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中壢區興安街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

興安街6巷31 筆
實價雷達預估單價中壢區興安街
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.8 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）15.4 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-03123m 8F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30 萬/坪總 288 萬 2026-06-11364m 7F/7F桃園市中壢區興仁路二段332之8號 · 華廈 27.6 萬/坪總 375 萬 2026-06-09123m 8F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 32.9 萬/坪總 315 萬 2026-05-0888m 4F/5F桃園市中壢區興仁路二段148號 · 公寓 19.8 萬/坪總 520 萬 2026-05-06123m 3F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30.7 萬/坪總 298 萬

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桃園市中壢區興安街6巷9之1號 2F/3F 2025-10-21
27.3萬/坪 總價 545 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.97 坪 屋齡46年
桃園市中壢區興安街6巷10之2號 3F/3F 2025-09-05
27.2萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
桃園市中壢區興安街11號 3F/5F 2025-08-17
16.2萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡42年
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 2F/3F 2025-02-10
31.8萬/坪 總價 620 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +270 萬
桃園市中壢區興安街6巷5之2號 3F/3F 2024-11-30
23.5萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 19.97 坪 屋齡45年
桃園市中壢區興安街5號 4F/5F 2024-08-12
16.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡41年
桃園市中壢區興安街15號 3F/5F 2024-08-05
19.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市中壢區興安街6巷10之2號 3F/3F 2024-07-15
17.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡45年
桃園市中壢區興安街6巷6之1號 2F/3F 2023-12-18
23.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +1 萬
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 2F/3F 2023-12-07
22.8萬/坪 總價 445 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡44年
桃園市中壢區興安街6巷5之2號 3F/3F 2023-10-21
16.9萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 19.97 坪 屋齡44年
桃園市中壢區興安街5號 3F/5F 2023-10-04
19.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.76 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
桃園市中壢區興安街5號 3F/5F 2023-07-27
19.0萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 25.76 坪 屋齡40年
桃園市中壢區興安街13之1號 5F/5F 2023-02-19
15.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡40年
桃園市中壢區興安街6巷6之1號 2F/3F 2022-12-24
22.3萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡43年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市中壢區興安街15號 3F/5F 2022-03-28
16.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市中壢區興安街6巷1號 1F/3F 2022-03-20
30.7萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡43年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區興安街9之1號 5F/5F 2022-01-05
20.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市中壢區興安街9之1號 5F/5F 2021-06-05
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區興安街6巷1號 1F/3F 2021-05-18
15.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房1廳1衛 權狀 26.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區興安街6巷12之2號 3F/3F 2021-05-08
21.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 19.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區興安街9號 5F/5F 2021-02-24
11.8萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +52 萬（+17%）
桃園市中壢區興安街11之1號 1F/5F 2021-02-23
17.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區興安街15號 5F/5F 2020-11-09
11.7萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +101 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街6巷11號 1F/3F 2020-08-14
25.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街13號 2F/5F 2020-07-18
13.3萬/坪 總價 349 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +115 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街6巷9之2號 3F/3F 2020-06-20
15.4萬/坪 總價 308 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +102 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街6巷13號 全F/3F 2020-06-16
27.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 77.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +694 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街5號 5F/5F 2020-03-27
13.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡37年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街11之1號 3F/5F 2020-03-10
13.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +116 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街15號 3F/5F 2020-01-20
13.7萬/坪 總價 358 萬
套房 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +118 萬（+33%）
桃園市中壢區興安街6巷7號 1F/3F 2019-11-08
15.4萬/坪 總價 615 萬
公寓 8房2廳8衛 權狀 39.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +262 萬（+43%）
桃園市中壢區興安街13號 3F/5F 2019-06-27
11.0萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +123 萬（+43%）
桃園市中壢區興安街13號 2F/5F 2019-04-28
12.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +138 萬（+42%）
桃園市中壢區興安街6巷1號 1F/3F 2018-12-27
14.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 — 權狀 26.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +212 萬（+56%）
桃園市中壢區興安街13號 1F/5F 2017-10-21
14.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街7號 5F/5F 2017-03-07
11.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街6巷9之1號 2F/3F 2016-12-07
18.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡37年
桃園市中壢區興安街6巷12之2號 3F/3F 2016-07-22
22.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.51 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區興安街15之1號 5F/5F 2016-02-23
10.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
桃園市中壢區興安街15之1號 5F/5F 2015-12-09
12.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區興安街15之1號 5F/5F 2015-10-26
5.6萬/坪 總價 147.7 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡32年
桃園市中壢區興安街6巷16號 1F/3F 2014-12-08
6.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街6巷12之2號 3F/3F 2014-09-02
14.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.51 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街6巷5之2號 3F/見其他登記事項F 2014-08-24
18.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 19.97 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街6巷6之2號 3F/3F 2014-04-19
20.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街13號 2F/5F 2014-04-10
9.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡31年
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 2F/3F 2014-03-25
14.2萬/坪 總價 277 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街6巷6之2號 3F/3F 2014-01-06
15.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 19.51 坪 屋齡35年
桃園市中壢區興安街6巷10之1號 2F/3F 2013-12-14
10.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街15號 3F/5F 2013-11-07
12.1萬/坪 總價 316 萬
套房 5房0廳5衛 權狀 26.18 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街6巷9之1號 2F/見其他登記事項F 2013-10-15
14.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.97 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街6巷9號 1F/見其他登記事項F 2013-10-07
14.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 19.97 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街15之1號 3F/5F 2013-07-22
11.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.32 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街15號 4F/5F 2013-06-13
12.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街5號 5F/5F 2013-06-05
9.9萬/坪 總價 255 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.76 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街6巷14之2號 3F/3F 2013-05-15
7.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 19.51 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街15號 4F/5F 2013-04-21
10.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 26.18 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街9號 5F/5F 2013-03-23
5.7萬/坪 總價 150 萬
公寓 5房5廳0衛 權狀 26.18 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街6巷9之2號 3F/見其他登記事項F 2013-03-22
12.9萬/坪 總價 258 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡34年
桃園市中壢區興安街13之1號 5F/5F 2013-03-02
9.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡30年
桃園市中壢區興安街6巷5之2號 3F/見其他登記事項F 2012-07-29
14.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 19.97 坪 屋齡33年

興安街社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區興安街6巷13號 27.1 1 筆 36 年 2020-06-16
桃園市中壢區興安街6巷11號 25 1 筆 41 年 2020-08-14
桃園市中壢區興安街6巷8之1號 22.9 3 筆 42 年 2025-02-10
桃園市中壢區興安街6巷6之1號 22.9 2 筆 44 年 2023-12-18
桃園市中壢區興安街6巷10之2號 22.6 2 筆 46 年 2025-09-05
桃園市中壢區興安街6巷9之1號 20.2 3 筆 39 年 2025-10-21
桃園市中壢區興安街6巷1號 20.1 3 筆 41 年 2022-03-20
桃園市中壢區興安街6巷12之2號 19.5 3 筆 38 年 2021-05-08
桃園市中壢區興安街6巷5之2號 18.2 4 筆 39 年 2024-11-30
桃園市中壢區興安街6巷6之2號 17.7 2 筆 35 年 2014-04-19
桃園市中壢區興安街9之1號 16.7 2 筆 39 年 2022-01-05
桃園市中壢區興安街11號 16.2 1 筆 42 年 2025-08-17
桃園市中壢區興安街5號 15.6 5 筆 38 年 2024-08-12
桃園市中壢區興安街6巷7號 15.4 1 筆 40 年 2019-11-08
桃園市中壢區興安街11之1號 15.2 2 筆 38 年 2021-02-23
桃園市中壢區興安街6巷9號 14.5 1 筆 34 年 2013-10-07
桃園市中壢區興安街6巷9之2號 14.2 2 筆 38 年 2020-06-20
桃園市中壢區興安街15號 13.7 7 筆 35 年 2024-08-05
桃園市中壢區興安街13之1號 12.4 2 筆 35 年 2023-02-19
桃園市中壢區興安街13號 12.1 5 筆 35 年 2020-07-18
桃園市中壢區興安街7號 11.7 1 筆 34 年 2017-03-07
桃園市中壢區興安街6巷10之1號 10.8 1 筆 34 年 2013-12-14
桃園市中壢區興安街15之1號 10 4 筆 32 年 2016-02-23
桃園市中壢區興安街9號 8.8 2 筆 34 年 2021-02-24
桃園市中壢區興安街6巷14之2號 7.7 1 筆 34 年 2013-05-15
桃園市中壢區興安街6巷16號 6.2 1 筆 35 年 2014-12-08
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中壢區興安街 常見問題

中壢區興安街房價現在多少？

桃園市中壢區興安街實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 中壢區全區低 30%。共 62 筆，資料截至 2026 年第三季。

興安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

興安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區興安街6巷13號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。