中壢區仁愛路 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
仁愛路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區仁愛路72號 | 53.1 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-04 |
| 桃園市中壢區仁愛路83號 | 45 | 1 筆 | 40 年 | 2014-03-26 |
| 桃園市中壢區仁愛路75巷12號 | 44.1 | 1 筆 | 51 年 | 2024-01-19 |
| 桃園市中壢區仁愛路79號 | 32.5 | 1 筆 | 49 年 | 2022-04-04 |
| 桃園市中壢區仁愛路100號 | 29.7 | 1 筆 | 37 年 | 2017-05-29 |
| 桃園市中壢區仁愛路93號 | 29.5 | 1 筆 | 45 年 | 2020-07-26 |
| 桃園市中壢區仁愛路81號 | 28.6 | 1 筆 | 46 年 | 2020-09-26 |
| 桃園市中壢區仁愛路75巷8號 | 27.1 | 3 筆 | 45 年 | 2021-12-16 |
| 桃園市中壢區仁愛路103號 | 19.5 | 4 筆 | 28 年 | 2024-12-10 |
| 桃園市中壢區仁愛路87巷2號 | 19.4 | 1 筆 | 30 年 | 2023-09-05 |
| 桃園市中壢區仁愛路36號 | 18.1 | 1 筆 | 27 年 | 2020-08-05 |
| 桃園市中壢區仁愛路80巷2號 | 14.3 | 2 筆 | 25 年 | 2021-06-06 |
| 桃園市中壢區仁愛路107號 | 13.9 | 2 筆 | 23 年 | 2017-12-26 |
| 桃園市中壢區仁愛路99之1號 | 13.5 | 3 筆 | 37 年 | 2026-02-26 |
| 桃園市中壢區仁愛路34號 | 13.4 | 3 筆 | 23 年 | 2019-09-21 |
| 桃園市中壢區仁愛路33號 | 10.6 | 1 筆 | 45 年 | 2013-02-18 |
| 桃園市中壢區仁愛路32號 | 9.7 | 1 筆 | 19 年 | 2012-12-16 |
| 桃園市中壢區仁愛路4號 | 7.1 | 1 筆 | — | 2015-03-05 |
| 桃園市中壢區仁愛路11號 | 6.5 | 1 筆 | 52 年 | 2024-12-22 |
本路段中位 比 中壢區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
仁愛路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
仁愛路單價走勢
仁愛路時光機 · 歷年回放
以 仁愛路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
仁愛路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
仁愛路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區仁愛路近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 7 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 28%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁愛路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
仁愛路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區仁愛路 常見問題
中壢區仁愛路房價現在多少？
桃園市中壢區仁愛路實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 7–45 萬/坪，比 中壢區全區低 20%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
仁愛路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 23.6 萬/坪，巷內比臨路高 57%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
仁愛路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區仁愛路72號」，約 53.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。