中壢區長春路 房價行情
內政部實價登錄 · 384 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區長春路
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低14萬/坪
最高32萬/坪
成交384筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.8 萬/坪透天45.1 萬/坪住宅大樓24.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪376 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 89%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-10320m 5F/7F桃園市中壢區長樂五街9號 · 華廈 14.6 萬/坪總 500 萬 2026-06-06428m 2F/12F桃園市中壢區文化二路273巷16號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-31120m 14F/14F桃園市中壢區復華十一街31號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 900 萬 2026-05-09314m 7F/12F桃園市中壢區長春五路48號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,050 萬 2026-05-06146m 10F/15F桃園市中壢區復華十一街65號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區長春路261巷25號 4F/10F 2026-03-15
25.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市中壢區長春路106號 11F/14F 2026-01-31
25.2萬/坪 總價 806 萬
桃園市中壢區長春路259號 1F/10F 2026-01-24
42.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
桃園市中壢區長春路46號 全F/2F 2025-09-21
56.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 3,000 萬
桃園市中壢區長春路126號 1F/10F 2025-08-22
32.4萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
桃園市中壢區長春路110號 8F/14F 2025-08-14
27.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
桃園市中壢區長春路261巷8號 9F/10F 2025-07-24
27.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市中壢區長春路261巷7號 9F/10F 2025-05-23
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市中壢區長春路261巷2號 9F/10F 2025-05-22
20.9萬/坪 總價 680 萬
桃園市中壢區長春路106號 4F/14F 2025-04-28
24.6萬/坪 總價 790 萬
桃園市中壢區長春路267號 3F/10F 2025-04-08
24.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
桃園市中壢區長春路126號 6F/10F 2025-03-16
32.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
桃園市中壢區長春路92巷10號 5F/14F 2025-03-02
27.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
桃園市中壢區長春路261巷17號 4F/10F 2025-02-15
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
桃園市中壢區長春路261巷7號 10F/10F 2025-02-06
25.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市中壢區長春路198號 全F/5F 2025-01-19
23.7萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
桃園市中壢區長春路257號 8F/10F 2025-01-06
25.5萬/坪 總價 796 萬
桃園市中壢區長春路261巷5號 4F/10F 2024-11-28
30.5萬/坪 總價 660 萬
桃園市中壢區長春路96號 7F/14F 2024-11-26
23.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
桃園市中壢區長春路261巷32號 9F/10F 2024-09-16
26.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
桃園市中壢區長春路261巷8號 7F/10F 2024-09-02
33.3萬/坪 總價 1,000 萬
桃園市中壢區長春路261巷5號 9F/10F 2024-08-30
20.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
桃園市中壢區長春路277號 1F/10F 2024-08-13
35.1萬/坪 總價 1,100 萬
桃園市中壢區長春路100號 2F/14F 2024-08-01
16.3萬/坪 總價 694 萬（扣車位 694 萬）
桃園市中壢區長春路130號 3F/10F 2024-06-11
38.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,595 萬）
桃園市中壢區長春路261巷1號 5F/10F 2024-06-04
23.6萬/坪 總價 730 萬
桃園市中壢區長春路261巷16號 5F/10F 2024-06-02
30.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市中壢區長春路261巷36號 10F/10F 2024-04-27
28.2萬/坪 總價 715 萬
桃園市中壢區長春路261巷26號 5F/10F 2024-03-17
27.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
桃園市中壢區長春路261巷21號 10F/10F 2024-02-25
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
桃園市中壢區長春路261巷29號 10F/10F 2024-02-19
23.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 762 萬）
桃園市中壢區長春路82號 全F/2F 2024-01-30
45.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,378.5 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區長春路84號 全F/2F 2024-01-30
45.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,394.5 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區長春路86號 全F/2F 2024-01-30
46.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,426.6 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
桃園市中壢區長春路261巷20號 10F/10F 2024-01-21
23.6萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市中壢區長春路261巷42號 7F/8F 2023-12-18
25.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區長春路106號 7F/14F 2023-11-24
23.9萬/坪 總價 768 萬
桃園市中壢區長春路82號 全F/2F 2023-11-23
42.3萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,228.5 萬
桃園市中壢區長春路84號 全F/2F 2023-11-23
42.6萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,244.5 萬
桃園市中壢區長春路86號 全F/2F 2023-11-23
43.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,276.6 萬
桃園市中壢區長春路261巷9號 10F/10F 2023-11-07
22.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
桃園市中壢區長春路261巷16號 5F/10F 2023-11-03
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市中壢區長春路261巷21號 3F/10F 2023-10-14
23.9萬/坪 總價 510 萬
桃園市中壢區長春路261巷7號 3F/10F 2023-09-11
21.1萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區長春路261巷15號 9F/10F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
桃園市中壢區長春路261巷2號 4F/10F 2023-08-11
21.0萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
桃園市中壢區長春路263號 3F/10F 2023-07-21
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區長春路146之1號 2F/10F 2023-06-10
21.4萬/坪 總價 677 萬
桃園市中壢區長春路261巷30號 7F/10F 2023-05-26
25.1萬/坪 總價 710 萬
桃園市中壢區長春路261巷21號 7F/10F 2023-04-16
21.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
桃園市中壢區長春路261巷18號 3F/10F 2023-03-31
10.2萬/坪 總價 338.1 萬
桃園市中壢區長春路261巷42號 7F/8F 2023-03-31
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區長春路261巷9號 10F/10F 2023-03-19
15.7萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
桃園市中壢區長春路173號 全F/2F 2023-03-14
56.1萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,850 萬
桃園市中壢區長春路261巷11號 9F/10F 2023-03-12
23.7萬/坪 總價 750 萬
桃園市中壢區長春路98號 12F/14F 2022-10-26
17.4萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市中壢區長春路257號 2F/10F 2022-03-16
18.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +31 萬（+4%）
桃園市中壢區長春路261巷30號 9F/10F 2021-08-08
20.6萬/坪 總價 583 萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區長春路150之1號 8F/10F 2020-10-31
17.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
桃園市中壢區長春路261巷19號 9F/10F 2020-04-26
17.4萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 489 萬 較當時 +119 萬（+32%）
桃園市中壢區長春路189號 全F/3F 2019-07-30
19.8萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,705 萬）
現在能賣多少 2,629 萬 較當時 +774 萬（+42%）
桃園市中壢區長春路261巷8號 2F/10F 2019-04-27
15.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +225 萬（+42%）
桃園市中壢區長春路261巷3號 8F/10F 2018-11-19
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +307 萬（+55%）
桃園市中壢區長春路146號 6F/10F 2018-10-15
15.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +338 萬（+55%）
長春路社區／大樓排行（92 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區長春路46號 | 56.9 | 1 筆 | 51 年 | 2025-09-21 |
| 桃園市中壢區長春路173號 | 56.1 | 1 筆 | 46 年 | 2023-03-14 |
| 桃園市中壢區長春路70號 | 53.7 | 1 筆 | 44 年 | 2018-11-05 |
| 桃園市中壢區長春路230號 | 48.9 | 1 筆 | 48 年 | 2022-06-10 |
| 桃園市中壢區長春路86號 | 44.6 | 2 筆 | 50 年 | 2024-01-30 |
| 桃園市中壢區長春路84號 | 44 | 2 筆 | 50 年 | 2024-01-30 |
| 桃園市中壢區長春路82號 | 43.7 | 2 筆 | 50 年 | 2024-01-30 |
| 桃園市中壢區長春路216號 | 43.5 | 1 筆 | 48 年 | 2022-06-22 |
| 桃園市中壢區長春路259號 | 42.6 | 1 筆 | 26 年 | 2026-01-24 |
| 桃園市中壢區長春路130號 | 38.3 | 1 筆 | 9 年 | 2024-06-11 |
| 桃園市中壢區長春路210號 | 35.6 | 1 筆 | 44 年 | 2018-04-16 |
| 桃園市中壢區長春路277號 | 35.1 | 1 筆 | 25 年 | 2024-08-13 |
| 桃園市中壢區長春路126號 | 30.2 | 3 筆 | 8 年 | 2025-08-22 |
| 桃園市中壢區長春路206號 | 29.3 | 1 筆 | 19 年 | 2021-04-07 |
| 桃園市中壢區長春路198號 | 23.7 | 1 筆 | 25 年 | 2025-01-19 |
| 桃園市中壢區長春路261巷21號 | 23.3 | 3 筆 | 23 年 | 2024-02-25 |
| 桃園市中壢區長春路265號 | 23.2 | 3 筆 | 18 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市中壢區長春路267號 | 22.7 | 4 筆 | 21 年 | 2025-04-08 |
| 桃園市中壢區長春路106號 | 22.5 | 4 筆 | 22 年 | 2026-01-31 |
| 桃園市中壢區長春路261巷5號 | 22.5 | 5 筆 | 22 年 | 2024-11-28 |
| 桃園市中壢區長春路261巷16號 | 22.2 | 3 筆 | 23 年 | 2024-06-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷8號 | 21.4 | 7 筆 | 22 年 | 2025-07-24 |
| 桃園市中壢區長春路261巷7號 | 20.5 | 5 筆 | 22 年 | 2025-05-23 |
| 桃園市中壢區長春路261巷32號 | 20.5 | 3 筆 | 21 年 | 2024-09-16 |
| 桃園市中壢區長春路261巷36號 | 20.3 | 5 筆 | 22 年 | 2024-06-16 |
| 桃園市中壢區長春路261巷11號 | 20 | 4 筆 | 22 年 | 2023-08-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷30號 | 20 | 4 筆 | 21 年 | 2023-05-26 |
| 桃園市中壢區長春路261巷2號 | 19.8 | 3 筆 | 24 年 | 2025-05-22 |
| 桃園市中壢區長春路189號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-30 |
| 桃園市中壢區長春路261巷26號 | 19.7 | 3 筆 | 21 年 | 2024-03-17 |
| 桃園市中壢區長春路92巷10號 | 19.4 | 3 筆 | 21 年 | 2025-03-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷15號 | 19.4 | 2 筆 | 20 年 | 2023-08-25 |
| 桃園市中壢區長春路261巷42號 | 19.3 | 5 筆 | 20 年 | 2023-12-18 |
| 桃園市中壢區長春路148之1號 | 18.8 | 2 筆 | 21 年 | 2025-06-10 |
| 桃園市中壢區長春路261巷25號 | 18.6 | 3 筆 | 21 年 | 2026-03-15 |
| 桃園市中壢區長春路261巷29號 | 18.6 | 3 筆 | 22 年 | 2024-02-19 |
| 桃園市中壢區長春路183巷29號 | 18.2 | 15 筆 | 0 年 | 2018-10-02 |
| 桃園市中壢區長春路183巷43號 | 18.2 | 14 筆 | 0 年 | 2017-06-27 |
| 桃園市中壢區長春路110號 | 18.1 | 4 筆 | 19 年 | 2025-08-14 |
| 桃園市中壢區長春路257號 | 18.1 | 4 筆 | 20 年 | 2025-01-06 |
| 桃園市中壢區長春路261巷20號 | 18 | 4 筆 | 22 年 | 2024-01-21 |
| 桃園市中壢區長春路183巷19號 | 17.8 | 12 筆 | 0 年 | 2017-12-05 |
| 桃園市中壢區長春路183巷39號 | 17.7 | 14 筆 | 0 年 | 2018-02-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷17號 | 17.6 | 3 筆 | 22 年 | 2025-02-15 |
| 桃園市中壢區長春路183巷21號 | 17.6 | 13 筆 | 0 年 | 2017-12-05 |
| 桃園市中壢區長春路146之1號 | 17.5 | 6 筆 | 20 年 | 2025-09-07 |
| 桃園市中壢區長春路183巷41號 | 17.5 | 14 筆 | 0 年 | 2018-03-11 |
| 桃園市中壢區長春路183巷23號 | 17.5 | 13 筆 | -1 年 | 2017-12-05 |
| 桃園市中壢區長春路183巷31號 | 17.5 | 13 筆 | 0 年 | 2017-11-02 |
| 桃園市中壢區長春路183巷27號 | 17.3 | 13 筆 | 0 年 | 2017-10-01 |
| 桃園市中壢區長春路183巷37號 | 17.3 | 13 筆 | -1 年 | 2017-06-30 |
| 桃園市中壢區長春路261巷1號 | 17.2 | 3 筆 | 19 年 | 2024-06-04 |
| 桃園市中壢區長春路183巷33號 | 17.2 | 13 筆 | 0 年 | 2018-05-14 |
| 桃園市中壢區長春路98號 | 17.1 | 2 筆 | 22 年 | 2022-10-26 |
| 桃園市中壢區長春路183巷25號 | 17.1 | 12 筆 | 0 年 | 2017-10-11 |
| 桃園市中壢區長春路183巷17號 | 17 | 13 筆 | 0 年 | 2018-07-25 |
| 桃園市中壢區長春路183巷35號 | 17 | 12 筆 | 0 年 | 2017-09-23 |
| 桃園市中壢區長春路261巷9號 | 16.4 | 5 筆 | 21 年 | 2023-11-07 |
| 桃園市中壢區長春路92巷8號 | 16.2 | 2 筆 | 17 年 | 2018-06-06 |
| 桃園市中壢區長春路96號 | 16.1 | 4 筆 | 19 年 | 2024-11-26 |
| 桃園市中壢區長春路100號 | 16.1 | 2 筆 | 22 年 | 2024-08-01 |
| 桃園市中壢區長春路150之1號 | 15.7 | 3 筆 | 18 年 | 2020-10-31 |
| 桃園市中壢區長春路261巷6號 | 15.7 | 2 筆 | 19 年 | 2018-09-12 |
| 桃園市中壢區長春路261巷40號 | 15.5 | 1 筆 | 21 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區長春路263號 | 15.3 | 5 筆 | 21 年 | 2023-07-21 |
| 桃園市中壢區長春路102號 | 15.3 | 1 筆 | 21 年 | 2021-11-28 |
| 桃園市中壢區長春路261巷38號 | 15.3 | 4 筆 | 19 年 | 2021-11-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷28號 | 15.3 | 1 筆 | 21 年 | 2020-01-02 |
| 桃園市中壢區長春路261巷18號 | 15.2 | 3 筆 | 20 年 | 2023-03-31 |
| 桃園市中壢區長春路261巷19號 | 15.2 | 4 筆 | 18 年 | 2020-04-26 |
| 桃園市中壢區長春路92巷20號 | 15.2 | 1 筆 | 19 年 | 2019-04-27 |
| 桃園市中壢區長春路261巷3號 | 15.2 | 4 筆 | 17 年 | 2018-11-19 |
| 桃園市中壢區長春路271號 | 15.2 | 3 筆 | 16 年 | 2017-04-27 |
| 桃園市中壢區長春路261巷48號 | 15.1 | 4 筆 | 20 年 | 2023-08-17 |
| 桃園市中壢區長春路92巷18號 | 15.1 | 2 筆 | 19 年 | 2020-03-21 |
| 桃園市中壢區長春路261巷10號 | 15 | 2 筆 | 16 年 | 2015-09-19 |
| 桃園市中壢區長春路108號 | 14.9 | 1 筆 | 17 年 | 2017-03-22 |
| 桃園市中壢區長春路255號 | 14.8 | 1 筆 | 21 年 | 2021-07-03 |
| 桃園市中壢區長春路146號 | 14.8 | 3 筆 | 17 年 | 2018-10-15 |
| 桃園市中壢區長春路261巷27號 | 14.7 | 1 筆 | 17 年 | 2017-05-01 |
| 桃園市中壢區長春路92巷16號 | 14.7 | 2 筆 | 15 年 | 2015-03-14 |
| 桃園市中壢區長春路261巷12號 | 14.6 | 3 筆 | 21 年 | 2022-08-06 |
| 桃園市中壢區長春路261巷22號 | 14.6 | 1 筆 | 18 年 | 2017-05-23 |
| 桃園市中壢區長春路261巷31號 | 14.4 | 1 筆 | 17 年 | 2017-04-17 |
| 桃園市中壢區長春路269號 | 14.3 | 1 筆 | 20 年 | 2019-04-21 |
| 桃園市中壢區長春路150號 | 14.1 | 1 筆 | 18 年 | 2018-06-11 |
| 桃園市中壢區長春路152之1號 | 14 | 4 筆 | 18 年 | 2020-04-22 |
| 桃園市中壢區長春路92巷2號 | 13.9 | 1 筆 | 16 年 | 2016-08-11 |
| 桃園市中壢區長春路275號 | 13.6 | 3 筆 | 18 年 | 2018-01-21 |
| 桃園市中壢區長春路243之1號 | 12.4 | 1 筆 | 14 年 | 2016-06-19 |
| 桃園市中壢區長春路128號 | 8.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-01-25 |
| 桃園市中壢區長春路167之1號 | 5 | 1 筆 | 20 年 | 2018-01-03 |
單價中位數
17.2萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
14–32萬/坪
平均屋齡
11年
本路段中位 比 中壢區全區低 19%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 384 筆，截至 2026 年第三季。
長春路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.2 萬/坪50 筆
巷弄內20.2 萬/坪70 筆
巷內比臨路 低 17% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長春路單價走勢
2016 → 2026
長春路↑88%
長春路單位：萬/坪
長春路時光機 · 歷年回放
長春路2016–2026 單價回放
10 年來 +88%（年化 +6.5%）
回到買進，以估算
以 長春路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長春路交通與通勤
長春路交通騎乘/接駁較佳
最近車站內壢 站步行約 18 分 · 距 1336 公尺
環北站步行 37 分 · 2776m興南站步行 40 分 · 3005m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長春路周邊環境
長春路生活機能75 分
✕車站內壢1.3 公里
✓超商蝦皮店到店104 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心226 公尺・2 處
✓學校元生國小611 公尺
✓醫院中壢長榮醫院1.8 公里
✓診所長春診所184 公尺
✓公園飛躍21社區中庭花園140 公尺・2 處
✓銀行彰化商業銀行895 公尺
✓停車場台灣聯通中壢長春場169 公尺
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心元生國小體育館575 公尺
長春路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區內壢段 違章工廠1.3 公里
✕焚化爐桃園市垃圾焚化廠1.7 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)1.5 公里
✓變電所忠福配電變電所478 公尺
✓加油站中壢工二站 加油站344 公尺
✓殯葬設施追賢廳1.7 公里
✓墓地（未命名）2.8 公里
✓市場忠孝黃昏市場941 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬力行街44.9萬
中壢區長春路近年在內政部實價登錄累積 384 筆成交，單價中位數約 17.2 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 14 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長春路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
529元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
136筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月14,010 筆
華廈582 元/坪/月9,835 筆
公寓552 元/坪/月4,123 筆
透天714 元/坪/月3,719 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月993 筆
其他440 元/坪/月291 筆
長春路最近租賃成交
2026-05-08長春路２６１巷１５號三樓 21.93坪13,000 元/月592 元/坪
2026-03-31長春路２６１巷１１號二樓 31.68坪15,000 元/月473 元/坪
2026-03-20長春路２６１巷１１號八樓 31.68坪18,483 元/月582 元/坪
2026-03-17長春路９６號七樓 51.28坪21,300 元/月417 元/坪
2026-02-24長春路２６１巷２５號七樓 20.77坪12,700 元/月612 元/坪
2026-01-27長春路２６１巷３１號 26.39坪14,100 元/月536 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區長春路 常見問題
中壢區長春路房價現在多少？
桃園市中壢區長春路實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 14–32 萬/坪，比 中壢區全區低 19%。共 384 筆，資料截至 2026 年第三季。
長春路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 20.2 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
長春路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區長春路46號」，約 56.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。