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中壢區育樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 107 筆

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實價雷達預估單價中壢區育樂路
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高30萬/坪
成交107筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年30.4 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪104 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26111m 2F/23F桃園市中壢區中園路36之13號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 455 萬 2026-04-17120m 23F/23F桃園市中壢區中園路36之8號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 620 萬 2026-04-12470m 4F/6F桃園市中壢區福安一街15巷8號 · 華廈 18.9 萬/坪總 620 萬 2026-03-24476m 13F/14F桃園市中壢區福壽一街63號 · 住宅大樓 24.2 萬/坪總 808 萬 2026-03-17273m 5F/7F桃園市中壢區延平路90巷353之1號 · 華廈 26.2 萬/坪總 530 萬

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桃園市中壢區育樂路38號 11F/13F 2025-10-31
30.4萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市中壢區育樂路74號 全F/4F 2025-09-05
38.0萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房1廳6衛 78.86坪 屋齡0年
桃園市中壢區育樂路36號 13F/13F 2025-07-16
32.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +446 萬
桃園市中壢區育樂路36號 2F/13F 2025-02-08
33.2萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
桃園市中壢區育樂路36之1號 11F/13F 2024-09-23
38.5萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +416 萬
桃園市中壢區育樂路32之2號 2F/13F 2024-05-10
28.8萬/坪 總價 1,074.5 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.31坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
桃園市中壢區育樂路32之2號 13F/13F 2024-01-21
25.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區育樂路32之1號 5F/13F 2023-09-02
28.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +66 萬
桃園市中壢區育樂路36號 5F/13F 2023-06-10
27.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區育樂路32之2號 2F/13F 2023-04-08
24.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.31坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區育樂路193號 全F/2F 2021-01-31
37.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 15房15廳15衛 44.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +275 萬（+17%）
桃園市中壢區育樂路38號 9F/13F 2021-01-27
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 8F/13F 2020-12-28
19.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路38號 8F/13F 2020-11-16
19.1萬/坪 總價 732.5 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +235 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路36號 12F/13F 2020-10-09
22.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +261 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 4F/13F 2020-10-04
25.1萬/坪 總價 677 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.6坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 895 萬 較當時 +218 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 10F/13F 2020-08-16
18.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.5坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +237 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 10F/13F 2020-08-07
20.6萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +323 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 12F/13F 2020-08-04
20.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +329 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路55號 全F/2F 2020-06-28
20.4萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 — 35.21坪 屋齡52年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +232 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 11F/13F 2020-02-29
20.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +209 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 6F/13F 2020-02-21
19.7萬/坪 總價 966 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +311 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路36號 10F/13F 2020-01-15
20.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +304 萬（+32%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 5F/13F 2019-11-29
19.1萬/坪 總價 597 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +249 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 3F/13F 2019-11-06
19.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +307 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 8F/13F 2019-08-08
19.1萬/坪 總價 1,152.7 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +480 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 3F/13F 2019-07-13
18.2萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +286 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 3F/13F 2019-07-13
18.2萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +240 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 9F/13F 2019-06-27
18.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +245 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36號 6F/13F 2019-05-25
19.3萬/坪 總價 904 萬（扣車位 904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +377 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 2F/13F 2019-04-26
18.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.39坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +359 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 6F/13F 2019-04-12
18.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +292 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 12F/13F 2019-04-10
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +348 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 12F/13F 2019-04-09
21.9萬/坪 總價 606 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +253 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38號 2F/13F 2019-03-29
18.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +267 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 6F/13F 2019-03-24
18.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.25坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +244 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36號 13F/13F 2019-03-18
19.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +349 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38號 11F/13F 2019-03-18
20.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +292 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 2F/13F 2019-03-14
21.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.31坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +296 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38號 6F/13F 2019-03-13
18.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +288 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36號 1F/13F 2019-03-04
23.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.28坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +409 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 6F/13F 2019-03-02
18.4萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.6坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 822 萬 較當時 +242 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 9F/13F 2019-02-21
18.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +309 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 5F/13F 2019-01-30
19.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +288 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 12F/13F 2019-01-30
20.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +292 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 3F/13F 2019-01-30
21.2萬/坪 總價 588 萬（扣車位 433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +245 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36號 1F/13F 2019-01-22
23.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +409 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 11F/13F 2019-01-22
24.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +340 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路38號 5F/13F 2019-01-07
18.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +266 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 3F/13F 2019-01-07
18.9萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +298 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 13F/13F 2019-01-07
22.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +321 萬（+42%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 10F/13F 2018-12-25
22.6萬/坪 總價 612 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +336 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 7F/13F 2018-12-10
19.1萬/坪 總價 748 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +411 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 5F/13F 2018-11-22
18.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +483 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 5F/13F 2018-11-19
18.4萬/坪 總價 726 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 5F/13F 2018-11-19
20.5萬/坪 總價 569 萬（扣車位 419 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +312 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36號 11F/13F 2018-11-09
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +467 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38號 10F/13F 2018-11-09
20.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +391 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 7F/13F 2018-11-09
21.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +318 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 9F/13F 2018-11-06
22.0萬/坪 總價 746 萬（扣車位 591 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +410 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36號 2F/13F 2018-11-05
20.5萬/坪 總價 878 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.27坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +482 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 4F/13F 2018-11-01
19.6萬/坪 總價 769 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +422 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 11F/13F 2018-11-01
20.3萬/坪 總價 787 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +432 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 11F/13F 2018-10-29
19.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +302 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38號 4F/13F 2018-10-29
20.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +302 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38號 12F/13F 2018-10-29
20.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +389 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 3F/13F 2018-10-29
21.6萬/坪 總價 736 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +404 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 9F/13F 2018-10-29
25.4萬/坪 總價 518 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +284 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 4F/13F 2018-10-23
18.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +461 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 4F/13F 2018-10-23
18.2萬/坪 總價 726 萬（扣車位 571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +399 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 5F/13F 2018-10-23
18.5萬/坪 總價 527 萬（扣車位 377 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +289 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 4F/13F 2018-10-23
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +362 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 6F/13F 2018-10-23
18.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +409 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 10F/13F 2018-10-23
19.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +416 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36號 3F/13F 2018-10-23
19.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +460 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 8F/13F 2018-10-23
19.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +417 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 13F/13F 2018-10-23
19.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +415 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 13F/13F 2018-10-23
19.1萬/坪 總價 877 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.53坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +481 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 2F/13F 2018-10-23
19.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.26坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +405 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 13F/13F 2018-10-23
19.3萬/坪 總價 548 萬（扣車位 393 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +301 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 11F/13F 2018-10-23
19.3萬/坪 總價 759 萬（扣車位 599 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +417 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 9F/13F 2018-10-23
19.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +302 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 7F/13F 2018-10-23
19.4萬/坪 總價 552 萬（扣車位 397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +303 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 9F/13F 2018-10-23
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +417 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 7F/13F 2018-10-23
19.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 533 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +378 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 10F/13F 2018-10-23
19.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +307 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 4F/13F 2018-10-23
19.9萬/坪 總價 561 萬（扣車位 406 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +308 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之2號 8F/13F 2018-10-23
20.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 543 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +383 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 3F/13F 2018-10-23
20.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +445 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 11F/13F 2018-10-23
21.0萬/坪 總價 588 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +323 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 12F/13F 2018-10-23
21.1萬/坪 總價 585 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +321 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36之1號 11F/13F 2018-10-23
21.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡0年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +531 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 8F/13F 2018-10-23
21.4萬/坪 總價 592 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +325 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 10F/13F 2018-10-23
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +458 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 1F/13F 2018-10-23
21.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.92坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +619 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 10F/13F 2018-10-23
21.9萬/坪 總價 601 萬（扣車位 446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +330 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 5F/13F 2018-10-04
18.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +405 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路36號 4F/13F 2018-10-04
18.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +456 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 6F/13F 2018-10-04
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +412 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 4F/13F 2018-10-04
19.0萬/坪 總價 547 萬（扣車位 387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +300 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之1號 2F/13F 2018-10-04
19.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.12坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +294 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 12F/13F 2018-10-04
19.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +431 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38之2號 12F/13F 2018-10-04
20.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +434 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38號 3F/13F 2018-10-04
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +384 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32號 7F/13F 2018-10-04
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +434 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路38號 9F/13F 2018-10-04
21.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +398 萬（+55%）
桃園市中壢區育樂路32之1號 2F/13F 2018-10-04
22.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.35坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +329 萬（+55%）

育樂路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區育樂路74號 38 1 筆 0 年 2025-09-05
桃園市中壢區育樂路193號 37.4 1 筆 42 年 2021-01-31
桃園市中壢區育樂路36號 23 13 筆 2 年 2025-07-16
桃園市中壢區育樂路32之2號 21.7 16 筆 2 年 2024-05-10
桃園市中壢區育樂路32之1號 21.4 14 筆 1 年 2023-09-02
桃園市中壢區育樂路36之1號 20.8 13 筆 1 年 2024-09-23
桃園市中壢區育樂路38號 20.7 12 筆 1 年 2025-10-31
桃園市中壢區育樂路55號 20.4 1 筆 52 年 2020-06-28
桃園市中壢區育樂路38之1號 19.9 13 筆 0 年 2020-10-04
桃園市中壢區育樂路32號 19.7 11 筆 0 年 2018-11-01
桃園市中壢區育樂路38之2號 19.4 12 筆 0 年 2020-12-28
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中壢區育樂路 常見問題

中壢區育樂路房價現在多少？

桃園市中壢區育樂路實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 18–30 萬/坪，比 中壢區全區低 7%。共 107 筆，資料截至 2026 年第三季。

育樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區育樂路74號」，約 38 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。