全部工具
實價雷達目前提供 45 個免費工具，從查行情、算貸款、估稅費到查產權風險。以下依使用情境分類，每個都寫清楚能解決什麼問題。
買房前
看行情、算預算、確認自己買不買得起，先把這幾件事弄清楚再看房。
查行情
全台 340 萬筆實價登錄成交，用地址、地標、學校、車位等不同角度切給你看。
地址搜尋 輸入地址、路名或地區，直接看該點的成交紀錄與周邊行情。 周邊實價（定位） 用手機定位，看你現在站的位置方圓內有哪些成交，適合看房現場即時查。 全台房價熱力圖 用地圖顏色看全台各行政區房價高低與漲跌，找出還沒被炒起來的區域。 台灣房價指數 全台與各縣市的成交均價指數與年增率，看長期趨勢而不是單筆個案。 地標周邊行情 學校、車站、醫院、公園等地標 800 公尺內的實際成交，用生活圈找房。 學校周邊房價 各國中小學區內的成交中位單價與學區溢價，家長選學區房必看。 車位實價行情 全台車位的成交價與坪數，買房附車位到底值多少一次看懂。 預售屋行情 各建案的預售成交價與溢價排行，並可對照交屋後的成屋實際表現。 租金行情與投報 各區租金水準與租金投報率，包租公與租屋族都用得到。 房市熱度榜 哪些區成交量正在增加、哪些在退燒，用成交熱度看市場轉向。 全台房市報告 各縣市的量價排行與整體市場摘要，一頁掌握全國概況。 每日一區快報 每天挑一個行政區做重點解讀，適合長期追蹤市場的人。 房市市場快訊 最新成交、價格異動與市場訊號的即時整理。 批量查實價 一次貼上多個地址查行情，房仲、代書、估價作業用。 收藏比較 把看過的物件加入收藏，並排比較坪數、單價與屋齡。
賣房與稅費
要賣房、要繳稅，先知道實拿多少、要繳哪些稅，別等到簽約才發現。
買賣持有稅費一次算 買進、持有、賣出三階段的全部稅費在同一頁算完，並看出錢主要花在哪個階段。 賣房實拿試算 扣掉仲介費、代書費、土增稅與房地合一稅後，賣一間房實際入袋多少。 房地合一稅試算 依持有年限與自用條件，算出賣屋時的房地合一稅負擔。 土地增值稅試算 用前次移轉現值與官方物價指數，算出土增稅一般稅額與自用優惠稅額。 房屋稅試算 依房屋評定現值與自住／非自住稅率，估算每年 5 月要繳的房屋稅。 地價稅試算 依申報地價與自用條件，估算每年 11 月的地價稅。 持有稅總覽 房屋稅加地價稅，每年養一間房要花多少一次看。 不動產稅費計算器 各項不動產相關稅費的綜合計算工具。 費用速查 交易過程中各項規費與服務費的行情參考。 賣屋行情諮詢 想賣或想買，留下地址取得該址的行情分析與後續協助。
風險與查證
買房最怕的不是貴，是買到有問題的房子。這幾個工具幫你先查。
謄本AI 上傳土地或建物謄本，自動讀出坪數、屋齡、所有權、抵押設定，並掃出查封、預告登記、私人借貸等紅旗，附估值與增貸空間。 地址災害風險 查詢地址所在的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與土石流風險。 海砂屋查詢 查詢列管的海砂屋名單與所在位置。 法拍屋專區 法拍案件的底價、拍次與周邊實價對照，看折價空間是否合理。 建商背景查證 查建案的建商登記資料與背景，避免買到體質不明的建商推案。 買房自我檢核 看房到簽約的重點檢查清單，避免漏掉關鍵事項。 周邊垃圾車 查詢住址附近的垃圾車停留點與時間，生活機能的實際細節。 地震專區 最新地震資訊與各地震度，並可對照建物耐震年代。 颱風警特報 颱風動態與警特報，對照淹水潛勢評估風險。 全台天氣總覽 22 縣市天氣一頁看，看房日程參考。
投資與專業
包租公、房仲、代書、估價從業人員常用的進階功能。
常見問題
這些工具要付費嗎？
全部免費，也不需要註冊即可使用。只有謄本AI 因為涉及個人資料與檔案保存，需要用 LINE 登入。
資料多久更新一次？
實價登錄資料每日更新，跟著內政部釋出的批次同步；租金、法拍、災害圖層等依各來源的更新頻率同步。
試算結果可以直接拿去跟銀行或稅捐機關談嗎？
不建議。本站所有試算都是依公開資料與常見條件推估，銀行鑑價、稅捐核定各有自己的標準與加減項，請以正式文件為準。
我找不到想要的功能怎麼辦？
可以從搜尋列直接輸入地址查詢，多數需求都能在門牌頁一次看到；若有其他需求也歡迎透過諮詢頁告訴我們。