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中壢區福田路 房價行情

內政部實價登錄 · 76 筆

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本路各巷弄行情

福田路525巷45 筆福田路26巷5 筆福田路18巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區福田路
推薦單價 28.2 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高32萬/坪
成交76筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪71 筆
一樓（含店面、騎樓）31.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-31164m 2F/5F桃園市中壢區福田路525巷7之7號 · 華廈 29.5 萬/坪總 698 萬 2025-12-21156m 4F/5F桃園市中壢區福田路525巷7之6號 · 華廈 30.3 萬/坪總 800 萬 2025-07-13363m 透天桃園市中壢區過嶺路二段192巷38弄23號 · 透天 19.5 萬/坪總 920 萬 2025-05-06164m 3F/5F桃園市中壢區福田路525巷7之7號 · 華廈 30.5 萬/坪總 720 萬 2025-05-05167m 3F/5F桃園市中壢區福田路525巷7之10號 · 華廈 31.5 萬/坪總 800 萬

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桃園市中壢區福田路525巷7之7號 2F/5F 2025-12-31
29.5萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之6號 4F/5F 2025-12-21
30.3萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之7號 3F/5F 2025-05-06
30.5萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之10號 3F/5F 2025-05-05
31.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之6號 5F/5F 2025-04-11
31.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 1F/5F 2025-03-08
31.1萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 1F/5F 2025-02-17
29.6萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路525巷7號 2F/5F 2025-01-25
27.3萬/坪 總價 999 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路26巷7號 全F/4F 2025-01-02
21.1萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.96 坪 屋齡21年
桃園市中壢區福田路525巷7之7號 1F/5F 2024-11-18
35.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪
桃園市中壢區福田路525巷7號 3F/5F 2024-11-12
28.1萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 1F/5F 2024-11-07
35.8萬/坪 總價 940 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 1F/5F 2024-11-05
30.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之6號 2F/5F 2024-10-31
31.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪
桃園市中壢區福田路525巷7號 4F/5F 2024-09-24
28.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 3F/5F 2024-09-13
29.1萬/坪 總價 764 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之7號 5F/5F 2024-08-21
30.3萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 2F/5F 2024-08-06
28.4萬/坪 總價 592 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之10號 5F/5F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 5F/5F 2024-07-29
31.1萬/坪 總價 648 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之10號 4F/5F 2024-07-23
27.0萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之7號 4F/5F 2024-07-23
28.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.63 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之6號 3F/5F 2024-07-17
28.6萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪
桃園市中壢區福田路525巷7號 5F/5F 2024-07-04
29.8萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之1號 2F/5F 2024-06-18
28.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.75 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 4F/5F 2024-06-13
26.9萬/坪 總價 561 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 5F/5F 2024-05-23
27.8萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 3F/5F 2024-05-08
26.8萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 4F/5F 2024-05-03
26.2萬/坪 總價 621 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之1號 3F/5F 2024-04-16
29.8萬/坪 總價 766 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.75 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之1號 5F/5F 2024-04-09
30.7萬/坪 總價 790 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 5F/5F 2024-03-01
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之2號 4F/5F 2024-02-07
31.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.99 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之2號 2F/5F 2024-02-02
31.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.99 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 3F/5F 2024-01-31
28.6萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之2號 5F/5F 2024-01-31
31.7萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.99 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 2F/5F 2024-01-09
28.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之10號 2F/5F 2023-12-28
29.7萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.41 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之1號 4F/5F 2023-12-15
29.3萬/坪 總價 755 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.75 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 2F/5F 2023-12-11
28.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 5F/5F 2023-08-19
30.2萬/坪 總價 795 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 4F/5F 2023-08-12
29.5萬/坪 總價 776 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 2F/5F 2023-08-02
28.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之2號 3F/5F 2023-07-06
30.7萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.99 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 3F/5F 2023-06-17
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.7 坪
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 4F/5F 2023-06-11
31.5萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.82 坪
桃園市中壢區福田路571號 全F/4F 2022-04-25
23.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.61 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +66 萬（+5%）
桃園市中壢區福田路8號 全F/4F 2020-12-03
14.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 140.34 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +681 萬（+33%）
桃園市中壢區福田路26巷18號 全F/4F 2020-07-02
13.8萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
桃園市中壢區福田路589號 全F/4F 2020-04-07
17.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 997.3 萬（扣車位 997 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +330 萬（+33%）
桃園市中壢區福田路605號 全F/4F 2020-04-07
19.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,337.9 萬（扣車位 1,338 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +442 萬（+33%）
桃園市中壢區福田路607號 全F/4F 2019-07-05
20.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 67.51 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +575 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路579號 全F/4F 2019-07-01
21.1萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.37 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,663 萬 較當時 +497 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路595號 全F/4F 2019-06-26
21.3萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +506 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路597號 全F/4F 2019-06-05
21.2萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +503 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路593號 全F/4F 2019-06-05
21.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +503 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路38號 全F/4F 2019-04-10
20.5萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 107.19 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,137 萬 較當時 +937 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路575號 全F/4F 2019-04-08
21.2萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +503 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路585號 全F/4F 2019-03-27
22.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 57.33 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +554 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路571號 全F/4F 2019-02-14
24.4萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 56.61 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +588 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路591號 全F/4F 2019-01-27
21.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +503 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路587號 全F/4F 2019-01-27
21.5萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +511 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路609號 全F/4F 2019-01-27
23.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 69.26 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +687 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路577號 全F/4F 2019-01-27
23.3萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 55.77 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +554 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路581號 全F/4F 2019-01-27
23.5萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 75.68 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +758 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路583號 全F/4F 2019-01-27
24.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 75.81 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +788 萬（+43%）
桃園市中壢區福田路18巷9號 全F/4F 2018-10-08
13.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 721 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +403 萬（+56%）
桃園市中壢區福田路26巷1號 全F/4F 2018-08-19
13.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +425 萬（+56%）
桃園市中壢區福田路26巷5號 全F/4F 2017-08-07
12.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡13年
桃園市中壢區福田路32號 全F/4F 2017-05-11
21.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 104.88 坪 屋齡2年
桃園市中壢區福田路8號 全F/4F 2016-12-26
20.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 6房6廳2衛 權狀 140.34 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福田路30號 全F/4F 2016-01-26
23.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 104.88 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福田路18巷7號 全F/4F 2015-12-24
15.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.42 坪 屋齡11年
桃園市中壢區福田路102號 全F/2F 2015-04-09
10.0萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 149.7 坪 屋齡16年
桃園市中壢區福田路36號 全F/4F 2015-03-16
22.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
透天 6房3廳7衛 權狀 109.8 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區福田路26巷16號 全F/4F 2015-01-18
12.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.95 坪 屋齡11年

福田路社區／大樓排行（39 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區福田路525巷7之2號 31.3 4 筆 — 2024-02-07
桃園市中壢區福田路525巷7之7號 30.9 5 筆 0 年 2025-12-31
桃園市中壢區福田路525巷7之9號 30.6 5 筆 — 2024-11-07
桃園市中壢區福田路525巷7之6號 30.3 4 筆 0 年 2025-12-21
桃園市中壢區福田路525巷7之10號 29.7 4 筆 0 年 2025-05-05
桃園市中壢區福田路525巷7之1號 29.6 4 筆 — 2024-06-18
桃園市中壢區福田路525巷7之5號 29.4 5 筆 0 年 2025-02-17
桃園市中壢區福田路525巷7之8號 28.8 5 筆 — 2024-11-05
桃園市中壢區福田路525巷7之3號 28.6 5 筆 0 年 2025-03-08
桃園市中壢區福田路525巷7號 28.5 4 筆 0 年 2025-01-25
桃園市中壢區福田路583號 24.4 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路571號 24 2 筆 3 年 2022-04-25
桃園市中壢區福田路30號 23.8 1 筆 1 年 2016-01-26
桃園市中壢區福田路581號 23.5 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路609號 23.3 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路577號 23.3 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路585號 22.7 1 筆 1 年 2019-03-27
桃園市中壢區福田路36號 22.4 1 筆 1 年 2015-03-16
桃園市中壢區福田路587號 21.5 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路595號 21.3 1 筆 1 年 2019-06-26
桃園市中壢區福田路597號 21.2 1 筆 1 年 2019-06-05
桃園市中壢區福田路593號 21.2 1 筆 1 年 2019-06-05
桃園市中壢區福田路575號 21.2 1 筆 1 年 2019-04-08
桃園市中壢區福田路591號 21.2 1 筆 1 年 2019-01-27
桃園市中壢區福田路26巷7號 21.1 1 筆 21 年 2025-01-02
桃園市中壢區福田路579號 21.1 1 筆 1 年 2019-07-01
桃園市中壢區福田路32號 21 1 筆 2 年 2017-05-11
桃園市中壢區福田路38號 20.5 1 筆 5 年 2019-04-10
桃園市中壢區福田路607號 20 1 筆 1 年 2019-07-05
桃園市中壢區福田路605號 19.8 1 筆 2 年 2020-04-07
桃園市中壢區福田路589號 17.9 1 筆 2 年 2020-04-07
桃園市中壢區福田路8號 17.6 2 筆 2 年 2020-12-03
桃園市中壢區福田路18巷7號 15.3 1 筆 11 年 2015-12-24
桃園市中壢區福田路26巷18號 13.8 1 筆 16 年 2020-07-02
桃園市中壢區福田路26巷1號 13.5 1 筆 14 年 2018-08-19
桃園市中壢區福田路18巷9號 13 1 筆 14 年 2018-10-08
桃園市中壢區福田路26巷5號 12.8 1 筆 13 年 2017-08-07
桃園市中壢區福田路26巷16號 12.3 1 筆 11 年 2015-01-18
桃園市中壢區福田路102號 10 1 筆 16 年 2015-04-09
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中壢區福田路 常見問題

中壢區福田路房價現在多少？

桃園市中壢區福田路實價登錄單價中位 28.2 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 13–32 萬/坪，比 中壢區全區高 32%。共 76 筆，資料截至 2026 年第三季。

福田路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.2、巷弄門牌 29.5 萬/坪，巷內比臨路高 39%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福田路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區福田路525巷7之2號」，約 31.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。