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中壢區興仁路一段 房價行情

內政部實價登錄 · 28 筆

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本路各巷弄行情

興仁路一段162巷16 筆興仁路一段58巷3 筆
實價雷達預估單價中壢區興仁路一段
推薦單價 19 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交28筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓23.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-09469m 3F/5F桃園市中壢區街96號 · 華廈 44.2 萬/坪總 1,120 萬 2026-05-06446m 3F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30.7 萬/坪總 298 萬 2026-04-05446m 7F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30.1 萬/坪總 288 萬 2026-03-30443m 5F/6F桃園市中壢區興仁路二段67巷89號 · 華廈 17.7 萬/坪總 890 萬 2026-03-30468m 13F/14F桃園市中壢區精忠二街11號 · 住宅大樓 19.7 萬/坪總 1,115 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區興仁路一段162巷18號 4F/5F 2026-03-04
16.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 26.85坪 屋齡43年
桃園市中壢區興仁路一段98之1號 2F/5F 2025-08-26
29.4萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 23.83坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
桃園市中壢區興仁路一段109號 全F/2F 2024-07-30
37.6萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 34.54坪 屋齡55年
桃園市中壢區興仁路一段98之1號 2F/5F 2024-07-02
24.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房4廳4衛 23.83坪 屋齡43年
桃園市中壢區興仁路一段58巷17號 全F/2F 2024-05-22
47.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房2廳9衛 33.47坪 屋齡46年
桃園市中壢區興仁路一段162巷18號 3F/5F 2024-04-25
15.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 5房0廳5衛 26.85坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區興仁路一段162巷16之1號 4F/5F 2024-03-19
23.7萬/坪 總價 688 萬
公寓 5房0廳5衛 29.04坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市中壢區興仁路一段98之2號 5F/5F 2023-10-08
22.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 11.82坪 屋齡42年
桃園市中壢區興仁路一段162巷10之2號 4F/4F 2023-07-12
23.4萬/坪 總價 496 萬
公寓 4房2廳2衛 21.19坪 屋齡43年
桃園市中壢區興仁路一段162巷10之2號 4F/4F 2022-08-20
17.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 21.19坪 屋齡42年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 2F/4F 2021-08-13
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.32坪 屋齡41年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷16之1號 4F/5F 2021-04-11
18.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 29.04坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段82號 5F/5F 2021-04-02
11.3萬/坪 總價 266 萬
公寓 3房2廳2衛 23.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +45 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段59號 全F/5F 2021-01-01
40.2萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 12房1廳13衛 80.83坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +552 萬（+17%）
桃園市中壢區興仁路一段98之2號 3F/5F 2020-12-12
23.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 11.82坪 屋齡39年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +90 萬（+33%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷7號 全F/3F 2020-12-07
29.5萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 11房0廳11衛 45.83坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +441 萬（+33%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷16之1號 4F/5F 2019-09-30
17.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 5房0廳5衛 29.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷20號 2F/5F 2018-10-28
11.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 5房2廳2衛 55.72坪 屋齡35年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +343 萬（+55%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷18號 3F/5F 2018-09-29
10.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房0廳5衛 26.85坪 屋齡35年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +155 萬（+55%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷16之1號 4F/5F 2018-07-29
12.4萬/坪 總價 361 萬
公寓 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡35年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +200 萬（+55%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷28之2號 全F/2F 2018-04-11
18.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 29.04坪 屋齡36年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +294 萬（+55%）
桃園市中壢區興仁路一段162巷10號 1F/4F 2016-10-15
12.5萬/坪 總價 715 萬
店面 — 57.4坪 屋齡36年
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 2F/4F 2016-04-13
13.8萬/坪 總價 349 萬
公寓 4房1廳4衛 25.32坪 屋齡36年
桃園市中壢區興仁路一段90號 全F/3F 2015-12-31
33.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房3廳2衛 50.18坪 屋齡38年
桃園市中壢區興仁路一段58巷37號 全F/2F 2015-09-21
22.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 27.24坪 屋齡38年
桃園市中壢區興仁路一段58巷31號 全F/2F 2015-06-22
26.3萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳2衛 27.24坪 屋齡38年
桃園市中壢區興仁路一段98之1號 2F/5F 2015-03-16
14.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房0廳4衛 23.83坪 屋齡34年
桃園市中壢區興仁路一段162巷7號 全F/3F 2014-11-17
19.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 11房0廳11衛 45.83坪 屋齡36年

興仁路一段社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區興仁路一段58巷17號 47.8 1 筆 46 年 2024-05-22
桃園市中壢區興仁路一段59號 40.2 1 筆 24 年 2021-01-01
桃園市中壢區興仁路一段109號 37.6 1 筆 55 年 2024-07-30
桃園市中壢區興仁路一段90號 33.9 1 筆 38 年 2015-12-31
桃園市中壢區興仁路一段58巷31號 26.3 1 筆 38 年 2015-06-22
桃園市中壢區興仁路一段162巷7號 24.2 2 筆 39 年 2020-12-07
桃園市中壢區興仁路一段98之2號 23.1 2 筆 41 年 2023-10-08
桃園市中壢區興仁路一段98之1號 22.8 3 筆 40 年 2025-08-26
桃園市中壢區興仁路一段58巷37號 22 1 筆 38 年 2015-09-21
桃園市中壢區興仁路一段162巷10之2號 20.2 2 筆 43 年 2023-07-12
桃園市中壢區興仁路一段162巷28之2號 18.3 1 筆 36 年 2018-04-11
桃園市中壢區興仁路一段162巷16之1號 18.2 4 筆 38 年 2024-03-19
桃園市中壢區興仁路一段162巷12之1號 14.8 2 筆 39 年 2021-08-13
桃園市中壢區興仁路一段162巷18號 14.3 3 筆 40 年 2026-03-04
桃園市中壢區興仁路一段162巷10號 12.5 1 筆 36 年 2016-10-15
桃園市中壢區興仁路一段82號 11.3 1 筆 40 年 2021-04-02
桃園市中壢區興仁路一段162巷20號 11.1 1 筆 35 年 2018-10-28
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中壢區興仁路一段 常見問題

中壢區興仁路一段房價現在多少？

桃園市中壢區興仁路一段實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 中壢區全區低 11%。共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。

興仁路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.3、巷弄門牌 17.9 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

興仁路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區興仁路一段58巷17號」，約 47.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。