新中二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區新中二街35號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。