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中壢區大同路 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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實價雷達預估單價中壢區大同路
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低10萬/坪
最高73萬/坪
成交38筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-11303m 2F/5F桃園市中壢區慈惠三街10號 · 公寓 20.2 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-26372m 16F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 768 萬 2026-04-23123m 8F/12F桃園市中壢區中央西路一段1號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 2,600 萬 2026-04-13227m 5F/8F桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 · 華廈 28.1 萬/坪總 260 萬 2026-04-07111m 4F/14F桃園市中壢區延平路429號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,038 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區大同路31號 7F/12F 2025-11-15
22.9萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 35.82 坪 屋齡33年
桃園市中壢區大同路30號 全F/5F 2025-06-30
15.5萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,808 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 181.12 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
桃園市中壢區大同路30號 全F/5F 2025-05-09
15.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 181.12 坪 屋齡32年
桃園市中壢區大同路31號 8F/12F 2025-04-03
23.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡33年
桃園市中壢區大同路55號 5F/5F 2024-08-19
19.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡38年
桃園市中壢區大同路16號 全F/2F 2024-07-27
20.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.26 坪 屋齡61年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2023-04-26
29.5萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡31年
桃園市中壢區大同路146號 全F/5F 2023-03-24
46.8萬/坪 土地 221.8 萬/坪 總價 7,782 萬
透天 18房3廳9衛 權狀 166.17 坪 屋齡31年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2022-07-16
19.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +18 萬（+5%）
桃園市中壢區大同路31號 10F/12F 2022-01-28
22.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡30年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市中壢區大同路40號 全F/1F 2021-09-01
73.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 17.48 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +217 萬（+17%）
桃園市中壢區大同路40號 全F/1F 2021-09-01
82.4萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 17.48 坪
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +244 萬（+17%）
桃園市中壢區大同路48號 4F/5F 2021-01-16
13.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 41.97 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +93 萬（+17%）
桃園市中壢區大同路48號 5F/5F 2020-02-10
13.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 — 權狀 41.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +186 萬（+33%）
桃園市中壢區大同路110號 全F/4F 2018-09-18
40.7萬/坪 土地 155 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 1房3廳4衛 權狀 122.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 7,770 萬 較當時 +2,770 萬（+55%）
桃園市中壢區大同路31號 9F/12F 2018-03-02
17.0萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 521 萬 較當時 +186 萬（+56%）
桃園市中壢區大同路48號 4F/5F 2017-04-04
11.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 41.97 坪 屋齡34年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2016-06-18
16.1萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
桃園市中壢區大同路105號 全F/5F 2015-12-17
23.5萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 27房1廳27衛 權狀 183.3 坪 屋齡23年
桃園市中壢區大同路70號 全F/3F 2015-10-06
13.5萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 — 權狀 37.89 坪 屋齡29年
桃園市中壢區大同路31號 4F/12F 2014-12-30
15.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 76.51 坪 屋齡22年
桃園市中壢區大同路31號 6F/12F 2014-11-28
14.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡22年
桃園市中壢區大同路31號 9F/12F 2014-11-02
14.8萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡22年
桃園市中壢區大同路48號 5F/5F 2014-09-30
14.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡31年
桃園市中壢區大同路82號 全F/2F 2014-08-01
34.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 72.6 坪
桃園市中壢區大同路158號 全F/6F 2014-06-27
34.2萬/坪 土地 191 萬/坪 總價 6,126 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 178.94 坪 屋齡36年
桃園市中壢區大同路48號 4F/5F 2014-06-18
11.5萬/坪 總價 482 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 41.97 坪 屋齡31年
桃園市中壢區大同路31號 10F/12F 2014-04-05
21.6萬/坪 總價 329 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡22年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2014-03-15
15.0萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.7 坪 屋齡22年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2013-08-10
19.0萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡21年
桃園市中壢區大同路48號 5F/5F 2013-07-10
12.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡30年
桃園市中壢區大同路48號 1F/5F 2013-07-01
37.7萬/坪 總價 1,620 萬
店面 — 權狀 42.99 坪 屋齡30年
桃園市中壢區大同路31號 10F/12F 2013-06-14
14.1萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡21年
桃園市中壢區大同路48號 全F/5F 2013-06-07
10.0萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 41.97 坪 屋齡30年
桃園市中壢區大同路31號 11F/12F 2013-05-07
15.6萬/坪 總價 238.4 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.25 坪 屋齡21年
桃園市中壢區大同路31號 3F/12F 2013-02-03
10.2萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡21年
桃園市中壢區大同路118號 2F/2F 2013-01-15
19.2萬/坪 總價 217 萬
公寓 — 權狀 11.28 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區大同路118號 2F/2F 2012-12-25
18.8萬/坪 總價 212.3 萬
公寓 — 權狀 11.28 坪 屋齡41年

大同路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區大同路40號 77.8 2 筆 — 2021-09-01
桃園市中壢區大同路146號 46.8 1 筆 31 年 2023-03-24
桃園市中壢區大同路110號 40.7 1 筆 49 年 2018-09-18
桃園市中壢區大同路82號 34.4 1 筆 — 2014-08-01
桃園市中壢區大同路158號 34.2 1 筆 36 年 2014-06-27
桃園市中壢區大同路105號 23.5 1 筆 23 年 2015-12-17
桃園市中壢區大同路16號 20.5 1 筆 61 年 2024-07-27
桃園市中壢區大同路55號 19.8 1 筆 38 年 2024-08-19
桃園市中壢區大同路118號 19 2 筆 42 年 2013-01-15
桃園市中壢區大同路31號 18.2 16 筆 25 年 2025-11-15
桃園市中壢區大同路30號 15.5 2 筆 32 年 2025-06-30
桃園市中壢區大同路48號 15.5 8 筆 33 年 2021-01-16
桃園市中壢區大同路70號 13.5 1 筆 29 年 2015-10-06
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中壢區大同路 常見問題

中壢區大同路房價現在多少？

桃園市中壢區大同路實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 10–73 萬/坪，比 中壢區全區低 12%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。

大同路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區大同路40號」，約 77.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。