海砂屋查詢
海砂屋（高氯離子混凝土建築物）氯離子過高會讓鋼筋加速鏽蝕、混凝土剝落，影響結構安全。這裡收錄臺北市列管清冊可依地址查詢，並整理各縣市官方查詢入口與檢測知識。
臺北市高氯離子混凝土列管清冊 臺北市政府都市發展局・民國104年8月・共 58 案
大安區光復南路72巷7弄13號看實價／周邊 ›
大安區光復南路290巷33號5樓看實價／周邊 ›
信義區莊敬路254號7樓看實價／周邊 ›
信義區永吉路：328號、330號1至14樓、330號2樓之1至14樓之1、332號1至14樓、332號2樓之1至14樓之1、334號、336號、338號1至14樓、338號2樓之1至10樓之1、338號12樓之1至14樓之1、340號1至14樓、340號2樓之1至11樓之1、340號13樓之1至14樓之1、342號、342號12樓之1、326巷1號、326巷3號1至14樓、326巷3之1號1樓至3之1號14樓、326巷5號1至14樓、326巷5之1號1樓至5之1號14樓 信義區虎林街：66巷22號1至10樓、66巷22號12至14樓、66巷22之1號1樓至22之1號14樓、66巷24號1至14樓、66巷24之1號2樓至24之1號14樓
信義區虎林街46巷7號2樓看實價／周邊 ›
信義區永吉路120巷49、49之1、49之2、51、51之1、51之2號(1至5樓)
中正區愛國東路100號1樓、100號2樓、【（100號、102號）3樓至（100號、102號）15樓計13戶】、102號1樓、102號2樓、100之1號、104號
中山區大直街84巷1至19號（單號）及94巷2至12號（雙號）（1至5樓)
中山區民權東路3段56號6樓看實價／周邊 ›
中山區民權東路2段135巷29弄9號6樓看實價／周邊 ›
中山區中山北路2段103號地下2層、103號、103號3至12樓、103號3樓之1至12樓之1、103號3樓之2至12樓之2、103號4樓之3至12樓之3、103號4樓之4至9樓之4、103號11樓之4至12樓之4、103號5樓之5、103號7樓之5至9樓之5、103號11樓之5至12樓之5、105號
松山區南京東路5段123巷25號2至4樓
南港區南港路2段284號298號(1至5樓)、向陽路120巷2弄1號至11號單號(1至5樓)、5號地下室、向陽路120巷2弄2號至18號(1至5樓)、4號地下室
內湖區東湖里康樂街136巷29弄6號至40號（雙號）、40之1、40之2、40之3、40之5號(1至5樓)富貴A區
內湖區東湖里聯邦合家歡之福祿區（安泰街38巷6號至22號偶號(1至5樓）、富貴Ｂ區（康樂街136巷30弄1號至55號單號(1至5樓）
內湖區新明路451巷34弄12、14號（整編為潭美街129、127號）（1至5樓）
內湖區成功路4段189巷46弄3號1樓（1戶）【整編為金湖路46巷3號1樓】看實價／周邊 ›
內湖區東湖路23號1、2樓、25號2樓
內湖區內湖路1段683、685、687、689、691、695、697號及(1-10樓)及內湖路1段693巷1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、13號(1至10樓)【整編為內湖路1段683、685、687、689、689-1、691-1、691-2號及內湖路1段691巷1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、13號】
士林區天母北路87巷16至20號偶號、22弄2至6號偶號(1至5樓）
士林區芝玉路2段46號2樓看實價／周邊 ›
士林區士東路91巷11號及11之1號(1至7樓)
士林區至誠路1段305巷3弄10、12號
北投區知行路60巷1號（1至4樓）
北投區清江路156號1樓看實價／周邊 ›
北投區明德路274至284號（雙號）(1至9樓）、280號地下
北投區明德路257、259、259-1、261、263、263-1號(1至7樓)、257號地下
北投區中央北路3段124、130、132號(1至5樓)及中央北路3段148巷2弄1、2、3、4、5、6、7、8、9、10號(1至5樓)及中央北路3段148巷4弄1、2、3、4、5、7、9、10、11、13、15號(1至5樓)、6、8號(1至4樓)、（6、8）號5樓
士林區文林路755號、757號、759號、761號、763號、763之1號至763之4號、765號、765之1號至765之4號、767號、769號、771號、773號、763號地下1層、763號2樓之1至11樓之1、763號2樓之2至11樓之2、763號2樓之3至11樓之3、763號2樓之4至11樓之4、763號2樓之5至11樓之5、763號2樓之6至11樓之6、763號2樓之7至11樓之7、763號2樓之8至11樓之8、763號2樓之9至11樓之9、763號2樓之10至11樓之10、763號2樓之11至10樓之11、763號5樓之12至7樓之12、765號2樓之1至11樓之1、765號2樓之2至11樓之2、765號2樓之3至11樓之3、765號2樓之4至11樓之4、765號2樓之5至11樓之5、765號2樓之6至11樓之6、765號2樓之7至11樓之7、765號2樓之8至11樓之8、765號2樓之9至11樓之9、765號2樓之10至11樓之10、765號4樓之11至11樓之11、765號4樓之12、765號8樓之12、765號9樓之12
士林區德行東路252、254、256號（1樓至7樓計21戶）、252、254、256（地下室計1戶）
信義區基隆路2段（107之7地下1、2層）、（107之1號至107之3號）、（107之5號至107之8號）、（107之1號2樓至15樓）、（107之1號2樓之1至15樓之1）、（107之1號2樓之2至15樓之2）、（107之1號3樓之3至15樓之3）、107之4號、（107之5號2樓至15樓）、（107之5號2樓之1至15樓之1）、（107之5號2樓之2至15樓之2）、（107之7號2樓至15樓）、（107之7號2樓之1至15樓之1）、（107之7號2樓之2至5樓之2）、107之7號7樓之2
大安區敦化南路1段130號（1樓、2樓、3樓、4樓、5樓、6樓、6樓之1、7樓）、132號（1樓、2樓、2樓之1、3樓、3樓之1、4樓、5樓、6樓、7樓）、134號。【整編前為敦化南路348號1樓至7樓、348之1號1樓至7樓、350號1樓至4樓】
大安區敦化南路1段138號全棟看實價／周邊 ›
大安區仁愛路3段96-110號全棟看實價／周邊 ›
士林區中山北路7段81巷16弄9、9之1、9之2、9之3、9之4號全棟
士林區天玉街27巷15、17、19、21、23、25、27號全棟
士林區福林路251巷2弄13號5樓看實價／周邊 ›
信義區松山路685、687、689、691、693、695、697號等全棟建築物
中山區中山區龍江路37巷26號1至6樓
北投區溫泉路142號、142之1號全棟
中正區辛亥路1段2、4、6、6之1、6之2、8、8之1、8之2、10、12、12之1、12之2號及汀州路3段57、59、61號等全棟
士林區小西街2-2號1至5樓及地下室等共五戶全棟
士林區延平北路5段213巷17號1樓、2樓、3樓、4樓及19號1樓、2樓、3樓、4樓及21號、1樓、2樓、3樓、4樓及23號1樓、2樓、3樓、4樓及25號1樓、2樓、3樓、4樓及27號1樓、2樓、3樓、4樓及29號1樓、2樓、3樓、4樓及31號1樓、2樓、3樓、4樓及33號1樓、2樓、3樓、4樓及33之1號3樓、4樓等（1棟38戶）
內湖區內湖路2段179巷3弄1號地下室、1樓、2樓、3樓、4樓、5樓及3號地下室、1樓、2樓、3樓、4樓、5樓（1棟10戶）建築物
內湖區成功路4段294巷40號看實價／周邊 ›
內湖區江南街71巷16弄5、5之1、5之2、5之3、7、7之1、7之2、7之3及7之4號（4棟45戶）
士林區德行西路78號、80號、82號及福華路171號、173號(共29戶)
士林區天母東路105巷9弄6、8、10、12號全棟(地下1層、地上5層)建築物共20戶
士林區天母東路91巷2、4、6、8號及天母東路93、95號全棟(地下1層、地上5層)建築物共30戶
士林區芝玉路1段223巷2、4、6、8、10、12、14、16、18、20號全棟(地下1層、地上5層)建築物共49戶
內湖區成功路5段51號至81之1號(單號)2棟（地下1層、地上7層）建築物共183戶
北投區中央北路1段74、76、78號(地下1層、地上5層)全棟建築物共16戶
北投區中央北路1段80、82號(地下1層、地上5層)全棟建築物共17戶
北投區大度路3段193號、195號、197號、199號、201號、203號等(1至4樓)24戶
內湖區金龍路219、221、223及225號地下1層至地上5層共4棟20戶
中山區新生北路2段41巷21號、23號等(1至5樓)計10戶
大安區臥龍街262之2、268、268之1、270、270之1號、臥龍街264巷1、2、3、4號、臥龍街272巷6弄1、2、3、4、5、6、7號全家福社區全棟計80戶
士林區中山北路7段81巷39、39之1、39之2、39之3地下1層至地上7層全棟計29戶
查無符合的列管建築（不在清冊 ≠ 一定安全，僅代表未被列管）。
各縣市官方查詢入口
臺北市建管處・列管建築物（海砂屋、紅黃單） 新北市・高氯離子鋼筋混凝土建築物查詢 臺北市公有海砂屋列管清冊（開放資料）
其他縣市（高雄、臺中等）多以個案查詢或申請函釋方式提供，建議洽當地建築管理／工務單位。
海砂屋知識
怎麼判斷？ 典型徵兆：天花板／樑柱混凝土保護層剝落、鋼筋外露鏽蝕、大面積白色結晶（壁癌）、屋齡多在民國 70～84 年間。確認要做氯離子含量檢測。
檢測標準？ CNS 3090 水溶性氯離子上限：民國 104 年後 0.15、之前 0.3、更早 0.6 kg/m³。既有建築超標可能被列管，分「可加勁補強／須拆除重建／需全面鑑定」。
買屋怎麼避開？ 要求氯離子檢測報告、查列管清冊、看不動產說明書與謄本、問管委會與鄰居；海砂屋常伴隨危老／都更題材，價格與貸款成數都會受影響。
海砂屋是什麼，怎麼查
海砂屋是指建造時使用了未妥善處理的海砂，氯離子含量過高，長期會腐蝕鋼筋、造成混凝土剝落，嚴重時影響結構安全。台灣在 1980 年代後期到 1990 年代初期的建案風險相對較高。
這頁整理各縣市政府公告的列管海砂屋名單，讓你在看房前先確認該地址是否在列管範圍。
怎麼用
- 輸入想查詢的地址或選擇行政區。
- 確認是否出現在列管名單中。
- 若該區有列管案例，看房時可要求提供氯離子檢測報告。
看數字時要注意
- 沒有出現在名單上不代表一定安全——名單只涵蓋已被檢舉並確認的案例。
- 屋齡在 1985～1995 年之間、且出現混凝土剝落、鋼筋外露、天花板滲水鏽斑，都要提高警覺。
- 要確認只有一個方法：請專業機構做氯離子含量檢測，費用約數千至一萬元，買房前花這筆很值得。
常見問題
海砂屋可以貸款嗎？
多數銀行對列管海砂屋不予貸款或大幅降低成數，這也是為什麼海砂屋的成交價通常明顯低於同區行情。
買到海砂屋可以解約嗎？
若賣方明知而未告知，屬於物之瑕疵，買方可依民法主張減價或解約，但實務上舉證與訴訟成本高，事前檢測遠比事後求償實際。