中壢區青埔路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 99 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區青埔路二段
推薦單價 21.1 萬/坪 平均 23.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高39萬/坪
成交99筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈36.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年36.1 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪106 筆
一樓（含店面、騎樓）21.6 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-16250m 5F/19F桃園市中壢區青商路61號 · 住宅大樓 50.3 萬/坪總 1,700 萬 2026-06-30352m 1F/15F一樓桃園市中壢區高鐵站前西路二段81號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 133,000 萬 2026-06-28266m 5F/19F桃園市中壢區青商路75號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 1,650 萬 2026-05-15436m 13F/13F桃園市中壢區青溪路一段21號 · 住宅大樓 37.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-05-03303m 17F/20F桃園市中壢區領航南路二段376號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 1,170 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區青埔路二段157號 23F/23F 2026-06-30
34.8萬/坪 總價 1,150.8 萬（扣車位 991 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 4F/10F 2026-04-09
36.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +685 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 10F/10F 2026-04-01
31.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 10F/10F 2025-12-16
34.0萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,601 萬）
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +670 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 7F/10F 2025-11-22
38.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +519 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 7F/10F 2025-08-14
34.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
較上次成交 ↑ +1,324 萬 · 持有 14.4 年 · 估賣家收益 +1,047 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 2F/10F 2025-05-17
32.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 3F/10F 2025-03-27
37.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +875 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 2F/10F 2025-03-02
38.5萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
較上次成交 ↑ +1,038 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +798 萬
桃園市中壢區青埔路二段390號 1F/19F 2024-12-24
49.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2024-09-16
39.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 2F/10F 2024-06-02
38.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,330 萬）
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +612 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 3F/10F 2024-05-09
36.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +670 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 5F/10F 2024-03-13
34.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 9F/10F 2023-10-23
29.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 9F/10F 2023-10-13
29.3萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 8F/10F 2023-04-24
27.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 10F/10F 2023-04-07
26.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2023-03-10
25.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +202 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 2F/10F 2023-03-01
25.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +332 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 10F/10F 2021-11-14
24.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 10F/10F 2021-09-25
22.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +260 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 10F/10F 2021-09-20
23.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +259 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2021-08-27
23.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +236 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 3F/10F 2021-05-13
22.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +250 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 4F/10F 2021-04-27
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +208 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 2F/10F 2021-04-06
18.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +254 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 6F/10F 2021-01-10
21.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 5F/10F 2020-09-11
19.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +522 萬（+33%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 4F/10F 2020-08-07
19.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +430 萬（+33%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 4F/10F 2018-07-21
16.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +531 萬（+56%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 2F/10F 2018-03-12
16.4萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +629 萬（+56%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 8F/10F 2018-02-11
17.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +671 萬（+56%）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 1F/10F 2017-09-19
17.3萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −330 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 7F/10F 2017-09-04
17.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 1,039 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 4F/10F 2017-08-30
16.8萬/坪 總價 979 萬（扣車位 979 萬）
較上次成交 ↓ −223 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −273 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 9F/10F 2017-04-24
16.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 6F/10F 2016-08-31
16.3萬/坪 總價 950 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 5F/10F 2016-06-04
16.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 6F/10F 2016-01-06
18.5萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 10F/10F 2015-11-18
23.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 9F/10F 2013-12-14
22.4萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 7F/10F 2013-09-09
21.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 7F/10F 2013-05-29
21.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 7F/10F 2013-05-13
21.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 10F/10F 2013-03-03
21.9萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 4F/10F 2013-02-19
19.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 10F/10F 2013-02-03
21.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 10F/10F 2013-02-03
21.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 2F/10F 2013-01-26
20.7萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 1F/10F 2013-01-20
21.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 1F/10F 2013-01-16
21.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 10F/10F 2013-01-16
22.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 4F/10F 2013-01-12
19.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 4F/10F 2013-01-12
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 1F/10F 2013-01-06
19.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 4F/10F 2013-01-06
20.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 4F/10F 2012-12-27
20.6萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 1F/10F 2012-12-22
20.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 4F/10F 2012-12-02
20.6萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 2F/10F 2012-12-02
20.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 2F/10F 2012-11-28
21.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 10F/10F 2012-11-28
22.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 2F/10F 2012-11-24
18.6萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,472 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 4F/10F 2012-11-22
20.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 3F/10F 2012-11-18
20.7萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,189 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 2F/10F 2012-11-16
17.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 6F/10F 2012-11-16
19.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 1F/10F 2012-11-16
21.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 3F/10F 2012-11-12
20.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 6F/10F 2012-10-22
10.7萬/坪 總價 827 萬（扣車位 827 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 3F/10F 2012-10-21
20.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 9F/10F 2012-10-16
16.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 5F/10F 2012-09-25
20.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 3F/10F 2012-07-29
20.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 6F/10F 2012-05-06
22.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 6F/10F 2012-05-06
22.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷7號 2F/10F 2012-04-11
17.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 3F/10F 2012-04-06
20.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 4F/10F 2012-03-29
17.6萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 4F/10F 2012-03-17
17.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 3F/10F 2012-03-17
17.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 5F/10F 2012-03-15
17.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 8F/10F 2012-03-11
17.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 5F/10F 2012-03-10
17.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 1F/10F 2012-03-10
18.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
青埔路二段社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
青埔路二段社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區青埔路二段388號 | 53.5 | 1 筆 | — | 2021-11-23 |
| 桃園市中壢區青埔路二段390號 | 49.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-24 |
| 桃園市中壢區青埔路二段153號 | 35.4 | 4 筆 | — | 2020-10-09 |
| 桃園市中壢區青埔路二段157號 | 34.4 | 2 筆 | 0 年 | 2026-06-30 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷1號 | 24.8 | 9 筆 | 5 年 | 2024-09-16 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷16號 | 23.5 | 8 筆 | 7 年 | 2025-12-16 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷3號 | 23.5 | 9 筆 | 5 年 | 2025-11-22 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷10號 | 23.3 | 13 筆 | 5 年 | 2025-05-17 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷6號 | 23.2 | 9 筆 | 6 年 | 2026-04-01 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷2號 | 22.7 | 7 筆 | 4 年 | 2024-05-09 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷12號 | 22.3 | 13 筆 | 5 年 | 2025-08-14 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷5號 | 20.4 | 13 筆 | 4 年 | 2026-04-09 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷8號 | 19.5 | 9 筆 | 3 年 | 2021-11-14 |
| 桃園市中壢區青埔路二段325巷7號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-04-11 |
單價中位數
21.1萬/坪
單價平均
23.8萬/坪
常見區間
17–39萬/坪
平均屋齡
4.7年
本路段中位 比 中壢區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 99 筆，截至 2026 年第三季。
青埔路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路36.2 萬/坪8 筆
巷弄內20.8 萬/坪91 筆
巷內比臨路 低 43% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青埔路二段單價走勢
2016 → 2026
青埔路二段↑98%
青埔路二段單位：萬/坪
青埔路二段時光機 · 歷年回放
青埔路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +98%（年化 +7.1%）
回到買進，以估算
以 青埔路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青埔路二段交通與通勤
青埔路二段交通騎乘/接駁較佳
最近車站桃園 站步行約 14 分 · 距 1042 公尺
高鐵桃園站站步行 15 分 · 1140m桃園體育園區站步行 21 分 · 1592m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青埔路二段周邊環境
青埔路二段生活機能72 分
✓車站桃園1.0 公里
✓超商萊爾富53 公尺
✓超市靚生鮮超市447 公尺
✓學校青埔國小539 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所青禾微醫診所1.3 公里
✓公園同心公園48 公尺・3 處
✓銀行臺灣新光商業銀行480 公尺
✓停車場青松停車場289 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.8 公里
✓運動中心萬能科技大學體育館1.9 公里
青埔路二段嫌惡設施
✓違章工廠桃園市大園區五塊厝段下埔小段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.3 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)2.6 公里
✓變電所（未命名）543 公尺
✓加油站中壢服務區站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施忠孝廳3.1 公里
✓墓地大園區第九公墓834 公尺
✓市場忠孝黃昏市場4.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街51萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興隆五街44萬
中壢區青埔路二段近年在內政部實價登錄累積 99 筆成交，單價中位數約 21.1 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 17 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 98%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青埔路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
893元/坪/月
中壢區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
13筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月14,411 筆
華廈585 元/坪/月10,196 筆
公寓552 元/坪/月4,237 筆
透天724 元/坪/月3,833 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面846 元/坪/月1,003 筆
其他443 元/坪/月297 筆
青埔路二段最近租賃成交
2025-06-21青埔路二段３２５巷１２號二樓 78.91坪33,000 元/月417 元/坪
2025-01-20青埔路二段１１１號１１樓之１、之２、之３ 368.27坪403,344 元/月1094 元/坪
2024-11-05青埔路二段１１１號３樓C室 95.77坪89,066 元/月929 元/坪
2024-11-05青埔路二段３８６號 44.54坪158,722 元/月3564 元/坪
2024-10-25青埔路二段３２５巷１２號二樓 78.91坪25,000 元/月321 元/坪
2024-03-28青埔路二段３２５巷８號８樓 27.27坪25,000 元/月916 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區青埔路二段 常見問題
中壢區青埔路二段房價現在多少？
桃園市中壢區青埔路二段實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 17–39 萬/坪，比 中壢區全區低 1%。共 99 筆，資料截至 2026 年第三季。
青埔路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.2、巷弄門牌 20.8 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青埔路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區青埔路二段388號」，約 53.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。