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不動產稅費計算器

買房、賣房、持有各要繳什麼稅費？這裡把土地增值稅、地價稅、房屋稅、房地合一稅、契稅規費與買賣試算全部做成獨立計算器，一站算清楚。土增稅還會自動帶入消費者物價指數還原幣值。

什麼時候繳什麼稅？

時機由誰繳稅目
買賣移轉賣方土地增值稅、房地合一稅
買方契稅、印花稅、登記規費
雙方買房總成本一次看
每年持有土地地價稅（11 月開徵）
房屋房屋稅（5 月開徵）

移轉稅

土地增值稅試算含消費者物價指數還原，算土地漲價總數額與稅額房地合一稅試算賣房獲利要繳的所得稅（2/15/20/35/45%）過戶規費・契稅買賣過戶的契稅、登記規費、印花稅

持有稅

地價稅試算每年土地持有稅，自用 2‰／一般累進房屋稅試算每年房屋持有稅，自住 1.2%／囤房 2.0持有稅總覽房屋稅＋地價稅每年一起算

買賣試算

買房總成本頭期＋每月＋稅費一次抓房貸試算本息攤還、每月月付與總利息負擔能力試算以收入回推買得起多少錢的房投報率試算租金投報、現金流與回本年數換屋試算賣舊買新的資金缺口與稅費公設比・實坪權狀坪換算實際可用坪數

稅費・房產知識庫

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