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中壢區永樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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本路各巷弄行情

永樂路35巷6 筆永樂路23巷2 筆永樂路11巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區永樂路
推薦單價 28.8 萬/坪 平均 28 萬/坪
最低12萬/坪
最高56萬/坪
成交21筆
一般樓層中位31.1 萬/坪18 筆
一樓（含店面、騎樓）21.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-23465m 8F/12F桃園市中壢區中央西路一段1號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 2,600 萬 2026-03-30447m 10F/12F桃園市中壢區延平路498號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 255 萬 2026-03-28469m 9F/12F桃園市中壢區中央西路一段11號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 275 萬 2026-03-18466m 12F/20F桃園市中壢區中山路88號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 712 萬 2026-03-07461m 6F/7F桃園市中壢區中豐路369號 · 華廈 24.8 萬/坪總 616 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區永樂路36號 全F/2F 2025-12-19
69.3萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 — 權狀 58.58 坪 屋齡56年 含車位 100萬
桃園市中壢區永樂路6號 12F/15F 2025-12-14
33.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區永樂路35巷12之3號 4F/4F 2023-11-05
14.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.39 坪 屋齡45年
桃園市中壢區永樂路6號 14F/15F 2023-03-04
33.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區永樂路6號 2F/15F 2020-05-31
31.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +999 萬（+32%）
桃園市中壢區永樂路6號 6F/15F 2020-02-09
32.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 99.44 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,231 萬 較當時 +1,031 萬（+32%）
桃園市中壢區永樂路35巷12之3號 4F/4F 2019-10-01
12.8萬/坪 總價 136.9 萬
公寓 — 權狀 10.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +57 萬（+42%）
桃園市中壢區永樂路23巷16號 1F/4F 2019-07-09
21.7萬/坪 總價 610 萬
店面 1房0廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +254 萬（+42%）
桃園市中壢區永樂路35巷13之1號 2F/4F 2017-10-25
14.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡39年
桃園市中壢區永樂路23巷16號 1F/4F 2017-03-02
19.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 28.13 坪 屋齡39年
桃園市中壢區永樂路56號 全F/1F 2016-11-16
56.2萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 1.78 坪
桃園市中壢區永樂路46號 1F/14F 2016-10-19
38.1萬/坪 總價 1,000 萬
店面 — 權狀 26.22 坪 屋齡25年
桃園市中壢區永樂路8號 8F/15F 2015-09-07
31.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區永樂路6號 13F/15F 2015-08-19
28.8萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 3,066 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.5 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區永樂路8號 2F/15F 2015-05-17
32.7萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.97 坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區永樂路10號 2F/15F 2014-03-03
31.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 112.7 坪 屋齡5年 含車位
桃園市中壢區永樂路10號 3F/15F 2013-12-15
27.8萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.7 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區永樂路11巷28號 2F/見其他登記事項F 2013-10-06
8.9萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡35年
桃園市中壢區永樂路35巷9號 全F/4F 2013-07-30
22.6萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.98 坪 屋齡36年
桃園市中壢區永樂路35巷13之2號 4F/8F 2013-02-02
12.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡10年
桃園市中壢區永樂路35巷11之3號 4F/見其他登記事項F 2012-11-08
15.1萬/坪 總價 335 萬
套房 3房0廳3衛 權狀 22.23 坪 屋齡34年

永樂路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區永樂路36號 69.3 1 筆 56 年 2025-12-19
桃園市中壢區永樂路56號 56.2 1 筆 — 2016-11-16
桃園市中壢區永樂路46號 38.1 1 筆 25 年 2016-10-19
桃園市中壢區永樂路8號 32.2 2 筆 6 年 2015-09-07
桃園市中壢區永樂路6號 31.9 5 筆 12 年 2025-12-14
桃園市中壢區永樂路10號 29.4 2 筆 5 年 2014-03-03
桃園市中壢區永樂路35巷9號 22.6 1 筆 36 年 2013-07-30
桃園市中壢區永樂路23巷16號 20.8 2 筆 40 年 2019-07-09
桃園市中壢區永樂路35巷11之3號 15.1 1 筆 34 年 2012-11-08
桃園市中壢區永樂路35巷13之1號 14.5 1 筆 39 年 2017-10-25
桃園市中壢區永樂路35巷12之3號 13.4 2 筆 43 年 2023-11-05
桃園市中壢區永樂路35巷13之2號 12.1 1 筆 10 年 2013-02-02
桃園市中壢區永樂路11巷28號 8.9 1 筆 35 年 2013-10-06
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中壢區永樂路 常見問題

中壢區永樂路房價現在多少？

桃園市中壢區永樂路實價登錄單價中位 28.8 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 12–56 萬/坪，比 中壢區全區高 35%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

永樂路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.7、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路低 56%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

永樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區永樂路36號」，約 69.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。