中壢區環保路 房價行情
內政部實價登錄 · 313 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區環保路
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低13萬/坪
最高27萬/坪
成交313筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年27.9 萬/坪10–20年29.7 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪300 筆
一樓（含店面、騎樓）13.5 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-02-0243m 12F/15F桃園市中壢區環保路285號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 990 萬 2025-11-0935m 10F/15F桃園市中壢區環保路309號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 858 萬 2025-05-2012m 5F/15F桃園市中壢區環保路301號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,300 萬 2025-02-2812m 6F/15F桃園市中壢區環保路301號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,325 萬 2025-02-248m 2F/15F桃園市中壢區環保路299號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 1,570 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區環保路285號 12F/15F 2026-02-02
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
桃園市中壢區環保路309號 10F/15F 2025-11-09
27.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區環保路301號 5F/15F 2025-05-20
32.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市中壢區環保路301號 6F/15F 2025-02-28
30.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +405 萬
桃園市中壢區環保路299號 2F/15F 2025-02-24
28.3萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +340 萬
桃園市中壢區環保路303號 14F/15F 2025-02-05
30.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
桃園市中壢區環保路301號 13F/15F 2025-02-02
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市中壢區環保路285號 1F/15F 2024-12-08
31.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +402 萬
桃園市中壢區環保路283號 3F/15F 2024-11-17
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
桃園市中壢區環保路281號 1F/15F 2024-10-15
33.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +854 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +545 萬
桃園市中壢區環保路291號 11F/15F 2024-09-15
29.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +540 萬
桃園市中壢區環保路287號 12F/15F 2024-08-18
29.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
桃園市中壢區環保路295號 8F/15F 2024-08-03
28.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +414 萬
桃園市中壢區環保路303號 6F/15F 2024-06-16
28.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +344 萬
桃園市中壢區環保路291號 10F/15F 2024-05-28
27.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
桃園市中壢區環保路307號 4F/15F 2024-05-20
26.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市中壢區環保路289號 5F/15F 2024-05-17
27.3萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市中壢區環保路307號 6F/15F 2024-05-17
28.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
桃園市中壢區環保路289號 7F/15F 2024-04-30
26.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 963 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市中壢區環保路287號 4F/15F 2024-03-25
27.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 726 萬）
桃園市中壢區環保路283號 10F/15F 2024-03-06
27.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,187 萬）
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
桃園市中壢區環保路307號 13F/15F 2023-11-05
25.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區環保路305號 15F/15F 2023-10-10
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區環保路522巷61號 全F/3F 2023-09-16
16.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
桃園市中壢區環保路281號 8F/15F 2023-09-16
27.1萬/坪 總價 1,192 萬（扣車位 1,192 萬）
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +325 萬
桃園市中壢區環保路281號 6F/15F 2023-09-10
27.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
桃園市中壢區環保路309號 6F/15F 2023-07-14
24.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
桃園市中壢區環保路297號 13F/15F 2023-07-13
25.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,232 萬）
較上次成交 ↑ +547 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +286 萬
桃園市中壢區環保路311號 4F/15F 2023-07-12
24.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市中壢區環保路283號 10F/15F 2023-07-09
23.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區環保路285號 5F/15F 2023-07-04
23.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區環保路301號 10F/15F 2023-06-10
25.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市中壢區環保路289號 3F/15F 2023-06-09
23.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市中壢區環保路285號 10F/15F 2023-05-28
24.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
桃園市中壢區環保路301號 12F/15F 2023-05-27
25.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
桃園市中壢區環保路309號 2F/15F 2023-04-27
22.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
桃園市中壢區環保路311號 15F/15F 2023-03-23
24.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區環保路289號 10F/15F 2023-03-15
21.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區環保路289號 14F/15F 2023-02-24
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市中壢區環保路311號 10F/15F 2023-02-11
23.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
桃園市中壢區環保路303號 1F/15F 2023-02-07
22.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
桃園市中壢區環保路285號 9F/15F 2022-12-19
24.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路522巷63號 全F/3F 2022-10-11
20.3萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 895 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路522巷69號 全F/3F 2022-09-04
15.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路305號 13F/15F 2022-08-22
17.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路309號 5F/15F 2022-08-17
22.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路283號 4F/15F 2022-04-04
21.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路522巷63號 全F/3F 2022-03-30
13.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路283號 15F/15F 2022-02-25
22.1萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路301號 8F/15F 2022-01-19
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路522巷25號 全F/3F 2022-01-18
16.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區環保路287號 4F/15F 2021-12-09
21.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路289號 6F/15F 2021-12-04
20.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +128 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路297號 4F/15F 2021-10-20
17.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路305號 4F/15F 2021-10-15
14.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路291號 5F/15F 2021-09-26
18.5萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +200 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路522巷25號 全F/3F 2021-09-25
8.7萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路289號 7F/15F 2021-06-20
19.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 819 萬 較當時 +119 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路307號 12F/15F 2021-04-28
17.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路299號 2F/15F 2021-04-18
16.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路281號 11F/15F 2021-03-08
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區環保路281號 4F/15F 2020-11-29
15.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +224 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路287號 15F/15F 2020-11-12
18.8萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +187 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路283號 3F/15F 2020-07-04
17.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +245 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路295號 10F/15F 2020-06-08
17.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +243 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路283號 3F/15F 2020-06-06
15.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +224 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路283號 5F/15F 2020-05-24
16.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +231 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路283號 1F/15F 2020-05-05
15.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +232 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路281號 6F/15F 2020-03-15
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +238 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路289號 7F/15F 2020-01-12
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
桃園市中壢區環保路293號 5F/15F 2019-12-24
15.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +289 萬（+42%）
桃園市中壢區環保路297號 13F/15F 2019-11-02
15.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +352 萬（+42%）
桃園市中壢區環保路285號 14F/15F 2019-09-01
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +232 萬（+42%）
桃園市中壢區環保路293號 9F/15F 2019-05-31
15.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +290 萬（+42%）
桃園市中壢區環保路295號 7F/15F 2018-12-25
17.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +413 萬（+55%）
桃園市中壢區環保路295號 3F/15F 2018-06-24
16.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +388 萬（+55%）
環保路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區環保路301號 | 18.5 | 21 筆 | 4 年 | 2025-05-20 |
| 桃園市中壢區環保路289號 | 18.3 | 23 筆 | 4 年 | 2024-05-17 |
| 桃園市中壢區環保路309號 | 17.4 | 18 筆 | 4 年 | 2025-11-09 |
| 桃園市中壢區環保路285號 | 17.3 | 21 筆 | 4 年 | 2026-02-02 |
| 桃園市中壢區環保路287號 | 17.2 | 19 筆 | 3 年 | 2024-08-18 |
| 桃園市中壢區環保路281號 | 16.8 | 21 筆 | 3 年 | 2024-10-15 |
| 桃園市中壢區環保路307號 | 16.7 | 19 筆 | 4 年 | 2024-05-20 |
| 桃園市中壢區環保路283號 | 16.5 | 24 筆 | 4 年 | 2024-11-17 |
| 桃園市中壢區環保路303號 | 16.3 | 18 筆 | 3 年 | 2025-02-05 |
| 桃園市中壢區環保路291號 | 16.2 | 17 筆 | 4 年 | 2024-09-15 |
| 桃園市中壢區環保路311號 | 16.2 | 19 筆 | 3 年 | 2023-07-12 |
| 桃園市中壢區環保路522巷61號 | 16.1 | 1 筆 | 27 年 | 2023-09-16 |
| 桃園市中壢區環保路295號 | 15.7 | 17 筆 | 2 年 | 2024-08-03 |
| 桃園市中壢區環保路522巷51號 | 15.5 | 2 筆 | 26 年 | 2022-10-14 |
| 桃園市中壢區環保路297號 | 15.3 | 17 筆 | 2 年 | 2023-07-13 |
| 桃園市中壢區環保路522巷69號 | 15.2 | 1 筆 | 26 年 | 2022-09-04 |
| 桃園市中壢區環保路305號 | 15.1 | 18 筆 | 3 年 | 2023-10-10 |
| 桃園市中壢區環保路293號 | 15.1 | 15 筆 | 2 年 | 2019-12-24 |
| 桃園市中壢區環保路299號 | 14.9 | 17 筆 | 3 年 | 2025-02-24 |
| 桃園市中壢區環保路522巷63號 | 13.8 | 3 筆 | 24 年 | 2022-10-11 |
| 桃園市中壢區環保路522巷25號 | 12.6 | 2 筆 | 26 年 | 2022-01-18 |
單價中位數
14.9萬/坪
單價平均
16.5萬/坪
常見區間
13–27萬/坪
平均屋齡
3.9年
本路段中位 比 中壢區全區低 30%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 313 筆，截至 2026 年第二季。
環保路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17.2 萬/坪112 筆
巷弄內16.1 萬/坪8 筆
巷內比臨路 低 6% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環保路單價走勢
2016 → 2026
環保路↑79%
環保路單位：萬/坪
環保路時光機 · 歷年回放
環保路2016–2026 單價回放
10 年來 +79%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 環保路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
環保路交通與通勤
環保路交通較依賴開車
最近車站桃園體育園區 站步行約 19 分 · 距 1401 公尺
高鐵桃園站站步行 33 分 · 2456m桃園站步行 33 分 · 2502m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
環保路周邊環境
環保路生活機能10 分
✕車站桃園體育園區1.4 公里
✕超商7-Eleven771 公尺
✕超市家樂福1.3 公里
✕學校青埔國中1.5 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所活悅診所1.2 公里
✕公園中壢區月眉樹木銀行公園818 公尺
✕銀行三信商業銀行1.7 公里
✕停車場Times樂天桃園棒球場第2停車場1.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心桃園市立青埔運動公園1.1 公里
環保路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區內厝段 違章工廠819 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）2.6 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施羽昇館4.9 公里
✓墓地中壢區第十一公墓1.2 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬中臺路45.1萬
中壢區環保路近年在內政部實價登錄累積 313 筆成交，單價中位數約 14.9 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 13 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 79%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
環保路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
463元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
54筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月13,875 筆
華廈579 元/坪/月9,736 筆
公寓549 元/坪/月4,087 筆
透天711 元/坪/月3,678 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月988 筆
其他440 元/坪/月288 筆
環保路最近租賃成交
2026-05-06環保路３０７號五樓 36.91坪20,000 元/月655 元/坪
2026-04-14環保路２９９號十二樓 55.49坪26,400 元/月489 元/坪
2026-04-07環保路２９７號六樓 55.49坪21,000 元/月420 元/坪
2026-04-01環保路３０７號八樓 36.91坪18,500 元/月549 元/坪
2026-02-11環保路３０９號九樓 23.19坪14,500 元/月625 元/坪
2026-01-12環保路２８３號六樓 43.55坪19,600 元/月450 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區環保路 常見問題
中壢區環保路房價現在多少？
桃園市中壢區環保路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 13–27 萬/坪，比 中壢區全區低 30%。共 313 筆，資料截至 2026 年第二季。
環保路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
環保路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區環保路301號」，約 18.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。