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中壢區福嶺路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 77 筆

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本路各巷弄行情

福嶺路二段202巷11 筆福嶺路二段206巷8 筆福嶺路二段198巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區福嶺路二段
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高27萬/坪
成交77筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.6 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪74 筆
一樓（含店面、騎樓）20.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-03228m 透天桃園市中壢區福嶺路二段202巷15號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,198 萬 2025-12-25329m 透天桃園市中壢區內厝八路189巷112弄112號 · 透天 21.5 萬/坪總 1,940 萬 2025-02-1893m 11F/12F桃園市中壢區福嶺路二段63號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 930 萬 2025-02-12220m 透天桃園市中壢區福嶺路二段202巷11號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,400 萬 2024-11-02105m 1F/11F一樓桃園市中壢區福嶺路二段65號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 1,005 萬

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桃園市中壢區福嶺路二段202巷15號 全F/4F 2026-07-03
22.8萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡20年
桃園市中壢區福嶺路二段13號 全F/3F 2026-05-23
41.3萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 92.07 坪 屋齡28年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 11F/12F 2025-02-18
22.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段202巷11號 全F/4F 2025-02-12
26.6萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段65號 1F/11F 2024-11-02
22.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號 全F/2F 2024-10-25
76.0萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡26年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 6F/12F 2024-07-10
22.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2024-01-02
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 14.77 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區福嶺路二段172號 全F/3F 2023-10-31
16.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 245 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 14.77 坪 屋齡18年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷7號 全F/4F 2023-09-28
24.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡17年
桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號 全F/2F 2023-09-15
44.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 44.71 坪 屋齡25年
桃園市中壢區福嶺路二段61號 2F/12F 2023-08-08
24.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
桃園市中壢區福嶺路二段63號 2F/12F 2022-12-15
24.5萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 5F/12F 2022-08-26
22.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡5年 含車位 100萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區福嶺路二段202巷9號 全F/4F 2022-08-11
21.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.29 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 9F/12F 2022-07-26
16.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市中壢區福嶺路二段65號 4F/11F 2021-09-30
18.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 10F/12F 2021-06-14
14.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路二段65號 3F/11F 2021-01-04
17.7萬/坪 總價 462 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡4年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +78 萬（+17%）
桃園市中壢區福嶺路二段206巷9號 全F/4F 2020-12-06
18.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 51.11 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +317 萬（+33%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 12F/12F 2020-11-02
15.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +241 萬（+33%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 2F/12F 2020-04-01
15.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡3年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +136 萬（+33%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 9F/12F 2018-08-06
14.8萬/坪 總價 490 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.03 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +274 萬（+56%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 12F/12F 2018-06-20
19.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.58 坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +390 萬（+56%）
桃園市中壢區福嶺路二段65號 2F/11F 2018-02-21
18.6萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +271 萬（+56%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 3F/12F 2018-01-18
16.0萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +239 萬（+56%）
桃園市中壢區福嶺路二段63號 2F/12F 2018-01-04
19.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡1年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +285 萬（+56%）
桃園市中壢區福嶺路二段61號 9F/12F 2017-12-01
15.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段65號 9F/11F 2017-12-01
18.8萬/坪 總價 585 萬（扣車位 490 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 5F/12F 2017-11-16
18.0萬/坪 總價 557 萬（扣車位 467 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 8F/11F 2017-10-13
13.9萬/坪 總價 458 萬（扣車位 363 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 4F/11F 2017-10-13
14.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段65號 5F/11F 2017-10-13
14.3萬/坪 總價 468 萬（扣車位 373 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 6F/12F 2017-10-13
14.4萬/坪 總價 465 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.92 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 3F/11F 2017-10-13
16.2萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段61號 3F/12F 2017-10-13
16.3萬/坪 總價 421 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 4F/12F 2017-10-13
16.9萬/坪 總價 543 萬（扣車位 453 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 4F/12F 2017-10-13
17.0萬/坪 總價 441 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 11F/12F 2017-10-13
17.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.64 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 11F/11F 2017-10-13
17.5萬/坪 總價 552 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 95萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 7F/11F 2017-10-13
17.7萬/坪 總價 552 萬（扣車位 462 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 8F/12F 2017-10-13
17.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 5F/12F 2017-10-13
17.7萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段61號 10F/12F 2017-10-13
17.8萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 6F/12F 2017-10-13
17.8萬/坪 總價 577 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 100萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 7F/12F 2017-10-13
17.9萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段65號 6F/11F 2017-10-13
18.3萬/坪 總價 479 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段63號 10F/12F 2017-10-13
18.4萬/坪 總價 583 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段63號 7F/12F 2017-10-13
18.4萬/坪 總價 492 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段61號 11F/12F 2017-10-13
18.6萬/坪 總價 571 萬（扣車位 481 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.87 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段63號 8F/12F 2017-10-13
18.6萬/坪 總價 587 萬（扣車位 497 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.69 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段65號 10F/11F 2017-10-13
18.9萬/坪 總價 584 萬（扣車位 494 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.08 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段61號 2F/12F 2017-10-13
19.4萬/坪 總價 504 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡0年
桃園市中壢區福嶺路二段65號 1F/11F 2017-10-13
20.1萬/坪 總價 672 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 90萬
桃園市中壢區福嶺路二段206巷17號 全F/4F 2017-09-02
15.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.15 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
桃園市中壢區福嶺路二段206巷21號 全F/4F 2017-07-12
15.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.97 坪 屋齡11年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷8號 全F/4F 2017-05-21
12.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.2 坪 屋齡11年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷20號 全F/4F 2017-04-04
12.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 698 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.57 坪 屋齡11年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷15號 全F/4F 2016-07-16
13.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 685 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡10年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷19號 全F/4F 2016-02-24
13.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.41 坪 屋齡10年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷17號 全F/4F 2015-06-05
14.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 57.41 坪 屋齡9年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷17號 全F/4F 2014-06-21
14.8萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.15 坪 屋齡8年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷12號 全F/4F 2014-05-07
15.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷1號 全F/4F 2013-12-13
11.7萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷5號 全F/4F 2013-08-12
12.4萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 48.29 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福嶺路二段202巷13號 全F/4F 2013-08-07
12.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷9號 全F/4F 2013-07-06
11.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.11 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福嶺路二段321號 全F/1F 2013-04-01
9.7萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 416 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 42.72 坪 屋齡41年
桃園市中壢區福嶺路二段309號 全F/4F 2013-03-11
13.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段319號 全F/4F 2013-02-21
10.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 96.52 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段311號 全F/4F 2013-02-21
12.5萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段313號 全F/4F 2013-02-21
12.8萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.61 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段307號 全F/4F 2013-02-21
14.0萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.92 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段206巷19號 1F/4F 2013-01-24
11.8萬/坪 總價 537 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡7年
桃園市中壢區福嶺路二段317號 全F/4F 2013-01-18
12.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房5廳3衛 權狀 69.37 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段305號 全F/4F 2013-01-18
14.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.26 坪 屋齡1年
桃園市中壢區福嶺路二段315號 全F/4F 2013-01-14
12.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.33 坪 屋齡1年

福嶺路二段社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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福嶺路二段社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號 60.4 2 筆 26 年 2024-10-25
桃園市中壢區福嶺路二段13號 41.3 1 筆 28 年 2026-05-23
桃園市中壢區福嶺路二段202巷11號 26.6 1 筆 19 年 2025-02-12
桃園市中壢區福嶺路二段206巷7號 24.3 1 筆 17 年 2023-09-28
桃園市中壢區福嶺路二段202巷9號 21.1 1 筆 16 年 2022-08-11
桃園市中壢區福嶺路二段63號 18.4 15 筆 2 年 2025-02-18
桃園市中壢區福嶺路二段61號 18 15 筆 1 年 2023-08-08
桃園市中壢區福嶺路二段202巷15號 17.9 2 筆 15 年 2026-07-03
桃園市中壢區福嶺路二段65號 17.7 14 筆 1 年 2024-11-02
桃園市中壢區福嶺路二段172號 16.6 2 筆 19 年 2024-01-02
桃園市中壢區福嶺路二段206巷9號 15.4 2 筆 11 年 2020-12-06
桃園市中壢區福嶺路二段206巷21號 15.3 1 筆 11 年 2017-07-12
桃園市中壢區福嶺路二段206巷12號 15.2 1 筆 8 年 2014-05-07
桃園市中壢區福嶺路二段206巷17號 15 2 筆 10 年 2017-09-02
桃園市中壢區福嶺路二段202巷17號 14.6 1 筆 9 年 2015-06-05
桃園市中壢區福嶺路二段305號 14.4 1 筆 1 年 2013-01-18
桃園市中壢區福嶺路二段307號 14 1 筆 1 年 2013-02-21
桃園市中壢區福嶺路二段309號 13.2 1 筆 1 年 2013-03-11
桃園市中壢區福嶺路二段202巷19號 13.1 1 筆 10 年 2016-02-24
桃園市中壢區福嶺路二段313號 12.8 1 筆 1 年 2013-02-21
桃園市中壢區福嶺路二段202巷8號 12.6 1 筆 11 年 2017-05-21
桃園市中壢區福嶺路二段202巷20號 12.6 1 筆 11 年 2017-04-04
桃園市中壢區福嶺路二段311號 12.5 1 筆 1 年 2013-02-21
桃園市中壢區福嶺路二段202巷5號 12.4 1 筆 7 年 2013-08-12
桃園市中壢區福嶺路二段315號 12.3 1 筆 1 年 2013-01-14
桃園市中壢區福嶺路二段202巷13號 12.1 1 筆 7 年 2013-08-07
桃園市中壢區福嶺路二段317號 12.1 1 筆 1 年 2013-01-18
桃園市中壢區福嶺路二段206巷19號 11.8 1 筆 7 年 2013-01-24
桃園市中壢區福嶺路二段202巷1號 11.7 1 筆 7 年 2013-12-13
桃園市中壢區福嶺路二段319號 10.9 1 筆 1 年 2013-02-21
桃園市中壢區福嶺路二段321號 9.7 1 筆 41 年 2013-04-01
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中壢區福嶺路二段 常見問題

中壢區福嶺路二段房價現在多少？

桃園市中壢區福嶺路二段實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 12–27 萬/坪，比 中壢區全區低 21%。共 77 筆，資料截至 2026 年第三季。

福嶺路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 14.8 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

福嶺路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區福嶺路二段198巷47號」，約 60.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。