點數服務與付款說明
實價雷達的查詢永遠免費。點數只用在一件事：謄本調閱・房產體檢——因為每次調閱都要替你向政府繳規費。1 點＝新臺幣 1 元，用多少付多少，沒有月費、沒有綁約。
這個服務在做什麼
買房前最怕的不是價格，是看不見的產權地雷：這戶有沒有被查封？欠了幾胎、擔保多少？屋主持有多久、怎麼取得？這些實價登錄查不到，只有地政登記謄本看得到。
過去要跑地政事務所或找代書；在實價雷達，輸入地址、按一下，系統即時向內政部地政平台調閱土地＋建物謄本，30 秒產出一份看得懂的產權體檢報告：紅黃綠燈總評、抵押與擔保金額、查封與限制登記、屋齡建材面積，再疊上本站的實價行情算出屋主槓桿與議價空間。
| 方案 | 內容 | 價格 |
|---|---|---|
| 基本版 | 土地＋建物謄本（第二類）＋產權體檢報告：抵押設定與擔保金額、查封與限制登記、屋齡建材面積、共有情形、議價力分析。自然人姓名依個資法遮蔽。 | 30 點／次 |
| 進階版 | 基本版全部內容，另加土地持分、全部共有人清冊、產權異動歷史（歷年轉手）。 | 99 點／次 |
| 完整版 | 含真實姓名之第一類謄本，需授權書、人工代辦。 | 另行報價 |
同一戶調閱後重看免費、不重複扣點；調閱失敗系統自動退點。想先看報告長什麼樣？看真實報告示例 →
儲值方案
1 點＝新臺幣 1 元，儲多少到帳多少。點數自購買日起一年內有效，僅供本站服務使用，不得轉讓或兌換現金（退費規則見下方）。
登入會員・前往儲值購買流程
- 1LINE 登入以 LINE 帳號登入成為會員，免費、免填表。
- 2選擇儲值方案在會員中心選擇金額（300／500／1,000／2,000／5,000 元）。
- 3藍新金流付款跳轉至藍新金流（NewebPay）安全頁面完成付款，本站不經手、不儲存卡號。
- 4點數即時入帳付款完成後點數立即入帳並開立電子發票，馬上可以調閱謄本。
付款方式與交易安全
金流由藍新金流 NewebPay（台灣上櫃金流服務商）提供。付款全程 SSL 加密，卡號依 PCI-DSS 國際安全規範由藍新處理，本站不經手、不儲存任何卡片資訊。每筆儲值均自動開立電子發票（個人雲端發票或公司統編擇一）寄至會員信箱。
退款政策
- 儲值後 7 日內且未使用任何點數：可申請全額退費，退回原付款方式。
- 已部分使用：可申請退還剩餘未使用點數之等值金額（已使用部分含政府規費與服務成本，不予退還）。
- 已完成之謄本調閱因含政府規費、屬即時提供之數位內容服務，完成後不退費；調閱失敗由系統自動退點，無需申請。
- 退費申請：來信客服信箱並附會員 LINE 名稱與訂單資訊，7 個工作天內處理完成。
常見問題
點數可以用在哪些服務？
點數用於「謄本調閱・房產體檢」：輸入地址即可調閱該戶土地與建物登記謄本，產出抵押、查封、屋齡建材等產權體檢報告。基本版每次 30 點、進階版 99 點，1 點＝新臺幣 1 元。實價登錄查詢、行情、估價等站上其他功能永遠免費，不需點數。
為什麼謄本調閱要收費？
每次調閱謄本，本站都需向內政部地政司支付政府規費（依調閱範圍逐筆計費），因此無法免費提供。收費除支付規費外，也涵蓋系統即時解析、產權分析與資料保存服務。
點數會過期嗎？
點數自購買日起一年內有效，僅供本站服務使用，不得轉讓。到期前系統會於會員中心提醒。
同一個地址查第二次要再付費嗎？
不用。同一戶調閱後，本人重看免費、不重複扣點。若調閱失敗（如官方系統無資料），系統會自動退點。
如何申請退費？
儲值後 7 日內未使用可申請全額退費；已部分使用可退還剩餘點數等值金額。來信 [email protected] 附會員 LINE 名稱與訂單資訊，7 個工作天內處理。
付款安全嗎？會留卡號嗎？
付款全程在藍新金流（NewebPay）的加密頁面完成，卡號依 PCI-DSS 國際安全規範由藍新處理，本站不經手、不儲存任何卡片資訊。