把實價雷達接進 AI

實價雷達提供 MCP（Model Context Protocol）server，讓 ChatGPT、Claude 等 AI 直接查台灣不動產實價登錄行情、估價、法拍與房市指標，回答自動附上來源連結。免費・只讀・免金鑰。

MCP 端點 https://mcp.housetw.com/mcp

加進 ChatGPT

ChatGPT（需支援 Apps／開發者模式）→ 設定 → 應用程式 / Connectors
選 開發者模式 / 新增自訂連接器
網址貼上 https://mcp.housetw.com/mcp
授權選 無需驗證（No authentication） → 連線
在對話問「臺北市大安區行情」「大安區光復南路成交」「台中西屯法拍」即可

加進 Claude

Claude → Settings → Connectors → Add custom connector
URL 貼上 https://mcp.housetw.com/mcp → 連線
對話中即可請 Claude 查詢台灣實價行情

提供的工具

工具	用途
`search`	用地址／地區關鍵字搜尋，回相關行情文件（ChatGPT connector 標準）
`fetch`	取某筆文件的詳細行情（中位單價、區間、年漲跌、成交量、屋型分布）
`search_transactions`	查縣市／行政區／路段成交行情與近期成交明細
`area_stats`	縣市或行政區行情總覽：中位單價、年漲跌、成交量、屋型分布
`estimate_price`	依縣市＋行政區（可加屋型／屋齡／坪數）估合理單價與總價（AVM）
`market_indicators`	房市領先指標：房貸利率、新承做房貸、家戶數、全台成交單價趨勢
`search_foreclosure`	查法拍屋（司法院）：底價／拍定價、坪數、點交、對照市價折價

範例問法

「臺北市大安區現在房價中位數多少？」
「台中市西屯區市政路最近成交行情？」
「幫我估台北市信義區 30 坪、屋齡 10 年的住宅大樓合理總價」
「現在房貸利率和新承做房貸金額趨勢如何？」
「高雄市三民區有哪些法拍屋、比市價便宜多少？」

開發者

MCP over Streamable HTTP（JSON-RPC 2.0），亦相容直接 HTTP 呼叫。範例：

curl -X POST https://mcp.housetw.com/mcp \
  -H "Content-Type: application/json" \
  -d '{"jsonrpc":"2.0","id":1,"method":"tools/call",
       "params":{"name":"search","arguments":{"query":"臺北市大安區"}}}'

另有 REST JSON：/api/area.json、/api/estimate.json、/api/road.json。資料只讀、免費、免金鑰；速率限制約每分鐘 120 次。

資料來源：內政部不動產交易實價登錄（已排除親友／特殊交易、門牌遮蔽至「號」）、司法院法拍屋查詢、央行與戶政公開統計。回應僅供參考，非投資建議。實價雷達 housetw.com。