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中壢區福安二街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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本路各巷弄行情

福安二街5巷11 筆福安二街32巷6 筆
實價雷達預估單價中壢區福安二街
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交55筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.2 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-0382m 10F/12F桃園市中壢區福州二街447之3號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 825 萬 2026-06-0615m 9F/12F桃園市中壢區福安二街53號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 825 萬 2026-06-03483m 6F/7F桃園市中壢區南園二路1巷10之1號 · 華廈 21.5 萬/坪總 630 萬 2026-05-30496m 5F/13F桃園市中壢區育樂路36之1號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-27217m 5F/10F桃園市中壢區福州二街349巷5號 · 華廈 25.9 萬/坪總 1,115 萬

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桃園市中壢區福安二街53號 9F/12F 2026-06-06
17.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區福安二街49號 2F/12F 2026-02-17
17.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.17 坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區福安二街60號 12F/13F 2026-02-15
27.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區福安二街49號 11F/12F 2025-01-05
24.3萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡31年
桃園市中壢區福安二街57號 7F/12F 2023-12-10
19.2萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區福安二街55號 6F/12F 2023-09-17
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +230 萬
桃園市中壢區福安二街60號 10F/13F 2023-05-25
22.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區福安二街5巷12號 6F/8F 2023-02-24
20.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 973 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡22年 含車位 120萬
桃園市中壢區福安二街32巷6號 全F/4F 2022-11-15
20.4萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街5巷13號 6F/8F 2022-10-30
22.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街53號 6F/12F 2022-07-10
18.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街102號 全F/4F 2022-06-05
35.9萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 86.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +153 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街96號 全F/4F 2022-06-01
34.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街55號 9F/12F 2022-03-21
18.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街58號 9F/13F 2022-02-15
22.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區福安二街32巷8號 全F/4F 2021-10-08
17.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 — 權狀 73.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +211 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街5巷13號 6F/8F 2021-09-24
17.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 485 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.13 坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街49號 5F/12F 2021-09-15
19.1萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +79 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街68號 9F/13F 2021-09-04
22.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.88 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街58號 11F/13F 2021-05-10
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街32巷6號 全F/4F 2021-04-13
15.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街32巷8號 全F/4F 2021-04-13
15.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 73.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街70號 9F/13F 2021-04-01
18.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +186 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街98號 全F/4F 2021-03-17
34.4萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.3 坪
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +502 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街100號 全F/4F 2021-03-17
34.5萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,968 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.04 坪
現在能賣多少 3,470 萬 較當時 +502 萬（+17%）
桃園市中壢區福安二街70號 1F/13F 2020-08-21
17.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 43.35 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +251 萬（+33%）
桃園市中壢區福安二街70號 13F/13F 2019-11-14
17.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.12 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +409 萬（+43%）
桃園市中壢區福安二街5巷7號 6F/8F 2019-11-03
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +290 萬（+43%）
桃園市中壢區福安二街56號 6F/13F 2019-06-22
15.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +326 萬（+43%）
桃園市中壢區福安二街5巷7號 4F/8F 2019-06-02
14.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +275 萬（+43%）
桃園市中壢區福安二街62號 11F/13F 2018-11-15
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +447 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街57號 8F/12F 2018-08-20
13.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +360 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街5巷9號 5F/8F 2018-05-14
14.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +366 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街51號 6F/12F 2018-05-01
14.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +307 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街5巷11號 3F/8F 2018-04-10
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +363 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街5巷9號 1F/8F 2018-02-25
15.0萬/坪 總價 652 萬（扣車位 652 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.47 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +364 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街72之13號 全F/5F 2018-02-24
15.9萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 99.2 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +883 萬（+56%）
桃園市中壢區福安二街57號 11F/12F 2017-10-30
14.4萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡23年
桃園市中壢區福安二街32巷6號 全F/4F 2015-12-20
14.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 73.35 坪 屋齡17年
桃園市中壢區福安二街32巷8號 全F/4F 2015-12-20
14.3萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 73.35 坪 屋齡17年
桃園市中壢區福安二街55號 6F/12F 2015-03-22
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區福安二街47號 6F/12F 2015-03-21
13.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.31 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區福安二街49號 8F/12F 2015-03-16
16.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡21年
桃園市中壢區福安二街5巷3號 3F/8F 2014-12-27
17.2萬/坪 總價 578 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 屋齡13年
桃園市中壢區福安二街51號 6F/12F 2014-07-29
16.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡20年
桃園市中壢區福安二街60號 12F/13F 2014-07-01
18.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.6 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區福安二街12號 全F/4F 2014-06-27
13.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 77.24 坪 屋齡16年
桃園市中壢區福安二街51號 7F/12F 2014-05-08
16.4萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.49 坪 屋齡20年
桃園市中壢區福安二街61號 4F/12F 2014-02-27
12.9萬/坪 總價 602 萬（扣車位 602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區福安二街51號 1F/12F 2013-12-01
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 權狀 41.93 坪 屋齡19年
桃園市中壢區福安二街55號 9F/12F 2013-11-24
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區福安二街49號 5F/12F 2013-09-30
15.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.47 坪 屋齡19年
桃園市中壢區福安二街49號 5F/12F 2012-12-16
11.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡18年
桃園市中壢區福安二街5巷7號 7F/8F 2012-11-11
15.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.61 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區福安二街5巷5號 7F/8F 2012-05-27
12.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡11年 含車位

福安二街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

世紀三星大廈第三期 楓丹花墅社區 雅緻名園 鶴之屋

看 中壢區 全部社區 →

福安二街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區福安二街102號 35.9 1 筆 0 年 2022-06-05
桃園市中壢區福安二街100號 34.5 1 筆 — 2021-03-17
桃園市中壢區福安二街98號 34.4 1 筆 — 2021-03-17
桃園市中壢區福安二街96號 34.3 1 筆 0 年 2022-06-01
桃園市中壢區福安二街60號 22.9 3 筆 24 年 2026-02-15
桃園市中壢區福安二街68號 22.9 1 筆 24 年 2021-09-04
桃園市中壢區福安二街5巷12號 20.4 1 筆 22 年 2023-02-24
桃園市中壢區福安二街58號 20 2 筆 25 年 2022-02-15
桃園市中壢區福安二街5巷13號 19.9 2 筆 21 年 2022-10-30
桃園市中壢區福安二街53號 18.1 2 筆 30 年 2026-06-06
桃園市中壢區福安二街70號 17.9 3 筆 23 年 2021-04-01
桃園市中壢區福安二街49號 17.4 6 筆 25 年 2026-02-17
桃園市中壢區福安二街5巷3號 17.2 1 筆 13 年 2014-12-27
桃園市中壢區福安二街62號 17.1 1 筆 21 年 2018-11-15
桃園市中壢區福安二街51號 17.1 4 筆 21 年 2018-05-01
桃園市中壢區福安二街32巷6號 16.6 3 筆 21 年 2022-11-15
桃園市中壢區福安二街72之13號 15.9 1 筆 22 年 2018-02-24
桃園市中壢區福安二街57號 15.8 3 筆 25 年 2023-12-10
桃園市中壢區福安二街55號 15.5 4 筆 24 年 2023-09-17
桃園市中壢區福安二街32巷8號 15.5 3 筆 21 年 2021-10-08
桃園市中壢區福安二街56號 15.5 1 筆 22 年 2019-06-22
桃園市中壢區福安二街5巷7號 15.1 3 筆 16 年 2019-11-03
桃園市中壢區福安二街5巷9號 14.9 2 筆 17 年 2018-05-14
桃園市中壢區福安二街5巷11號 14.8 1 筆 17 年 2018-04-10
桃園市中壢區福安二街47號 13.8 1 筆 21 年 2015-03-21
桃園市中壢區福安二街12號 13.7 1 筆 16 年 2014-06-27
桃園市中壢區福安二街61號 12.9 1 筆 20 年 2014-02-27
桃園市中壢區福安二街5巷5號 12.3 1 筆 11 年 2012-05-27
在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

中壢區福安二街 常見問題

中壢區福安二街房價現在多少？

桃園市中壢區福安二街實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 中壢區全區低 20%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

福安二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

福安二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區福安二街102號」，約 35.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。