中壢區龍和一街 房價行情
內政部實價登錄 · 211 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區龍和一街
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高24萬/坪
成交211筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.9 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21 萬/坪
一般樓層中位13.6 萬/坪183 筆
一樓（含店面、騎樓）15.9 萬/坪28 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-30112m 2F/19F桃園市中壢區龍慈路239巷28號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 635 萬 2026-04-24407m 8F/15F桃園市中壢區龍慈路93號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,074.5 萬 2026-04-18490m 7F/13F桃園市中壢區龍慈路36號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 1,385 萬 2026-04-06450m 5F/7F桃園市中壢區龍川二街109號 · 華廈 20.6 萬/坪總 638 萬 2026-04-0366m 3F/9F桃園市中壢區龍和一街243巷10號 · 華廈 22.5 萬/坪總 830 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 5F/9F 2026-03-02
20.3萬/坪 總價 825 萬
桃園市中壢區龍和一街243巷10號 9F/9F 2025-11-09
20.4萬/坪 總價 750 萬
桃園市中壢區龍和一街235號 4F/7F 2025-10-05
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
桃園市中壢區龍和一街249巷20號 2F/9F 2025-09-23
21.0萬/坪 總價 856 萬
桃園市中壢區龍和一街243巷2號 1F/9F 2025-08-20
22.9萬/坪 總價 775 萬
桃園市中壢區龍和一街186號 1F/13F 2025-06-19
30.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
桃園市中壢區龍和一街249巷10號 4F/9F 2025-06-17
20.6萬/坪 總價 840 萬
桃園市中壢區龍和一街241號 2F/9F 2025-05-28
18.6萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區龍和一街243巷8號 9F/9F 2025-04-08
20.8萬/坪 總價 870 萬
桃園市中壢區龍和一街258號 2F/7F 2025-03-15
21.9萬/坪 總價 640 萬
桃園市中壢區龍和一街242巷7號 2F/5F 2025-02-24
17.1萬/坪 總價 691.5 萬
桃園市中壢區龍和一街237號 3F/7F 2025-02-24
22.5萬/坪 總價 688 萬
桃園市中壢區龍和一街252號 5F/5F 2025-01-14
16.1萬/坪 總價 610 萬
桃園市中壢區龍和一街255巷4號 9F/9F 2025-01-09
22.1萬/坪 總價 898 萬
桃園市中壢區龍和一街249巷5號 6F/9F 2024-12-02
24.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
桃園市中壢區龍和一街244號 1F/5F 2024-10-14
19.9萬/坪 總價 1,438 萬
桃園市中壢區龍和一街249巷2號 7F/9F 2024-08-13
21.9萬/坪 總價 890 萬
桃園市中壢區龍和一街242巷1號 1F/5F 2024-07-24
23.9萬/坪 總價 810 萬
桃園市中壢區龍和一街248巷3號 4F/5F 2024-07-12
17.6萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區龍和一街186號 5F/13F 2024-07-01
22.8萬/坪 總價 872.5 萬
桃園市中壢區龍和一街254巷16號 3F/5F 2024-04-21
19.8萬/坪 總價 653 萬
桃園市中壢區龍和一街249巷9號 8F/9F 2024-02-16
20.7萬/坪 總價 763 萬
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 4F/9F 2024-01-30
21.1萬/坪 總價 860 萬
桃園市中壢區龍和一街248巷7號 4F/5F 2024-01-12
13.4萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區龍和一街255巷5號 8F/9F 2023-12-29
21.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
桃園市中壢區龍和一街240號 4F/5F 2023-10-29
15.1萬/坪 總價 518 萬
桃園市中壢區龍和一街255巷17號 8F/9F 2023-09-17
22.5萬/坪 總價 775 萬
桃園市中壢區龍和一街243巷4號 7F/9F 2023-07-01
20.5萬/坪 總價 755.4 萬
桃園市中壢區龍和一街235號 2F/7F 2023-06-14
20.9萬/坪 總價 650 萬
桃園市中壢區龍和一街236號 4F/7F 2023-05-22
18.2萬/坪 總價 480 萬
桃園市中壢區龍和一街255巷6號 7F/9F 2023-05-12
21.1萬/坪 總價 840 萬
桃園市中壢區龍和一街186號 3F/13F 2023-05-02
15.7萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區龍和一街257號 2F/9F 2023-04-09
22.4萬/坪 總價 920 萬
桃園市中壢區龍和一街243巷1號 8F/9F 2023-03-25
19.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
桃園市中壢區龍和一街249巷7號 7F/9F 2023-02-28
17.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
桃園市中壢區龍和一街249巷10號 3F/9F 2022-12-11
20.1萬/坪 總價 819.2 萬
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街249巷11號 6F/9F 2022-11-06
18.5萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街251號 3F/9F 2022-10-29
20.7萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街247號 3F/9F 2022-10-29
21.6萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街249巷11號 9F/9F 2022-07-28
19.6萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街247號 4F/9F 2022-04-12
19.8萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區龍和一街237號 4F/7F 2021-07-30
14.7萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 6F/7F 2021-07-28
11.2萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷12號 9F/9F 2021-07-23
16.7萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街254巷7號 4F/5F 2021-06-10
11.1萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街235號 7F/7F 2021-06-04
13.2萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街243巷12號 7F/9F 2021-05-03
15.3萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +96 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街248巷11號 5F/5F 2021-03-07
10.8萬/坪 總價 402 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +68 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街249巷3號 9F/9F 2021-02-26
14.5萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 626 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街248巷10號 5F/5F 2021-02-03
10.6萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 421 萬 較當時 +61 萬（+17%）
桃園市中壢區龍和一街237號 4F/7F 2020-08-13
13.1萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +131 萬（+33%）
桃園市中壢區龍和一街188號 5F/13F 2020-07-05
14.0萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +183 萬（+33%）
桃園市中壢區龍和一街243巷9號 3F/9F 2020-04-03
14.4萬/坪 總價 315 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 418 萬 較當時 +103 萬（+33%）
桃園市中壢區龍和一街254巷14號 4F/5F 2020-03-16
10.6萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +114 萬（+33%）
龍和一街社區／大樓排行（88 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區龍和一街223號 | 37 | 1 筆 | 25 年 | 2022-10-17 |
| 桃園市中壢區龍和一街196號 | 27.5 | 1 筆 | 17 年 | 2017-11-01 |
| 桃園市中壢區龍和一街192號 | 26.6 | 2 筆 | 20 年 | 2022-04-08 |
| 桃園市中壢區龍和一街225號 | 22.8 | 1 筆 | 23 年 | 2020-08-16 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷17號 | 22.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-09-17 |
| 桃園市中壢區龍和一街257號 | 22.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-04-09 |
| 桃園市中壢區龍和一街258號 | 21.9 | 1 筆 | 30 年 | 2025-03-15 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷6號 | 21.1 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-12 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷20號 | 21 | 1 筆 | 30 年 | 2025-09-23 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷9號 | 20.7 | 1 筆 | 29 年 | 2024-02-16 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷4號 | 20.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-07-01 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷2號 | 20.2 | 3 筆 | 28 年 | 2025-08-20 |
| 桃園市中壢區龍和一街229號 | 19.9 | 2 筆 | 18 年 | 2016-07-17 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷5號 | 19 | 2 筆 | 25 年 | 2024-12-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷10號 | 18.9 | 5 筆 | 28 年 | 2025-06-17 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷18號 | 18.6 | 2 筆 | 24 年 | 2023-09-23 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷8號 | 18 | 3 筆 | 27 年 | 2025-04-08 |
| 桃園市中壢區龍和一街186號 | 17.9 | 7 筆 | 25 年 | 2025-06-19 |
| 桃園市中壢區龍和一街236號 | 17.8 | 6 筆 | 29 年 | 2025-01-20 |
| 桃園市中壢區龍和一街247號 | 17.6 | 5 筆 | 26 年 | 2022-10-29 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷4號 | 17.5 | 3 筆 | 26 年 | 2025-01-09 |
| 桃園市中壢區龍和一街188號 | 17.4 | 4 筆 | 23 年 | 2022-09-19 |
| 桃園市中壢區龍和一街251號 | 17.3 | 3 筆 | 27 年 | 2022-10-29 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷1號 | 16.9 | 2 筆 | 28 年 | 2024-07-24 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷9號 | 16.9 | 2 筆 | 30 年 | 2023-03-27 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷12號 | 16.8 | 5 筆 | 27 年 | 2026-03-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷2號 | 16.8 | 2 筆 | 27 年 | 2024-08-13 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷3號 | 16.8 | 2 筆 | 24 年 | 2022-09-12 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷1號 | 16.7 | 3 筆 | 25 年 | 2023-03-25 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷10號 | 16.6 | 4 筆 | 27 年 | 2026-04-03 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷7號 | 16.3 | 2 筆 | 31 年 | 2024-11-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街252號 | 16.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-01-14 |
| 桃園市中壢區龍和一街241號 | 16 | 2 筆 | 25 年 | 2025-05-28 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷5號 | 16 | 2 筆 | 24 年 | 2023-12-29 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷4號 | 16 | 4 筆 | 26 年 | 2022-09-05 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷16號 | 15.5 | 2 筆 | 28 年 | 2024-04-21 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷7號 | 15.5 | 6 筆 | 22 年 | 2022-06-30 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷3號 | 15.4 | 3 筆 | 25 年 | 2022-06-19 |
| 桃園市中壢區龍和一街235號 | 15.1 | 8 筆 | 26 年 | 2025-10-05 |
| 桃園市中壢區龍和一街237號 | 15.1 | 6 筆 | 26 年 | 2025-02-24 |
| 桃園市中壢區龍和一街240號 | 15.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-10-29 |
| 桃園市中壢區龍和一街233號 | 14.8 | 1 筆 | 23 年 | 2020-12-07 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷6號 | 14.7 | 2 筆 | 25 年 | 2021-07-25 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷7號 | 14.6 | 2 筆 | 25 年 | 2023-02-28 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷11號 | 14.5 | 6 筆 | 24 年 | 2022-11-06 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷3號 | 14.4 | 2 筆 | 27 年 | 2024-07-12 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷11號 | 14.2 | 2 筆 | 23 年 | 2020-01-19 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷9號 | 14.1 | 5 筆 | 23 年 | 2023-11-12 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷9號 | 13.8 | 5 筆 | 22 年 | 2020-04-03 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷7號 | 13.6 | 2 筆 | 30 年 | 2025-02-24 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷14號 | 13.6 | 1 筆 | 26 年 | 2021-09-15 |
| 桃園市中壢區龍和一街244號 | 13.2 | 2 筆 | 27 年 | 2024-10-14 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷16號 | 13.1 | 3 筆 | 21 年 | 2017-03-04 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷12號 | 13 | 5 筆 | 24 年 | 2021-05-03 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷2號 | 12.9 | 3 筆 | 28 年 | 2025-12-14 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷13號 | 12.9 | 1 筆 | 26 年 | 2019-12-22 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷2號 | 12.9 | 1 筆 | 23 年 | 2016-06-25 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷1號 | 12.8 | 4 筆 | 22 年 | 2021-04-18 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷13號 | 12.7 | 3 筆 | 23 年 | 2020-08-14 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷3號 | 12.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-06 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷11號 | 12.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-09-08 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷11號 | 12.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-01 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷11號 | 12.5 | 2 筆 | 25 年 | 2021-04-09 |
| 桃園市中壢區龍和一街250號 | 12.5 | 2 筆 | 22 年 | 2015-07-13 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷1號 | 12.2 | 2 筆 | 24 年 | 2019-09-01 |
| 桃園市中壢區龍和一街255巷2號 | 12.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-10-04 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷9號 | 12.1 | 3 筆 | 26 年 | 2025-12-15 |
| 桃園市中壢區龍和一街243巷6號 | 12.1 | 2 筆 | 25 年 | 2020-04-23 |
| 桃園市中壢區龍和一街245號 | 12.1 | 2 筆 | 21 年 | 2016-08-09 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷8號 | 11.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-11-24 |
| 桃園市中壢區龍和一街249巷8號 | 11.9 | 1 筆 | 25 年 | 2020-01-12 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷13號 | 11.8 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-29 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷6號 | 11.6 | 1 筆 | 27 年 | 2020-07-19 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷1號 | 11.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-04-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷14號 | 11.2 | 5 筆 | 29 年 | 2026-02-17 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷4號 | 11.2 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-26 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷9號 | 11.1 | 2 筆 | 26 年 | 2019-09-22 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷7號 | 10.6 | 2 筆 | 28 年 | 2021-06-10 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷8號 | 10.4 | 2 筆 | 24 年 | 2019-12-03 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷11號 | 10.3 | 3 筆 | 26 年 | 2021-03-07 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷5號 | 10.1 | 2 筆 | 27 年 | 2020-10-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷12號 | 10.1 | 1 筆 | 24 年 | 2017-06-25 |
| 桃園市中壢區龍和一街242巷15號 | 10 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-06 |
| 桃園市中壢區龍和一街248巷10號 | 9.9 | 2 筆 | 26 年 | 2021-02-03 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷5號 | 9.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-02 |
| 桃園市中壢區龍和一街254巷3號 | 9.1 | 1 筆 | 25 年 | 2018-04-16 |
| 桃園市中壢區龍和一街256號 | 8.8 | 1 筆 | 27 年 | 2020-11-07 |
| 桃園市中壢區龍和一街246號 | 8.6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-09-13 |
單價中位數
13.7萬/坪
單價平均
15.3萬/坪
常見區間
9–24萬/坪
平均屋齡
25.3年
本路段中位 比 中壢區全區低 36%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 211 筆，截至 2026 年第二季。
龍和一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路17 萬/坪39 筆
巷弄內17.1 萬/坪81 筆
巷內比臨路 高 1% · 臨路與巷內價差不大。
龍和一街單價走勢
2016 → 2026
龍和一街↑63%
龍和一街單位：萬/坪
龍和一街時光機 · 歷年回放
龍和一街2016–2026 單價回放
10 年來 +63%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 龍和一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍和一街交通與通勤
龍和一街交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 33 分 · 距 2479 公尺
老街溪站步行 45 分 · 3379m內壢站步行 52 分 · 3899m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍和一街周邊環境
龍和一街生活機能60 分
✕車站中壢2.5 公里
✓超商萊爾富39 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心243 公尺
✓學校富台國小734 公尺
✓醫院長慎醫院926 公尺
✕診所李經國聯合診所1.5 公里
✓公園龍慈9B公園155 公尺・3 處
✕銀行渣打國際商業銀行1.3 公里
✓停車場台灣聯通中壢富台場639 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心南亞技術學院體育館700 公尺
龍和一街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區 違章工廠787 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.6 公里
✓加油站龍岡站 加油站1.7 公里
✓殯葬設施通天禮儀公司4.4 公里
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場金鋒市場796 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬中臺路45.1萬
中壢區龍和一街近年在內政部實價登錄累積 211 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍和一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
397元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
184筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月13,875 筆
華廈579 元/坪/月9,736 筆
公寓549 元/坪/月4,087 筆
透天711 元/坪/月3,678 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月988 筆
其他440 元/坪/月288 筆
龍和一街最近租賃成交
2026-05-10龍和一街２４９巷３號三樓 36.83坪12,000 元/月327 元/坪
2026-05-08龍和一街２５５巷１５號２樓 34.13坪16,000 元/月469 元/坪
2026-04-20龍和一街２４９巷５號 38.3坪14,000 元/月367 元/坪
2026-04-20龍和一街２４９巷１號三樓 36.83坪18,000 元/月489 元/坪
2026-04-15龍和一街２５５巷２號 37.48坪18,000 元/月479 元/坪
2026-04-03龍和一街２５１號五樓 41.03坪17,000 元/月413 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區龍和一街 常見問題
中壢區龍和一街房價現在多少？
桃園市中壢區龍和一街實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 9–24 萬/坪，比 中壢區全區低 36%。共 211 筆，資料截至 2026 年第二季。
龍和一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 17.1 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
龍和一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍和一街223號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。