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中壢區文化二路 房價行情

內政部實價登錄 · 245 筆

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本路各巷弄行情

文化二路273巷62 筆
實價雷達預估單價中壢區文化二路
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高37萬/坪
成交245筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.7 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位19.3 萬/坪229 筆
一樓（含店面、騎樓）41.1 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22187m 3F/4F桃園市中壢區長樂街54巷1之2號 · 公寓 17.1 萬/坪總 510 萬 2026-06-10230m 5F/7F桃園市中壢區長樂五街9號 · 華廈 14.6 萬/坪總 500 萬 2026-06-0668m 2F/12F桃園市中壢區文化二路273巷16號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-3116m 9F/12F桃園市中壢區文化二路271號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-31342m 14F/14F桃園市中壢區復華十一街31號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 900 萬

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桃園市中壢區文化二路273巷16號 2F/12F 2026-06-06
35.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區文化二路271號 9F/12F 2026-05-31
34.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區文化二路237號 11F/12F 2026-03-24
29.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區文化二路272號 7F/12F 2026-03-01
31.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區文化二路273巷1號 4F/12F 2026-01-22
34.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.23 坪 屋齡21年 含車位 130萬
桃園市中壢區文化二路273巷1號 12F/12F 2025-11-18
28.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡20年
桃園市中壢區文化二路312號 13F/14F 2025-07-14
32.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區文化二路295號 11F/12F 2025-04-27
39.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市中壢區文化二路273巷11號 10F/12F 2025-03-18
34.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.33 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +328 萬
桃園市中壢區文化二路259號 1F/12F 2025-02-17
52.3萬/坪 總價 1,196 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 22.87 坪 屋齡20年
桃園市中壢區文化二路338號 11F/14F 2024-12-15
35.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區文化二路256號 5F/10F 2024-11-17
34.6萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +238 萬
桃園市中壢區文化二路262號 6F/10F 2024-10-26
30.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡20年
桃園市中壢區文化二路273巷8號 12F/12F 2024-10-19
36.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區文化二路305號 1F/12F 2024-10-06
52.3萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.13 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文化二路295號 11F/12F 2024-10-04
32.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市中壢區文化二路239號 7F/12F 2024-09-29
32.5萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡20年
桃園市中壢區文化二路277號 8F/12F 2024-09-16
29.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 15.19 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文化二路285號 9F/12F 2024-09-06
37.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區文化二路326號 13F/14F 2024-09-01
30.8萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.18 坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市中壢區文化二路318號 9F/14F 2024-08-26
32.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區文化二路273巷2號 10F/12F 2024-07-29
35.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.85 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區文化二路328號 12F/14F 2024-06-28
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +833 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +537 萬
桃園市中壢區文化二路273巷3號 9F/12F 2024-05-08
34.2萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市中壢區文化二路262號 5F/10F 2024-04-28
29.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
桃園市中壢區文化二路273巷7號 8F/12F 2024-03-23
29.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文化二路260號 3F/10F 2024-03-12
26.8萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區文化二路273巷6號 12F/12F 2024-02-29
33.3萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文化二路243號 5F/12F 2024-02-17
29.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡20年
桃園市中壢區文化二路257號 4F/12F 2023-12-10
30.6萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.58 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區文化二路308號 6F/14F 2023-12-01
19.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 33.66 坪 屋齡16年
桃園市中壢區文化二路269號 10F/12F 2023-10-25
30.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
桃園市中壢區文化二路275號 11F/12F 2023-09-09
27.4萬/坪 總價 840.5 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.65 坪 屋齡18年
桃園市中壢區文化二路273巷8號 12F/12F 2023-09-03
31.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區文化二路295號 4F/12F 2023-06-26
28.9萬/坪 總價 879.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市中壢區文化二路273巷5號 3F/12F 2023-06-09
30.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡18年
桃園市中壢區文化二路256號 10F/10F 2023-04-26
25.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區文化二路241號 3F/12F 2023-04-16
27.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡19年
桃園市中壢區文化二路285號 3F/12F 2023-04-02
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市中壢區文化二路273巷1號 6F/12F 2023-01-19
28.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡18年
桃園市中壢區文化二路273巷18號 12F/12F 2022-12-03
29.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡17年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市中壢區文化二路308號 11F/14F 2022-08-13
23.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.32 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市中壢區文化二路243號 3F/12F 2022-07-07
26.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +54 萬（+5%）
桃園市中壢區文化二路273巷1號 11F/12F 2022-04-18
27.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區文化二路289號 1F/12F 2022-03-29
46.3萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡17年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區文化二路263號 1F/12F 2021-12-19
46.8萬/坪 總價 619 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡16年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路262號 3F/10F 2021-11-17
24.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路326號 14F/14F 2021-11-07
23.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +222 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路241號 8F/12F 2021-10-27
21.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.02 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路256號 9F/10F 2021-09-20
26.8萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路316號 3F/14F 2021-08-24
20.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +162 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路320號 10F/14F 2021-08-19
20.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路261號 2F/12F 2021-07-29
23.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +123 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路273巷15號 12F/12F 2021-07-05
23.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡16年
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路275號 3F/12F 2021-06-20
22.5萬/坪 總價 792 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡16年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路326號 8F/14F 2021-05-16
23.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +225 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路273巷16號 6F/12F 2021-05-12
23.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路237號 6F/12F 2021-05-11
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +132 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路316號 9F/14F 2021-05-07
20.9萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路318號 13F/14F 2021-04-30
21.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路281號 1F/12F 2021-04-25
41.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路263號 6F/12F 2021-04-24
21.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路273巷15號 4F/12F 2021-04-19
23.0萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路237號 2F/12F 2021-04-13
20.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡17年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +117 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路336號 9F/14F 2021-03-10
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路322號 11F/14F 2021-01-04
20.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.4 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區文化二路293號 6F/12F 2020-12-03
19.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +202 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路301號 6F/12F 2020-11-17
18.4萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡15年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +184 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路273巷12號 10F/12F 2020-10-27
20.3萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.28 坪 屋齡15年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +217 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路312號 3F/14F 2020-10-14
19.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.36 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +314 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路258號 2F/10F 2020-09-01
19.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡16年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +208 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路273巷16號 6F/12F 2020-08-23
21.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路273巷6號 5F/12F 2020-07-30
21.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +188 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路239號 11F/12F 2020-07-27
19.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +264 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路279號 1F/12F 2020-07-27
42.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 權狀 22.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +324 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路340號 4F/14F 2020-07-12
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +347 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路273巷6號 10F/12F 2020-06-07
22.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +198 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路310號 6F/14F 2020-05-15
17.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +331 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路336號 13F/14F 2020-04-06
18.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.18 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +346 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路268之2號 10F/12F 2020-03-20
17.3萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +193 萬（+33%）
桃園市中壢區文化二路295號 12F/12F 2019-12-30
18.6萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +241 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路269號 8F/12F 2019-12-16
18.9萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +245 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷16號 10F/12F 2019-11-11
18.6萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −116 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +182 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路263號 9F/12F 2019-11-10
20.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −37 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +296 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路306號 4F/14F 2019-10-27
16.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +341 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路285號 1F/12F 2019-10-26
37.0萬/坪 總價 490 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +209 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路305號 1F/12F 2019-09-23
38.9萬/坪 總價 900 萬
店面 — 權狀 23.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +383 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷15號 3F/12F 2019-09-14
18.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +255 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路256號 2F/10F 2019-09-05
21.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +96 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路256號 10F/10F 2019-08-18
19.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.86 坪 屋齡15年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +170 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路312號 12F/14F 2019-08-06
18.8萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +397 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路256號 3F/10F 2019-08-04
18.5萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.36 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 720 萬 較當時 +215 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路263號 2F/12F 2019-07-08
18.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡14年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +234 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路267號 1F/12F 2019-06-22
32.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
店面 — 權狀 26.85 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +368 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路330號 8F/14F 2019-06-01
18.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.56 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +435 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路241號 4F/12F 2019-04-27
16.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.27 坪 屋齡15年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +229 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路268之2號 4F/12F 2019-04-21
17.0萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡14年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +244 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷9號 5F/12F 2019-03-28
17.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡14年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +234 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷11號 2F/12F 2019-03-13
17.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡14年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +239 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷5號 6F/12F 2019-03-12
18.5萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡14年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +181 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路303號 6F/12F 2019-02-26
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 970 萬 較當時 +290 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路306號 3F/14F 2019-02-24
17.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.87 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +458 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路295號 11F/12F 2019-02-20
20.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +302 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路312號 9F/14F 2019-02-17
18.9萬/坪 總價 935 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡12年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +398 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路328號 12F/14F 2019-01-13
19.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +391 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷16號 5F/12F 2019-01-13
20.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.92 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +234 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路270號 9F/12F 2019-01-10
17.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 998 萬 較當時 +298 萬（+43%）
桃園市中壢區文化二路273巷8號 2F/12F 2018-12-04
17.6萬/坪 總價 405 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +226 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路273巷15號 3F/12F 2018-10-17
16.5萬/坪 總價 537 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡13年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +300 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路306號 11F/14F 2018-09-25
15.6萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 31.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +277 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路261號 4F/12F 2018-07-07
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +380 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路330號 14F/14F 2018-06-27
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +503 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路283號 10F/12F 2018-06-10
19.2萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +376 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路285號 2F/12F 2018-05-27
17.0萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡13年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +292 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路268之2號 6F/12F 2018-05-24
17.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +333 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路268之1號 9F/12F 2018-04-29
17.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +374 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路260號 10F/10F 2018-03-08
19.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +221 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路270號 8F/12F 2018-03-06
18.5萬/坪 總價 721.8 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +403 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路285號 3F/12F 2018-02-01
19.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +374 萬（+56%）
桃園市中壢區文化二路303號 5F/12F 2018-01-20
18.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +369 萬（+56%）

文化二路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

陽光森活 飛揚特區社區

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文化二路社區／大樓排行（63 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區文化二路259號 52.3 1 筆 20 年 2025-02-17
桃園市中壢區文化二路289號 46.3 1 筆 17 年 2022-03-29
桃園市中壢區文化二路279號 42.8 1 筆 15 年 2020-07-27
桃園市中壢區文化二路305號 41.6 4 筆 13 年 2024-10-06
桃園市中壢區文化二路281號 41.5 1 筆 16 年 2021-04-25
桃園市中壢區文化二路291號 36.4 1 筆 11 年 2016-04-17
桃園市中壢區文化二路338號 35 1 筆 17 年 2024-12-15
桃園市中壢區文化二路265號 32.8 1 筆 9 年 2014-05-28
桃園市中壢區文化二路267號 32.2 1 筆 14 年 2019-06-22
桃園市中壢區文化二路273巷7號 29.4 1 筆 19 年 2024-03-23
桃園市中壢區文化二路273巷1號 28.9 5 筆 17 年 2026-01-22
桃園市中壢區文化二路285號 26.7 6 筆 15 年 2024-09-06
桃園市中壢區文化二路273巷2號 26.5 2 筆 14 年 2024-07-29
桃園市中壢區文化二路326號 25.7 3 筆 15 年 2024-09-01
桃園市中壢區文化二路271號 25.5 2 筆 16 年 2026-05-31
桃園市中壢區文化二路328號 24.8 3 筆 12 年 2024-06-28
桃園市中壢區文化二路257號 24.8 2 筆 14 年 2023-12-10
桃園市中壢區文化二路263號 24.5 10 筆 11 年 2021-12-19
桃園市中壢區文化二路303號 24.3 5 筆 10 年 2019-02-26
桃園市中壢區文化二路239號 24.2 3 筆 15 年 2024-09-29
桃園市中壢區文化二路301號 23.9 4 筆 11 年 2020-11-17
桃園市中壢區文化二路273巷11號 23.6 3 筆 15 年 2025-03-18
桃園市中壢區文化二路295號 23.5 9 筆 13 年 2025-04-27
桃園市中壢區文化二路273巷5號 23.1 3 筆 14 年 2023-06-09
桃園市中壢區文化二路273巷16號 22.7 9 筆 13 年 2026-06-06
桃園市中壢區文化二路256號 22.7 10 筆 15 年 2024-11-17
桃園市中壢區文化二路312號 22.5 4 筆 14 年 2025-07-14
桃園市中壢區文化二路273巷6號 22.4 5 筆 13 年 2024-02-29
桃園市中壢區文化二路237號 22.2 4 筆 17 年 2026-03-24
桃園市中壢區文化二路262號 22.2 8 筆 14 年 2024-10-26
桃園市中壢區文化二路273巷18號 22 2 筆 12 年 2022-12-03
桃園市中壢區文化二路273巷3號 21.9 4 筆 13 年 2024-05-08
桃園市中壢區文化二路273巷8號 21.8 8 筆 12 年 2024-10-19
桃園市中壢區文化二路243號 21.7 5 筆 13 年 2024-02-17
桃園市中壢區文化二路275號 21.2 6 筆 13 年 2023-09-09
桃園市中壢區文化二路277號 21 5 筆 11 年 2024-09-16
桃園市中壢區文化二路308號 21 3 筆 13 年 2023-12-01
桃園市中壢區文化二路318號 20.9 4 筆 13 年 2024-08-26
桃園市中壢區文化二路260號 20.2 6 筆 13 年 2024-03-12
桃園市中壢區文化二路273巷15號 20 5 筆 14 年 2021-07-05
桃園市中壢區文化二路340號 19.9 3 筆 10 年 2020-07-12
桃園市中壢區文化二路269號 19.8 8 筆 12 年 2023-10-25
桃園市中壢區文化二路293號 19.6 3 筆 12 年 2020-12-03
桃園市中壢區文化二路268號 19.6 1 筆 7 年 2012-09-18
桃園市中壢區文化二路272號 19.5 4 筆 12 年 2026-03-01
桃園市中壢區文化二路241號 19.5 5 筆 15 年 2023-04-16
桃園市中壢區文化二路316號 19.2 4 筆 12 年 2021-08-24
桃園市中壢區文化二路320號 19.1 3 筆 11 年 2021-08-19
桃園市中壢區文化二路322號 19.1 2 筆 10 年 2021-01-04
桃園市中壢區文化二路330號 19.1 4 筆 9 年 2019-06-01
桃園市中壢區文化二路258號 19 1 筆 16 年 2020-09-01
桃園市中壢區文化二路261號 18.8 6 筆 11 年 2021-07-29
桃園市中壢區文化二路273巷10號 18.6 1 筆 12 年 2017-02-24
桃園市中壢區文化二路270號 18.4 3 筆 12 年 2019-01-10
桃園市中壢區文化二路268之1號 18.3 3 筆 12 年 2018-04-29
桃園市中壢區文化二路273巷12號 18.1 4 筆 12 年 2020-10-27
桃園市中壢區文化二路268之2號 18 5 筆 12 年 2020-03-20
桃園市中壢區文化二路336號 17.8 3 筆 11 年 2021-03-10
桃園市中壢區文化二路310號 17.8 1 筆 13 年 2020-05-15
桃園市中壢區文化二路283號 17.8 3 筆 9 年 2018-06-10
桃園市中壢區文化二路273巷13號 17.5 3 筆 10 年 2017-01-17
桃園市中壢區文化二路273巷9號 17.1 7 筆 10 年 2019-03-28
桃園市中壢區文化二路306號 16.4 7 筆 8 年 2019-10-27
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中壢區文化二路 常見問題

中壢區文化二路房價現在多少？

桃園市中壢區文化二路實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 15–37 萬/坪，比 中壢區全區低 9%。共 245 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.1、巷弄門牌 23.2 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文化二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區文化二路259號」，約 52.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。