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中壢區五族街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

五族街130巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區五族街
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高54萬/坪
成交43筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上35.4 萬/坪
一般樓層中位15.7 萬/坪32 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-25397m 12F/12F桃園市中壢區中央西路二段152號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 388 萬 2026-05-11490m 3F/7F桃園市中壢區中新路56號 · 華廈 20.8 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-03215m 14F/14F桃園市中壢區五光二街10號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,770 萬 2026-04-02395m 3F/14F桃園市中壢區五族二街176號 · 住宅大樓 28.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-25433m 12F/13F桃園市中壢區五族二街152號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,380 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區五族街132號 全F/3F 2025-09-11
37.2萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房2廳4衛 37.41坪 屋齡35年
桃園市中壢區五族街69號 1F/5F 2025-07-15
35.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 — 8.47坪 屋齡41年
桃園市中壢區五族街187之2號 2F/7F 2025-02-16
26.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區五族街187之2號 2F/7F 2024-01-29
17.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區五族街187號 5F/7F 2024-01-21
19.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 40.39坪 屋齡30年
桃園市中壢區五族街71號 1F/5F 2023-10-03
41.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 0房1廳1衛 8.47坪 屋齡39年
桃園市中壢區五族街111號 1F/7F 2023-07-12
23.9萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房1廳2衛 44.34坪 屋齡29年
桃園市中壢區五族街67之28號 1F/5F 2023-03-18
7.3萬/坪 總價 30 萬
華廈 — 4.13坪 屋齡39年
桃園市中壢區五族街103號 全F/2F 2023-02-17
90.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 — 31.75坪 屋齡51年
桃園市中壢區五族街109號 6F/7F 2022-10-10
16.9萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳1衛 40.07坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市中壢區五族街187之3號 2F/7F 2022-10-01
19.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 24.41坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
桃園市中壢區五族街199號 5F/7F 2022-08-26
19.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
桃園市中壢區五族街67之3號 1F/5F 2022-06-23
7.1萬/坪 總價 33 萬
華廈 — 4.67坪 屋齡38年
現在能賣多少 35 萬 較當時 +2 萬（+6%）
桃園市中壢區五族街187之5號 7F/7F 2022-04-07
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
桃園市中壢區五族街72號 全F/2F 2022-03-01
54.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房2廳4衛 46.14坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +115 萬（+5%）
桃園市中壢區五族街187之2號 1F/7F 2021-12-18
14.2萬/坪 總價 50 萬（扣車位 50 萬）
華廈 4房1廳2衛 3.52坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 58 萬 較當時 +8 萬（+16%）
桃園市中壢區五族街187之2號 1F/7F 2021-12-16
7.4萬/坪 總價 156 萬（扣車位 156 萬）
華廈 4房1廳2衛 21.09坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 182 萬 較當時 +26 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街187之2號 1F/7F 2021-12-16
9.9萬/坪 總價 104 萬（扣車位 104 萬）
華廈 4房1廳2衛 10.55坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 122 萬 較當時 +18 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街187之2號 4F/7F 2021-12-06
15.7萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街187之2號 3F/7F 2021-09-18
12.0萬/坪 總價 439.8 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房1廳1衛 36.58坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 514 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街103號 全F/2F 2021-01-05
77.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳3衛 31.75坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +416 萬（+17%）
桃園市中壢區五族街187之3號 4F/7F 2020-12-11
17.2萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡26年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +137 萬（+33%）
桃園市中壢區五族街187號 2F/7F 2020-10-03
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
桃園市中壢區五族街113號 7F/7F 2020-06-18
14.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.07坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +228 萬（+33%）
桃園市中壢區五族街187之1號 5F/7F 2019-12-08
16.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +248 萬（+42%）
桃園市中壢區五族街199號 6F/7F 2019-09-18
14.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡22年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +93 萬（+42%）
桃園市中壢區五族街188號 全F/3F 2019-01-14
24.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 33.14坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +337 萬（+42%）
桃園市中壢區五族街199號 4F/7F 2019-01-08
13.3萬/坪 總價 205 萬
套房 1房1廳1衛 15.44坪 屋齡22年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +86 萬（+42%）
桃園市中壢區五族街187號 1F/7F 2018-10-10
13.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.1坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +277 萬（+55%）
桃園市中壢區五族街171之1號 2F/2F 2018-07-06
15.2萬/坪 總價 406 萬
公寓 4房2廳2衛 26.66坪
現在能賣多少 631 萬 較當時 +225 萬（+55%）
桃園市中壢區五族街109號 6F/7F 2018-04-01
12.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 40.07坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +277 萬（+55%）
桃園市中壢區五族街113號 7F/7F 2017-05-19
13.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.07坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
桃園市中壢區五族街130巷7號 全F/2F 2017-04-20
36.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 27.52坪 屋齡46年
桃園市中壢區五族街109號 6F/7F 2017-01-04
12.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳1衛 40.07坪 屋齡23年
桃園市中壢區五族街187之2號 4F/7F 2016-12-21
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市中壢區五族街113號 7F/7F 2016-08-24
12.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.07坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區五族街113號 7F/7F 2015-10-15
11.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五族街71號 1F/5F 2015-07-21
33.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 — 8.47坪 屋齡31年
桃園市中壢區五族街72號 1F/2F 2015-07-21
35.3萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 — 46.14坪 屋齡41年
桃園市中壢區五族街187號 2F/7F 2015-06-08
14.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.96坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五族街187之1號 5F/7F 2015-05-06
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.63坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區五族街127號 全F/2F 2015-04-24
32.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 36.89坪 屋齡46年
桃園市中壢區五族街187之2號 4F/7F 2015-03-14
11.2萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡21年 含車位

五族街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區五族街103號 83.9 2 筆 50 年 2023-02-17
桃園市中壢區五族街72號 44.6 2 筆 45 年 2022-03-01
桃園市中壢區五族街71號 37.5 2 筆 35 年 2023-10-03
桃園市中壢區五族街132號 37.2 1 筆 35 年 2025-09-11
桃園市中壢區五族街130巷7號 36.3 1 筆 46 年 2017-04-20
桃園市中壢區五族街69號 35.4 1 筆 41 年 2025-07-15
桃園市中壢區五族街127號 32.5 1 筆 46 年 2015-04-24
桃園市中壢區五族街188號 24.1 1 筆 39 年 2019-01-14
桃園市中壢區五族街111號 23.9 1 筆 29 年 2023-07-12
桃園市中壢區五族街187之3號 18.4 2 筆 27 年 2022-10-01
桃園市中壢區五族街199號 15.7 3 筆 23 年 2022-08-26
桃園市中壢區五族街187之1號 15.7 2 筆 23 年 2019-12-08
桃園市中壢區五族街171之1號 15.2 1 筆 — 2018-07-06
桃園市中壢區五族街187號 15.1 4 筆 25 年 2024-01-21
桃園市中壢區五族街187之5號 14.2 1 筆 28 年 2022-04-07
桃園市中壢區五族街187之2號 14 9 筆 27 年 2025-02-16
桃園市中壢區五族街109號 13.9 3 筆 25 年 2022-10-10
桃園市中壢區五族街113號 12.6 4 筆 23 年 2020-06-18
桃園市中壢區五族街67之28號 7.3 1 筆 39 年 2023-03-18
桃園市中壢區五族街67之3號 7.1 1 筆 38 年 2022-06-23
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中壢區五族街 常見問題

中壢區五族街房價現在多少？

桃園市中壢區五族街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 7–54 萬/坪，比 中壢區全區低 29%。共 43 筆，資料截至 2026 年第二季。

五族街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區五族街103號」，約 83.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。