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中壢區南園路 房價行情

內政部實價登錄 · 5 筆

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實價雷達預估單價中壢區南園路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高26萬/坪
成交5筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26403m 2F/23F桃園市中壢區中園路36之13號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 455 萬 2026-04-17413m 23F/23F桃園市中壢區中園路36之8號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 620 萬 2026-03-17444m 5F/7F桃園市中壢區延平路90巷353之1號 · 華廈 26.2 萬/坪總 530 萬 2026-02-07413m 2F/23F桃園市中壢區中園路36之8號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 735 萬 2026-01-24338m 9F/13F桃園市中壢區福州二街522號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,313 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區南園路2號 全F/4F 2023-10-20
25.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 45,888 萬
透天 — 1768.28坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8,888 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +3,899 萬
桃園市中壢區南園路4號 全F/8F 2022-07-28
11.6萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 78,000 萬
透天 — 6753.25坪 屋齡21年
現在能賣多少 81,604 萬 較當時 +3,604 萬（+5%）
桃園市中壢區南園路2號 全F/4F 2020-11-29
20.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 37,000 萬
透天 — 1768.28坪 屋齡10年
現在能賣多少 49,075 萬 較當時 +12,075 萬（+33%）
桃園市中壢區南園路5號 2F/4F 2020-01-09
22.9萬/坪 總價 30,500 萬
廠辦倉庫 — 1329.63坪 屋齡5年
現在能賣多少 40,454 萬 較當時 +9,954 萬（+33%）
桃園市中壢區南園路5號 2F/4F 2016-05-05
5.0萬/坪 總價 3,920 萬
廠辦倉庫 — 788.02坪 屋齡1年

南園路社區／大樓排行（3 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區南園路2號 23.4 2 筆 12 年 2023-10-20
桃園市中壢區南園路5號 14 2 筆 3 年 2020-01-09
桃園市中壢區南園路4號 11.6 1 筆 21 年 2022-07-28
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中壢區南園路 常見問題

中壢區南園路房價現在多少？

桃園市中壢區南園路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–26 萬/坪，比 中壢區全區低 2%。共 5 筆，資料截至 2026 年第二季。

南園路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區南園路2號」，約 23.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。