中壢區金鋒五街 房價行情
內政部實價登錄 · 88 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區金鋒五街
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高22萬/坪
成交88筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓23.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上22.3 萬/坪
一般樓層中位12.6 萬/坪78 筆
一樓（含店面、騎樓）15.3 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-13302m 5F/14F桃園市中壢區中山東路三段126號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,230 萬 2026-09-11126m 10F/14F桃園市中壢區金鋒四街72號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-09-06160m 2F/6F桃園市中壢區中山東路三段115巷64號 · 華廈 24.1 萬/坪總 205 萬 2026-08-31393m 13F/15F桃園市中壢區龍慈路81號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-30336m 4F/12F桃園市中壢區仁慈路162號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 345 萬 2026-08-20294m 4F/10F桃園市中壢區龍慈路18號 · 華廈 23.8 萬/坪總 750 萬 2026-08-12169m 18F/24F桃園市中壢區中山東路三段61號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 760 萬 2026-08-01455m 7F/9F桃園市中壢區後興路一段90巷16號 · 華廈 18.3 萬/坪總 490 萬 2026-07-2644m 13F/16F桃園市中壢區金鋒五街51號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 800 萬 2026-07-25472m 7F/15F桃園市中壢區龍興路606號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 900 萬 2026-07-10353m 透天桃園市中壢區中山東路三段165巷96號 · 透天 35.8 萬/坪總 860 萬 2026-06-1888m 6F/18F桃園市中壢區金鋒四街50巷8號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 842 萬
中壢區金鋒五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區金鋒五街（北緯 24.9463°、東經 121.2491°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區金鋒五街22巷14號 1F/5F 2025-11-24
18.8萬/坪 總價 665 萬
桃園市中壢區金鋒五街51號 9F/16F 2024-06-29
23.2萬/坪 總價 795 萬
桃園市中壢區金鋒五街47之1號 16F/16F 2024-04-30
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +276 萬
桃園市中壢區金鋒五街55之2號 5F/12F 2024-04-25
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市中壢區金鋒五街47號 12F/16F 2024-03-28
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
桃園市中壢區金鋒五街47之1號 8F/16F 2023-10-28
17.0萬/坪 總價 578 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷28號 5F/5F 2023-08-05
15.2萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷6號 2F/5F 2023-03-15
16.8萬/坪 總價 599 萬
桃園市中壢區金鋒五街51號 15F/16F 2022-10-18
19.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +54 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街57號 4F/12F 2022-03-15
14.2萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街51號 15F/16F 2022-03-12
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +41 萬（+6%）
桃園市中壢區金鋒五街55號 7F/12F 2021-09-26
15.8萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +133 萬（+18%）
桃園市中壢區金鋒五街21巷3號 3F/5F 2020-05-26
13.3萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +166 萬（+35%）
桃園市中壢區金鋒五街51之1號 7F/16F 2019-11-14
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +269 萬（+45%）
桃園市中壢區金鋒五街57號 11F/12F 2017-11-16
12.0萬/坪 總價 405 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷9號 4F/5F 2017-07-29
10.6萬/坪 總價 386 萬
桃園市中壢區金鋒五街55之2號 10F/12F 2017-04-30
11.8萬/坪 總價 518 萬（扣車位 448 萬）
桃園市中壢區金鋒五街53之1號 6F/12F 2017-03-19
12.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 470 萬）
桃園市中壢區金鋒五街47之1號 16F/16F 2017-03-16
12.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區金鋒五街53號 8F/12F 2017-01-06
14.0萬/坪 總價 445 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷5號 4F/5F 2016-12-04
10.0萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區金鋒五街55號 6F/12F 2016-11-12
12.9萬/坪 總價 435 萬
桃園市中壢區金鋒五街47之1號 4F/16F 2016-10-25
13.0萬/坪 總價 440 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷1號 3F/5F 2016-08-13
5.5萬/坪 總價 225 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷16號 1F/5F 2016-06-28
15.3萬/坪 總價 540 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷15號 1F/5F 2016-04-18
10.6萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷10號 2F/5F 2016-01-09
10.5萬/坪 總價 375 萬
桃園市中壢區金鋒五街51之1號 7F/16F 2015-12-28
12.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
桃園市中壢區金鋒五街53之1號 8F/12F 2015-12-03
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
桃園市中壢區金鋒五街21巷17號 1F/5F 2015-12-01
10.0萬/坪 總價 306 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷25號 1F/5F 2015-11-25
11.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
桃園市中壢區金鋒五街22巷18號 全F/5F 2015-10-18
11.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 548 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷25號 5F/5F 2015-09-19
10.9萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷12號 4F/5F 2015-07-31
9.5萬/坪 總價 340 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷28號 5F/5F 2015-07-27
11.0萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷3號 3F/5F 2015-06-10
11.5萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
桃園市中壢區金鋒五街55號 2F/12F 2015-05-24
12.9萬/坪 總價 436 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷5號 4F/5F 2015-05-10
9.8萬/坪 總價 352 萬
桃園市中壢區金鋒五街51號 15F/16F 2015-02-12
11.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
桃園市中壢區金鋒五街57之1號 3F/12F 2014-11-10
16.2萬/坪 總價 506 萬
桃園市中壢區金鋒五街51號 13F/16F 2014-11-08
13.0萬/坪 總價 445 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷4號 4F/5F 2014-10-15
10.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市中壢區金鋒五街57號 6F/12F 2014-07-08
13.4萬/坪 總價 620 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷24號 4F/5F 2014-07-06
11.4萬/坪 總價 370 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷12號 5F/5F 2014-06-12
13.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
桃園市中壢區金鋒五街55號 7F/12F 2014-05-07
11.5萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷18號 5F/5F 2014-05-03
12.3萬/坪 總價 576 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷25號 2F/5F 2014-04-26
11.1萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷4號 3F/5F 2014-04-01
9.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
桃園市中壢區金鋒五街47之1號 16F/16F 2014-03-25
19.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
桃園市中壢區金鋒五街57之1號 11F/12F 2014-01-26
12.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區金鋒五街57號 4F/12F 2013-12-18
12.9萬/坪 總價 438 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷14號 2F/5F 2013-12-07
10.9萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷17號 1F/5F 2013-11-18
11.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
桃園市中壢區金鋒五街22巷36號 5F/5F 2013-11-05
10.8萬/坪 總價 380.5 萬
桃園市中壢區金鋒五街53號 11F/12F 2013-09-15
12.6萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷7號 4F/5F 2013-08-11
10.1萬/坪 總價 365 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷8號 夾層F/5F 2013-05-12
8.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市中壢區金鋒五街51號 12F/16F 2013-05-05
12.0萬/坪 總價 410 萬
桃園市中壢區金鋒五街21巷7號 5F/5F 2013-04-10
7.5萬/坪 總價 358 萬
桃園市中壢區金鋒五街22巷30號 5F/5F 2013-03-30
10.2萬/坪 總價 258 萬
桃園市中壢區金鋒五街51之1號 7F/16F 2013-03-20
9.6萬/坪 總價 445 萬
桃園市中壢區金鋒五街57號 12F/12F 2013-01-26
10.4萬/坪 總價 478 萬（扣車位 478 萬）
桃園市中壢區金鋒五街21巷25號 5F/5F 2013-01-02
9.4萬/坪 總價 135 萬
桃園市中壢區金鋒五街55號 10F/12F 2012-09-15
14.8萬/坪 總價 433 萬（扣車位 433 萬）
桃園市中壢區金鋒五街51之1號 7F/16F 2012-08-16
14.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
桃園市中壢區金鋒五街57之1號 5F/12F 2012-08-09
11.1萬/坪 總價 260 萬
金鋒五街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
金鋒五街社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區金鋒五街47號 | 21.1 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-28 |
| 桃園市中壢區金鋒五街47之1號 | 17.3 | 7 筆 | 26 年 | 2024-04-30 |
| 桃園市中壢區金鋒五街55之2號 | 17 | 2 筆 | 27 年 | 2024-04-25 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷6號 | 16.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-03-15 |
| 桃園市中壢區金鋒五街51號 | 16.4 | 8 筆 | 26 年 | 2026-07-26 |
| 桃園市中壢區金鋒五街49號 | 16.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-11-20 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷16號 | 15.3 | 1 筆 | 24 年 | 2016-06-28 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷22號 | 15 | 1 筆 | 28 年 | 2020-09-01 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷14號 | 14.8 | 2 筆 | 27 年 | 2025-11-24 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷20號 | 14.5 | 1 筆 | 26 年 | 2018-01-02 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷17號 | 14.3 | 3 筆 | 25 年 | 2024-11-07 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷30號 | 13.7 | 2 筆 | 25 年 | 2021-05-31 |
| 桃園市中壢區金鋒五街55號 | 13.6 | 6 筆 | 22 年 | 2021-09-26 |
| 桃園市中壢區金鋒五街57之1號 | 13.5 | 5 筆 | 22 年 | 2020-06-15 |
| 桃園市中壢區金鋒五街53號 | 13.3 | 2 筆 | 21 年 | 2017-01-06 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷18號 | 13.2 | 3 筆 | 24 年 | 2018-11-21 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷28號 | 13.1 | 2 筆 | 27 年 | 2023-08-05 |
| 桃園市中壢區金鋒五街57號 | 13.1 | 7 筆 | 23 年 | 2022-06-25 |
| 桃園市中壢區金鋒五街53之1號 | 12.9 | 3 筆 | 23 年 | 2020-04-27 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷3號 | 12.5 | 3 筆 | 26 年 | 2020-05-26 |
| 桃園市中壢區金鋒五街51之1號 | 12.5 | 4 筆 | 21 年 | 2019-11-14 |
| 桃園市中壢區金鋒五街53之2號 | 12.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-12-10 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷12號 | 11.7 | 2 筆 | 23 年 | 2015-07-31 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷5號 | 11.6 | 3 筆 | 25 年 | 2020-07-12 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷24號 | 11.4 | 1 筆 | 22 年 | 2014-07-06 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷19號 | 11 | 1 筆 | 29 年 | 2021-07-21 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷25號 | 10.8 | 4 筆 | 22 年 | 2015-11-25 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷36號 | 10.8 | 1 筆 | 21 年 | 2013-11-05 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷9號 | 10.6 | 1 筆 | 25 年 | 2017-07-29 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷15號 | 10.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-04-18 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷10號 | 10.5 | 1 筆 | 24 年 | 2016-01-09 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷4號 | 10.4 | 2 筆 | 22 年 | 2014-10-15 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷7號 | 8.8 | 2 筆 | 21 年 | 2013-08-11 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷8號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2013-05-12 |
| 桃園市中壢區金鋒五街22巷2號 | 7.3 | 1 筆 | 30 年 | 2022-06-19 |
| 桃園市中壢區金鋒五街21巷1號 | 5.5 | 1 筆 | 24 年 | 2016-08-13 |
單價中位數
12.8萬/坪
單價平均
13.4萬/坪
常見區間
9–22萬/坪
平均屋齡
24年
本路段中位 比 中壢區全區低 41%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 88 筆，截至 2026 年第四季。
金鋒五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.1 萬/坪47 筆
巷弄內11 萬/坪41 筆
巷內比臨路 低 16% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
金鋒五街單價走勢
2016 → 2026
金鋒五街↑111%
金鋒五街單位：萬/坪
金鋒五街時光機 · 歷年回放
金鋒五街2016–2026 單價回放
10 年來 +111%（年化 +7.7%）
回到買進，以估算
以 金鋒五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
金鋒五街交通與通勤
金鋒五街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 33 分 · 距 2441 公尺
內壢站步行 41 分 · 3069m老街溪站步行 44 分 · 3294m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
金鋒五街周邊環境
金鋒五街生活機能60 分
✕車站中壢2.4 公里
✓超商7-Eleven82 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心612 公尺
✓學校普仁國小559 公尺
✓醫院長慎醫院333 公尺
✕診所福澤診所989 公尺
✓公園仁美公園264 公尺・3 處
✕銀行渣打國際商業銀行1.8 公里
✓停車場台灣聯通中壢金鋒場32 公尺・3 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心南亞技術學院體育館1.2 公里
金鋒五街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區 違章工廠685 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.7 公里
✓變電所台電 中原一次配電變電所1.1 公里
✓加油站龍岡站 加油站1.9 公里
✓殯葬設施天堂路生命會館4.0 公里
✓墓地（未命名）897 公尺
✓市場金鋒市場188 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區金鋒五街近年在內政部實價登錄累積 88 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 9 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 111%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
金鋒五街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
433元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
56筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓555 元/坪/月16,867 筆
華廈605 元/坪/月12,398 筆
公寓565 元/坪/月4,939 筆
透天754 元/坪/月4,525 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,057 筆
其他463 元/坪/月337 筆
金鋒五街最近租賃成交
2026-09-11金鋒五街５１號八樓 46.49坪15,000 元/月324 元/坪
2026-09-03金鋒五街５７之１號十樓 43.52坪18,400 元/月423 元/坪
2026-07-02金鋒五街２１巷５號４樓 31.39坪16,000 元/月509 元/坪
2026-07-02金鋒五街２１巷５號４樓 31.39坪16,000 元/月509 元/坪
2026-04-06金鋒五街５７號十樓 33.86坪16,400 元/月486 元/坪
2026-03-14金鋒五街２２巷３０號四樓 22.11坪13,500 元/月612 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區金鋒五街 常見問題
中壢區金鋒五街房價現在多少？
桃園市中壢區金鋒五街實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 9–22 萬/坪，比 中壢區全區低 41%。共 88 筆，資料截至 2026 年第四季。
金鋒五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.1、巷弄門牌 11 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
金鋒五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區金鋒五街47號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。