中壢區崁頂路 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區崁頂路
推薦單價 20.3 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交96筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈23.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年23.6 萬/坪20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪92 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-11352m 8F/14F桃園市中壢區仁德八街21號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 738 萬 2026-03-27113m 11F/12F桃園市中壢區晉元路301巷32號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 532 萬 2026-03-26327m 6F/7F桃園市中壢區仁德四街36號 · 華廈 15.2 萬/坪總 380 萬 2026-03-23297m 透天桃園市中壢區興仁路三段52巷8號 · 透天 25.9 萬/坪總 750 萬 2026-03-17390m 4F/4F桃園市中壢區華美一路161巷25號 · 公寓 18.4 萬/坪總 370 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區崁頂路1431號 全F/1F 2025-11-21
41.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 329.9 萬
桃園市中壢區崁頂路1387號 7F/9F 2025-10-09
23.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
桃園市中壢區崁頂路1383號 8F/10F 2025-08-10
23.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
桃園市中壢區崁頂路1387號 6F/9F 2025-07-19
24.9萬/坪 總價 715 萬
桃園市中壢區崁頂路909巷116號 全F/2F 2025-04-08
34.0萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 840 萬
桃園市中壢區崁頂路1401巷48號 全F/2F 2025-01-21
26.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷102弄12號 全F/1F 2025-01-07
27.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 全F/1F 2024-11-27
46.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 633 萬
桃園市中壢區崁頂路1381號 3F/10F 2024-07-26
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
桃園市中壢區崁頂路1391號 7F/9F 2024-05-28
23.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
桃園市中壢區崁頂路1507巷88弄9號 全F/1F 2024-05-26
31.7萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 465 萬
桃園市中壢區崁頂路1423號 全F/1F 2024-05-19
53.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 860 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷102弄10號 全F/1F 2024-05-12
32.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 470 萬
桃園市中壢區崁頂路1421巷5號 全F/2F 2024-05-09
31.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 636 萬
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +153 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷27號 全F/1F 2024-03-15
32.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷26號 全F/1F 2024-01-15
32.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 465 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 全F/1F 2024-01-11
21.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區崁頂路1391號 5F/9F 2023-09-29
20.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
桃園市中壢區崁頂路1381號 8F/10F 2023-09-25
23.3萬/坪 總價 680 萬
桃園市中壢區崁頂路1401巷31號 全F/1F 2023-07-10
28.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
桃園市中壢區崁頂路1025巷93弄21號 全F/2F 2023-07-08
33.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 920 萬
桃園市中壢區崁頂路1421巷11號 全F/2F 2023-02-17
25.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 520 萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
桃園市中壢區崁頂路1399號 9F/9F 2022-09-07
19.6萬/坪 總價 555 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市中壢區崁頂路1383號 2F/10F 2022-08-22
17.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +249 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區崁頂路1025巷23號 全F/2F 2022-01-26
40.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,152 萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區崁頂路1387號 1F/9F 2020-05-09
13.9萬/坪 總價 411 萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +134 萬（+33%）
桃園市中壢區崁頂路1389號 2F/9F 2019-03-27
14.6萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +196 萬（+42%）
桃園市中壢區崁頂路1025巷66號 全F/2F 2018-06-06
19.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 506 萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +280 萬（+55%）
桃園市中壢區崁頂路1397號 3F/9F 2017-12-27
13.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區崁頂路1421巷5號 全F/2F 2017-11-02
19.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區崁頂路1395號 3F/9F 2017-10-31
13.4萬/坪 總價 380 萬
桃園市中壢區崁頂路909巷100號 全F/2F 2017-09-25
19.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷28號 全F/1F 2017-07-26
19.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 276 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷36號 全F/1F 2017-05-01
61.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 880 萬
桃園市中壢區崁頂路1489巷49號 全F/1F 2017-02-25
30.6萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 220 萬
桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 全F/1F 2017-02-17
8.6萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 118.1 萬
桃園市中壢區崁頂路1393號 1F/9F 2016-12-29
14.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
桃園市中壢區崁頂路1383號 10F/10F 2016-12-16
12.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
桃園市中壢區崁頂路1383號 7F/10F 2016-11-20
13.1萬/坪 總價 580 萬
桃園市中壢區崁頂路1383號 7F/10F 2016-09-07
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
桃園市中壢區崁頂路1507巷38號 全F/1F 2016-06-12
54.3萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 780 萬
桃園市中壢區崁頂路1401巷46號 全F/2F 2016-02-28
21.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 435 萬
桃園市中壢區崁頂路1025巷39號 全F/2F 2016-02-23
25.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 730 萬
桃園市中壢區崁頂路1381號 8F/10F 2015-12-31
13.5萬/坪 總價 395 萬
桃園市中壢區崁頂路1395號 9F/9F 2015-12-25
15.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區崁頂路1387號 1F/9F 2015-07-13
14.5萬/坪 總價 430 萬
桃園市中壢區崁頂路1393號 2F/9F 2015-06-08
13.8萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
桃園市中壢區崁頂路1381號 9F/10F 2015-05-20
13.7萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區崁頂路1389號 2F/9F 2014-12-28
14.6萬/坪 總價 465 萬
桃園市中壢區崁頂路1381號 9F/9F 2014-10-14
16.2萬/坪 總價 585.2 萬（扣車位 585 萬）
崁頂路社區／大樓排行（49 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷36號 | 61.2 | 1 筆 | 44 年 | 2017-05-01 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷38號 | 54.3 | 1 筆 | 43 年 | 2016-06-12 |
| 桃園市中壢區崁頂路1423號 | 53.6 | 1 筆 | 50 年 | 2024-05-19 |
| 桃園市中壢區崁頂路1401巷41號 | 42.5 | 1 筆 | 48 年 | 2021-12-20 |
| 桃園市中壢區崁頂路1431號 | 41.2 | 1 筆 | 51 年 | 2025-11-21 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷23號 | 39.3 | 2 筆 | 41 年 | 2022-01-26 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷116號 | 34 | 1 筆 | 42 年 | 2025-04-08 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷93弄21號 | 33.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-07-08 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷26號 | 32.4 | 1 筆 | 51 年 | 2024-01-15 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷102弄10號 | 32 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-12 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷88弄9號 | 31.7 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-26 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷27號 | 30.8 | 2 筆 | 50 年 | 2024-03-15 |
| 桃園市中壢區崁頂路1489巷49號 | 30.6 | 1 筆 | 44 年 | 2017-02-25 |
| 桃園市中壢區崁頂路1401巷31號 | 28.4 | 2 筆 | 49 年 | 2023-07-10 |
| 桃園市中壢區崁頂路1489巷31號 | 27.8 | 1 筆 | 49 年 | 2022-09-05 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷102弄12號 | 27.3 | 1 筆 | 52 年 | 2025-01-07 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷56號 | 26.8 | 1 筆 | 38 年 | 2021-11-24 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷76號 | 26.3 | 2 筆 | 39 年 | 2022-11-17 |
| 桃園市中壢區崁頂路1489巷7號 | 26.2 | 1 筆 | 46 年 | 2019-12-23 |
| 桃園市中壢區崁頂路1401巷48號 | 26.1 | 1 筆 | 50 年 | 2025-01-21 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷88弄13號 | 25.6 | 1 筆 | 47 年 | 2020-06-20 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷39號 | 25.5 | 1 筆 | 35 年 | 2016-02-23 |
| 桃園市中壢區崁頂路1421巷5號 | 25 | 2 筆 | 46 年 | 2024-05-09 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷13號 | 24.7 | 1 筆 | 47 年 | 2020-12-29 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷3號 | 24.3 | 4 筆 | 48 年 | 2024-11-27 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷146號 | 24.1 | 1 筆 | 42 年 | 2022-07-10 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷25號 | 23 | 1 筆 | 45 年 | 2018-04-17 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷98號 | 22.9 | 1 筆 | 38 年 | 2021-07-13 |
| 桃園市中壢區崁頂路1421巷11號 | 22.8 | 2 筆 | 50 年 | 2023-02-17 |
| 桃園市中壢區崁頂路1421巷1號 | 21.4 | 2 筆 | 44 年 | 2019-07-30 |
| 桃園市中壢區崁頂路1401巷46號 | 20.8 | 2 筆 | 43 年 | 2020-06-11 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷49號 | 20.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-07 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷100號 | 19.4 | 1 筆 | 34 年 | 2017-09-25 |
| 桃園市中壢區崁頂路1391號 | 19.2 | 5 筆 | 16 年 | 2024-05-28 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷28號 | 19.2 | 1 筆 | 44 年 | 2017-07-26 |
| 桃園市中壢區崁頂路1387號 | 19.1 | 5 筆 | 15 年 | 2025-10-09 |
| 桃園市中壢區崁頂路1489巷20號 | 19.1 | 1 筆 | 45 年 | 2018-02-02 |
| 桃園市中壢區崁頂路1025巷66號 | 18.4 | 2 筆 | 37 年 | 2018-06-06 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷37號 | 17.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-08-17 |
| 桃園市中壢區崁頂路1399號 | 17.3 | 4 筆 | 15 年 | 2022-09-21 |
| 桃園市中壢區崁頂路1381號 | 17 | 11 筆 | 14 年 | 2024-07-26 |
| 桃園市中壢區崁頂路1383號 | 15 | 8 筆 | 14 年 | 2025-08-10 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷72弄13號 | 15 | 1 筆 | 45 年 | 2018-02-08 |
| 桃園市中壢區崁頂路1393號 | 14.2 | 3 筆 | 9 年 | 2016-12-29 |
| 桃園市中壢區崁頂路1395號 | 14.1 | 3 筆 | 11 年 | 2019-01-13 |
| 桃園市中壢區崁頂路1389號 | 14 | 4 筆 | 11 年 | 2019-10-10 |
| 桃園市中壢區崁頂路1397號 | 13.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-12-27 |
| 桃園市中壢區崁頂路909巷70號 | 12.7 | 1 筆 | 38 年 | 2021-08-18 |
| 桃園市中壢區崁頂路1507巷80弄5號 | 11.2 | 1 筆 | 48 年 | 2021-05-18 |
單價中位數
20.3萬/坪
單價平均
22.4萬/坪
常見區間
12–43萬/坪
平均屋齡
30.2年
本路段中位 比 中壢區全區低 5%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 96 筆，截至 2026 年第二季。
崁頂路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.2 萬/坪46 筆
巷弄內25.5 萬/坪50 筆
巷內比臨路 高 68% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
崁頂路單價走勢
2016 → 2025
崁頂路↑39%
崁頂路單位：萬/坪
崁頂路時光機 · 歷年回放
崁頂路2016–2025 單價回放
9 年來 +39%（年化 +3.7%）
回到買進，以估算
以 崁頂路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
崁頂路交通與通勤
崁頂路交通較依賴開車
最近車站內壢 站步行約 31 分 · 距 2333 公尺
中壢站步行 53 分 · 3995m老街溪站步行 63 分 · 4724m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
崁頂路周邊環境
崁頂路生活機能57 分
✕車站內壢2.3 公里
✓超商7-Eleven184 公尺
✓超市自由聯盟超市323 公尺
✓學校華勛國小814 公尺
✓醫院中壢長榮醫院1.5 公里
✕診所福澤診所986 公尺
✓公園仁德公園99 公尺・3 處
✕銀行永豐商業銀行1.5 公里
✓停車場驛車房停車場371 公尺
✕充電站（未命名）1.7 公里
✓運動中心元智大學體育館1.5 公里
崁頂路嫌惡設施
✕違章工廠桃園市中壢區仁美段 違章工廠310 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.7 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.9 公里
✓變電所台電 中原一次配電變電所1.9 公里
✓加油站八德站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施追賢廳4.6 公里
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場幸福市場327 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬中臺路45.1萬
中壢區崁頂路近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交，單價中位數約 20.3 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
崁頂路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
608元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
35筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月13,875 筆
華廈579 元/坪/月9,736 筆
公寓549 元/坪/月4,087 筆
透天711 元/坪/月3,678 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月988 筆
其他440 元/坪/月288 筆
崁頂路最近租賃成交
2026-03-19崁頂路１５０７巷２６號 14.37坪10,000 元/月694 元/坪
2026-03-12崁頂路１３９１號 29.58坪10,000 元/月337 元/坪
2026-03-12崁頂路１３９１號 29.58坪10,000 元/月337 元/坪
2026-03-12崁頂路１３９１號七樓 28.72坪17,500 元/月608 元/坪
2026-02-11崁頂路１３９１號７樓 36.09坪23,000 元/月638 元/坪
2025-12-05崁頂路１３８１號六樓之５ 29.24坪15,000 元/月512 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區崁頂路 常見問題
中壢區崁頂路房價現在多少？
桃園市中壢區崁頂路實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 中壢區全區低 5%。共 96 筆，資料截至 2026 年第二季。
崁頂路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 25.5 萬/坪，巷內比臨路高 68%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
崁頂路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區崁頂路1507巷36號」，約 61.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。