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中壢區幸福街 房價行情

內政部實價登錄 · 48 筆

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實價雷達預估單價中壢區幸福街
推薦單價 18 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高29萬/坪
成交48筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪44 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10441m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 350 萬 2026-04-21482m 12F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 865 萬 2026-04-20435m 3F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷12號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 350 萬 2026-04-11469m 2F/5F桃園市中壢區日新路94之1號 · 公寓 24.7 萬/坪總 650 萬 2026-04-08473m 3F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷5號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 865 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區幸福街87號 3F/6F 2026-01-11
22.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2025-03-25
28.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡42年
桃園市中壢區幸福街189號 2F/5F 2025-02-11
22.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
桃園市中壢區幸福街123之2號 4F/6F 2024-10-16
25.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市中壢區幸福街123之2號 4F/6F 2024-07-11
19.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區幸福街189號 2F/5F 2024-06-30
22.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 27.29坪 屋齡41年
桃園市中壢區幸福街93號 3F/6F 2024-06-30
27.1萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳1衛 30.69坪 屋齡32年
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2024-04-01
20.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 2房1廳1衛 25.38坪 屋齡41年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市中壢區幸福街147號 全F/4F 2024-04-01
27.7萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
透天 6房6廳6衛 97.61坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街153號 全F/4F 2024-04-01
29.2萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 6房6廳6衛 97.61坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街149號 全F/4F 2024-04-01
29.4萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 6房6廳6衛 95.09坪 屋齡1年 含車位
桃園市中壢區幸福街87號 6F/6F 2024-03-23
21.5萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區幸福街5之1號 3F/11F 2023-11-15
18.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.54坪 屋齡32年 含車位 120萬
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2023-09-29
23.2萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 21房0廳21衛 118.24坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +234 萬
桃園市中壢區幸福街193號 4F/5F 2023-07-03
18.3萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房1廳1衛 25.38坪 屋齡40年
桃園市中壢區幸福街197號 4F/5F 2023-04-07
16.2萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 27.11坪 屋齡40年
桃園市中壢區幸福街5之2號 3F/11F 2023-02-16
18.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.91坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-12-25
17.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房0廳4衛 27.11坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市中壢區幸福街185號 5F/5F 2022-04-29
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市中壢區幸福街197號 5F/5F 2022-03-17
15.4萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房0廳4衛 27.11坪 屋齡39年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +19 萬（+5%）
桃園市中壢區幸福街123之2號 1F/6F 2022-02-13
20.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市中壢區幸福街89號 6F/6F 2021-12-16
20.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街189號 3F/5F 2021-10-07
12.3萬/坪 總價 336 萬
公寓 3房2廳2衛 27.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +57 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街177號 2F/5F 2021-09-17
6.5萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +31 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街197號 2F/5F 2021-09-08
14.9萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳1衛 27.11坪 屋齡38年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +69 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街193號 2F/5F 2021-04-09
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡38年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +65 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街183號 4F/5F 2021-03-28
19.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 5房0廳5衛 27.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +92 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街5號 1F/11F 2021-03-06
32.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 57.1坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +314 萬（+17%）
桃園市中壢區幸福街5之2號 7F/11F 2020-12-27
13.3萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +239 萬（+33%）
桃園市中壢區幸福街123之3號 3F/6F 2020-11-02
14.8萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.69坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +216 萬（+33%）
桃園市中壢區幸福街91號 5F/6F 2020-07-16
14.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 842 萬 較當時 +207 萬（+33%）
桃園市中壢區幸福街123之1號 6F/6F 2020-06-17
12.3萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 700 萬 較當時 +172 萬（+33%）
桃園市中壢區幸福街3號 7F/11F 2019-12-11
12.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 45.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +240 萬（+42%）
桃園市中壢區幸福街179號 1F/5F 2019-11-25
14.9萬/坪 總價 368 萬
公寓 2房1廳1衛 24.69坪 屋齡36年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +155 萬（+42%）
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2019-09-04
18.6萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 21房0廳21衛 118.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +927 萬（+42%）
桃園市中壢區幸福街177號 1F/5F 2019-02-26
14.6萬/坪 總價 408 萬
公寓 1房2廳1衛 27.9坪 屋齡36年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +172 萬（+42%）
桃園市中壢區幸福街197號 4F/5F 2019-01-03
11.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 27.11坪 屋齡36年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +135 萬（+42%）
桃園市中壢區幸福街109號 全F/3F 2018-11-27
22.8萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 46.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +587 萬（+55%）
桃園市中壢區幸福街89號 2F/6F 2018-10-05
16.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +288 萬（+55%）
桃園市中壢區幸福街91號 4F/6F 2018-06-03
16.1萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +273 萬（+55%）
桃園市中壢區幸福街75號 全F/5F 2017-10-22
16.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 21房0廳21衛 118.24坪 屋齡26年
桃園市中壢區幸福街293號 全F/2F 2016-07-05
24.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 6房2廳2衛 47.98坪 屋齡35年
桃園市中壢區幸福街181號 2F/5F 2015-12-21
12.5萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 27.29坪 屋齡32年
桃園市中壢區幸福街93號 6F/6F 2015-12-13
14.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.64坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區幸福街187號 4F/5F 2015-09-03
11.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 25.38坪 屋齡32年
桃園市中壢區幸福街81號 全F/2F 2015-07-01
29.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 6房3廳3衛 46.79坪 屋齡27年
桃園市中壢區幸福街89號 4F/6F 2015-06-10
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡23年
桃園市中壢區幸福街181號 2F/5F 2014-11-12
6.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 3房1廳2衛 27.29坪 屋齡31年

幸福街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區幸福街5號 32.4 1 筆 30 年 2021-03-06
桃園市中壢區幸福街149號 29.4 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街81號 29.3 1 筆 27 年 2015-07-01
桃園市中壢區幸福街153號 29.2 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街147號 27.7 1 筆 1 年 2024-04-01
桃園市中壢區幸福街293號 24.4 1 筆 35 年 2016-07-05
桃園市中壢區幸福街109號 22.8 1 筆 37 年 2018-11-27
桃園市中壢區幸福街87號 22.2 2 筆 33 年 2026-01-11
桃園市中壢區幸福街123之2號 22 3 筆 32 年 2024-10-16
桃園市中壢區幸福街93號 20.9 2 筆 28 年 2024-06-30
桃園市中壢區幸福街193號 20.5 4 筆 40 年 2025-03-25
桃園市中壢區幸福街183號 19.8 1 筆 38 年 2021-03-28
桃園市中壢區幸福街75號 19.6 3 筆 29 年 2023-09-29
桃園市中壢區幸福街189號 19.1 3 筆 40 年 2025-02-11
桃園市中壢區幸福街89號 18.1 3 筆 26 年 2021-12-16
桃園市中壢區幸福街5之1號 18 1 筆 32 年 2023-11-15
桃園市中壢區幸福街5之2號 15.7 2 筆 31 年 2023-02-16
桃園市中壢區幸福街91號 15.5 2 筆 27 年 2020-07-16
桃園市中壢區幸福街197號 15.1 5 筆 38 年 2023-04-07
桃園市中壢區幸福街179號 14.9 1 筆 36 年 2019-11-25
桃園市中壢區幸福街123之3號 14.8 1 筆 29 年 2020-11-02
桃園市中壢區幸福街3號 12.6 1 筆 28 年 2019-12-11
桃園市中壢區幸福街123之1號 12.3 1 筆 29 年 2020-06-17
桃園市中壢區幸福街185號 11.8 1 筆 39 年 2022-04-29
桃園市中壢區幸福街187號 11.8 1 筆 32 年 2015-09-03
桃園市中壢區幸福街177號 10.5 2 筆 37 年 2021-09-17
桃園市中壢區幸福街181號 9.3 2 筆 32 年 2015-12-21
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中壢區幸福街 常見問題

中壢區幸福街房價現在多少？

桃園市中壢區幸福街實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 12–29 萬/坪，比 中壢區全區低 15%。共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

幸福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區幸福街5號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。