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中壢區華美一路 房價行情

內政部實價登錄 · 273 筆

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本路各巷弄行情

華美一路16巷46 筆華美一路161巷25 筆華美一路33巷23 筆華美一路181巷12 筆華美一路201巷11 筆華美一路29巷6 筆華美一路138巷4 筆華美一路25巷4 筆華美一路27巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區華美一路
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高25萬/坪
成交273筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪公寓20.6 萬/坪住宅大樓24.7 萬/坪透天21.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年24.3 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位15.9 萬/坪252 筆
一樓（含店面、騎樓）18.7 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13364m 10F/12F桃園市中壢區晉元路301巷46號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 640 萬 2026-09-01313m 3F/4F桃園市中壢區仁德二街56巷6號 · 公寓 26.6 萬/坪總 535 萬 2026-08-27216m 8F/9F桃園市中壢區仁德五街5之2號 · 華廈 23.9 萬/坪總 540 萬 2026-08-03282m 7F/7F桃園市中壢區興仁路三段63巷6號 · 華廈 18.2 萬/坪總 700 萬 2026-07-27206m 13F/14F桃園市中壢區華美一路125號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,358 萬 2026-07-24149m 6F/9F桃園市中壢區仁德五街23之2號 · 華廈 24.1 萬/坪總 960 萬 2026-07-19369m 12F/12F桃園市中壢區興仁路二段648巷46號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 800 萬 2026-07-12382m 4F/12F桃園市中壢區晉元路301巷36號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 880 萬 2026-07-02201m 3F/9F桃園市中壢區華美一路32號 · 華廈 21.3 萬/坪總 888 萬 2026-07-02382m 8F/12F桃園市中壢區興仁路二段648巷38號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,265 萬 2026-06-28304m 5F/9F桃園市中壢區華美一路6號 · 華廈 24.2 萬/坪總 850 萬 2026-06-28392m 透天桃園市中壢區晉元路337巷59號 · 透天 25.8 萬/坪總 530 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區華美一路181巷1號 2F/4F 2026-08-08
20.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
桃園市中壢區華美一路125號 13F/14F 2026-07-27
25.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市中壢區華美一路32號 3F/9F 2026-07-02
21.3萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區華美一路6號 5F/9F 2026-06-28
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市中壢區華美一路10號 4F/9F 2026-06-21
21.3萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷18號 5F/9F 2026-06-09
19.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.75 坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區華美一路201巷5號 4F/4F 2026-05-22
20.1萬/坪 總價 512 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡45年
桃園市中壢區華美一路161巷8號 2F/4F 2026-05-16
20.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
桃園市中壢區華美一路12號 9F/9F 2026-04-13
19.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
桃園市中壢區華美一路161巷25號 4F/4F 2026-03-17
18.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區華美一路133號 7F/14F 2026-01-27
26.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區華美一路161巷26號 1F/4F 2026-01-15
21.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡45年
桃園市中壢區華美一路201巷8號 1F/4F 2025-12-12
34.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
桃園市中壢區華美一路16巷23號 3F/9F 2025-12-06
19.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路181巷8號 4F/4F 2025-11-12
12.7萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
桃園市中壢區華美一路161巷27號 3F/4F 2025-11-11
22.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
桃園市中壢區華美一路125號 13F/14F 2025-10-07
20.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +140 萬
桃園市中壢區華美一路22號 8F/9F 2025-10-01
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷1號 7F/9F 2025-07-02
22.4萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.27 坪 屋齡25年
桃園市中壢區華美一路12號 2F/9F 2025-06-07
22.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷5號 2F/9F 2025-05-09
22.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路161巷29號 4F/4F 2025-04-12
19.3萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
桃園市中壢區華美一路20號 9F/9F 2025-03-25
23.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區華美一路129號 13F/14F 2025-03-05
24.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.09 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區華美一路135號 11F/14F 2025-03-01
23.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡19年
桃園市中壢區華美一路133號 11F/14F 2025-02-14
18.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區華美一路161巷6號 3F/4F 2025-02-07
19.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡44年
桃園市中壢區華美一路135號 7F/14F 2024-12-31
29.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市中壢區華美一路27巷3號 全F/4F 2024-11-13
28.3萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.54 坪 屋齡17年
桃園市中壢區華美一路141號 11F/14F 2024-11-08
24.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區華美一路127號 3F/14F 2024-10-30
24.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡18年
桃園市中壢區華美一路143號 1F/14F 2024-09-30
54.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 — 權狀 51.85 坪 屋齡18年
桃園市中壢區華美一路135號 3F/14F 2024-09-29
25.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區華美一路201巷5號 4F/4F 2024-09-12
15.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡43年
桃園市中壢區華美一路30號 5F/9F 2024-08-10
23.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.34 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區華美一路201巷11號 1F/4F 2024-07-22
39.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡43年
桃園市中壢區華美一路16巷10號 5F/9F 2024-04-30
22.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷19號 9F/9F 2024-04-18
22.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區華美一路168號 全F/5F 2024-03-19
21.8萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市中壢區華美一路16巷21號 4F/9F 2024-03-10
23.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +20 萬
桃園市中壢區華美一路143號 6F/14F 2024-03-05
21.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.75 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷7號 6F/9F 2024-01-28
21.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
桃園市中壢區華美一路33巷5號 全F/5F 2024-01-22
22.0萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 97.83 坪 屋齡17年
桃園市中壢區華美一路36號 2F/9F 2024-01-13
20.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市中壢區華美一路33巷18號 全F/4F 2024-01-10
19.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 95.16 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區華美一路125號 2F/14F 2023-12-30
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區華美一路227之10號 全F/4F 2023-12-23
21.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.83 坪 屋齡20年
桃園市中壢區華美一路227之17號 全F/4F 2023-12-20
21.3萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.67 坪 屋齡20年
桃園市中壢區華美一路138巷5弄13號 全F/5F 2023-11-27
16.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 56.37 坪 屋齡26年
桃園市中壢區華美一路161巷8號 4F/4F 2023-11-13
20.6萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
桃園市中壢區華美一路16巷18號 7F/9F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華美一路6號 6F/9F 2023-07-15
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華美一路201巷11號 1F/4F 2023-07-13
24.3萬/坪 總價 488 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡42年
桃園市中壢區華美一路16巷21號 4F/9F 2023-07-04
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華美一路161巷15號 4F/4F 2023-04-24
15.2萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡42年
桃園市中壢區華美一路161巷8號 4F/4F 2023-04-16
15.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡42年
桃園市中壢區華美一路26號 6F/9F 2023-04-03
21.6萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡23年
桃園市中壢區華美一路141號 9F/14F 2023-03-15
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +312 萬
桃園市中壢區華美一路16巷23號 6F/9F 2023-02-28
20.6萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華美一路28號 7F/9F 2023-02-20
22.4萬/坪 總價 795.8 萬（扣車位 796 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
桃園市中壢區華美一路223之8號 全F/4F 2023-02-14
17.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區華美一路16巷7號 7F/9F 2023-02-11
22.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區華美一路181巷2號 3F/4F 2023-01-25
22.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
桃園市中壢區華美一路143號 13F/14F 2023-01-14
20.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.15 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區華美一路138巷6弄15號 全F/4F 2022-12-29
21.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 88.24 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷17號 8F/9F 2022-10-29
21.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡22年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路135號 2F/14F 2022-10-16
22.8萬/坪 總價 741 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷9號 5F/9F 2022-09-14
20.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路223之16號 全F/4F 2022-09-01
18.3萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.68 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +69 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路53號 全F/4F 2022-08-20
21.3萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 104.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路181巷2號 3F/4F 2022-08-17
11.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷23號 8F/9F 2022-07-16
22.8萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷20號 7F/9F 2022-07-03
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路135號 7F/14F 2022-05-30
23.4萬/坪 總價 563.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +33 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷3號 7F/9F 2022-05-29
19.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.03 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路181巷12號 1F/4F 2022-04-28
22.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路33巷2號 全F/4F 2022-04-27
18.9萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
透天 3房2廳5衛 權狀 96.38 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +107 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路16巷13號 7F/9F 2022-04-17
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路41號 全F/4F 2022-03-27
21.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
透天 3房5廳5衛 權狀 98.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +126 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路33巷28號 全F/4F 2022-03-11
19.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 3房3廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路137號 3F/14F 2022-03-03
19.3萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路118號 全F/5F 2022-03-01
22.3萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.56 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路36號 5F/9F 2022-02-18
16.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路181巷2號 4F/4F 2022-02-15
13.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +17 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路201巷7號 2F/4F 2022-02-12
23.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +27 萬（+6%）
桃園市中壢區華美一路161巷15號 4F/4F 2021-12-30
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路46號 全F/4F 2021-12-28
21.3萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.03 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路133號 2F/14F 2021-12-21
19.5萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +86 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路133號 5F/14F 2021-12-07
19.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +115 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路135號 14F/14F 2021-12-03
21.4萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +94 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路201巷7號 2F/4F 2021-10-29
17.4萬/坪 總價 351 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +64 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路201巷9號 2F/4F 2021-09-30
12.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +46 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路91號 全F/2F 2021-09-23
17.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡48年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +125 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路233之5號 全F/4F 2021-08-06
19.3萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 59.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +212 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路161巷22號 1F/4F 2021-07-24
21.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +79 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路25巷1號 全F/5F 2021-07-23
18.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 99.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +330 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路33巷42號 全F/4F 2021-07-22
16.9萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 100.01 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +310 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路161巷31號 3F/4F 2021-07-17
14.5萬/坪 總價 362 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +66 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路16巷7號 6F/9F 2021-06-15
17.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +121 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路229之10號 全F/4F 2021-05-19
17.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.84 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +201 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路33巷32號 全F/4F 2021-05-02
16.5萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,573 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路16巷7號 5F/9F 2021-04-18
17.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 793 萬 較當時 +123 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路129號 14F/14F 2021-04-17
15.1萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +102 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路28號 1F/9F 2021-04-15
31.3萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +159 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路16巷9號 6F/9F 2021-03-19
18.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +117 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路201巷7號 4F/4F 2021-03-16
13.9萬/坪 總價 353 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +65 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路16巷19號 3F/9F 2021-03-15
15.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +116 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路33巷10號 全F/4F 2021-03-07
16.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
透天 3房4廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +288 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路215號 3F/4F 2021-03-04
14.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +55 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路33巷6號 全F/4F 2021-02-24
15.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +276 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路33巷12號 全F/4F 2021-02-20
16.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 95.16 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +285 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路135號 14F/14F 2021-01-26
19.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +88 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路161巷20號 3F/4F 2021-01-21
9.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區華美一路161巷8號 3F/4F 2021-01-21
9.9萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +37 萬（+19%）
桃園市中壢區華美一路28號 1F/9F 2021-01-01
24.7萬/坪 總價 686 萬
華廈 — 權狀 27.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +126 萬（+18%）
桃園市中壢區華美一路36號 4F/9F 2020-12-26
13.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +183 萬（+35%）
桃園市中壢區華美一路138巷6弄9號 全F/4F 2020-12-09
17.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.41 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +415 萬（+35%）
桃園市中壢區華美一路161巷25號 4F/4F 2020-11-09
17.1萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +119 萬（+35%）
桃園市中壢區華美一路215號 3F/4F 2020-10-31
12.9萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +90 萬（+35%）
桃園市中壢區華美一路161巷30號 3F/4F 2020-10-20
13.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.11 坪 屋齡39年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +93 萬（+34%）

華美一路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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華美一路社區／大樓排行（132 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區華美一路201巷8號 34.8 1 筆 44 年 2025-12-12
桃園市中壢區華美一路201巷11號 32 2 筆 43 年 2024-07-22
桃園市中壢區華美一路143號 29.7 5 筆 16 年 2024-09-30
桃園市中壢區華美一路27巷3號 28.3 1 筆 17 年 2024-11-13
桃園市中壢區華美一路48號 27.4 1 筆 6 年 2013-11-06
桃園市中壢區華美一路127號 24.8 1 筆 18 年 2024-10-30
桃園市中壢區華美一路28號 23.3 4 筆 20 年 2023-02-20
桃園市中壢區華美一路161巷27號 22.4 1 筆 44 年 2025-11-11
桃園市中壢區華美一路181巷12號 22.4 1 筆 41 年 2022-04-28
桃園市中壢區華美一路118號 22.3 1 筆 17 年 2022-03-01
桃園市中壢區華美一路16巷21號 22.2 2 筆 24 年 2024-03-10
桃園市中壢區華美一路16巷10號 22 1 筆 24 年 2024-04-30
桃園市中壢區華美一路33巷5號 22 1 筆 17 年 2024-01-22
桃園市中壢區華美一路161巷26號 21.8 1 筆 45 年 2026-01-15
桃園市中壢區華美一路227之10號 21.5 1 筆 20 年 2023-12-23
桃園市中壢區華美一路138巷6弄15號 21.5 1 筆 17 年 2022-12-29
桃園市中壢區華美一路227之17號 21.3 1 筆 20 年 2023-12-20
桃園市中壢區華美一路53號 21.3 1 筆 14 年 2022-08-20
桃園市中壢區華美一路46號 21.3 1 筆 14 年 2021-12-28
桃園市中壢區華美一路16巷23號 21.1 3 筆 23 年 2025-12-06
桃園市中壢區華美一路181巷1號 20.9 1 筆 45 年 2026-08-08
桃園市中壢區華美一路37號 20.9 1 筆 5 年 2013-05-24
桃園市中壢區華美一路16巷18號 20.5 2 筆 25 年 2026-06-09
桃園市中壢區華美一路136號 20 1 筆 8 年 2013-05-03
桃園市中壢區華美一路161巷6號 19.9 1 筆 44 年 2025-02-07
桃園市中壢區華美一路135號 19.8 13 筆 13 年 2025-03-01
桃園市中壢區華美一路125號 19.6 5 筆 16 年 2026-07-27
桃園市中壢區華美一路33巷18號 19.6 1 筆 16 年 2024-01-10
桃園市中壢區華美一路50號 19.6 3 筆 6 年 2013-10-29
桃園市中壢區華美一路16巷20號 19.4 1 筆 22 年 2022-07-03
桃園市中壢區華美一路41號 19.4 2 筆 10 年 2022-03-27
桃園市中壢區華美一路161巷29號 19.3 1 筆 44 年 2025-04-12
桃園市中壢區華美一路233之5號 19.3 1 筆 18 年 2021-08-06
桃園市中壢區華美一路133號 19 9 筆 13 年 2026-01-27
桃園市中壢區華美一路16巷19號 18.9 2 筆 23 年 2024-04-18
桃園市中壢區華美一路33巷2號 18.9 1 筆 14 年 2022-04-27
桃園市中壢區華美一路25巷21號 18.8 1 筆 13 年 2020-06-04
桃園市中壢區華美一路29巷42號 18.8 1 筆 13 年 2020-01-17
桃園市中壢區華美一路181巷20號 18.8 1 筆 0 年 2015-05-27
桃園市中壢區華美一路33巷28號 18.7 3 筆 10 年 2022-03-11
桃園市中壢區華美一路161巷19號 18.6 2 筆 35 年 2016-03-26
桃園市中壢區華美一路201巷7號 18.2 3 筆 40 年 2022-02-12
桃園市中壢區華美一路141號 18.1 5 筆 13 年 2024-11-08
桃園市中壢區華美一路30號 18.1 2 筆 19 年 2024-08-10
桃園市中壢區華美一路168號 18 3 筆 20 年 2024-03-19
桃園市中壢區華美一路25巷1號 18 1 筆 14 年 2021-07-23
桃園市中壢區華美一路6號 17.9 4 筆 21 年 2026-06-28
桃園市中壢區華美一路25巷16號 17.8 1 筆 13 年 2020-05-17
桃園市中壢區華美一路25巷18號 17.8 1 筆 7 年 2014-04-07
桃園市中壢區華美一路161巷25號 17.7 2 筆 42 年 2026-03-17
桃園市中壢區華美一路16巷7號 17.7 6 筆 20 年 2024-01-28
桃園市中壢區華美一路16巷17號 17.7 2 筆 19 年 2022-10-29
桃園市中壢區華美一路91號 17.7 1 筆 48 年 2021-09-23
桃園市中壢區華美一路29巷28號 17.7 1 筆 12 年 2019-11-15
桃園市中壢區華美一路137號 17.6 2 筆 12 年 2022-03-03
桃園市中壢區華美一路181巷18號 17.6 1 筆 1 年 2016-10-07
桃園市中壢區華美一路138巷6弄9號 17.5 1 筆 15 年 2020-12-09
桃園市中壢區華美一路29巷23號 17.4 1 筆 12 年 2019-04-20
桃園市中壢區華美一路16巷1號 17.3 2 筆 23 年 2025-07-02
桃園市中壢區華美一路223之8號 17.3 1 筆 20 年 2023-02-14
桃園市中壢區華美一路229之10號 17 1 筆 18 年 2021-05-19
桃園市中壢區華美一路29巷30號 17 1 筆 12 年 2019-01-13
桃園市中壢區華美一路33巷10號 16.9 3 筆 10 年 2021-03-07
桃園市中壢區華美一路33巷42號 16.8 2 筆 10 年 2021-07-22
桃園市中壢區華美一路161巷8號 16.7 4 筆 42 年 2026-05-16
桃園市中壢區華美一路16巷5號 16.7 3 筆 19 年 2025-05-09
桃園市中壢區華美一路16巷3號 16.7 2 筆 18 年 2022-05-29
桃園市中壢區華美一路223之16號 16.6 2 筆 15 年 2022-09-01
桃園市中壢區華美一路33巷32號 16.6 2 筆 10 年 2021-05-02
桃園市中壢區華美一路33巷12號 16.4 1 筆 13 年 2021-02-20
桃園市中壢區華美一路131號 16.4 1 筆 13 年 2019-12-26
桃園市中壢區華美一路201巷5號 16.2 3 筆 41 年 2026-05-22
桃園市中壢區華美一路16巷13號 16.2 2 筆 18 年 2022-04-17
桃園市中壢區華美一路181巷2號 16.1 3 筆 41 年 2023-01-25
桃園市中壢區華美一路33巷40號 16.1 1 筆 5 年 2013-11-29
桃園市中壢區華美一路12號 16 6 筆 19 年 2026-04-13
桃園市中壢區華美一路129號 16 8 筆 11 年 2025-03-05
桃園市中壢區華美一路138巷5弄13號 16 1 筆 26 年 2023-11-27
桃園市中壢區華美一路33巷36號 16 2 筆 6 年 2015-03-02
桃園市中壢區華美一路51號 15.9 1 筆 8 年 2016-11-17
桃園市中壢區華美一路29巷22號 15.9 1 筆 7 年 2014-01-15
桃園市中壢區華美一路33巷6號 15.8 1 筆 13 年 2021-02-24
桃園市中壢區華美一路29巷8號 15.8 1 筆 13 年 2020-07-30
桃園市中壢區華美一路33巷25號 15.8 1 筆 8 年 2015-04-06
桃園市中壢區華美一路33巷30號 15.8 1 筆 6 年 2014-01-29
桃園市中壢區華美一路10號 15.7 3 筆 20 年 2026-06-21
桃園市中壢區華美一路36號 15.7 4 筆 21 年 2024-01-13
桃園市中壢區華美一路161巷31號 15.6 2 筆 40 年 2021-07-17
桃園市中壢區華美一路33巷16號 15.6 2 筆 6 年 2015-05-11
桃園市中壢區華美一路26號 15.5 2 筆 18 年 2023-04-03
桃園市中壢區華美一路39號 15.5 1 筆 8 年 2016-01-03
桃園市中壢區華美一路16巷9號 15.3 5 筆 18 年 2022-09-14
桃園市中壢區華美一路23號 15.3 2 筆 7 年 2015-01-23
桃園市中壢區華美一路33巷20號 15.2 1 筆 5 年 2013-05-05
桃園市中壢區華美一路20號 15.1 4 筆 19 年 2025-03-25
桃園市中壢區華美一路161巷15號 15.1 2 筆 41 年 2023-04-24
桃園市中壢區華美一路16巷6號 14.8 2 筆 20 年 2020-08-13
桃園市中壢區華美一路170號 14.8 1 筆 22 年 2019-09-22
桃園市中壢區華美一路223之6號 14.8 1 筆 12 年 2015-12-27
桃園市中壢區華美一路22號 14.7 4 筆 18 年 2025-10-01
桃園市中壢區華美一路223之11號 14.7 1 筆 14 年 2017-04-15
桃園市中壢區華美一路32號 14.6 4 筆 20 年 2026-07-02
桃園市中壢區華美一路215號 14.6 3 筆 38 年 2021-03-04
桃園市中壢區華美一路16巷15號 14.4 1 筆 15 年 2015-10-17
桃園市中壢區華美一路223之1號 14.3 1 筆 13 年 2016-07-31
桃園市中壢區華美一路27巷21號 14.3 1 筆 5 年 2012-12-02
桃園市中壢區華美一路188號 14.2 1 筆 22 年 2019-06-23
桃園市中壢區華美一路233之6號 14.1 1 筆 10 年 2013-04-07
桃園市中壢區華美一路16巷25號 14 1 筆 15 年 2015-06-28
桃園市中壢區華美一路227之8號 14 1 筆 10 年 2013-10-24
桃園市中壢區華美一路223之5號 13.9 1 筆 10 年 2013-10-25
桃園市中壢區華美一路16巷8號 13.8 2 筆 17 年 2020-09-15
桃園市中壢區華美一路233之2號 13.6 1 筆 14 年 2017-01-16
桃園市中壢區華美一路161巷22號 13.5 3 筆 38 年 2021-07-24
桃園市中壢區華美一路161巷30號 13.4 1 筆 39 年 2020-10-20
桃園市中壢區華美一路181巷16號 13 3 筆 36 年 2019-12-06
桃園市中壢區華美一路16巷2號 12.8 3 筆 15 年 2019-05-04
桃園市中壢區華美一路161巷12號 12.8 2 筆 35 年 2016-09-04
桃園市中壢區華美一路181巷8號 12.7 1 筆 44 年 2025-11-12
桃園市中壢區華美一路14號 12.5 11 筆 15 年 2020-05-22
桃園市中壢區華美一路139號 12.5 2 筆 9 年 2017-09-08
桃園市中壢區華美一路201巷9號 12.4 1 筆 40 年 2021-09-30
桃園市中壢區華美一路181巷3號 12.4 1 筆 36 年 2017-06-10
桃園市中壢區華美一路227之15號 12.3 1 筆 9 年 2012-09-05
桃園市中壢區華美一路138巷6弄5號 12.3 1 筆 7 年 2012-08-25
桃園市中壢區華美一路16巷22號 12.2 1 筆 19 年 2019-08-07
桃園市中壢區華美一路161巷17號 11.9 2 筆 36 年 2018-11-12
桃園市中壢區華美一路16巷11號 11.8 3 筆 15 年 2018-09-03
桃園市中壢區華美一路18號 11.7 1 筆 17 年 2017-02-26
桃園市中壢區華美一路227之11號 11.2 1 筆 9 年 2012-07-17
桃園市中壢區華美一路201巷3號 10.4 1 筆 37 年 2018-11-12
桃園市中壢區華美一路161巷20號 9.9 1 筆 40 年 2021-01-21

中壢區華美一路 其他門牌（15 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區華美一路160號 1 筆 13.2 2021-12-20
桃園市中壢區華美一路33巷38號 2 筆 14.8 2021-11-09
桃園市中壢區華美一路227之19號 1 筆 14.1 2021-06-11
桃園市中壢區華美一路16巷16號 1 筆 11.2 2020-05-08
桃園市中壢區華美一路25巷27號 1 筆 17.8 2020-03-17
桃園市中壢區華美一路227之1號 1 筆 4.6 2019-09-26
桃園市中壢區華美一路29巷27號 1 筆 17.3 2019-03-24
桃園市中壢區華美一路181巷7號 1 筆 5 2018-12-18
桃園市中壢區華美一路16巷12號 1 筆 13.5 2018-07-22
桃園市中壢區華美一路29巷40號 1 筆 16.6 2018-03-25
桃園市中壢區華美一路25巷20號 1 筆 15.8 2016-12-09
桃園市中壢區華美一路29巷19號 1 筆 17.1 2016-05-03
桃園市中壢區華美一路25巷5號 1 筆 16.7 2015-12-28
桃園市中壢區華美一路138巷5弄5號 1 筆 14 2015-11-16
桃園市中壢區華美一路33巷22號 1 筆 15 2015-09-30
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中壢區華美一路 常見問題

中壢區華美一路房價現在多少？

桃園市中壢區華美一路實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 11–25 萬/坪，比 中壢區全區低 25%。共 273 筆，資料截至 2026 年第四季。

華美一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 19.6 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

華美一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區華美一路201巷8號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。