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中壢區文昌路 房價行情

內政部實價登錄 · 31 筆

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本路各巷弄行情

文昌路225巷14 筆文昌路219巷12 筆文昌路239巷4 筆
實價雷達預估單價中壢區文昌路
推薦單價 46.9 萬/坪 平均 47.3 萬/坪
最低26萬/坪
最高65萬/坪
成交31筆
各屋型中位· 近 3 年
透天62.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上62.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12462m 11F/14F桃園市中壢區高鐵南路二段280號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,340 萬 2026-07-08146m 12F/21F桃園市中壢區文發路163號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 4,000 萬 2026-06-24449m 8F/23F桃園市中壢區領航南路一段77號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 2,808 萬 2026-06-19249m 4F/13F桃園市中壢區文智路72號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,340 萬 2026-06-17457m 12F/14F桃園市中壢區高鐵南路二段278號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 1,398 萬 2026-06-15420m 5F/23F桃園市中壢區領航南路一段87號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 3,100 萬 2026-06-03477m 1F/16F一樓桃園市中壢區高鐵南路二段335號 · 住宅大樓 83.5 萬/坪總 37,400 萬 2026-05-31348m 11F/14F桃園市中壢區領航南路一段105號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 1,980 萬 2026-05-30345m 22F/23F桃園市中壢區領航南路一段123號 · 住宅大樓 57.7 萬/坪總 3,850 萬 2026-05-28393m 14F/24F桃園市中壢區領航南路一段336號 · 住宅大樓 62.7 萬/坪總 1,738 萬 2026-05-15124m 12F/21F桃園市中壢區文發路167號 · 住宅大樓 36.5 萬/坪總 3,988 萬 2026-04-11466m 10F/14F桃園市中壢區高鐵南路二段262號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 1,280 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區文昌路225巷28弄13號 全F/2F 2025-12-18
26.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡44年
桃園市中壢區文昌路225巷17號 全F/2F 2025-04-16
64.0萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡44年
桃園市中壢區文昌路225巷28弄25號 全F/2F 2025-01-08
64.8萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡44年
桃園市中壢區文昌路219巷17號 全F/2F 2024-09-13
48.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −77 萬
桃園市中壢區文昌路225巷28弄8號 全F/2F 2024-09-11
62.6萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡43年
桃園市中壢區文昌路6號 1F/13F 2024-05-05
46.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 60.8 坪 屋齡2年 含車位 310萬
桃園市中壢區文昌路239巷20弄2號 全F/2F 2023-10-04
82.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡42年
桃園市中壢區文昌路219巷17號 全F/2F 2023-06-14
48.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡42年
桃園市中壢區文昌路225巷28弄12號 全F/2F 2023-02-23
61.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 — 權狀 34.93 坪 屋齡42年
桃園市中壢區文昌路219巷19號 全F/2F 2022-10-24
48.8萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市中壢區文昌路219巷12號 全F/2F 2022-04-11
52.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,328 萬
透天 — 權狀 25.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +79 萬（+6%）
桃園市中壢區文昌路219巷7號 全F/2F 2021-03-17
43.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +242 萬（+18%）
桃園市中壢區文昌路239巷9號 全F/2F 2020-07-22
47.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 25.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
桃園市中壢區文昌路239巷20弄6號 全F/2F 2020-07-04
56.6萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 25.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +504 萬（+35%）
桃園市中壢區文昌路219巷8號 全F/2F 2020-06-03
47.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +417 萬（+35%）
桃園市中壢區文昌路225巷20號 全F/2F 2020-05-15
47.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +445 萬（+35%）
桃園市中壢區文昌路225巷7號 全F/2F 2019-10-11
44.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +535 萬（+44%）
桃園市中壢區文昌路225巷28弄12號 全F/2F 2019-08-12
37.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +577 萬（+44%）
桃園市中壢區文昌路225巷17號 全F/2F 2019-06-13
24.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 8.46 坪 屋齡38年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +93 萬（+44%）
桃園市中壢區文昌路219巷6號 全F/2F 2018-11-17
37.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 940 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +544 萬（+58%）
桃園市中壢區文昌路225巷31弄2號 全F/2F 2017-09-08
44.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡36年
桃園市中壢區文昌路239巷20弄32號 全F/2F 2016-05-24
46.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡35年
桃園市中壢區文昌路225巷28弄19號 全F/2F 2014-03-05
45.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.09 坪 屋齡33年
桃園市中壢區文昌路219巷15號 全F/2F 2014-01-25
44.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.75 坪 屋齡33年
桃園市中壢區文昌路225巷22號 全F/2F 2013-12-28
50.7萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.23 坪 屋齡32年
桃園市中壢區文昌路225巷3號 全F/2F 2013-08-28
51.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
桃園市中壢區文昌路219巷16號 全F/2F 2013-08-02
40.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡32年
桃園市中壢區文昌路219巷2號 全F/2F 2013-02-06
46.8萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡32年
桃園市中壢區文昌路225巷3號 全F/2F 2013-01-20
44.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.39 坪 屋齡32年
桃園市中壢區文昌路219巷8號 全F/2F 2012-12-15
33.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區文昌路219巷8號 全F/2F 2012-07-21
25.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.24 坪 屋齡31年

文昌路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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文昌路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區文昌路239巷20弄2號 82 1 筆 42 年 2023-10-04
桃園市中壢區文昌路225巷28弄25號 64.8 1 筆 44 年 2025-01-08
桃園市中壢區文昌路225巷28弄8號 62.6 1 筆 43 年 2024-09-11
桃園市中壢區文昌路239巷20弄6號 56.6 1 筆 39 年 2020-07-04
桃園市中壢區文昌路219巷12號 52.6 1 筆 41 年 2022-04-11
桃園市中壢區文昌路225巷22號 50.7 1 筆 32 年 2013-12-28
桃園市中壢區文昌路225巷28弄12號 49.4 2 筆 40 年 2023-02-23
桃園市中壢區文昌路219巷17號 48.8 2 筆 43 年 2024-09-13
桃園市中壢區文昌路219巷19號 48.8 1 筆 41 年 2022-10-24
桃園市中壢區文昌路225巷3號 47.6 2 筆 32 年 2013-08-28
桃園市中壢區文昌路239巷9號 47.5 1 筆 39 年 2020-07-22
桃園市中壢區文昌路225巷20號 47 1 筆 39 年 2020-05-15
桃園市中壢區文昌路239巷20弄32號 46.9 1 筆 35 年 2016-05-24
桃園市中壢區文昌路219巷2號 46.8 1 筆 32 年 2013-02-06
桃園市中壢區文昌路6號 46 1 筆 2 年 2024-05-05
桃園市中壢區文昌路225巷28弄19號 45.9 1 筆 33 年 2014-03-05
桃園市中壢區文昌路225巷17號 44.4 2 筆 41 年 2025-04-16
桃園市中壢區文昌路225巷7號 44.3 1 筆 38 年 2019-10-11
桃園市中壢區文昌路225巷31弄2號 44.1 1 筆 36 年 2017-09-08
桃園市中壢區文昌路219巷15號 44.1 1 筆 33 年 2014-01-25
桃園市中壢區文昌路219巷7號 43.9 1 筆 40 年 2021-03-17
桃園市中壢區文昌路219巷16號 40.4 1 筆 32 年 2013-08-02
桃園市中壢區文昌路219巷6號 37.2 1 筆 37 年 2018-11-17
桃園市中壢區文昌路219巷8號 35.7 3 筆 34 年 2020-06-03
桃園市中壢區文昌路225巷28弄13號 26.1 1 筆 44 年 2025-12-18
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中壢區文昌路 常見問題

中壢區文昌路房價現在多少？

桃園市中壢區文昌路實價登錄單價中位 46.9 萬/坪、平均 47.3 萬/坪，多數成交落在 26–65 萬/坪，比 中壢區全區高 118%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。

文昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區文昌路239巷20弄2號」，約 82 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。