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中壢區陸光六街 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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實價雷達預估單價中壢區陸光六街
推薦單價 13.5 萬/坪 平均 17 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位12.7 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22121m 14F/14F桃園市中壢區榮安一街326號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 400 萬 2026-08-0852m 12F/14F桃園市中壢區陸光六街25號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-20366m 2F/14F桃園市中壢區榮安一街476號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 1,170 萬 2026-07-12121m 1F/8F一樓桃園市中壢區莊敬路783號 · 華廈 56.6 萬/坪總 1,975 萬 2026-07-08223m 13F/14F桃園市中壢區榮安一街419號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 1,130 萬 2026-07-05123m 3F/8F桃園市中壢區榮安一街393巷23號 · 華廈 22.4 萬/坪總 755 萬 2026-06-29356m 透天桃園市中壢區自立三街2巷32號 · 透天 49.5 萬/坪總 1,630 萬 2026-06-19364m 2F/5F桃園市中壢區富村街96號 · 華廈 40.1 萬/坪總 1,018 萬 2026-06-15319m 8F/14F桃園市中壢區環中東路228號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,030 萬 2026-06-02235m 1F/5F一樓桃園市中壢區莊敬路179號 · 公寓 43.8 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-30346m 6F/7F桃園市中壢區榮安九街6之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 900 萬 2026-05-28288m 9F/12F桃園市中壢區莊敬路829巷35號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,008 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區陸光六街25號 12F/14F 2026-08-08
21.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市中壢區陸光六街19號 13F/14F 2025-11-09
18.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區陸光六街17號 10F/14F 2025-02-04
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區陸光六街17號 1F/14F 2024-08-24
22.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區陸光六街25號 4F/14F 2024-08-11
20.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區陸光六街25號 9F/14F 2024-07-15
18.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區陸光六街55號 8F/12F 2024-06-13
33.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區陸光六街55號 6F/12F 2024-04-14
35.0萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.47 坪 屋齡5年 含車位 360萬
桃園市中壢區陸光六街25號 4F/14F 2023-10-25
16.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區陸光六街27號 3F/14F 2023-09-28
19.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區陸光六街25號 11F/14F 2022-11-23
16.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街33號 7F/14F 2022-08-31
17.0萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街19號 6F/14F 2022-07-16
16.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +55 萬（+6%）
桃園市中壢區陸光六街53號 1F/12F 2021-09-18
53.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 權狀 18.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +179 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光六街6號 5F/5F 2021-07-03
15.3萬/坪 總價 399 萬（扣車位 399 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 472 萬 較當時 +73 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光六街8號 5F/5F 2021-01-23
14.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 461 萬 較當時 +71 萬（+18%）
桃園市中壢區陸光六街29號 4F/14F 2020-12-06
11.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +223 萬（+35%）
桃園市中壢區陸光六街27號 4F/14F 2020-09-26
11.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +228 萬（+35%）
桃園市中壢區陸光六街55號 12F/12F 2019-09-12
21.5萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +482 萬（+45%）
桃園市中壢區陸光六街15號 11F/14F 2019-02-17
12.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +305 萬（+45%）
桃園市中壢區陸光六街23號 6F/14F 2018-10-02
12.1萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +394 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街33號 14F/14F 2018-06-23
11.6萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +376 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街11號 6F/14F 2018-06-11
11.9萬/坪 總價 661 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +386 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街23號 10F/14F 2018-05-29
12.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +391 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街6號 1F/5F 2018-05-12
22.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
公寓 4房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +338 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街13號 8F/14F 2018-03-22
12.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +397 萬（+58%）
桃園市中壢區陸光六街27號 5F/14F 2017-09-16
12.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區陸光六街31號 11F/14F 2016-08-29
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區陸光六街17號 10F/14F 2016-07-29
12.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區陸光六街16號 3F/5F 2016-07-15
15.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 — 權狀 28.82 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區陸光六街25號 12F/14F 2016-05-01
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市中壢區陸光六街25號 12F/14F 2015-08-31
12.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡13年
桃園市中壢區陸光六街23號 8F/14F 2015-05-28
12.7萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區陸光六街11號 12F/14F 2015-02-12
12.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區陸光六街25號 11F/14F 2014-10-30
13.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區陸光六街6號 1F/5F 2014-10-07
23.7萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡12年
桃園市中壢區陸光六街21號 1F/14F 2014-09-02
11.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區陸光六街11號 13F/14F 2014-08-25
12.1萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡12年
桃園市中壢區陸光六街16號 3F/5F 2014-06-01
13.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.82 坪 屋齡12年
桃園市中壢區陸光六街25號 13F/14F 2013-10-12
12.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡11年
桃園市中壢區陸光六街15號 10F/14F 2013-09-10
12.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡11年 含車位

陸光六街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

昭揚君逸

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陸光六街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區陸光六街53號 53.4 1 筆 2 年 2021-09-18
桃園市中壢區陸光六街55號 30.1 3 筆 3 年 2024-06-13
桃園市中壢區陸光六街6號 20.4 3 筆 16 年 2021-07-03
桃園市中壢區陸光六街19號 17.6 2 筆 22 年 2025-11-09
桃園市中壢區陸光六街25號 16.2 9 筆 18 年 2026-08-08
桃園市中壢區陸光六街17號 16.1 3 筆 20 年 2025-02-04
桃園市中壢區陸光六街8號 14.9 1 筆 19 年 2021-01-23
桃園市中壢區陸光六街27號 14.6 3 筆 18 年 2023-09-28
桃園市中壢區陸光六街16號 14.4 2 筆 13 年 2016-07-15
桃園市中壢區陸光六街33號 14.3 2 筆 18 年 2022-08-31
桃園市中壢區陸光六街31號 12.6 1 筆 14 年 2016-08-29
桃園市中壢區陸光六街15號 12.4 2 筆 14 年 2019-02-17
桃園市中壢區陸光六街23號 12.3 3 筆 15 年 2018-10-02
桃園市中壢區陸光六街13號 12.2 1 筆 16 年 2018-03-22
桃園市中壢區陸光六街11號 12.1 3 筆 14 年 2018-06-11
桃園市中壢區陸光六街21號 11.7 1 筆 12 年 2014-09-02
桃園市中壢區陸光六街29號 11.6 1 筆 18 年 2020-12-06

中壢區陸光六街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區陸光六街51號 1 筆 40 2017-09-20
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中壢區陸光六街 常見問題

中壢區陸光六街房價現在多少？

桃園市中壢區陸光六街實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 17 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 中壢區全區低 37%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。

陸光六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區陸光六街53號」，約 53.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。