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中壢區龍安三街 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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實價雷達預估單價中壢區龍安三街
推薦單價 14 萬/坪 平均 16.9 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交36筆
一般樓層中位14 萬/坪27 筆
一樓（含店面、騎樓）11.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13148m 5F/14F桃園市中壢區中山東路三段126號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,230 萬 2026-09-13340m 9F/15F桃園市中壢區金鋒四街50巷30號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 762 萬 2026-09-11321m 10F/14F桃園市中壢區金鋒四街72號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-09-06194m 8F/14F桃園市中壢區中山東路三段150號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,230 萬 2026-08-3152m 13F/15F桃園市中壢區龍慈路81號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-2189m 2F/8F桃園市中壢區後興路一段128號 · 華廈 25 萬/坪總 910 萬 2026-08-20149m 4F/10F桃園市中壢區龍慈路18號 · 華廈 23.8 萬/坪總 750 萬 2026-08-12280m 18F/24F桃園市中壢區中山東路三段61號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 760 萬 2026-08-0158m 7F/9F桃園市中壢區後興路一段90巷16號 · 華廈 18.3 萬/坪總 490 萬 2026-07-25312m 7F/15F桃園市中壢區龍興路606號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 900 萬 2026-06-19341m 9F/19F桃園市中壢區龍慈路239巷32號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-18301m 4F/18F桃園市中壢區龍慈路239巷9號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,330 萬

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桃園市中壢區龍安三街11號 3F/8F 2024-01-16
24.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
桃園市中壢區龍安三街7號 7F/8F 2023-08-10
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍安三街7號 7F/8F 2023-04-04
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍安三街7號 1F/8F 2022-04-26
17.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 — 權狀 59.55 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +619 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安三街61號 1F/15F 2021-11-29
49.0萬/坪 總價 1,727.4 萬
住宅大樓 — 權狀 35.26 坪
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +316 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安三街59號 1F/15F 2021-09-24
47.0萬/坪 總價 1,657.9 萬（扣車位 1,509 萬）
住宅大樓 — 權狀 40.27 坪 含車位 149萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +302 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安三街3號 7F/7F 2021-09-01
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安三街11號 2F/8F 2021-06-03
15.1萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 683 萬 較當時 +105 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安三街5號 1F/8F 2020-01-30
11.6萬/坪 總價 713 萬
店面 1房2廳1衛 權狀 61.7 坪 屋齡21年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +250 萬（+35%）
桃園市中壢區龍安三街5號 1F/8F 2019-09-26
9.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.7 坪 屋齡20年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +275 萬（+45%）
桃園市中壢區龍安三街11號 2F/8F 2019-01-26
13.6萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +236 萬（+45%）
桃園市中壢區龍安三街57號 1F/15F 2019-01-15
48.0萬/坪 總價 1,813.5 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 — 權狀 48.35 坪 含車位 276萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +821 萬（+45%）
桃園市中壢區龍安三街5號 8F/8F 2018-11-19
11.5萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +261 萬（+59%）
桃園市中壢區龍安三街11號 1F/8F 2018-10-15
10.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 43.34 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +276 萬（+59%）
桃園市中壢區龍安三街11號 2F/8F 2018-06-17
11.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +259 萬（+59%）
桃園市中壢區龍安三街3號 2F/7F 2018-01-10
12.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡19年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +226 萬（+59%）
桃園市中壢區龍安三街1號 7F/7F 2017-05-15
13.3萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區龍安三街1號 2F/7F 2017-05-05
13.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
桃園市中壢區龍安三街11號 1F/8F 2016-09-07
9.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 43.34 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市中壢區龍安三街11號 4F/8F 2016-03-08
14.1萬/坪 總價 538.3 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區龍安三街1號 7F/7F 2015-08-30
12.9萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 29.8 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區龍安三街11號 3F/8F 2015-06-17
15.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍安三街11號 8F/8F 2015-04-18
16.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍安三街1號 4F/7F 2015-02-26
15.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍安三街1號 3F/7F 2015-01-23
17.2萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
桃園市中壢區龍安三街11號 2F/8F 2014-07-19
14.1萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安三街11號 6F/8F 2014-06-11
15.2萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安三街1號 3F/7F 2014-06-01
11.7萬/坪 總價 272 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安三街1號 2F/7F 2013-12-07
14.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡14年
桃園市中壢區龍安三街11號 6F/8F 2013-06-26
12.0萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 31.6 坪 屋齡14年
桃園市中壢區龍安三街5號 7F/8F 2013-05-16
14.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市中壢區龍安三街11號 1F/8F 2013-05-04
10.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 5房2廳1衛 權狀 43.34 坪 屋齡14年
桃園市中壢區龍安三街11號 7F/8F 2013-03-20
12.7萬/坪 總價 402 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.6 坪 屋齡14年
桃園市中壢區龍安三街5號 7F/8F 2013-02-28
10.4萬/坪 總價 396 萬（扣車位 396 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區龍安三街11號 8F/8F 2012-11-21
8.1萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.98 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍安三街9號 7F/8F 2012-08-10
13.0萬/坪 總價 300 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡13年

龍安三街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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龍安三街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍安三街61號 49 1 筆 — 2021-11-29
桃園市中壢區龍安三街57號 48 1 筆 — 2019-01-15
桃園市中壢區龍安三街59號 47 1 筆 — 2021-09-24
桃園市中壢區龍安三街7號 20.7 3 筆 24 年 2023-08-10
桃園市中壢區龍安三街1號 14.2 7 筆 16 年 2017-05-15
桃園市中壢區龍安三街3號 14 2 筆 21 年 2021-09-01
桃園市中壢區龍安三街11號 13.6 15 筆 17 年 2024-01-16
桃園市中壢區龍安三街9號 13 1 筆 13 年 2012-08-10
桃園市中壢區龍安三街5號 11.5 5 筆 18 年 2020-01-30
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中壢區龍安三街 常見問題

中壢區龍安三街房價現在多少？

桃園市中壢區龍安三街實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，比 中壢區全區低 35%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍安三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍安三街61號」，約 49 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。