中壢區慈惠二街 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中壢區慈惠二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區慈惠二街（北緯 24.9605°、東經 121.2243°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
慈惠二街社區／大樓排行（12 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區慈惠二街47號 | 35.6 | 3 筆 | 34 年 | 2021-11-11 |
| 桃園市中壢區慈惠二街52號 | 33.3 | 1 筆 | 30 年 | 2013-09-15 |
| 桃園市中壢區慈惠二街54號 | 22.1 | 3 筆 | 36 年 | 2023-07-08 |
| 桃園市中壢區慈惠二街46號 | 21.6 | 1 筆 | 37 年 | 2020-06-23 |
| 桃園市中壢區慈惠二街8巷5號 | 20.1 | 1 筆 | — | 2019-02-12 |
| 桃園市中壢區慈惠二街48號 | 19.6 | 1 筆 | 39 年 | 2022-03-12 |
| 桃園市中壢區慈惠二街49號 | 18.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-03-17 |
| 桃園市中壢區慈惠二街22號 | 18.3 | 1 筆 | 39 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市中壢區慈惠二街56號 | 17 | 4 筆 | 37 年 | 2024-11-15 |
| 桃園市中壢區慈惠二街20號 | 16.9 | 1 筆 | 35 年 | 2017-11-15 |
| 桃園市中壢區慈惠二街24號 | 15.7 | 1 筆 | 33 年 | 2015-01-14 |
| 桃園市中壢區慈惠二街59號 | 15.2 | 2 筆 | 36 年 | 2022-10-05 |
本路段中位 比 中壢區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
慈惠二街單價走勢
慈惠二街時光機 · 歷年回放
以 慈惠二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
慈惠二街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 3 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
慈惠二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區慈惠二街近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 19.6 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 52 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2024 年，單價中位數回落約 43%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
慈惠二街租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
慈惠二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區慈惠二街 常見問題
中壢區慈惠二街房價現在多少？
桃園市中壢區慈惠二街實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 13–52 萬/坪，比 中壢區全區低 9%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
慈惠二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區慈惠二街47號」，約 35.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。