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中壢區吉長街 房價行情

內政部實價登錄 · 63 筆

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本路各巷弄行情

吉長街18巷7 筆吉長街75巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區吉長街
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交63筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位15 萬/坪57 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29346m 7F/8F桃園市中壢區健行路200之3號 · 華廈 25.4 萬/坪總 960 萬 2026-08-0596m 2F/7F桃園市中壢區龍岡路二段73巷52號 · 華廈 27 萬/坪總 250 萬 2026-06-23446m 7F/9F桃園市中壢區執信一街173之28號 · 華廈 36.1 萬/坪總 340 萬 2026-06-14458m 7F/8F桃園市中壢區生明街25巷7號 · 華廈 28.9 萬/坪總 670 萬 2026-06-01275m 5F/7F桃園市中壢區環中東路二段404號 · 華廈 21.7 萬/坪總 730 萬 2026-05-28286m 1F/6F一樓桃園市中壢區健行路218號 · 華廈 86.7 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-15123m 2F/5F桃園市中壢區龍岡路二段73巷1號 · 公寓 26.6 萬/坪總 756 萬 2026-05-07312m 8F/8F桃園市中壢區長沙路19之3號 · 華廈 20.8 萬/坪總 455 萬 2026-04-12139m 7F/7F桃園市中壢區龍岡路二段73巷21號 · 華廈 28.8 萬/坪總 260 萬 2026-04-10304m 3F/8F桃園市中壢區長沙路17號 · 華廈 23.5 萬/坪總 900 萬 2026-04-01450m 6F/8F桃園市中壢區生明街25巷5號 · 華廈 29.6 萬/坪總 988 萬 2026-04-01498m 10F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷1號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 988 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區吉長街18巷12號 1F/4F 2025-11-19
33.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡44年
桃園市中壢區吉長街63號 4F/5F 2025-07-06
16.5萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +156 萬
桃園市中壢區吉長街22號 2F/4F 2025-05-21
29.1萬/坪 總價 823 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 28.27 坪 屋齡44年
桃園市中壢區吉長街40號 3F/4F 2024-06-22
24.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.34 坪 屋齡43年
桃園市中壢區吉長街69號 4F/5F 2024-04-09
16.0萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡35年
桃園市中壢區吉長街51之1號 2F/6F 2024-03-24
22.7萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡32年
桃園市中壢區吉長街23號 2F/6F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區吉長街21號 4F/6F 2023-10-21
13.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡30年
桃園市中壢區吉長街32號 3F/4F 2023-08-22
21.1萬/坪 總價 535 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.34 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市中壢區吉長街23號 2F/6F 2023-07-05
18.1萬/坪 總價 540.6 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡30年
桃園市中壢區吉長街69號 3F/5F 2023-07-01
16.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡34年
桃園市中壢區吉長街18巷5號 4F/4F 2023-05-06
19.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 22.34 坪 屋齡42年
桃園市中壢區吉長街21號 6F/6F 2023-03-14
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡30年
桃園市中壢區吉長街69號 4F/5F 2022-08-04
12.8萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 38.66 坪 屋齡33年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +29 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街34號 4F/4F 2022-06-30
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 25.34 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街22號 2F/4F 2022-04-18
26.5萬/坪 總價 750 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街51號 3F/6F 2022-03-29
19.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街51號 4F/6F 2022-03-06
14.6萬/坪 總價 528 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +31 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街27號 全F/2F 2022-02-22
19.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +47 萬（+6%）
桃園市中壢區吉長街22號 2F/4F 2021-09-28
15.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街22號 4F/4F 2021-08-29
11.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 28.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +57 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街28號 4F/4F 2021-08-24
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +82 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街21號 3F/6F 2021-07-04
15.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +84 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街51之1號 1F/6F 2021-04-22
14.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +99 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街53號 6F/6F 2021-01-26
17.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +114 萬（+18%）
桃園市中壢區吉長街21號 2F/6F 2020-08-20
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡27年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +128 萬（+35%）
桃園市中壢區吉長街22號 1F/4F 2020-07-23
23.0萬/坪 總價 650 萬
店面 — 權狀 28.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +225 萬（+35%）
桃園市中壢區吉長街18巷12號 2F/4F 2019-04-27
13.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +143 萬（+45%）
桃園市中壢區吉長街63號 4F/5F 2019-04-23
9.9萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +168 萬（+45%）
桃園市中壢區吉長街43號 全F/2F 2019-04-02
34.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 41.85 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,100 萬 較當時 +650 萬（+45%）
桃園市中壢區吉長街26號 4F/4F 2019-03-06
10.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 33.58 坪 屋齡38年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +157 萬（+45%）
桃園市中壢區吉長街51之1號 1F/6F 2019-01-10
13.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +215 萬（+45%）
桃園市中壢區吉長街28號 3F/4F 2018-09-06
12.6萬/坪 總價 318 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +186 萬（+58%）
桃園市中壢區吉長街23號 5F/6F 2018-09-04
14.0萬/坪 總價 418 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +244 萬（+58%）
桃園市中壢區吉長街53之1號 4F/6F 2018-04-22
12.7萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +260 萬（+58%）
桃園市中壢區吉長街42之1號 5F/6F 2018-03-29
14.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 50.03 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +420 萬（+58%）
桃園市中壢區吉長街53號 2F/6F 2017-07-29
14.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區吉長街32號 3F/4F 2017-04-20
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡36年
桃園市中壢區吉長街18巷4號 4F/4F 2016-10-26
18.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.98 坪 屋齡35年
桃園市中壢區吉長街42之1號 5F/6F 2015-12-13
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 6房0廳6衛 權狀 50.03 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區吉長街63號 2F/5F 2015-07-07
12.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡26年
桃園市中壢區吉長街67號 2F/5F 2015-07-01
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡26年
桃園市中壢區吉長街65號 5F/5F 2015-04-10
10.5萬/坪 總價 457 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 43.62 坪 屋齡26年
桃園市中壢區吉長街53之1號 4F/6F 2014-12-23
11.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡22年
桃園市中壢區吉長街18巷5號 4F/4F 2014-11-27
17.7萬/坪 總價 395 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.34 坪 屋齡33年
桃園市中壢區吉長街65號 5F/5F 2014-10-14
8.3萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 43.62 坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區吉長街34號 4F/4F 2014-06-14
26.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 25.34 坪 屋齡33年
桃園市中壢區吉長街75巷3號 全F/3F 2014-05-18
22.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 46.55 坪 屋齡26年
桃園市中壢區吉長街18巷4號 4F/4F 2014-03-23
12.2萬/坪 總價 280 萬
套房 4房4廳4衛 權狀 22.98 坪 屋齡33年
桃園市中壢區吉長街34號 3F/4F 2014-03-20
6.3萬/坪 總價 160.8 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡33年
桃園市中壢區吉長街40號 3F/4F 2014-01-07
15.7萬/坪 總價 397 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡33年
桃園市中壢區吉長街32號 3F/4F 2013-09-15
15.7萬/坪 總價 398 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 25.34 坪 屋齡32年
桃園市中壢區吉長街75巷1號 全F/3F 2013-08-28
16.1萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.55 坪 屋齡25年
桃園市中壢區吉長街42之1號 6F/6F 2013-08-01
12.5萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區吉長街18巷11號 1F/4F 2013-07-30
16.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡32年
桃園市中壢區吉長街30號 3F/4F 2013-07-09
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.34 坪 屋齡32年
桃園市中壢區吉長街51之1號 6F/6F 2013-06-17
12.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.15 坪 屋齡21年
桃園市中壢區吉長街23號 5F/6F 2013-06-05
11.5萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡20年
桃園市中壢區吉長街34號 4F/4F 2013-04-03
7.7萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡32年
桃園市中壢區吉長街63號 4F/5F 2013-01-14
9.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡24年
桃園市中壢區吉長街38號 4F/4F 2012-12-17
7.3萬/坪 總價 186 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡31年
桃園市中壢區吉長街16號 3F/4F 2012-09-25
12.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 24.33 坪 屋齡31年
桃園市中壢區吉長街51之1號 1F/6F 2012-09-04
8.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 36.12 坪 屋齡20年

吉長街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

凱薩皇宮

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吉長街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區吉長街43號 34.6 1 筆 32 年 2019-04-02
桃園市中壢區吉長街18巷12號 23.9 2 筆 41 年 2025-11-19
桃園市中壢區吉長街75巷3號 22.1 1 筆 26 年 2014-05-18
桃園市中壢區吉長街22號 21.1 5 筆 41 年 2025-05-21
桃園市中壢區吉長街40號 19.9 2 筆 38 年 2024-06-22
桃園市中壢區吉長街27號 19.7 1 筆 35 年 2022-02-22
桃園市中壢區吉長街18巷5號 18.5 2 筆 38 年 2023-05-06
桃園市中壢區吉長街32號 18.2 3 筆 37 年 2023-08-22
桃園市中壢區吉長街51號 17 2 筆 30 年 2022-03-29
桃園市中壢區吉長街23號 16.6 4 筆 27 年 2024-01-14
桃園市中壢區吉長街34號 16.4 4 筆 35 年 2022-06-30
桃園市中壢區吉長街53號 16.3 2 筆 27 年 2021-01-26
桃園市中壢區吉長街75巷1號 16.1 1 筆 25 年 2013-08-28
桃園市中壢區吉長街18巷11號 16.1 1 筆 32 年 2013-07-30
桃園市中壢區吉長街18巷4號 15.4 2 筆 34 年 2016-10-26
桃園市中壢區吉長街28號 15.2 2 筆 39 年 2021-08-24
桃園市中壢區吉長街69號 15 3 筆 34 年 2024-04-09
桃園市中壢區吉長街30號 15 1 筆 32 年 2013-07-09
桃園市中壢區吉長街51之1號 14.3 5 筆 26 年 2024-03-24
桃園市中壢區吉長街21號 14 4 筆 29 年 2023-10-21
桃園市中壢區吉長街67號 13.7 1 筆 26 年 2015-07-01
桃園市中壢區吉長街42之1號 13.3 3 筆 25 年 2018-03-29
桃園市中壢區吉長街16號 12.7 1 筆 31 年 2012-09-25
桃園市中壢區吉長街63號 12.2 4 筆 29 年 2025-07-06
桃園市中壢區吉長街53之1號 12 2 筆 24 年 2018-04-22
桃園市中壢區吉長街26號 10.4 1 筆 38 年 2019-03-06
桃園市中壢區吉長街65號 9.4 2 筆 26 年 2015-04-10
桃園市中壢區吉長街38號 7.3 1 筆 31 年 2012-12-17

中壢區吉長街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區吉長街29號 1 筆 39.3 2023-03-14
桃園市中壢區吉長街18巷3號 1 筆 24.6 2016-08-13
在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

中壢區吉長街 常見問題

中壢區吉長街房價現在多少？

桃園市中壢區吉長街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，比 中壢區全區低 31%。共 63 筆，資料截至 2026 年第四季。

吉長街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.8、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

吉長街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區吉長街43號」，約 34.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。