中壢區中明東路 房價行情
內政部實價登錄 · 81 筆
實價雷達預估單價中壢區中明東路
推薦單價 23 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高38萬/坪
成交81筆
一般樓層中位22.5 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-22398m 6F/8F桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄8號 · 華廈 24.7 萬/坪總 240 萬 2026-09-19468m 2F/6F桃園市中壢區愛國路83號 · 華廈 22 萬/坪總 325 萬 2026-08-10447m 4F/4F桃園市中壢區民權路251之3號 · 公寓 32.9 萬/坪總 850 萬 2026-08-03204m 2F/7F桃園市中壢區民權路159之1號 · 華廈 30.3 萬/坪總 530 萬 2026-08-03368m 9F/14F桃園市中壢區民權路226之5號 · 住宅大樓 31.2 萬/坪總 460 萬 2026-08-01383m 4F/8F桃園市中壢區中央西路一段76巷23弄7號 · 華廈 27.4 萬/坪總 235 萬 2026-07-24204m 4F/7F桃園市中壢區民權路159之1號 · 華廈 25.5 萬/坪總 523 萬 2026-07-2382m 10F/15F桃園市中壢區中央西路二段30號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 990 萬 2026-06-30234m 3F/4F桃園市中壢區民權路179巷11號 · 公寓 11.3 萬/坪總 400 萬 2026-06-25432m 15F/15F桃園市中壢區永嘉街50號 · 住宅大樓 27.8 萬/坪總 1,398 萬 2026-06-24195m 7F/7F桃園市中壢區中明路44號 · 華廈 17.8 萬/坪總 600 萬 2026-06-20150m 7F/7F桃園市中壢區民權路56號 · 華廈 28.5 萬/坪總 160 萬
中壢區中明東路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區中明東路（北緯 24.9575°、東經 121.2177°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區中明東路22號 全F/3F 2025-11-07
31.9萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,260 萬
桃園市中壢區中明東路9之412號 4F/4F 2020-11-26
30.8萬/坪 總價 551.7 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +190 萬（+34%）
桃園市中壢區中明東路9之103號 1F/4F 2020-03-23
23.6萬/坪 總價 57.8 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 78 萬 較當時 +20 萬（+35%）
桃園市中壢區中明東路9之413號 4F/4F 2017-09-03
13.2萬/坪 總價 218 萬
桃園市中壢區中明東路9之150號 1F/4F 2016-05-08
39.5萬/坪 總價 125 萬
桃園市中壢區中明東路9之412號 4F/4F 2016-03-29
8.5萬/坪 總價 152 萬
桃園市中壢區中明東路9之311號 3F/4F 2014-10-08
17.0萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區中明東路9之311號 3F/見其他登記事項F 2014-03-19
7.0萬/坪 總價 115 萬
中明東路社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中明東路9之65號 | 53.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-11-21 |
| 桃園市中壢區中明東路9之3號 | 50.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-20 |
| 桃園市中壢區中明東路9之415號 | 38.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-02-02 |
| 桃園市中壢區中明東路9之25號 | 37.8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-20 |
| 桃園市中壢區中明東路9之116號 | 37.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-12 |
| 桃園市中壢區中明東路9之17號 | 36.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-09 |
| 桃園市中壢區中明東路9之68號 | 36 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區中明東路9之402號 | 34.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-19 |
| 桃園市中壢區中明東路9之135號 | 34.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-02 |
| 桃園市中壢區中明東路9之303號 | 32.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-25 |
| 桃園市中壢區中明東路9之312號 | 32 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區中明東路22號 | 31.9 | 1 筆 | 51 年 | 2025-11-07 |
| 桃園市中壢區中明東路9之245號 | 30.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-07 |
| 桃園市中壢區中明東路9之139號 | 29.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-04 |
| 桃園市中壢區中明東路9之117號 | 29.2 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-13 |
| 桃園市中壢區中明東路9之150號 | 28.9 | 2 筆 | 41 年 | 2020-09-08 |
| 桃園市中壢區中明東路9之62號 | 28.8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-22 |
| 桃園市中壢區中明東路9之306號 | 28.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-30 |
| 桃園市中壢區中明東路9之268號 | 27.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區中明東路9之88號 | 27 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-11 |
| 桃園市中壢區中明東路9之34號 | 25.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區中明東路9之104號 | 25 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-10 |
| 桃園市中壢區中明東路9之404號 | 25 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-09 |
| 桃園市中壢區中明東路9之93號 | 24.8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-25 |
| 桃園市中壢區中明東路9之146號 | 24.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-27 |
| 桃園市中壢區中明東路9之160號 | 24.6 | 2 筆 | 43 年 | 2020-03-26 |
| 桃園市中壢區中明東路9之129號 | 24.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-19 |
| 桃園市中壢區中明東路9之163號 | 24.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-02-24 |
| 桃園市中壢區中明東路9之203號 | 24.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-10 |
| 桃園市中壢區中明東路9之158號 | 24.2 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-12 |
| 桃園市中壢區中明東路9之269號 | 24 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-27 |
| 桃園市中壢區中明東路9之6號 | 23.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-21 |
| 桃園市中壢區中明東路9之254號 | 23.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-10 |
| 桃園市中壢區中明東路9之258號 | 23.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-09 |
| 桃園市中壢區中明東路9之221號 | 23.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-12-20 |
| 桃園市中壢區中明東路9之216號 | 23 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-19 |
| 桃園市中壢區中明東路9之259號 | 23 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-02 |
| 桃園市中壢區中明東路9之407號 | 23 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-14 |
| 桃園市中壢區中明東路9之266號 | 22.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-13 |
| 桃園市中壢區中明東路9之267號 | 22.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-03 |
| 桃園市中壢區中明東路9之103號 | 22.5 | 2 筆 | 43 年 | 2020-03-23 |
| 桃園市中壢區中明東路9之222號 | 22.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-02 |
| 桃園市中壢區中明東路9之403號 | 22 | 1 筆 | 43 年 | 2020-01-17 |
| 桃園市中壢區中明東路9之401號 | 21 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-05 |
| 桃園市中壢區中明東路9之405號 | 20.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-19 |
| 桃園市中壢區中明東路9之310號 | 20.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-06 |
| 桃園市中壢區中明東路9之83號 | 20.3 | 1 筆 | 42 年 | 2019-07-18 |
| 桃園市中壢區中明東路9之410號 | 20.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-26 |
| 桃園市中壢區中明東路9之147號 | 20 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-04 |
| 桃園市中壢區中明東路9之412號 | 19.7 | 2 筆 | 41 年 | 2020-11-26 |
| 桃園市中壢區中明東路9之414號 | 19.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-06 |
| 桃園市中壢區中明東路9之307號 | 19.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-24 |
| 桃園市中壢區中明東路9之406號 | 18.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-01 |
| 桃園市中壢區中明東路9之134號 | 18.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-08-06 |
| 桃園市中壢區中明東路9之309號 | 18.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-10 |
| 桃園市中壢區中明東路9之409號 | 18.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-08 |
| 桃園市中壢區中明東路9之408號 | 16.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-09 |
| 桃園市中壢區中明東路9之308號 | 16.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-26 |
| 桃園市中壢區中明東路9之217號 | 16.6 | 1 筆 | 42 年 | 2019-07-03 |
| 桃園市中壢區中明東路9之85號 | 16.5 | 1 筆 | 41 年 | 2018-06-28 |
| 桃園市中壢區中明東路9之94號 | 16.2 | 3 筆 | 41 年 | 2018-09-12 |
| 桃園市中壢區中明東路9之205號 | 16 | 3 筆 | 43 年 | 2020-11-23 |
| 桃園市中壢區中明東路9之315號 | 15.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-09 |
| 桃園市中壢區中明東路9之305號 | 14.2 | 2 筆 | 42 年 | 2020-11-19 |
| 桃園市中壢區中明東路9之214號 | 13.2 | 1 筆 | 41 年 | 2018-08-05 |
| 桃園市中壢區中明東路9之311號 | 12 | 2 筆 | 37 年 | 2014-10-08 |
| 桃園市中壢區中明東路9之413號 | 10.9 | 2 筆 | 41 年 | 2018-02-01 |
| 桃園市中壢區中明東路9之76號 | 10.7 | 2 筆 | 43 年 | 2020-09-27 |
| 桃園市中壢區中明東路9之411號 | 10.3 | 1 筆 | 41 年 | 2018-06-28 |
中壢區中明東路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區中明東路9之301號 | 1 筆 | 45.9 | 2022-09-13 |
| 桃園市中壢區中明東路9之302號 | 1 筆 | 47.5 | 2021-03-22 |
單價中位數
23萬/坪
單價平均
23.3萬/坪
常見區間
10–38萬/坪
平均屋齡
42.5年
本路段中位 比 中壢區全區高 6%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 81 筆，截至 2026 年第四季。
中明東路單價走勢
2016 → 2025
中明東路↑33%
中明東路單位：萬/坪
中明東路時光機 · 歷年回放
中明東路2016–2025 單價回放
9 年來 +33%（年化 +3.2%）
回到買進，以估算
以 中明東路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中明東路交通與通勤
中明東路交通步行可達
最近車站老街溪 站步行約 3 分 · 距 207 公尺
中壢站步行 13 分 · 972m環北站步行 15 分 · 1119m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 3 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中明東路周邊環境
中明東路生活機能99 分
✓車站老街溪207 公尺
✓超商萊爾富97 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心218 公尺
✓學校新明國小341 公尺
✓醫院承安醫院637 公尺・5 處
✓診所范耳鼻喉科診所484 公尺
✓公園老街溪河岸公園132 公尺・4 處
✓銀行第一商業銀行82 公尺・11 處
✓停車場中壢中豐路場181 公尺・3 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.1 公里
✓運動中心中壢國民運動中心779 公尺
中明東路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區忠福段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠5.0 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.6 公里
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站平鎮站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施大愛生命會館2.1 公里
✓墓地中壢區第八公墓1.9 公里
✕市場萬利市場115 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區中明東路近年在內政部實價登錄累積 81 筆成交，單價中位數約 23 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 10 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 33%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中明東路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區租金中位
592元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
41,381筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,806 筆
華廈605 元/坪/月12,335 筆
公寓565 元/坪/月4,924 筆
透天754 元/坪/月4,501 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,053 筆
其他469 元/坪/月335 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區中明東路 常見問題
中壢區中明東路房價現在多少？
桃園市中壢區中明東路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 10–38 萬/坪，比 中壢區全區高 6%。共 81 筆，資料截至 2026 年第四季。
中明東路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中明東路9之65號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。