中壢區新中北路 房價行情
內政部實價登錄 · 340 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區新中北路
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 20.2 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交340筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.5 萬/坪透天35.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪327 筆
一樓（含店面、騎樓）15.8 萬/坪14 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-16143m 7F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 28.7 萬/坪總 308 萬 2026-08-31143m 2F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 22.9 萬/坪總 228 萬 2026-08-25213m 2F/6F桃園市中壢區中山東路一段223巷131號 · 華廈 23.5 萬/坪總 180 萬 2026-08-2260m 4F/10F桃園市中壢區實踐路225號 · 華廈 36.3 萬/坪總 315 萬 2026-08-15305m 5F/5F桃園市中壢區日新路96之1號 · 公寓 13.7 萬/坪總 360 萬 2026-08-11143m 7F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 25.1 萬/坪總 250 萬 2026-08-08292m 5F/5F桃園市中壢區實踐路80巷17號 · 公寓 18.3 萬/坪總 600 萬 2026-08-04250m 2F/7F桃園市中壢區新中北路76號 · 華廈 28.4 萬/坪總 228 萬 2026-07-2560m 3F/10F桃園市中壢區實踐路225號 · 華廈 35.3 萬/坪總 300 萬 2026-07-25269m 3F/6F桃園市中壢區大仁街51號 · 華廈 30.6 萬/坪總 370 萬 2026-07-16143m 2F/7F桃園市中壢區新中北路151號 · 華廈 27.3 萬/坪總 315 萬 2026-07-14399m 4F/9F桃園市中壢區新中二街25號 · 華廈 36.7 萬/坪總 375 萬
中壢區新中北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區新中北路（北緯 24.9576°、東經 121.2392°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2026-09-16
28.7萬/坪 總價 308 萬
桃園市中壢區新中北路151號 2F/7F 2026-08-31
22.9萬/坪 總價 228 萬
桃園市中壢區新中北路76號 3F/7F 2026-06-19
20.2萬/坪 總價 135 萬
桃園市中壢區新中北路47巷18號 全F/2F 2026-05-23
24.2萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 900 萬
桃園市中壢區新中北路28號 全F/3F 2026-04-24
34.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,100 萬
桃園市中壢區新中北路58巷2弄9衖3號 3F/5F 2026-04-05
25.5萬/坪 總價 377 萬
桃園市中壢區新中北路249之1號 全F/2F 2026-03-23
26.7萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2026-01-27
25.2萬/坪 總價 240 萬
桃園市中壢區新中北路76號 3F/7F 2025-11-05
26.8萬/坪 總價 255 萬
桃園市中壢區新中北路838巷48號 全F/2F 2025-10-02
36.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 955 萬
桃園市中壢區新中北路28號 全F/2F 2025-09-05
35.2萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,150 萬
桃園市中壢區新中北路137號 全F/3F 2025-02-09
22.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,420 萬
桃園市中壢區新中北路15巷14弄8號 全F/2F 2025-01-30
46.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 1,480 萬
桃園市中壢區新中北路36號 4F/7F 2024-12-21
29.6萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區新中北路249巷22號 全F/2F 2024-12-19
99.8萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 18,350 萬
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2024-11-18
28.1萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2024-07-28
28.5萬/坪 總價 306 萬
桃園市中壢區新中北路105巷1之7號 全F/5F 2024-06-25
29.8萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 2,250 萬
桃園市中壢區新中北路249之1號 全F/2F 2024-05-09
44.5萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 2,250 萬
桃園市中壢區新中北路76號 7F/7F 2024-04-20
24.6萬/坪 總價 165 萬
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2024-03-27
25.4萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2024-02-18
27.1萬/坪 總價 313 萬
桃園市中壢區新中北路432號 全F/2F 2024-01-11
76.0萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,472 萬
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2023-12-22
27.5萬/坪 總價 324 萬
桃園市中壢區新中北路382號 7F/7F 2023-11-26
24.4萬/坪 總價 590 萬
桃園市中壢區新中北路838巷30號 全F/2F 2023-11-05
42.9萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,120 萬
桃園市中壢區新中北路1069之1號 全F/1F 2023-09-26
29.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 215 萬
桃園市中壢區新中北路846巷3弄16號 全F/2F 2023-09-19
38.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,118 萬
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2023-06-11
26.1萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區新中北路151號 2F/7F 2023-06-09
24.3萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區新中北路225號 全F/3F 2023-06-06
33.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,760 萬
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2023-05-29
26.1萬/坪 總價 210 萬
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2023-05-26
13.9萬/坪 總價 120 萬
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2023-05-12
15.0萬/坪 總價 160 萬
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2023-05-10
29.3萬/坪 總價 292 萬
桃園市中壢區新中北路151號 5F/7F 2023-04-26
26.1萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2023-03-23
21.6萬/坪 總價 250 萬
桃園市中壢區新中北路76號 7F/7F 2023-03-11
19.9萬/坪 總價 228 萬
桃園市中壢區新中北路36號 6F/7F 2023-03-09
23.3萬/坪 總價 298 萬
桃園市中壢區新中北路36號 7F/7F 2023-02-03
19.3萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區新中北路380號 6F/7F 2023-01-08
15.8萬/坪 總價 455 萬
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2023-01-06
25.1萬/坪 總價 510.9 萬（扣車位 511 萬）
桃園市中壢區新中北路34巷2弄14號 全F/5F 2022-11-01
25.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,240 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +132 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 3F/7F 2022-10-13
22.1萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2022-08-12
28.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2022-07-04
18.7萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 169 萬 較當時 +9 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 6F/7F 2022-04-24
21.6萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +10 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2022-04-19
18.6萬/坪 總價 215 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +13 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路406號 6F/7F 2022-03-20
19.7萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 545 萬 較當時 +30 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2022-02-23
17.2萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 122 萬 較當時 +7 萬（+6%）
桃園市中壢區新中北路76號 5F/7F 2021-09-10
16.2萬/坪 總價 154 萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +28 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路151號 4F/7F 2021-09-09
17.5萬/坪 總價 202 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +37 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路151號 7F/7F 2021-07-18
17.9萬/坪 總價 207 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +38 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路406號 6F/7F 2021-07-08
15.7萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +75 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路76號 2F/7F 2021-02-05
17.2萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +21 萬（+18%）
桃園市中壢區新中北路76號 3F/7F 2021-01-11
18.6萬/坪 總價 159 萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +29 萬（+18%）
新中北路社區一覽（6 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
新中北路社區／大樓排行（70 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區新中北路249巷22號 | 99.8 | 1 筆 | 47 年 | 2024-12-19 |
| 桃園市中壢區新中北路123號 | 89.4 | 1 筆 | 41 年 | 2017-10-11 |
| 桃園市中壢區新中北路432號 | 76 | 1 筆 | 8 年 | 2024-01-11 |
| 桃園市中壢區新中北路5號 | 59.8 | 1 筆 | 42 年 | 2013-04-19 |
| 桃園市中壢區新中北路205號 | 57.4 | 3 筆 | 43 年 | 2019-07-07 |
| 桃園市中壢區新中北路22號 | 55.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-06-25 |
| 桃園市中壢區新中北路54號 | 55.6 | 1 筆 | 38 年 | 2013-07-03 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷14弄25號 | 43 | 1 筆 | 34 年 | 2012-12-08 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷30號 | 42.9 | 1 筆 | 46 年 | 2023-11-05 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷27號 | 42.1 | 2 筆 | 40 年 | 2018-05-18 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷5弄10號 | 40.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-14 |
| 桃園市中壢區新中北路105巷5號 | 40.4 | 1 筆 | 37 年 | 2014-10-05 |
| 桃園市中壢區新中北路34巷5號 | 40.3 | 1 筆 | 2 年 | 2014-06-21 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄16號 | 38.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-19 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷23號 | 37.9 | 1 筆 | 36 年 | 2014-11-11 |
| 桃園市中壢區新中北路249巷11弄26號 | 36.7 | 1 筆 | 38 年 | 2014-04-01 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷48號 | 36.6 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-02 |
| 桃園市中壢區新中北路249之1號 | 35.6 | 2 筆 | 51 年 | 2026-03-23 |
| 桃園市中壢區新中北路28號 | 34.8 | 2 筆 | 51 年 | 2026-04-24 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄32號 | 33.8 | 1 筆 | 44 年 | 2021-08-15 |
| 桃園市中壢區新中北路34巷2弄6號 | 33.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-04 |
| 桃園市中壢區新中北路225號 | 33.2 | 1 筆 | 49 年 | 2023-06-06 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷14弄8號 | 33.1 | 3 筆 | 43 年 | 2025-01-30 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷11號 | 31.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-04-22 |
| 桃園市中壢區新中北路202號 | 31.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-11-26 |
| 桃園市中壢區新中北路19號 | 31.4 | 1 筆 | 35 年 | 2013-03-28 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷20號 | 30.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-02-21 |
| 桃園市中壢區新中北路105巷1之7號 | 29.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-25 |
| 桃園市中壢區新中北路249巷11弄6號 | 29.5 | 1 筆 | 36 年 | 2012-08-10 |
| 桃園市中壢區新中北路1069之1號 | 29 | 1 筆 | 56 年 | 2023-09-26 |
| 桃園市中壢區新中北路206號 | 28.6 | 3 筆 | 30 年 | 2021-06-01 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷5弄13號 | 28.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-06-22 |
| 桃園市中壢區新中北路836號 | 28 | 2 筆 | 40 年 | 2020-10-11 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄6號 | 27.9 | 2 筆 | 42 年 | 2021-03-19 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄22號 | 27.2 | 1 筆 | 44 年 | 2021-09-23 |
| 桃園市中壢區新中北路76之12號 | 26.9 | 1 筆 | 27 年 | 2022-07-31 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄3號 | 25.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-09-12 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄39號 | 25.8 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-25 |
| 桃園市中壢區新中北路34巷2弄14號 | 24.6 | 2 筆 | 26 年 | 2022-11-01 |
| 桃園市中壢區新中北路382號 | 24.4 | 1 筆 | 31 年 | 2023-11-26 |
| 桃園市中壢區新中北路47巷18號 | 24.2 | 1 筆 | 48 年 | 2026-05-23 |
| 桃園市中壢區新中北路406之1號 | 23.4 | 3 筆 | 20 年 | 2020-07-31 |
| 桃園市中壢區新中北路137號 | 22.9 | 1 筆 | 35 年 | 2025-02-09 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄2之1號 | 22.7 | 1 筆 | 44 年 | 2021-03-15 |
| 桃園市中壢區新中北路79號 | 22.3 | 2 筆 | 15 年 | 2023-07-17 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄34號 | 21 | 1 筆 | 37 年 | 2014-10-25 |
| 桃園市中壢區新中北路61號 | 20.2 | 1 筆 | 12 年 | 2013-05-07 |
| 桃園市中壢區新中北路185巷6弄9號 | 19.6 | 1 筆 | 39 年 | 2013-05-10 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄14號 | 19.3 | 4 筆 | 39 年 | 2021-03-01 |
| 桃園市中壢區新中北路380號 | 19.1 | 2 筆 | 31 年 | 2023-09-01 |
| 桃園市中壢區新中北路76之17號 | 19.1 | 1 筆 | 25 年 | 2020-12-21 |
| 桃園市中壢區新中北路36號 | 18.5 | 21 筆 | 24 年 | 2025-06-17 |
| 桃園市中壢區新中北路58巷2弄9衖3號 | 18.2 | 2 筆 | 22 年 | 2026-04-05 |
| 桃園市中壢區新中北路151號 | 17.4 | 116 筆 | 21 年 | 2026-09-16 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷22號 | 16.7 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-29 |
| 桃園市中壢區新中北路151之7號 | 16.6 | 2 筆 | 21 年 | 2022-09-02 |
| 桃園市中壢區新中北路410號 | 16.4 | 3 筆 | 24 年 | 2020-06-09 |
| 桃園市中壢區新中北路406號 | 16.3 | 3 筆 | 24 年 | 2022-03-20 |
| 桃園市中壢區新中北路76號 | 15.8 | 108 筆 | 23 年 | 2026-08-04 |
| 桃園市中壢區新中北路16號 | 15.4 | 1 筆 | 27 年 | 2022-04-18 |
| 桃園市中壢區新中北路410之1號 | 15.2 | 2 筆 | 25 年 | 2019-01-11 |
| 桃園市中壢區新中北路76之16號 | 14.7 | 2 筆 | 21 年 | 2017-02-12 |
| 桃園市中壢區新中北路404號 | 13.8 | 1 筆 | 19 年 | 2014-12-10 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷5弄25號 | 12.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-08-23 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷17號 | 12.3 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-09 |
| 桃園市中壢區新中北路231號 | 11.4 | 1 筆 | 43 年 | 2015-05-25 |
| 桃園市中壢區新中北路151之8號 | 11.2 | 1 筆 | 19 年 | 2016-03-09 |
| 桃園市中壢區新中北路47巷9號 | 8.9 | 1 筆 | 35 年 | 2013-09-10 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄34號 | 8.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-02 |
| 桃園市中壢區新中北路814號 | 6.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-06-01 |
中壢區新中北路 其他門牌（38 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄41號 | 1 筆 | 20.2 | 2026-05-29 |
| 桃園市中壢區新中北路407號 | 1 筆 | 164 | 2026-01-13 |
| 桃園市中壢區新中北路1號 | 1 筆 | 7 | 2024-10-22 |
| 桃園市中壢區新中北路249巷11弄8號 | 1 筆 | 33 | 2024-09-12 |
| 桃園市中壢區新中北路469巷122號 | 1 筆 | 38 | 2024-06-06 |
| 桃園市中壢區新中北路1071號 | 1 筆 | 20 | 2023-10-16 |
| 桃園市中壢區新中北路99號 | 1 筆 | 23.8 | 2023-08-01 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷19號 | 2 筆 | 15 | 2023-01-11 |
| 桃園市中壢區新中北路45號 | 1 筆 | 10.1 | 2022-12-14 |
| 桃園市中壢區新中北路1028號 | 2 筆 | 111.6 | 2022-09-29 |
| 桃園市中壢區新中北路233之1號 | 1 筆 | 10.2 | 2022-03-01 |
| 桃園市中壢區新中北路30號 | 1 筆 | 22.1 | 2021-12-30 |
| 桃園市中壢區新中北路58巷2弄12號 | 1 筆 | 15.7 | 2021-09-28 |
| 桃園市中壢區新中北路58巷2弄8號 | 1 筆 | 16.4 | 2020-12-30 |
| 桃園市中壢區新中北路884號 | 1 筆 | 18.4 | 2020-04-20 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷5弄30號 | 1 筆 | 10.6 | 2019-11-25 |
| 桃園市中壢區新中北路882號 | 1 筆 | 26.2 | 2019-10-21 |
| 桃園市中壢區新中北路15巷15號 | 1 筆 | 13.1 | 2019-05-27 |
| 桃園市中壢區新中北路237號 | 1 筆 | 26.5 | 2019-04-29 |
| 桃園市中壢區新中北路105巷1之5號 | 1 筆 | 21.2 | 2019-04-16 |
| 桃園市中壢區新中北路66號 | 1 筆 | 39.7 | 2019-04-04 |
| 桃園市中壢區新中北路235號 | 1 筆 | 37.3 | 2018-12-20 |
| 桃園市中壢區新中北路47巷20號 | 1 筆 | 19.8 | 2018-12-03 |
| 桃園市中壢區新中北路29號 | 1 筆 | 43.9 | 2018-11-19 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷45號 | 1 筆 | 19.1 | 2018-07-30 |
| 桃園市中壢區新中北路816號 | 1 筆 | 1.3 | 2018-04-25 |
| 桃園市中壢區新中北路838巷27號 | 2 筆 | 34.6 | 2018-03-09 |
| 桃園市中壢區新中北路476號 | 1 筆 | 93.3 | 2017-07-15 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄5號 | 1 筆 | 8.8 | 2017-04-20 |
| 桃園市中壢區新中北路31號 | 1 筆 | 43.3 | 2017-03-29 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄19號 | 1 筆 | 8.6 | 2016-10-07 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷5弄21號 | 1 筆 | 26.7 | 2016-04-11 |
| 桃園市中壢區新中北路249巷11弄30號 | 1 筆 | 11.4 | 2014-12-23 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷3弄15號 | 1 筆 | 26.9 | 2014-04-15 |
| 桃園市中壢區新中北路131號 | 1 筆 | 18.8 | 2014-03-02 |
| 桃園市中壢區新中北路47巷14號 | 1 筆 | 9.5 | 2013-06-17 |
| 桃園市中壢區新中北路47巷16號 | 1 筆 | 10 | 2013-06-17 |
| 桃園市中壢區新中北路846巷1弄40號 | 1 筆 | 30.6 | 2013-05-30 |
單價中位數
16.9萬/坪
單價平均
20.2萬/坪
常見區間
9–40萬/坪
平均屋齡
25.4年
本路段中位 比 中壢區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 340 筆，截至 2026 年第四季。
新中北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.3 萬/坪104 筆
巷弄內33.8 萬/坪16 筆
巷內比臨路 高 45% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新中北路單價走勢
2016 → 2026
新中北路↑50%
新中北路單位：萬/坪
新中北路時光機 · 歷年回放
新中北路2016–2026 單價回放
10 年來 +50%（年化 +4.1%）
回到買進，以估算
以 新中北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新中北路交通與通勤
新中北路交通較依賴開車
最近車站中壢 站步行約 19 分 · 距 1402 公尺
老街溪站步行 27 分 · 2005m環北站步行 29 分 · 2139m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新中北路周邊環境
新中北路生活機能80 分
✕車站中壢1.4 公里
✓超商全家便利商店40 公尺・6 處
✓超市家樂福超市133 公尺・2 處
✓學校中原國小190 公尺
✓醫院華揚醫院1.1 公里
✓診所柏樂診所413 公尺
✓公園普仁綠地329 公尺
✓銀行中國信託商業銀行759 公尺
✓停車場中原國小地下停車場167 公尺・3 處
✓充電站（未命名）1.5 公里
✓運動中心健行科技大學體育館1.4 公里
新中北路嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區中原段 違章工廠644 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.0 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.2 公里
✓變電所台電 中原一次配電變電所861 公尺
✓加油站中壢工業區加油站 加油站859 公尺
✓殯葬設施通天禮儀公司2.4 公里
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場中原夜市320 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區新中北路近年在內政部實價登錄累積 340 筆成交，單價中位數約 16.9 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 50%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新中北路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
754元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
5.4%
租賃筆數
414筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,806 筆
華廈605 元/坪/月12,335 筆
公寓565 元/坪/月4,924 筆
透天754 元/坪/月4,501 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,053 筆
其他469 元/坪/月335 筆
新中北路最近租賃成交
2026-09-18新中北路７６號七樓之１４ 8.56坪6,100 元/月714 元/坪
2026-09-16新中北路６１號四樓之３ 7.41坪6,500 元/月876 元/坪
2026-09-15新中北路６１號四樓 8.09坪7,000 元/月866 元/坪
2026-09-14新中北路１５１號四樓之１１ 15.79坪8,500 元/月539 元/坪
2026-09-10新中北路４１０之１號四樓 7坪6,000 元/月856 元/坪
2026-09-10新中北路４１０之１號四樓 7坪6,000 元/月856 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區新中北路 常見問題
中壢區新中北路房價現在多少？
桃園市中壢區新中北路實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 20.2 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 中壢區全區低 22%。共 340 筆，資料截至 2026 年第四季。
新中北路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.3、巷弄門牌 33.8 萬/坪，巷內比臨路高 45%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新中北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區新中北路249巷22號」，約 99.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。