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中壢區龍昌路 房價行情

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本路各巷弄行情

龍昌路190巷25 筆龍昌路226巷24 筆龍昌路149巷17 筆龍昌路180巷15 筆龍昌路252巷12 筆龍昌路338巷12 筆龍昌路238巷9 筆龍昌路324巷8 筆龍昌路216巷7 筆龍昌路161巷3 筆龍昌路223巷3 筆龍昌路207巷2 筆龍昌路272巷2 筆龍昌路121巷1 筆龍昌路137巷1 筆龍昌路217巷1 筆龍昌路460巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區龍昌路
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高36萬/坪
成交535筆
各屋型中位· 近 3 年
透天46.5 萬/坪華廈23.3 萬/坪住宅大樓26 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年25.3 萬/坪10–20年26.5 萬/坪20年以上34.6 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪516 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪39 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29177m 3F/7F桃園市中壢區龍東路445巷309號 · 華廈 23.3 萬/坪總 260 萬 2026-04-10303m 3F/11F桃園市中壢區龍東路255巷179號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 915 萬 2026-04-06415m 5F/7F桃園市中壢區龍川二街109號 · 華廈 20.6 萬/坪總 638 萬 2026-01-26177m 3F/7F桃園市中壢區龍東路445巷309號 · 華廈 25.5 萬/坪總 275 萬 2026-01-24304m 10F/14F桃園市中壢區龍昌路469號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,258 萬

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桃園市中壢區龍昌路469號 10F/14F 2026-01-24
30.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +433 萬
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 1F/8F 2026-01-22
33.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 — 24.03坪 屋齡32年
桃園市中壢區龍昌路216巷18號 全F/2F 2026-01-02
25.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳3衛 25.71坪 屋齡48年
桃園市中壢區龍昌路238巷29號 全F/2F 2025-10-30
46.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 7房1廳2衛 28.37坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍昌路528號 11F/14F 2025-09-08
24.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.52坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍昌路190巷32號 全F/2F 2025-07-30
38.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 930 萬
透天 7房2廳4衛 24.35坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −197 萬
桃園市中壢區龍昌路334號 全F/2F 2025-06-07
51.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 32.84坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍昌路272巷11號 全F/2F 2025-04-13
22.9萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 915 萬
透天 6房3廳3衛 39.95坪 屋齡38年
桃園市中壢區龍昌路226巷73號 5F/6F 2025-04-02
18.4萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
桃園市中壢區龍昌路324巷135號 全F/4F 2025-03-29
22.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房2廳4衛 63.45坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍昌路180巷38號 1F/10F 2025-03-25
19.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 65.2坪 屋齡25年 含車位
桃園市中壢區龍昌路217巷1號 全F/2F 2025-02-17
49.6萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍昌路526號 9F/14F 2025-01-04
23.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
桃園市中壢區龍昌路214號 全F/2F 2025-01-04
61.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 30.7坪 屋齡47年
桃園市中壢區龍昌路338巷109號 全F/2F 2024-12-27
34.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 25.65坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍昌路149巷32號 2F/9F 2024-12-21
35.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 4房2廳2衛 39.19坪 屋齡13年
桃園市中壢區龍昌路465號 5F/14F 2024-10-13
28.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡10年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市中壢區龍昌路338巷63號 全F/2F 2024-10-06
47.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳2衛 27.09坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍昌路252巷17號 全F/2F 2024-09-14
53.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 28.97坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍昌路212號 全F/2F 2024-08-19
52.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 — 32.52坪 屋齡46年
桃園市中壢區龍昌路526號 14F/14F 2024-07-28
26.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +376 萬
桃園市中壢區龍昌路313號 全F/4F 2024-07-19
31.6萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 8房2廳9衛 113.91坪 屋齡0年
桃園市中壢區龍昌路149巷6號 5F/5F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房1廳4衛 22.55坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍昌路210號 3F/7F 2024-07-08
16.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍昌路190巷19號 全F/2F 2024-06-10
35.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 24.35坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
桃園市中壢區龍昌路242號 6F/7F 2024-05-25
23.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
桃園市中壢區龍昌路473號 4F/15F 2024-05-12
26.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
桃園市中壢區龍昌路240號 7F/7F 2024-05-10
18.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 24.24坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍昌路310號 全F/4F 2024-05-10
25.8萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房1廳7衛 75.64坪 屋齡18年
桃園市中壢區龍昌路190巷121號 4F/5F 2024-05-09
22.3萬/坪 總價 498 萬
公寓 2房1廳1衛 22.31坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍昌路185號 8F/10F 2024-04-12
29.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路185號 6F/10F 2024-04-11
29.3萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路469號 2F/14F 2024-04-10
29.4萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.9坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +335 萬
桃園市中壢區龍昌路477號 6F/15F 2024-04-06
26.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +538 萬
桃園市中壢區龍昌路226巷56號 全F/2F 2024-04-03
55.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 25.41坪 屋齡46年
桃園市中壢區龍昌路149巷25號 7F/9F 2024-03-02
25.6萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍昌路238巷45號 1F/7F 2024-02-23
22.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區龍昌路530號 14F/14F 2024-02-01
23.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市中壢區龍昌路215號 全F/2F 2024-01-17
47.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 235.1 萬
透天 3房2廳2衛 4.97坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍昌路246號 2F/7F 2024-01-05
22.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房1廳1衛 24.6坪 屋齡30年
桃園市中壢區龍昌路463號 12F/14F 2023-11-27
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.3坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
桃園市中壢區龍昌路232號 3F/7F 2023-11-12
22.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
桃園市中壢區龍昌路215號 全F/2F 2023-11-11
35.6萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 14.9坪 屋齡43年
桃園市中壢區龍昌路459號 1F/15F 2023-11-02
33.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 34.06坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區龍昌路226巷49號 全F/2F 2023-10-28
61.5萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 19.01坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 1F/8F 2023-10-06
27.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳1衛 24.03坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍昌路229號 全F/2F 2023-10-06
43.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,202 萬
透天 3房3廳3衛 27.58坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍昌路530號 2F/14F 2023-09-01
24.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區龍昌路252巷22號 全F/2F 2023-08-29
51.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 15房0廳15衛 28.37坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍昌路234號 2F/7F 2023-08-25
18.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳1衛 24.6坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍昌路526號 6F/14F 2023-08-11
22.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +352 萬
桃園市中壢區龍昌路183號 2F/10F 2023-08-08
27.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路185號 4F/10F 2023-08-03
31.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區龍昌路185號 2F/10F 2023-07-29
30.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區龍昌路183號 8F/10F 2023-07-14
29.3萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路185號 10F/10F 2023-07-08
29.5萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路183號 5F/10F 2023-06-28
31.6萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪
桃園市中壢區龍昌路183號 10F/10F 2023-06-28
32.5萬/坪 總價 998 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪
桃園市中壢區龍昌路149巷6號 4F/5F 2023-06-26
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍昌路185號 3F/10F 2023-06-26
30.8萬/坪 總價 972 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區龍昌路183號 9F/10F 2023-06-16
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路180巷22號 1F/9F 2023-06-15
21.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.97坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍昌路183號 4F/10F 2023-06-08
31.2萬/坪 總價 958 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪
桃園市中壢區龍昌路185號 7F/10F 2023-06-02
29.3萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路185號 9F/10F 2023-06-01
29.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路183號 3F/10F 2023-05-26
30.3萬/坪 總價 930 萬
華廈 3房2廳2衛 30.68坪
桃園市中壢區龍昌路185號 5F/10F 2023-05-26
31.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 31.53坪
桃園市中壢區龍昌路183號 7F/10F 2023-05-25
28.9萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 1,164 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路183號 6F/10F 2023-05-24
28.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.24坪 含車位
桃園市中壢區龍昌路226巷49號 全F/2F 2023-05-22
28.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 361 萬
透天 3房1廳1衛 12.67坪 屋齡45年
桃園市中壢區龍昌路238巷45號 1F/7F 2023-05-17
16.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.68坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區龍昌路338巷57號 全F/2F 2023-04-20
52.7萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房2廳3衛 27.09坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍昌路469號 12F/14F 2023-03-29
26.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡9年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +251 萬
桃園市中壢區龍昌路232號 3F/7F 2023-03-25
17.2萬/坪 總價 466 萬
華廈 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡29年
桃園市中壢區龍昌路190巷82號 全F/2F 2023-02-10
35.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 1房3廳2衛 26.76坪 屋齡44年
桃園市中壢區龍昌路190巷128號 全F/2F 2023-02-07
56.6萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳4衛 23.96坪 屋齡42年
桃園市中壢區龍昌路536號 6F/13F 2023-01-02
26.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.52坪 屋齡8年 含車位 120萬
桃園市中壢區龍昌路530號 12F/14F 2022-12-24
20.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +52 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路121巷10號 全F/2F 2022-12-21
33.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 26.98坪 屋齡46年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 5F/7F 2022-12-20
22.1萬/坪 總價 667 萬
華廈 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +31 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路471號 9F/14F 2022-12-13
19.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 7F/7F 2022-12-11
19.1萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 30.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路338巷136號 全F/4F 2022-12-07
20.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 66.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +62 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路226巷73之2號 6F/6F 2022-12-06
17.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +27 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路149巷38號 3F/8F 2022-11-28
28.7萬/坪 總價 978 萬
華廈 3房2廳2衛 34.05坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路149巷32號 2F/9F 2022-11-28
32.3萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路455號 3F/15F 2022-11-11
23.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路528號 10F/14F 2022-11-06
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路536號 8F/13F 2022-10-29
20.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 5F/7F 2022-10-28
14.7萬/坪 總價 443 萬
華廈 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +20 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路528號 9F/14F 2022-10-24
19.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路455號 4F/15F 2022-09-22
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +43 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路258號 4F/7F 2022-08-28
17.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 4房2廳2衛 35.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +29 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路252巷17號 全F/2F 2022-07-28
23.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 691 萬
透天 5房2廳3衛 28.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路149巷25號 4F/9F 2022-07-18
22.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 36.29坪 屋齡14年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路190巷93號 全F/2F 2022-07-07
46.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳4衛 24.79坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +53 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路526號 10F/14F 2022-06-30
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路234之1號 6F/7F 2022-06-23
11.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房1廳2衛 30.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路226巷73號 1F/6F 2022-06-17
20.3萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房2廳2衛 28.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路324巷49號 全F/2F 2022-06-13
25.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 13.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路190巷82號 全F/2F 2022-05-12
31.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 1房2廳2衛 26.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路190巷32號 全F/2F 2022-04-26
44.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房2廳4衛 24.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +50 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路239號 全F/2F 2022-04-25
43.5萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 1房2廳1衛 27.58坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路536號 2F/13F 2022-04-13
20.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.89坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +40 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路455號 9F/15F 2022-04-02
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路538號 2F/13F 2022-04-01
21.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路528號 3F/14F 2022-03-14
19.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.89坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路330號 全F/2F 2022-03-12
20.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房3廳3衛 27.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +26 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路471號 14F/14F 2022-03-09
21.4萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.64坪 屋齡8年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +47 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路149巷30號 1F/9F 2022-01-27
33.6萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +57 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路149巷40號 3F/8F 2022-01-26
21.8萬/坪 總價 804 萬
華廈 3房2廳2衛 36.86坪 屋齡11年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區龍昌路538號 5F/13F 2021-12-15
18.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +219 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路338巷76號 全F/2F 2021-11-28
46.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳2衛 27.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +214 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路190巷121號 2F/5F 2021-11-17
12.6萬/坪 總價 282 萬
公寓 2房2廳1衛 22.31坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 330 萬 較當時 +48 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路216巷1號 全F/2F 2021-11-12
43.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 25.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路530號 11F/14F 2021-11-03
18.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 3F/5F 2021-10-31
11.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 17.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路226巷73之1號 4F/6F 2021-10-08
8.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳2衛 69.67坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 1F/6F 2021-09-17
18.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區龍昌路180巷38號 1F/10F 2021-08-31
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 0房1廳1衛 65.2坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）

龍昌路社區／大樓排行（148 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍昌路226巷56號 55.1 1 筆 46 年 2024-04-03
桃園市中壢區龍昌路338巷57號 52.7 1 筆 42 年 2023-04-20
桃園市中壢區龍昌路212號 52.2 1 筆 46 年 2024-08-19
桃園市中壢區龍昌路334號 51.8 1 筆 44 年 2025-06-07
桃園市中壢區龍昌路214號 51.1 2 筆 44 年 2025-01-04
桃園市中壢區龍昌路252巷22號 51.1 1 筆 42 年 2023-08-29
桃園市中壢區龍昌路217巷1號 49.6 1 筆 45 年 2025-02-17
桃園市中壢區龍昌路338巷63號 47.3 1 筆 43 年 2024-10-06
桃園市中壢區龍昌路238巷29號 46.5 1 筆 44 年 2025-10-30
桃園市中壢區龍昌路338巷76號 46.5 1 筆 40 年 2021-11-28
桃園市中壢區龍昌路190巷93號 46.4 1 筆 43 年 2022-07-07
桃園市中壢區龍昌路229號 43.6 1 筆 45 年 2023-10-06
桃園市中壢區龍昌路239號 43.5 1 筆 45 年 2022-04-25
桃園市中壢區龍昌路216巷1號 43.3 1 筆 43 年 2021-11-12
桃園市中壢區龍昌路190巷128號 42.6 2 筆 41 年 2023-02-07
桃園市中壢區龍昌路226巷49號 41.6 3 筆 43 年 2023-10-28
桃園市中壢區龍昌路215號 41.4 2 筆 44 年 2024-01-17
桃園市中壢區龍昌路190巷32號 41.3 2 筆 46 年 2025-07-30
桃園市中壢區龍昌路324巷13號 41.3 1 筆 34 年 2015-11-25
桃園市中壢區龍昌路252巷17號 38.7 2 筆 42 年 2024-09-14
桃園市中壢區龍昌路338巷123號 37 1 筆 39 年 2020-09-22
桃園市中壢區龍昌路207巷7號 36.5 1 筆 43 年 2021-01-28
桃園市中壢區龍昌路338巷109號 34.6 1 筆 43 年 2024-12-27
桃園市中壢區龍昌路533號 34.3 1 筆 32 年 2021-08-18
桃園市中壢區龍昌路149巷32號 34 2 筆 12 年 2024-12-21
桃園市中壢區龍昌路149巷30號 33.6 1 筆 11 年 2022-01-27
桃園市中壢區龍昌路145號 33.5 2 筆 30 年 2021-07-20
桃園市中壢區龍昌路190巷82號 33.4 2 筆 44 年 2023-02-10
桃園市中壢區龍昌路121巷10號 33.4 1 筆 46 年 2022-12-21
桃園市中壢區龍昌路238巷17號 33.1 1 筆 36 年 2017-06-19
桃園市中壢區龍昌路220號 32.6 1 筆 37 年 2015-11-30
桃園市中壢區龍昌路244號 31.7 2 筆 24 年 2020-02-25
桃園市中壢區龍昌路313號 31.6 1 筆 0 年 2024-07-19
桃園市中壢區龍昌路226巷33號 31.6 1 筆 37 年 2015-09-19
桃園市中壢區龍昌路324巷55號 31.6 1 筆 34 年 2015-05-22
桃園市中壢區龍昌路185號 30.1 9 筆 -2 年 2024-04-12
桃園市中壢區龍昌路223巷2號 30.1 1 筆 39 年 2016-07-31
桃園市中壢區龍昌路183號 30 9 筆 -2 年 2023-08-08
桃園市中壢區龍昌路161巷6號 29.4 1 筆 0 年 2020-12-28
桃園市中壢區龍昌路190巷103號 29.4 2 筆 37 年 2020-04-29
桃園市中壢區龍昌路190巷151號 29.2 1 筆 39 年 2020-11-13
桃園市中壢區龍昌路149巷38號 28.7 1 筆 11 年 2022-11-28
桃園市中壢區龍昌路329號 28.4 1 筆 35 年 2016-12-27
桃園市中壢區龍昌路235號 28.1 1 筆 41 年 2018-05-11
桃園市中壢區龍昌路161巷10號 27.7 1 筆 1 年 2021-03-03
桃園市中壢區龍昌路216巷41號 27.7 1 筆 37 年 2016-08-20
桃園市中壢區龍昌路324巷3號 27.6 1 筆 38 年 2019-10-04
桃園市中壢區龍昌路161巷8號 27.5 1 筆 1 年 2021-06-23
桃園市中壢區龍昌路338巷82號 27.4 1 筆 38 年 2019-12-11
桃園市中壢區龍昌路190巷19號 26.7 3 筆 41 年 2024-06-10
桃園市中壢區龍昌路338巷108號 26.5 1 筆 34 年 2015-11-09
桃園市中壢區龍昌路252巷34號 26.4 1 筆 40 年 2021-08-15
桃園市中壢區龍昌路306號 26 1 筆 15 年 2021-01-02
桃園市中壢區龍昌路223巷11號 25.9 1 筆 41 年 2019-12-15
桃園市中壢區龍昌路310號 25.8 1 筆 18 年 2024-05-10
桃園市中壢區龍昌路324巷49號 25.8 1 筆 41 年 2022-06-13
桃園市中壢區龍昌路216巷36號 25.4 1 筆 40 年 2018-03-16
桃園市中壢區龍昌路223巷31號 25.4 1 筆 39 年 2016-03-07
桃園市中壢區龍昌路216巷18號 25.1 1 筆 48 年 2026-01-02
桃園市中壢區龍昌路11號 25.1 1 筆 15 年 2020-07-22
桃園市中壢區龍昌路190巷119號 25 1 筆 36 年 2017-06-23
桃園市中壢區龍昌路324巷100號 24.9 1 筆 39 年 2020-06-17
桃園市中壢區龍昌路252巷45號 24.7 3 筆 29 年 2026-01-22
桃園市中壢區龍昌路23號 24.4 1 筆 14 年 2019-09-30
桃園市中壢區龍昌路207巷2號 24.4 1 筆 38 年 2016-09-02
桃園市中壢區龍昌路338巷77號 24 1 筆 36 年 2017-07-21
桃園市中壢區龍昌路246之1號 23.6 1 筆 21 年 2015-01-05
桃園市中壢區龍昌路324巷107號 23.4 1 筆 36 年 2017-04-17
桃園市中壢區龍昌路272巷11號 22.9 1 筆 38 年 2025-04-13
桃園市中壢區龍昌路238巷19號 22.9 1 筆 34 年 2015-01-13
桃園市中壢區龍昌路226巷42號 22.6 1 筆 38 年 2016-11-02
桃園市中壢區龍昌路7號 22.5 1 筆 10 年 2015-05-08
桃園市中壢區龍昌路238巷25號 22.4 1 筆 34 年 2015-04-25
桃園市中壢區龍昌路149巷21號 22.2 1 筆 8 年 2016-12-16
桃園市中壢區龍昌路25號 22.2 1 筆 10 年 2015-08-01
桃園市中壢區龍昌路246號 22.1 1 筆 30 年 2024-01-05
桃園市中壢區龍昌路216巷9號 22 2 筆 40 年 2018-03-31
桃園市中壢區龍昌路252巷18號 21.9 1 筆 38 年 2019-04-15
桃園市中壢區龍昌路149巷40號 21.8 1 筆 11 年 2022-01-26
桃園市中壢區龍昌路216巷25號 21.8 1 筆 42 年 2020-09-29
桃園市中壢區龍昌路338巷44號 21.8 1 筆 34 年 2015-03-31
桃園市中壢區龍昌路149巷25號 21 3 筆 13 年 2024-03-02
桃園市中壢區龍昌路180巷22號 20.6 2 筆 20 年 2023-06-15
桃園市中壢區龍昌路190巷91號 20.4 1 筆 37 年 2016-09-07
桃園市中壢區龍昌路338巷136號 20.3 1 筆 27 年 2022-12-07
桃園市中壢區龍昌路330號 20.2 1 筆 41 年 2022-03-12
桃園市中壢區龍昌路180巷36號 20 1 筆 21 年 2021-01-29
桃園市中壢區龍昌路338巷105號 19.9 1 筆 35 年 2016-11-05
桃園市中壢區龍昌路252巷41號 19.7 1 筆 33 年 2014-11-28
桃園市中壢區龍昌路180巷38號 19.6 4 筆 20 年 2025-03-25
桃園市中壢區龍昌路10號 19.4 1 筆 13 年 2018-07-24
桃園市中壢區龍昌路338巷23號 19.3 1 筆 40 年 2021-05-22
桃園市中壢區龍昌路149巷6號 18.6 3 筆 28 年 2024-07-17
桃園市中壢區龍昌路240號 18.6 1 筆 30 年 2024-05-10
桃園市中壢區龍昌路343號 18.6 1 筆 27 年 2020-11-26
桃園市中壢區龍昌路469號 18.2 20 筆 2 年 2026-01-24
桃園市中壢區龍昌路149巷23號 17.8 1 筆 7 年 2015-12-23
桃園市中壢區龍昌路536號 17.7 15 筆 1 年 2023-01-02
桃園市中壢區龍昌路16號 17.7 1 筆 10 年 2015-08-31
桃園市中壢區龍昌路226巷73之2號 17.6 1 筆 28 年 2022-12-06
桃園市中壢區龍昌路459號 17.5 22 筆 2 年 2023-11-02
桃園市中壢區龍昌路258號 17.3 1 筆 28 年 2022-08-28
桃園市中壢區龍昌路238巷50號 17.3 1 筆 26 年 2020-01-21
桃園市中壢區龍昌路316號 17.2 1 筆 11 年 2017-10-10
桃園市中壢區龍昌路526號 17.1 20 筆 2 年 2025-01-04
桃園市中壢區龍昌路530號 17 18 筆 2 年 2024-02-01
桃園市中壢區龍昌路110號 17 1 筆 3 年 2015-08-26
桃園市中壢區龍昌路465號 16.9 16 筆 0 年 2024-10-13
桃園市中壢區龍昌路226巷70號 16.9 1 筆 16 年 2019-09-09
桃園市中壢區龍昌路242號 16.8 3 筆 25 年 2024-05-25
桃園市中壢區龍昌路226巷53號 16.8 2 筆 37 年 2015-11-19
桃園市中壢區龍昌路232號 16.7 4 筆 27 年 2023-11-12
桃園市中壢區龍昌路528號 16.6 22 筆 2 年 2025-09-08
桃園市中壢區龍昌路455號 16.6 20 筆 0 年 2022-11-11
桃園市中壢區龍昌路538號 16.6 16 筆 1 年 2022-04-01
桃園市中壢區龍昌路475號 16.4 19 筆 2 年 2021-01-09
桃園市中壢區龍昌路226巷71號 16.3 1 筆 24 年 2018-04-01
桃園市中壢區龍昌路473號 16.2 17 筆 0 年 2024-05-12
桃園市中壢區龍昌路238巷45號 16.2 4 筆 27 年 2024-02-23
桃園市中壢區龍昌路477號 16.1 17 筆 1 年 2024-04-06
桃園市中壢區龍昌路467號 16.1 13 筆 -1 年 2015-11-19
桃園市中壢區龍昌路463號 16 18 筆 0 年 2023-11-27
桃園市中壢區龍昌路471號 16 20 筆 1 年 2022-12-13
桃園市中壢區龍昌路180巷12號 15.9 1 筆 18 年 2020-06-14
桃園市中壢區龍昌路234之1號 15.7 6 筆 27 年 2022-12-20
桃園市中壢區龍昌路226巷73號 15.6 4 筆 27 年 2025-04-02
桃園市中壢區龍昌路324巷135號 15.4 2 筆 26 年 2025-03-29
桃園市中壢區龍昌路532號 15.4 14 筆 0 年 2018-08-05
桃園市中壢區龍昌路149巷27號 15.4 3 筆 7 年 2016-12-28
桃園市中壢區龍昌路234號 15.3 2 筆 27 年 2023-08-25
桃園市中壢區龍昌路461號 15.1 17 筆 0 年 2020-11-28
桃園市中壢區龍昌路226巷71之1號 15 4 筆 26 年 2021-09-17
桃園市中壢區龍昌路457號 15 15 筆 -1 年 2020-12-07
桃園市中壢區龍昌路210號 14.4 2 筆 21 年 2024-07-08
桃園市中壢區龍昌路190巷157號 14.4 1 筆 34 年 2015-01-27
桃園市中壢區龍昌路460巷3號 13.9 1 筆 13 年 2017-09-06
桃園市中壢區龍昌路190巷121號 13.3 6 筆 23 年 2024-05-09
桃園市中壢區龍昌路133號 13.1 2 筆 21 年 2016-11-15
桃園市中壢區龍昌路180巷18號 12.7 3 筆 16 年 2020-12-17
桃園市中壢區龍昌路180巷16號 12.6 2 筆 16 年 2021-04-08
桃園市中壢區龍昌路208號 12.6 3 筆 17 年 2018-05-02
桃園市中壢區龍昌路180巷2之1號 12.1 2 筆 14 年 2016-09-13
桃園市中壢區龍昌路149巷8號 12 1 筆 24 年 2018-12-18
桃園市中壢區龍昌路226巷73之1號 11.2 5 筆 24 年 2021-10-08
桃園市中壢區龍昌路252巷46號 11 3 筆 25 年 2020-04-25
桃園市中壢區龍昌路137巷3號 10.5 1 筆 23 年 2018-12-13
桃園市中壢區龍昌路190巷121之2號 10.4 3 筆 23 年 2021-10-31
桃園市中壢區龍昌路272巷16號 10 1 筆 34 年 2021-08-12
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中壢區龍昌路 常見問題

中壢區龍昌路房價現在多少？

桃園市中壢區龍昌路實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 12–36 萬/坪，比 中壢區全區低 21%。共 535 筆，資料截至 2026 年第二季。

龍昌路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26、巷弄門牌 28.5 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

龍昌路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍昌路226巷56號」，約 55.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。