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中壢區元化路 房價行情

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本路各巷弄行情

元化路165巷66 筆元化路271巷65 筆元化路215巷45 筆元化路111巷10 筆元化路125巷5 筆元化路197巷5 筆元化路267巷5 筆元化路89巷4 筆元化路95巷4 筆
實價雷達預估單價中壢區元化路
推薦單價 25.2 萬/坪 平均 25.5 萬/坪
最低15萬/坪
最高37萬/坪
成交494筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪公寓24 萬/坪華廈21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34 萬/坪20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位25.5 萬/坪480 筆
一樓（含店面、騎樓）22.7 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-1822m 7F/12F桃園市中壢區延平路261號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 750 萬 2026-05-11326m 2F/5F桃園市中壢區慈惠三街10號 · 公寓 20.2 萬/坪總 1,280 萬 2026-04-26330m 16F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 35.5 萬/坪總 768 萬 2026-04-19409m 8F/15F桃園市中壢區慈惠三街157巷2號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 975 萬 2026-04-12333m 1F/4F一樓桃園市中壢區元化路125巷17號 · 公寓 14 萬/坪總 345 萬

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桃園市中壢區元化路125巷17號 1F/4F 2026-04-12
14.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房1廳1衛 24.7坪
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2026-03-22
30.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 — 11.43坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
桃園市中壢區元化路165巷78號 9F/15F 2026-03-15
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 5F/5F 2026-03-13
29.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +116 萬
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2026-03-08
31.4萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.08坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 2F/4F 2026-03-03
16.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 30.71坪 屋齡46年
桃園市中壢區元化路275之5號 13F/21F 2026-02-27
24.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2026-02-25
32.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市中壢區元化路245號 3F/5F 2025-11-29
20.9萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 14.84坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路236號 4F/21F 2025-11-29
32.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.88坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 2F/14F 2025-11-08
34.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 15.58坪 屋齡20年
桃園市中壢區元化路275之5號 2F/21F 2025-10-29
29.0萬/坪 總價 1,014 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.99坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路275之2號 5F/21F 2025-10-23
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.01坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區元化路125巷34之4號 4F/5F 2025-09-17
14.4萬/坪 總價 452 萬
公寓 4房1廳2衛 31.38坪 屋齡38年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-08-17
31.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.75坪 屋齡20年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-08-12
35.7萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡20年
桃園市中壢區元化路275之2號 5F/21F 2025-08-10
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 31.01坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之1號 3F/7F 2025-08-01
23.8萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 7.13坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路268號 10F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +71 萬
桃園市中壢區元化路268號 11F/14F 2025-06-21
35.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
桃園市中壢區元化路271巷18號 全F/2F 2025-06-07
57.2萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 — 38.99坪
桃園市中壢區元化路275之1號 6F/21F 2025-05-16
26.2萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2025-05-11
26.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 — 4.12坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2025-05-11
29.2萬/坪 總價 60 萬
公寓 — 2.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
桃園市中壢區元化路165巷82號 7F/14F 2025-05-10
24.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市中壢區元化路165巷31號 6F/14F 2025-05-09
24.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路275之2號 3F/21F 2025-04-21
25.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 31.01坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路275之3號 15F/21F 2025-04-02
29.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.83坪 屋齡32年
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2025-03-22
34.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2025-03-16
38.8萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 2F/7F 2025-02-25
18.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 19.13坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2025-02-04
42.8萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
桃園市中壢區元化路268號 8F/14F 2025-01-24
35.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
桃園市中壢區元化路245號 B1F/5F 2025-01-23
14.5萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 110.2坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路356號 11F/22F 2025-01-23
35.5萬/坪 總價 2,102 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.17坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2025-01-01
38.1萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
住宅大樓 — 11.46坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 5F/5F 2024-12-16
17.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路356號 22F/22F 2024-11-24
33.3萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.16坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄9號 全F/2F 2024-11-23
55.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 5房2廳2衛 46.77坪 屋齡46年
桃園市中壢區元化路165巷31號 14F/14F 2024-11-22
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.03坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 4F/12F 2024-11-20
38.3萬/坪 總價 362 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.44坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路165巷10號 8F/8F 2024-11-17
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-11-15
26.3萬/坪 總價 54 萬
公寓 — 2.06坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2024-11-13
33.3萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 — 11.1坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路275號 17F/21F 2024-11-02
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.57坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷82號 6F/14F 2024-10-30
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-10-22
26.7萬/坪 總價 112.5 萬
公寓 — 4.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-10-22
26.7萬/坪 總價 112.5 萬
公寓 — 4.22坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-10-22
34.9萬/坪 總價 27 萬
公寓 — 0.77坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 5F/12F 2024-10-21
36.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區元化路238號 13F/21F 2024-10-05
38.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.92坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2024-09-14
27.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.61坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
桃園市中壢區元化路215巷15號 2F/12F 2024-09-02
32.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 14.17坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區元化路275之3號 5F/21F 2024-08-29
28.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.83坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路87號 全F/3F 2024-08-16
54.9萬/坪 土地 122.2 萬/坪 總價 4,363 萬
透天 0房3廳5衛 79.51坪 屋齡55年
桃園市中壢區元化路215巷15號 2F/12F 2024-08-11
30.6萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路165巷29號 3F/13F 2024-08-11
32.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-08-10
42.7萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.67坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2024-08-07
31.7萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-08-05
35.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
桃園市中壢區元化路165巷33號 10F/15F 2024-08-04
23.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 70.07坪 屋齡31年 含車位 150萬
桃園市中壢區元化路165巷46號 5F/8F 2024-07-30
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.47坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 6F/14F 2024-07-22
26.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.61坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區元化路224號 12F/12F 2024-07-18
19.1萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 14房1廳0衛 182.22坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-07-16
25.7萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.46坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-07-16
34.4萬/坪 總價 133 萬
公寓 — 3.87坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路226號 6F/12F 2024-06-28
24.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 26.05坪 屋齡33年
桃園市中壢區元化路268號 4F/14F 2024-06-24
36.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市中壢區元化路356號 6F/22F 2024-06-22
29.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 89.07坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-06-11
24.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 33.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路245號 2F/5F 2024-06-09
31.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 — 7.45坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路268號 10F/14F 2024-06-07
36.8萬/坪 總價 617.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.75坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市中壢區元化路275之1號 14F/21F 2024-05-19
27.3萬/坪 總價 928 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 3F/12F 2024-05-18
34.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.43坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路267巷34號 3F/7F 2024-05-17
22.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 4房0廳4衛 31.57坪 屋齡42年
桃園市中壢區元化路165巷64號 10F/15F 2024-05-17
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路215巷15號 8F/12F 2024-05-12
30.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路268號 12F/14F 2024-05-05
34.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2024-05-05
35.7萬/坪 總價 448 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.55坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路165巷21號 14F/14F 2024-05-02
21.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.03坪 屋齡31年 含車位 130萬
桃園市中壢區元化路275號 15F/21F 2024-05-02
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.57坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路238號 19F/21F 2024-04-29
39.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +291 萬
桃園市中壢區元化路197巷80號 3F/4F 2024-04-17
23.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房0廳5衛 30.93坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
桃園市中壢區元化路267巷30號 4F/7F 2024-04-13
23.3萬/坪 總價 846 萬
華廈 4房0廳4衛 36.33坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市中壢區元化路268號 9F/14F 2024-04-11
35.1萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.55坪 屋齡19年
桃園市中壢區元化路165巷8號 8F/8F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.18坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-03-06
33.8萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
桃園市中壢區元化路165巷21號 1F/14F 2024-02-26
20.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 10F/12F 2024-02-21
35.3萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路358號 16F/22F 2024-02-08
34.0萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.33坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 3F/4F 2024-02-05
27.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 6房3廳3衛 29.49坪 屋齡44年
桃園市中壢區元化路165巷78號 15F/15F 2024-02-03
23.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區元化路218號 8F/12F 2024-01-23
19.7萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 — 21.2坪 屋齡33年
桃園市中壢區元化路215巷15號 8F/12F 2024-01-14
29.3萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 — 11.1坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路275之4號 6F/21F 2024-01-10
23.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.96坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路215巷15號 9F/12F 2024-01-07
31.2萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.1坪 屋齡24年
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 2F/5F 2024-01-04
16.2萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路165巷60號 7F/12F 2024-01-03
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.29坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄55號 1F/5F 2023-12-20
14.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路215巷15號 12F/12F 2023-12-20
29.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.77坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之3號 3F/7F 2023-12-19
25.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.06坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 7F/8F 2023-12-07
21.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路275之1號 7F/21F 2023-11-29
24.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 1F/4F 2023-11-14
40.7萬/坪 總價 685 萬
公寓 2房2廳3衛 16.83坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路215巷15號 3F/12F 2023-11-12
30.9萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.1坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路268號 7F/14F 2023-11-06
37.2萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 3F/4F 2023-11-03
20.8萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 36.13坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 4F/4F 2023-11-03
26.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房3廳3衛 16.83坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 2F/4F 2023-10-27
18.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡43年
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 7F/15F 2023-09-25
24.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.94坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路215巷15號 6F/12F 2023-09-21
32.7萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 11.46坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄57號 2F/5F 2023-09-17
21.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
公寓 3房2廳2衛 36.91坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2023-09-07
30.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡18年
桃園市中壢區元化路165巷52號 3F/15F 2023-09-03
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路275之5號 16F/21F 2023-08-27
24.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路268號 8F/14F 2023-08-25
32.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡18年
桃園市中壢區元化路268號 14F/14F 2023-08-24
32.0萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.58坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市中壢區元化路356號 21F/22F 2023-08-16
31.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.58坪 屋齡15年 含車位 300萬
桃園市中壢區元化路165巷64號 3F/15F 2023-07-29
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路271巷26弄76號 2F/4F 2023-07-14
21.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 22.73坪 屋齡44年

元化路社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區元化路89巷31弄23號 69.8 1 筆 36 年 2015-10-30
桃園市中壢區元化路215巷23號 61 1 筆 41 年 2017-09-01
桃園市中壢區元化路271巷8號 59 1 筆 — 2017-10-28
桃園市中壢區元化路271巷18號 57.2 1 筆 — 2025-06-07
桃園市中壢區元化路271巷26弄9號 55.2 1 筆 46 年 2024-11-23
桃園市中壢區元化路271巷16號 55.1 1 筆 — 2023-02-07
桃園市中壢區元化路87號 54.9 1 筆 55 年 2024-08-16
桃園市中壢區元化路271巷26弄26號 52.4 1 筆 54 年 2023-06-21
桃園市中壢區元化路267巷22號 45.7 1 筆 35 年 2018-11-07
桃園市中壢區元化路125巷29弄1號 42.7 1 筆 42 年 2018-09-03
桃園市中壢區元化路2之14號 38.7 1 筆 35 年 2017-11-21
桃園市中壢區元化路95巷15號 36.8 1 筆 44 年 2016-09-14
桃園市中壢區元化路271巷26弄30號 36.2 1 筆 52 年 2021-09-13
桃園市中壢區元化路215巷29號 35 1 筆 44 年 2014-10-23
桃園市中壢區元化路95巷19號 33.4 1 筆 48 年 2020-07-11
桃園市中壢區元化路245之25號 33.4 1 筆 35 年 2016-03-18
桃園市中壢區元化路245之19號 33.4 1 筆 35 年 2016-03-18
桃園市中壢區元化路271巷26弄70號 32.8 1 筆 6 年 2020-07-17
桃園市中壢區元化路165巷29號 32.2 1 筆 31 年 2024-08-11
桃園市中壢區元化路236號 30.6 33 筆 2 年 2025-11-29
桃園市中壢區元化路238號 30.4 66 筆 2 年 2024-10-05
桃園市中壢區元化路356號 29.9 13 筆 12 年 2025-01-23
桃園市中壢區元化路63號 29.9 1 筆 52 年 2021-01-26
桃園市中壢區元化路358號 28.4 15 筆 12 年 2024-02-08
桃園市中壢區元化路165巷50號 27.7 1 筆 25 年 2015-07-15
桃園市中壢區元化路215巷15號 27.3 42 筆 21 年 2026-03-22
桃園市中壢區元化路268號 27.3 86 筆 16 年 2026-03-08
桃園市中壢區元化路245號 27.1 10 筆 43 年 2025-11-29
桃園市中壢區元化路197巷51號 27 1 筆 38 年 2015-09-07
桃園市中壢區元化路271巷26弄89號 26.7 6 筆 40 年 2023-11-14
桃園市中壢區元化路165巷6號 25 1 筆 27 年 2017-12-29
桃園市中壢區元化路271巷26弄37號 24.3 1 筆 6 年 2020-06-07
桃園市中壢區元化路197巷79號 23.7 2 筆 40 年 2021-04-02
桃園市中壢區元化路271巷26弄55之1號 23.6 2 筆 31 年 2026-03-13
桃園市中壢區元化路275之5號 23.5 11 筆 27 年 2026-02-27
桃園市中壢區元化路275之2號 22.8 5 筆 30 年 2025-10-23
桃園市中壢區元化路165巷82號 22.7 3 筆 28 年 2025-05-10
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之2號 22.7 3 筆 28 年 2025-02-25
桃園市中壢區元化路111巷14號 22.7 1 筆 — 2022-03-15
桃園市中壢區元化路165巷31號 22.6 4 筆 28 年 2025-05-09
桃園市中壢區元化路271巷26弄19號 22.4 1 筆 38 年 2019-10-24
桃園市中壢區元化路275之3號 22.3 7 筆 28 年 2025-04-02
桃園市中壢區元化路271巷26弄95號 22.3 3 筆 41 年 2024-02-05
桃園市中壢區元化路165巷66號 22.3 1 筆 29 年 2023-04-09
桃園市中壢區元化路271巷26弄74號 22.2 1 筆 41 年 2020-04-13
桃園市中壢區元化路271巷26弄78號 22 1 筆 44 年 2023-07-01
桃園市中壢區元化路165巷78號 21.8 4 筆 27 年 2026-03-15
桃園市中壢區元化路165巷33號 21.7 2 筆 27 年 2024-08-04
桃園市中壢區元化路275之1號 21.4 8 筆 28 年 2025-05-16
桃園市中壢區元化路165巷21號 21.4 2 筆 31 年 2024-05-02
桃園市中壢區元化路165巷64號 21.3 3 筆 29 年 2024-05-17
桃園市中壢區元化路271巷26弄72號 21.3 1 筆 43 年 2022-10-02
桃園市中壢區元化路165巷23號 21.3 2 筆 27 年 2022-04-12
桃園市中壢區元化路165巷58之1號 21.1 2 筆 26 年 2023-05-11
桃園市中壢區元化路165巷80號 20.6 2 筆 28 年 2022-04-19
桃園市中壢區元化路165巷11號 20.6 2 筆 29 年 2021-08-15
桃園市中壢區元化路165巷8號 20.5 1 筆 34 年 2024-03-22
桃園市中壢區元化路263之2號 20.5 1 筆 36 年 2017-11-12
桃園市中壢區元化路267巷34號 20.4 2 筆 41 年 2024-05-17
桃園市中壢區元化路165巷54號 20.4 2 筆 29 年 2023-06-16
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之1號 20.3 3 筆 25 年 2025-08-01
桃園市中壢區元化路165巷46號 20.2 1 筆 34 年 2024-07-30
桃園市中壢區元化路275號 20.1 8 筆 27 年 2024-11-02
桃園市中壢區元化路111巷26號 20 1 筆 — 2021-09-14
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 19.9 2 筆 25 年 2023-09-25
桃園市中壢區元化路271巷26弄79號 19.8 1 筆 44 年 2023-06-15
桃園市中壢區元化路165巷60之1號 19.8 1 筆 20 年 2014-12-31
桃園市中壢區元化路165巷10號 19.7 3 筆 32 年 2024-11-17
桃園市中壢區元化路226號 19.7 3 筆 29 年 2024-06-28
桃園市中壢區元化路218號 19.7 1 筆 33 年 2024-01-23
桃園市中壢區元化路165巷13號 19.7 1 筆 31 年 2023-02-27
桃園市中壢區元化路111巷24之1號 19.7 1 筆 — 2022-03-24
桃園市中壢區元化路197巷80號 19.6 2 筆 41 年 2024-04-17
桃園市中壢區元化路220號 19.6 1 筆 32 年 2023-06-09
桃園市中壢區元化路165巷35號 19.2 3 筆 25 年 2020-07-18
桃園市中壢區元化路165巷19號 19 2 筆 27 年 2021-04-01
桃園市中壢區元化路111巷23之2號 19 1 筆 — 2021-02-27
桃園市中壢區元化路111巷17之2號 18.9 1 筆 — 2019-05-16
桃園市中壢區元化路95巷20之1號 18.9 1 筆 — 2019-02-27
桃園市中壢區元化路111巷18之3號 18.9 1 筆 44 年 2015-06-19
桃園市中壢區元化路275之4號 18.8 7 筆 26 年 2024-01-10
桃園市中壢區元化路165巷68號 18.6 3 筆 22 年 2017-05-27
桃園市中壢區元化路165巷58號 18.6 1 筆 23 年 2017-02-03
桃園市中壢區元化路165巷25號 18.5 1 筆 25 年 2018-07-16
桃園市中壢區元化路165巷56號 18.5 1 筆 21 年 2015-07-21
桃園市中壢區元化路271巷26弄21號 18.3 2 筆 39 年 2021-03-30
桃園市中壢區元化路165巷17號 18.3 1 筆 23 年 2016-09-21
桃園市中壢區元化路165巷70號 18.2 1 筆 26 年 2020-09-23
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之4號 18.1 5 筆 25 年 2021-11-05
桃園市中壢區元化路271巷26弄76號 18 2 筆 41 年 2023-07-14
桃園市中壢區元化路165巷60號 17.9 5 筆 27 年 2024-01-03
桃園市中壢區元化路271巷26弄59號 17.8 4 筆 28 年 2024-06-11
桃園市中壢區元化路89巷4之2號 17.7 1 筆 49 年 2020-07-10
桃園市中壢區元化路271巷26弄99號 17.4 5 筆 42 年 2026-03-03
桃園市中壢區元化路271巷26弄15之3號 17.2 5 筆 25 年 2023-12-19
桃園市中壢區元化路165巷62號 17.2 4 筆 27 年 2022-09-05
桃園市中壢區元化路267巷30號 17.1 2 筆 39 年 2024-04-13
桃園市中壢區元化路165巷52號 17.1 3 筆 25 年 2023-09-03
桃園市中壢區元化路271巷26弄98號 17 1 筆 41 年 2020-10-13
桃園市中壢區元化路89巷2之2號 16.9 1 筆 43 年 2014-11-14
桃園市中壢區元化路111巷14之2號 16.6 1 筆 — 2018-08-14
桃園市中壢區元化路95巷18之2號 16.2 1 筆 — 2022-02-25
桃園市中壢區元化路271巷26弄57號 16.1 2 筆 26 年 2023-09-17
桃園市中壢區元化路271巷26弄81號 16 2 筆 41 年 2020-12-11
桃園市中壢區元化路271巷26弄15號 15.9 2 筆 27 年 2021-04-12
桃園市中壢區元化路111巷21之3號 15.8 1 筆 45 年 2016-07-27
桃園市中壢區元化路111巷22之3號 15.6 1 筆 45 年 2016-02-24
桃園市中壢區元化路271巷26弄87號 14.6 1 筆 44 年 2023-03-21
桃園市中壢區元化路111巷20之3號 14.6 1 筆 45 年 2016-09-25
桃園市中壢區元化路125巷34之4號 14.4 1 筆 38 年 2025-09-17
桃園市中壢區元化路89巷10之1號 13.8 1 筆 45 年 2016-05-01
桃園市中壢區元化路125巷17號 13.7 2 筆 — 2026-04-12
桃園市中壢區元化路271巷26弄94號 13.6 1 筆 35 年 2014-12-16
桃園市中壢區元化路224號 12.9 5 筆 28 年 2024-07-18
桃園市中壢區元化路271巷26弄102號 11.7 1 筆 39 年 2019-06-08
桃園市中壢區元化路271巷26弄55號 11.1 2 筆 25 年 2023-12-20
桃園市中壢區元化路215巷48之3號 10.3 1 筆 35 年 2015-12-16
桃園市中壢區元化路125巷20號 8.8 1 筆 42 年 2015-03-19
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中壢區元化路 常見問題

中壢區元化路房價現在多少？

桃園市中壢區元化路實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 25.5 萬/坪，多數成交落在 15–37 萬/坪，比 中壢區全區高 18%。共 494 筆，資料截至 2026 年第二季。

元化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 31.4、巷弄門牌 24.3 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

元化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區元化路89巷31弄23號」，約 69.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。