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中壢區龍川六街 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

龍川六街106巷14 筆
實價雷達預估單價中壢區龍川六街
推薦單價 22.7 萬/坪 平均 27.7 萬/坪
最低16萬/坪
最高49萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天41.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29287m 3F/7F桃園市中壢區龍東路445巷309號 · 華廈 23.3 萬/坪總 260 萬 2026-04-06317m 5F/7F桃園市中壢區龍川二街109號 · 華廈 20.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-03495m 3F/9F桃園市中壢區龍和一街243巷10號 · 華廈 22.5 萬/坪總 830 萬 2026-03-24345m 4F/7F桃園市中壢區龍昌路208號 · 華廈 17.7 萬/坪總 690 萬 2026-03-02465m 5F/9F桃園市中壢區龍和一街249巷12號 · 華廈 20.3 萬/坪總 825 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區龍川六街37號 全F/5F 2025-05-28
22.1萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 67.12 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
桃園市中壢區龍川六街70號 全F/2F 2025-02-06
59.9萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 26.15 坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 4F/5F 2024-06-18
30.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷2號 全F/2F 2024-05-21
84.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,953 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.05 坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍川六街25號 全F/2F 2024-02-01
41.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍川六街23號 全F/2F 2023-09-09
34.3萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 24.46 坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍川六街29號 全F/2F 2023-08-31
34.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市中壢區龍川六街19號 全F/2F 2023-07-18
37.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍川六街85號 全F/2F 2023-05-07
36.6萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍川六街37號 全F/5F 2023-02-11
20.3萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 67.12 坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍川六街19號 全F/2F 2022-07-01
35.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡42年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 全F/4F 2021-07-28
25.4萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 62.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +269 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街106巷5號 全F/4F 2021-05-25
22.7萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +236 萬（+17%）
桃園市中壢區龍川六街89號 全F/2F 2020-10-11
30.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 27.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +271 萬（+33%）
桃園市中壢區龍川六街103號 全F/2F 2020-08-13
30.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +238 萬（+33%）
桃園市中壢區龍川六街29號 全F/2F 2020-07-17
26.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 905 萬 較當時 +225 萬（+33%）
桃園市中壢區龍川六街35號 全F/2F 2020-03-21
33.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +281 萬（+33%）
桃園市中壢區龍川六街98號 全F/2F 2019-07-10
41.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 20.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +358 萬（+43%）
桃園市中壢區龍川六街35號 全F/2F 2019-02-14
16.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡39年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +181 萬（+43%）
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 4F/5F 2017-04-09
19.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.59 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍川六街85號 全F/2F 2017-04-08
16.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡38年
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 2F/5F 2017-04-02
17.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 5F/5F 2017-02-13
18.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷5號 全F/2F 2017-01-09
37.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 981.1 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡38年
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 4F/5F 2016-09-04
17.0萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.57 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷3號 全F/2F 2016-08-10
19.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.9 坪 屋齡37年
桃園市中壢區龍川六街9號 全F/2F 2016-07-31
27.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡36年
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 2F/5F 2016-06-13
17.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.86 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 3F/5F 2016-05-21
18.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 3F/5F 2016-02-29
19.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27 坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區龍川六街60號 全F/2F 2015-08-19
21.5萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍川六街150號 全F/2F 2015-02-24
18.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 21.78 坪 屋齡35年
桃園市中壢區龍川六街67號 全F/2F 2014-12-31
18.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 485 萬
透天 — 權狀 26.35 坪 屋齡34年
桃園市中壢區龍川六街35號 全F/2F 2013-11-04
49.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 8.53 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 全F/2F 2013-05-05
32.7萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 792 萬
透天 9房2廳3衛 權狀 24.2 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川六街110號 全F/2F 2013-04-12
24.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 615 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 24.87 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川六街60號 全F/2F 2013-03-18
17.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.59 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川六街73號 全F/2F 2012-11-06
16.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡33年
桃園市中壢區龍川六街9號 全F/2F 2012-09-09
14.3萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 350 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡32年
桃園市中壢區龍川六街18號 全F/2F 2012-09-04
13.1萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡32年
桃園市中壢區龍川六街89號 全F/2F 2012-08-20
15.9萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 27.07 坪 屋齡33年

龍川六街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍川六街106巷2號 84.7 1 筆 45 年 2024-05-21
桃園市中壢區龍川六街70號 59.9 1 筆 45 年 2025-02-06
桃園市中壢區龍川六街25號 41.9 1 筆 44 年 2024-02-01
桃園市中壢區龍川六街98號 41.6 1 筆 40 年 2019-07-10
桃園市中壢區龍川六街19號 36.7 2 筆 43 年 2023-07-18
桃園市中壢區龍川六街23號 34.3 1 筆 43 年 2023-09-09
桃園市中壢區龍川六街35號 33 3 筆 37 年 2020-03-21
桃園市中壢區龍川六街103號 30.9 1 筆 40 年 2020-08-13
桃園市中壢區龍川六街29號 30.5 2 筆 42 年 2023-08-31
桃園市中壢區龍川六街106巷5號 30.2 2 筆 20 年 2021-05-25
桃園市中壢區龍川六街85號 26.6 2 筆 41 年 2023-05-07
桃園市中壢區龍川六街106巷5之1號 25.4 1 筆 1 年 2021-07-28
桃園市中壢區龍川六街110號 24.7 1 筆 33 年 2013-04-12
桃園市中壢區龍川六街89號 23.1 2 筆 37 年 2020-10-11
桃園市中壢區龍川六街106巷13號 21.5 5 筆 8 年 2017-04-09
桃園市中壢區龍川六街37號 21.2 2 筆 24 年 2025-05-28
桃園市中壢區龍川六街9號 21.1 2 筆 34 年 2016-07-31
桃園市中壢區龍川六街106巷15號 20.9 4 筆 3 年 2024-06-18
桃園市中壢區龍川六街60號 19.5 2 筆 34 年 2015-08-19
桃園市中壢區龍川六街106巷3號 19.4 1 筆 37 年 2016-08-10
桃園市中壢區龍川六街150號 18.4 1 筆 35 年 2015-02-24
桃園市中壢區龍川六街67號 18.4 1 筆 34 年 2014-12-31
桃園市中壢區龍川六街73號 16.5 1 筆 33 年 2012-11-06
桃園市中壢區龍川六街18號 13.1 1 筆 32 年 2012-09-04
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中壢區龍川六街 常見問題

中壢區龍川六街房價現在多少？

桃園市中壢區龍川六街實價登錄單價中位 22.7 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 16–49 萬/坪，比 中壢區全區高 6%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

龍川六街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.6、巷弄門牌 19.9 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

龍川六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍川六街106巷2號」，約 84.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。