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中壢區中原路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

中原路54巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區中原路
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交26筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-01499m 4F/8F桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 · 華廈 27.4 萬/坪總 235 萬 2026-07-23413m 10F/15F桃園市中壢區中央西路二段30號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 990 萬 2026-07-03433m 2F/7F桃園市中壢區中正路97巷5號 · 華廈 21.5 萬/坪總 250 萬 2026-06-24449m 7F/7F桃園市中壢區中明路44號 · 華廈 17.8 萬/坪總 600 萬 2026-06-20232m 7F/7F桃園市中壢區民權路56號 · 華廈 28.5 萬/坪總 160 萬 2026-06-17339m 6F/7F桃園市中壢區義民路一段120號 · 華廈 27.2 萬/坪總 565 萬 2026-05-13377m 10F/15F桃園市中壢區民權路120號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 930 萬 2026-04-13499m 5F/8F桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 · 華廈 28.1 萬/坪總 260 萬 2026-03-31296m 5F/10F桃園市中壢區民權路81號 · 華廈 33.5 萬/坪總 205 萬 2026-03-22296m 8F/10F桃園市中壢區民權路81號 · 華廈 34.3 萬/坪總 252 萬 2026-03-10458m 4F/12F桃園市中壢區中央西路一段78號 · 住宅大樓 18 萬/坪總 2,400 萬 2026-03-09296m 8F/10F桃園市中壢區民權路81號 · 華廈 31.5 萬/坪總 210 萬

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桃園市中壢區中原路54巷25之3號 4F/4F 2025-08-19
11.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡47年
桃園市中壢區中原路18號 全F/4F 2024-11-18
40.0萬/坪 土地 115.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.47 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2024-06-07
25.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2024-06-01
27.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
桃園市中壢區中原路7號 3F/12F 2024-04-28
30.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡28年
桃園市中壢區中原路7號 3F/12F 2023-11-12
20.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中原路7號 3F/12F 2023-11-05
19.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 權狀 18.72 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中原路7號 10F/12F 2023-09-13
17.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 11F/12F 2023-09-11
18.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2023-08-11
17.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 12.27 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中原路7號 8F/12F 2023-08-09
17.7萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡27年
桃園市中壢區中原路7號 2F/12F 2023-05-07
26.6萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 133.43 坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區中原路7號 7F/12F 2022-10-16
21.8萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2021-04-24
17.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +38 萬（+17%）
桃園市中壢區中原路7號 12F/12F 2018-10-29
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +315 萬（+57%）
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2017-10-22
18.2萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區中原路7號 7F/12F 2016-11-16
13.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡20年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2016-11-09
17.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區中原路7號 8F/12F 2016-06-14
11.4萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡20年
桃園市中壢區中原路7號 8F/12F 2015-06-05
12.5萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡19年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2014-03-11
14.9萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡18年
桃園市中壢區中原路7號 12F/12F 2013-05-22
11.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡17年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2013-01-10
11.5萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡17年
桃園市中壢區中原路54巷13號 全F/3F 2012-12-07
30.6萬/坪 土地 138 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 19.92 坪 屋齡29年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2012-09-01
11.0萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.72 坪 屋齡16年
桃園市中壢區中原路7號 9F/12F 2012-07-30
11.3萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡16年

中原路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中原路社區／大樓排行（4 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區中原路18號 40 1 筆 30 年 2024-11-18
桃園市中壢區中原路54巷13號 30.6 1 筆 29 年 2012-12-07
桃園市中壢區中原路7號 17.7 23 筆 23 年 2024-06-07
桃園市中壢區中原路54巷25之3號 11.5 1 筆 47 年 2025-08-19
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中壢區中原路 常見問題

中壢區中原路房價現在多少？

桃園市中壢區中原路實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 中壢區全區低 19%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

中原路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中原路18號」，約 40 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。