中壢區延平路 房價行情
內政部實價登錄 · 891 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區延平路
推薦單價 19.1 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低11萬/坪
最高42萬/坪
成交891筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.5 萬/坪華廈17.3 萬/坪透天49 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年40.5 萬/坪5–10年32.7 萬/坪20年以上26.2 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪863 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪41 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-01309m 8F/15F桃園市中壢區七和一街95號 · 住宅大樓 48.5 萬/坪總 836 萬 2026-09-1652m 10F/12F桃園市中壢區延平路265號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 740 萬 2026-08-22364m 19F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 980 萬 2026-08-18185m 8F/15F桃園市中壢區元化路165巷62之1號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 682 萬 2026-08-17148m 5F/5F桃園市中壢區延平路353巷12號 · 華廈 23.3 萬/坪總 198 萬 2026-08-16241m 13F/21F桃園市中壢區九和一街57號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,720 萬 2026-08-13364m 15F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 725 萬 2026-08-12192m 11F/14F桃園市中壢區元化路268號 · 住宅大樓 35.9 萬/坪總 645 萬 2026-08-08325m 4F/15F桃園市中壢區溪洲三街38號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 2,480 萬 2026-08-01160m 14F/15F桃園市中壢區元化路165巷17號 · 住宅大樓 23 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-24372m 18F/22F桃園市中壢區元化路356號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 2,470 萬 2026-07-14243m 20F/21F桃園市中壢區慈惠三街33號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 439 萬
中壢區延平路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區延平路（北緯 24.9607°、東經 121.2267°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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桃園市中壢區延平路265號 10F/12F 2026-09-16
21.0萬/坪 總價 740 萬
桃園市中壢區延平路90巷112號 12F/12F 2026-08-18
35.1萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
桃園市中壢區延平路353巷12號 5F/5F 2026-08-17
23.3萬/坪 總價 198 萬
桃園市中壢區延平路265號 6F/12F 2026-07-12
20.5萬/坪 總價 723 萬
桃園市中壢區延平路243號 5F/12F 2026-06-17
31.7萬/坪 總價 420 萬
桃園市中壢區延平路212號 7F/7F 2026-04-14
12.9萬/坪 總價 750 萬
桃園市中壢區延平路429號 4F/14F 2026-04-07
26.1萬/坪 總價 1,038 萬
桃園市中壢區延平路251號 全F/2F 2026-03-18
144.7萬/坪 土地 164.2 萬/坪 總價 10,480 萬
桃園市中壢區延平路90巷353之1號 5F/7F 2026-03-17
26.2萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區延平路356之7號 13F/16F 2026-02-13
19.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
桃園市中壢區延平路372號 6F/14F 2026-01-30
32.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +149 萬
桃園市中壢區延平路269號 14F/18F 2026-01-13
44.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
桃園市中壢區延平路643號 全F/7F 2025-12-19
22.4萬/坪 土地 144.4 萬/坪 總價 10,000 萬
桃園市中壢區延平路90巷110號 3F/12F 2025-11-29
28.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +198 萬
桃園市中壢區延平路90巷108號 5F/12F 2025-11-19
30.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市中壢區延平路429號 10F/14F 2025-11-14
22.0萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區延平路212號 4F/7F 2025-10-26
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
桃園市中壢區延平路356之7號 5F/16F 2025-10-21
26.3萬/坪 總價 586 萬
桃園市中壢區延平路356之3號 13F/16F 2025-09-26
21.6萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區延平路356之9號 15F/16F 2025-09-13
24.5萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,152 萬）
桃園市中壢區延平路366號 5F/14F 2025-09-11
28.5萬/坪 總價 395 萬
桃園市中壢區延平路372號 5F/14F 2025-08-04
34.0萬/坪 總價 521.3 萬
桃園市中壢區延平路470號 12F/12F 2025-07-28
22.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市中壢區延平路498號 12F/12F 2025-06-11
33.1萬/坪 總價 250 萬
桃園市中壢區延平路90巷61號 全F/2F 2025-05-18
56.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,650 萬
桃園市中壢區延平路90巷53號 全F/3F 2025-05-01
29.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,300 萬
桃園市中壢區延平路265號 7F/12F 2025-03-31
20.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
桃園市中壢區延平路220之10號 1F/7F 2025-03-30
29.6萬/坪 總價 220 萬
桃園市中壢區延平路498號 9F/12F 2025-03-18
32.1萬/坪 總價 368 萬
桃園市中壢區延平路368號 14F/14F 2025-03-16
22.7萬/坪 總價 230 萬
桃園市中壢區延平路366號 4F/14F 2025-03-10
30.5萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,870 萬）
桃園市中壢區延平路243號 9F/12F 2025-02-22
32.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
桃園市中壢區延平路429號 12F/14F 2025-01-24
24.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
桃園市中壢區延平路267號 8F/18F 2025-01-23
37.6萬/坪 總價 2,236 萬（扣車位 2,236 萬）
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
桃園市中壢區延平路90巷108號 1F/12F 2024-12-11
31.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區延平路366號 8F/14F 2024-12-07
31.7萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
桃園市中壢區延平路356之3號 4F/16F 2024-10-31
18.2萬/坪 總價 563 萬
桃園市中壢區延平路96號 10F/12F 2024-10-29
18.8萬/坪 總價 920 萬
桃園市中壢區延平路356之6號 11F/16F 2024-10-28
26.2萬/坪 總價 420 萬
桃園市中壢區延平路90巷355號 3F/7F 2024-10-24
22.9萬/坪 總價 630 萬
桃園市中壢區延平路96號 9F/12F 2024-10-19
19.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
桃園市中壢區延平路90巷204弄15號 全F/2F 2024-10-18
49.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,170 萬
桃園市中壢區延平路243號 5F/12F 2024-10-13
37.4萬/坪 總價 452 萬
桃園市中壢區延平路243號 9F/12F 2024-10-12
31.6萬/坪 總價 292.3 萬
桃園市中壢區延平路372號 12F/14F 2024-09-19
23.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
桃園市中壢區延平路470號 7F/12F 2024-09-07
27.8萬/坪 總價 325 萬
桃園市中壢區延平路466號 12F/12F 2024-08-27
24.9萬/坪 總價 760 萬
桃園市中壢區延平路498號 8F/12F 2024-08-10
31.8萬/坪 總價 480 萬
桃園市中壢區延平路356之6號 2F/16F 2024-08-07
15.8萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區延平路370號 13F/14F 2024-08-02
34.3萬/坪 總價 480 萬
桃園市中壢區延平路470號 3F/12F 2024-07-23
26.1萬/坪 總價 835 萬
桃園市中壢區延平路90巷355之1號 1F/7F 2024-07-12
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
桃園市中壢區延平路368號 10F/14F 2024-07-10
31.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市中壢區延平路368號 8F/14F 2024-06-30
31.4萬/坪 總價 438 萬
桃園市中壢區延平路498號 12F/12F 2024-06-12
30.8萬/坪 總價 368 萬
桃園市中壢區延平路498號 10F/12F 2024-06-07
33.8萬/坪 總價 255 萬
桃園市中壢區延平路265號 5F/12F 2024-05-15
16.0萬/坪 總價 560 萬
桃園市中壢區延平路243號 12F/12F 2024-05-11
33.6萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區延平路269號 9F/18F 2024-05-11
40.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
桃園市中壢區延平路214號 2F/7F 2024-05-06
11.6萬/坪 總價 380 萬
桃園市中壢區延平路220號 3F/7F 2024-05-02
30.8萬/坪 總價 887 萬
桃園市中壢區延平路267號 14F/18F 2024-05-01
42.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市中壢區延平路356之4號 16F/16F 2024-04-28
22.7萬/坪 總價 738 萬
桃園市中壢區延平路254之5、254之7號 1F/5F 2024-04-18
18.4萬/坪 總價 180 萬
桃園市中壢區延平路356之12號 2F/16F 2024-04-16
19.4萬/坪 總價 585 萬
桃園市中壢區延平路267號 9F/18F 2024-04-07
47.8萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,165 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
桃園市中壢區延平路243號 9F/12F 2024-03-30
27.0萬/坪 總價 413 萬（扣車位 413 萬）
桃園市中壢區延平路212號 6F/7F 2024-03-26
17.0萬/坪 總價 525 萬
桃園市中壢區延平路212號 2F/7F 2024-03-19
13.0萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區延平路356之6號 7F/16F 2024-03-17
25.1萬/坪 總價 402 萬
桃園市中壢區延平路429號 2F/14F 2024-03-15
12.9萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區延平路46號 全F/1F 2024-03-15
40.4萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,300 萬
桃園市中壢區延平路498號 12F/12F 2024-03-14
29.2萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區延平路366號 13F/14F 2024-03-10
30.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
桃園市中壢區延平路90巷106號 1F/12F 2024-03-09
32.7萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,558 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市中壢區延平路645號 10F/14F 2024-03-05
18.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
桃園市中壢區延平路500號 9F/12F 2024-02-23
19.1萬/坪 總價 2,450 萬
桃園市中壢區延平路254之9號 1F/5F 2024-02-19
35.6萬/坪 總價 113 萬
桃園市中壢區延平路470號 11F/12F 2024-02-05
26.5萬/坪 總價 700 萬
桃園市中壢區延平路356之8號 12F/16F 2024-01-29
18.9萬/坪 總價 780 萬
桃園市中壢區延平路220號 7F/7F 2024-01-24
15.4萬/坪 總價 460 萬
桃園市中壢區延平路212號 4F/7F 2024-01-09
13.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區延平路212號 4F/7F 2024-01-09
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
桃園市中壢區延平路212號 6F/7F 2024-01-08
13.2萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區延平路98號 12F/12F 2024-01-03
13.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
桃園市中壢區延平路372號 6F/14F 2024-01-02
28.1萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區延平路498號 11F/12F 2024-01-01
29.8萬/坪 總價 368 萬
桃園市中壢區延平路96號 10F/12F 2023-12-28
14.3萬/坪 總價 700 萬
桃園市中壢區延平路498號 12F/12F 2023-12-24
26.3萬/坪 總價 348 萬
桃園市中壢區延平路212之8號 1F/7F 2023-12-23
13.4萬/坪 總價 365 萬
桃園市中壢區延平路368號 6F/14F 2023-12-19
29.6萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區延平路90巷59號 7F/7F 2023-12-07
29.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 805 萬）
延平路社區一覽（12 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
延平路社區／大樓排行（113 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區延平路251號 | 144.7 | 1 筆 | 45 年 | 2026-03-18 |
| 桃園市中壢區延平路146號 | 84.6 | 1 筆 | 53 年 | 2022-12-24 |
| 桃園市中壢區延平路253號 | 78.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-02 |
| 桃園市中壢區延平路278號 | 75.4 | 1 筆 | — | 2014-06-17 |
| 桃園市中壢區延平路298號 | 62.4 | 1 筆 | 53 年 | 2022-11-03 |
| 桃園市中壢區延平路90巷61號 | 56.3 | 2 筆 | 33 年 | 2025-05-18 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄14號 | 55.5 | 1 筆 | — | 2013-08-30 |
| 桃園市中壢區延平路219號 | 50.1 | 2 筆 | 18 年 | 2014-12-26 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄16號 | 50.1 | 1 筆 | 43 年 | 2013-08-05 |
| 桃園市中壢區延平路90巷204弄15號 | 49 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-18 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄18號 | 48.8 | 1 筆 | 39 年 | 2013-06-17 |
| 桃園市中壢區延平路58號 | 47.4 | 1 筆 | 50 年 | 2019-05-02 |
| 桃園市中壢區延平路536號 | 44.2 | 1 筆 | — | 2012-08-01 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄9號 | 43.6 | 1 筆 | 41 年 | 2013-04-12 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄20號 | 42.3 | 1 筆 | 38 年 | 2013-06-21 |
| 桃園市中壢區延平路269號 | 42.2 | 29 筆 | 1 年 | 2026-01-13 |
| 桃園市中壢區延平路267號 | 42 | 33 筆 | 1 年 | 2025-01-23 |
| 桃園市中壢區延平路46號 | 40.4 | 1 筆 | 53 年 | 2024-03-15 |
| 桃園市中壢區延平路187號 | 40.4 | 1 筆 | 37 年 | 2015-10-12 |
| 桃園市中壢區延平路239號 | 40.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-09-01 |
| 桃園市中壢區延平路382巷5號 | 40.3 | 3 筆 | 48 年 | 2016-10-31 |
| 桃園市中壢區延平路2巷30號 | 36.4 | 2 筆 | 49 年 | 2022-05-12 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄9之1號 | 35.8 | 1 筆 | 42 年 | 2013-05-28 |
| 桃園市中壢區延平路254之9號 | 35.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-02-19 |
| 桃園市中壢區延平路358號 | 34.7 | 1 筆 | — | 2019-03-24 |
| 桃園市中壢區延平路65號 | 33.2 | 1 筆 | 42 年 | 2012-12-19 |
| 桃園市中壢區延平路90巷204弄13號 | 30.4 | 1 筆 | 42 年 | 2021-01-01 |
| 桃園市中壢區延平路254之2號 | 30 | 1 筆 | 32 年 | 2013-05-27 |
| 桃園市中壢區延平路90巷53號 | 29.5 | 1 筆 | 27 年 | 2025-05-01 |
| 桃園市中壢區延平路90巷218弄4號 | 29.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-13 |
| 桃園市中壢區延平路90巷59號 | 28.8 | 10 筆 | 2 年 | 2023-12-07 |
| 桃園市中壢區延平路90巷91號 | 28.6 | 1 筆 | 2 年 | 2021-04-23 |
| 桃園市中壢區延平路445號 | 28 | 3 筆 | 44 年 | 2021-11-12 |
| 桃園市中壢區延平路40號 | 26.7 | 1 筆 | 42 年 | 2014-04-07 |
| 桃園市中壢區延平路353巷61號 | 26.4 | 1 筆 | 45 年 | 2020-02-13 |
| 桃園市中壢區延平路460、462、464號 | 26.4 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-29 |
| 桃園市中壢區延平路6號 | 26.1 | 1 筆 | 48 年 | 2020-06-22 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄8號 | 26 | 1 筆 | — | 2013-03-07 |
| 桃園市中壢區延平路90巷106號 | 24.7 | 15 筆 | 2 年 | 2024-03-09 |
| 桃園市中壢區延平路90巷112號 | 24.6 | 13 筆 | 2 年 | 2026-08-18 |
| 桃園市中壢區延平路90巷108號 | 24.6 | 18 筆 | 3 年 | 2025-11-19 |
| 桃園市中壢區延平路90巷110號 | 24.5 | 18 筆 | 3 年 | 2025-11-29 |
| 桃園市中壢區延平路90巷56號 | 24.5 | 1 筆 | 4 年 | 2014-09-09 |
| 桃園市中壢區延平路90巷353之1、2號 | 23 | 1 筆 | 29 年 | 2022-09-27 |
| 桃園市中壢區延平路90巷337號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-30 |
| 桃園市中壢區延平路90巷353之1號 | 22.6 | 4 筆 | 28 年 | 2026-03-17 |
| 桃園市中壢區延平路220之10號 | 22.5 | 3 筆 | 40 年 | 2025-03-30 |
| 桃園市中壢區延平路90巷204弄7號 | 22.5 | 3 筆 | 39 年 | 2021-06-18 |
| 桃園市中壢區延平路643號 | 22.4 | 1 筆 | 51 年 | 2025-12-19 |
| 桃園市中壢區延平路90巷87號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2019-02-25 |
| 桃園市中壢區延平路90巷85號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-05 |
| 桃園市中壢區延平路353巷30號 | 21.9 | 1 筆 | 25 年 | 2020-02-18 |
| 桃園市中壢區延平路243號 | 21.6 | 55 筆 | 19 年 | 2026-06-17 |
| 桃園市中壢區延平路372號 | 21.2 | 51 筆 | 18 年 | 2026-01-30 |
| 桃園市中壢區延平路498號 | 20.7 | 86 筆 | 26 年 | 2026-03-30 |
| 桃園市中壢區延平路356之4號 | 20.5 | 3 筆 | 27 年 | 2024-04-28 |
| 桃園市中壢區延平路90巷58號 | 20.5 | 2 筆 | 3 年 | 2013-02-21 |
| 桃園市中壢區延平路370號 | 20 | 39 筆 | 17 年 | 2024-08-02 |
| 桃園市中壢區延平路368號 | 19.9 | 60 筆 | 18 年 | 2026-05-20 |
| 桃園市中壢區延平路356之7號 | 19.6 | 16 筆 | 26 年 | 2026-02-13 |
| 桃園市中壢區延平路366號 | 19.6 | 56 筆 | 17 年 | 2025-09-11 |
| 桃園市中壢區延平路470號 | 19.6 | 15 筆 | 21 年 | 2025-07-28 |
| 桃園市中壢區延平路356之11號 | 19.3 | 12 筆 | 24 年 | 2025-02-20 |
| 桃園市中壢區延平路308巷4弄7號 | 19.1 | 2 筆 | 40 年 | 2013-01-27 |
| 桃園市中壢區延平路356之12號 | 19 | 10 筆 | 27 年 | 2024-10-05 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355之3號 | 19 | 2 筆 | 30 年 | 2024-09-14 |
| 桃園市中壢區延平路356之1號 | 18.8 | 6 筆 | 26 年 | 2026-06-26 |
| 桃園市中壢區延平路90巷353號 | 18.6 | 5 筆 | 27 年 | 2024-06-02 |
| 桃園市中壢區延平路254之5、254之7號 | 18.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-18 |
| 桃園市中壢區延平路429號 | 18.2 | 24 筆 | 21 年 | 2026-04-07 |
| 桃園市中壢區延平路326之1號 | 18.2 | 1 筆 | 31 年 | 2023-04-17 |
| 桃園市中壢區延平路466號 | 18.1 | 6 筆 | 21 年 | 2024-08-27 |
| 桃園市中壢區延平路356之5號 | 17.8 | 10 筆 | 28 年 | 2024-04-10 |
| 桃園市中壢區延平路90巷231號 | 17.5 | 4 筆 | 24 年 | 2022-11-24 |
| 桃園市中壢區延平路641號 | 17.4 | 4 筆 | 45 年 | 2026-01-26 |
| 桃園市中壢區延平路90巷100號 | 17.3 | 7 筆 | 24 年 | 2023-10-25 |
| 桃園市中壢區延平路356之9號 | 17.2 | 4 筆 | 25 年 | 2025-09-13 |
| 桃園市中壢區延平路356之6號 | 17.2 | 10 筆 | 26 年 | 2024-10-28 |
| 桃園市中壢區延平路450號 | 17.1 | 9 筆 | 26 年 | 2023-07-31 |
| 桃園市中壢區延平路353巷12號 | 17 | 12 筆 | 24 年 | 2026-08-17 |
| 桃園市中壢區延平路90巷353之2號 | 16.7 | 4 筆 | 28 年 | 2023-06-18 |
| 桃園市中壢區延平路356之8號 | 16.6 | 3 筆 | 29 年 | 2024-01-29 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355號 | 16.5 | 4 筆 | 28 年 | 2024-10-24 |
| 桃園市中壢區延平路90巷99弄17號 | 16.5 | 1 筆 | 8 年 | 2012-09-13 |
| 桃園市中壢區延平路356之3號 | 16.4 | 10 筆 | 24 年 | 2025-09-26 |
| 桃園市中壢區延平路265號 | 16.3 | 8 筆 | 32 年 | 2026-09-16 |
| 桃園市中壢區延平路90巷233號 | 16.3 | 2 筆 | 26 年 | 2022-07-07 |
| 桃園市中壢區延平路356之10號 | 16.2 | 5 筆 | 25 年 | 2021-01-31 |
| 桃園市中壢區延平路356之2號 | 16.1 | 6 筆 | 23 年 | 2021-02-28 |
| 桃園市中壢區延平路90巷100之2號 | 16 | 6 筆 | 23 年 | 2022-05-25 |
| 桃園市中壢區延平路261號 | 15.7 | 4 筆 | 31 年 | 2026-05-18 |
| 桃園市中壢區延平路90巷97號 | 15.6 | 1 筆 | 36 年 | 2016-06-01 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355之5號 | 15.3 | 2 筆 | 26 年 | 2023-10-20 |
| 桃園市中壢區延平路90巷99弄7號 | 15.3 | 1 筆 | 7 年 | 2012-09-08 |
| 桃園市中壢區延平路336號 | 15.2 | 1 筆 | 13 年 | 2013-09-07 |
| 桃園市中壢區延平路356號 | 15 | 8 筆 | 23 年 | 2022-03-30 |
| 桃園市中壢區延平路90巷311號 | 14.9 | 1 筆 | 20 年 | 2016-01-25 |
| 桃園市中壢區延平路96號 | 14.6 | 11 筆 | 28 年 | 2024-10-29 |
| 桃園市中壢區延平路90巷100之1號 | 14.6 | 7 筆 | 21 年 | 2023-03-04 |
| 桃園市中壢區延平路500號 | 14.5 | 24 筆 | 30 年 | 2024-02-23 |
| 桃園市中壢區延平路220號 | 14.4 | 7 筆 | 36 年 | 2024-05-02 |
| 桃園市中壢區延平路90巷235號 | 14.4 | 2 筆 | 26 年 | 2020-11-15 |
| 桃園市中壢區延平路645號 | 14.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-03-05 |
| 桃園市中壢區延平路212號 | 14.1 | 30 筆 | 37 年 | 2026-04-14 |
| 桃園市中壢區延平路98號 | 14 | 8 筆 | 28 年 | 2024-01-03 |
| 桃園市中壢區延平路90巷241號 | 13.8 | 2 筆 | 21 年 | 2017-07-08 |
| 桃園市中壢區延平路212之8號 | 13.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-12-23 |
| 桃園市中壢區延平路356之7、8號 | 13.3 | 1 筆 | 20 年 | 2013-02-07 |
| 桃園市中壢區延平路214號 | 12.7 | 11 筆 | 36 年 | 2024-09-24 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355之1號 | 12.5 | 5 筆 | 26 年 | 2024-07-12 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355之2號 | 11.8 | 3 筆 | 21 年 | 2016-09-24 |
| 桃園市中壢區延平路90巷355之4號 | 11.5 | 2 筆 | 22 年 | 2015-07-27 |
| 桃園市中壢區延平路606巷33號 | 10.9 | 1 筆 | 55 年 | 2017-03-07 |
中壢區延平路 其他門牌（27 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區延平路353巷16號 | 2 筆 | 9.7 | 2026-01-15 |
| 桃園市中壢區延平路90巷95號 | 1 筆 | 11.3 | 2025-12-31 |
| 桃園市中壢區延平路425號 | 1 筆 | 43.5 | 2025-12-02 |
| 桃園市中壢區延平路324號 | 1 筆 | 46.6 | 2025-07-01 |
| 桃園市中壢區延平路2巷24號 | 1 筆 | 30 | 2025-04-01 |
| 桃園市中壢區延平路179號 | 2 筆 | 120.4 | 2022-10-17 |
| 桃園市中壢區延平路116號 | 1 筆 | 52.5 | 2022-01-27 |
| 桃園市中壢區延平路69號 | 1 筆 | 0.6 | 2021-09-10 |
| 桃園市中壢區延平路90巷196弄4號 | 1 筆 | 31.7 | 2021-05-14 |
| 桃園市中壢區延平路606巷27號 | 2 筆 | 19.5 | 2021-04-12 |
| 桃園市中壢區延平路90巷79號 | 1 筆 | 31.7 | 2020-12-28 |
| 桃園市中壢區延平路308巷1號 | 1 筆 | 3.5 | 2019-12-28 |
| 桃園市中壢區延平路524號 | 1 筆 | 64.2 | 2019-10-27 |
| 桃園市中壢區延平路100、102號 | 1 筆 | 29 | 2019-09-23 |
| 桃園市中壢區延平路649號 | 1 筆 | 13.8 | 2018-05-15 |
| 桃園市中壢區延平路561號 | 1 筆 | 71.5 | 2018-01-19 |
| 桃園市中壢區延平路212、214號 | 1 筆 | 4.8 | 2017-11-16 |
| 桃園市中壢區延平路90巷232號 | 1 筆 | 33.9 | 2017-10-17 |
| 桃園市中壢區延平路308巷3號 | 1 筆 | 288.8 | 2017-05-17 |
| 桃園市中壢區延平路340號 | 1 筆 | 110.1 | 2016-12-28 |
| 桃園市中壢區延平路287巷1號 | 1 筆 | 23.6 | 2016-07-26 |
| 桃園市中壢區延平路555號 | 1 筆 | 13.3 | 2016-02-16 |
| 桃園市中壢區延平路204號 | 1 筆 | 72.8 | 2013-12-12 |
| 桃園市中壢區延平路90巷63號 | 1 筆 | 14.7 | 2013-08-06 |
| 桃園市中壢區延平路90巷80號 | 1 筆 | 2.9 | 2013-06-26 |
| 桃園市中壢區延平路90巷99弄10衖19號 | 1 筆 | 30.9 | 2013-05-28 |
| 桃園市中壢區延平路2巷19號 | 1 筆 | 8.9 | 2013-05-09 |
單價中位數
19.1萬/坪
單價平均
22萬/坪
常見區間
11–42萬/坪
平均屋齡
21.5年
本路段中位 比 中壢區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 891 筆，截至 2026 年第四季。
延平路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪105 筆
巷弄內29.2 萬/坪15 筆
巷內比臨路 高 11% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
延平路單價走勢
2016 → 2026
延平路↑57%
延平路單位：萬/坪
延平路時光機 · 歷年回放
延平路2016–2026 單價回放
10 年來 +57%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 延平路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
延平路交通與通勤
延平路交通騎乘/接駁較佳
最近車站老街溪 站步行約 10 分 · 距 779 公尺
中壢站步行 11 分 · 827m環北站步行 12 分 · 932m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 3 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
延平路周邊環境
延平路生活機能95 分
✓車站老街溪779 公尺
✓超商萊爾富80 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心224 公尺
✓學校新街國小323 公尺
✓醫院宏其婦幼醫院62 公尺・5 處
✓診所同心海華診所517 公尺
✓公園中正公園159 公尺・4 處
✓銀行聯邦商業銀行43 公尺・13 處
✓停車場中壢新街場116 公尺・4 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心中壢國民運動中心1.2 公里
延平路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區忠福段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.2 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.0 公里
✓變電所（未命名）790 公尺
✓加油站中壢站 加油站650 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館1.6 公里
✓墓地中壢區第八公墓2.2 公里
✓市場興國市場751 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區延平路近年在內政部實價登錄累積 891 筆成交，單價中位數約 19.1 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 11 到 42 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
延平路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
694元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
4.4%
租賃筆數
669筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,806 筆
華廈605 元/坪/月12,335 筆
公寓565 元/坪/月4,924 筆
透天754 元/坪/月4,501 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,053 筆
其他469 元/坪/月335 筆
延平路最近租賃成交
2026-09-16延平路３７０號１２樓之２ 14.01坪11,000 元/月787 元/坪
2026-09-16延平路２４３號十二樓之７ 9.25坪8,500 元/月919 元/坪
2026-09-15延平路３６６號十四樓之５ 19.38坪12,000 元/月727 元/坪
2026-09-11延平路３６６號十二樓之３ 13.9坪8,500 元/月612 元/坪
2026-09-11延平路２４３號十樓之６ 11.59坪7,693 元/月664 元/坪
2026-09-10延平路６４１號四樓 30.62坪17,000 元/月555 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區延平路 常見問題
中壢區延平路房價現在多少？
桃園市中壢區延平路實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 11–42 萬/坪，比 中壢區全區低 12%。共 891 筆，資料截至 2026 年第四季。
延平路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 29.2 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
延平路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區延平路251號」，約 144.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。