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中壢區榮安二街 房價行情

內政部實價登錄 · 38 筆

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本路各巷弄行情

榮安二街71巷2 筆榮安二街83巷2 筆榮安二街95巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區榮安二街
推薦單價 19.1 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交38筆
一般樓層中位19 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）19.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22248m 14F/14F桃園市中壢區榮安一街326號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 400 萬 2026-08-08240m 12F/14F桃園市中壢區陸光六街25號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 1,180 萬 2026-07-12382m 1F/8F一樓桃園市中壢區莊敬路783號 · 華廈 56.6 萬/坪總 1,975 萬 2026-07-05380m 3F/8F桃園市中壢區榮安一街393巷23號 · 華廈 22.4 萬/坪總 755 萬 2026-06-30374m 10F/10F桃園市中壢區榮安三街171巷26號 · 華廈 26 萬/坪總 715 萬 2026-06-27392m 3F/12F桃園市中壢區榮安十三街266號 · 住宅大樓 19.4 萬/坪總 720 萬 2026-06-06373m 1F/14F一樓桃園市中壢區榮安十三街260號 · 住宅大樓 43.8 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-02339m 1F/5F一樓桃園市中壢區莊敬路179號 · 公寓 43.8 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-30369m 6F/7F桃園市中壢區榮安九街6之1號 · 華廈 22.2 萬/坪總 900 萬 2026-05-20369m 4F/10F桃園市中壢區榮安三街171巷8號 · 華廈 24.2 萬/坪總 835 萬 2026-05-19384m 3F/11F桃園市中壢區榮安十五街35巷18號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 718 萬 2026-05-18248m 4F/14F桃園市中壢區榮安一街326號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 604 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區榮安二街82號 全F/2F 2026-03-25
35.7萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 屋齡50年
桃園市中壢區榮安二街71巷4號 全F/2F 2023-12-14
31.7萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
桃園市中壢區榮安二街117號 全F/4F 2023-04-26
24.6萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.17 坪 屋齡16年
桃園市中壢區榮安二街71巷4號 全F/2F 2023-04-15
24.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡38年
桃園市中壢區榮安二街70號 全F/2F 2022-04-21
25.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 31.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +48 萬（+6%）
桃園市中壢區榮安二街70號 全F/2F 2021-03-28
21.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 668 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +122 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安二街46之7號 4F/5F 2021-03-13
20.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡20年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +57 萬（+18%）
桃園市中壢區榮安二街95巷1號 全F/2F 2020-05-23
21.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 30 坪 屋齡35年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +225 萬（+35%）
桃園市中壢區榮安二街46之5號 4F/5F 2020-03-03
19.0萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +101 萬（+35%）
桃園市中壢區榮安二街46之7號 4F/5F 2020-02-03
18.5萬/坪 總價 280 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡19年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +97 萬（+35%）
桃園市中壢區榮安二街46之7號 5F/5F 2019-07-09
17.2萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡18年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +117 萬（+45%）
桃園市中壢區榮安二街46號 5F/5F 2019-02-17
19.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡18年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +137 萬（+45%）
桃園市中壢區榮安二街46之1號 2F/5F 2018-03-28
17.5萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 372 萬 較當時 +137 萬（+58%）
桃園市中壢區榮安二街86號 全F/2F 2018-02-26
10.9萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡42年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +198 萬（+58%）
桃園市中壢區榮安二街46之6號 3F/5F 2017-05-07
17.2萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡16年
桃園市中壢區榮安二街46之8號 4F/5F 2017-02-24
17.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡16年
桃園市中壢區榮安二街46之2號 2F/5F 2016-12-05
16.5萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡15年
桃園市中壢區榮安二街46之3號 2F/5F 2015-05-17
18.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡14年
桃園市中壢區榮安二街46之2號 5F/5F 2015-04-25
18.9萬/坪 總價 286 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡14年
桃園市中壢區榮安二街46之1號 1F/5F 2015-01-16
19.4萬/坪 總價 260.7 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡14年
桃園市中壢區榮安二街46之7號 5F/5F 2014-11-23
19.6萬/坪 總價 296 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡13年
桃園市中壢區榮安二街46號 5F/5F 2014-10-26
20.0萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡13年
桃園市中壢區榮安二街46之5號 4F/5F 2014-10-01
20.5萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡13年
桃園市中壢區榮安二街103號 全F/2F 2014-08-01
23.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.12 坪 屋齡29年
桃園市中壢區榮安二街46之6號 2F/5F 2014-07-07
18.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡13年
桃園市中壢區榮安二街125號 全F/4F 2014-03-10
20.2萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 70.13 坪 屋齡7年
桃園市中壢區榮安二街46之2號 1F/5F 2013-11-14
24.3萬/坪 總價 228 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街46之2號 2F/5F 2013-10-30
23.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街46之7號 4F/5F 2013-10-18
17.7萬/坪 總價 268 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街46之7號 4F/5F 2013-09-26
11.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街46之1號 2F/5F 2013-08-28
16.1萬/坪 總價 216 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街96號 2F/5F 2013-07-27
20.2萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 59.35 坪 屋齡0年
桃園市中壢區榮安二街117號 全F/4F 2013-07-12
19.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.17 坪 屋齡6年
桃園市中壢區榮安二街125號 屋頂突出物F/4F 2013-06-02
18.2萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳4衛 權狀 70.13 坪 屋齡6年
桃園市中壢區榮安二街46之3號 5F/5F 2013-04-13
14.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡12年
桃園市中壢區榮安二街83巷2之1號 全F/2F 2013-03-13
14.5萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 469 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡28年
桃園市中壢區榮安二街83巷6號 全F/2F 2012-12-30
11.2萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡27年
桃園市中壢區榮安二街46之1號 1F/5F 2012-10-07
17.6萬/坪 總價 164 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡11年

榮安二街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

元智金套房社區 正達

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榮安二街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區榮安二街82號 35.7 1 筆 50 年 2026-03-25
桃園市中壢區榮安二街71巷4號 27.8 2 筆 38 年 2023-12-14
桃園市中壢區榮安二街103號 23.7 1 筆 29 年 2014-08-01
桃園市中壢區榮安二街70號 23.5 2 筆 45 年 2022-04-21
桃園市中壢區榮安二街117號 21.9 2 筆 11 年 2023-04-26
桃園市中壢區榮安二街95巷1號 21.7 1 筆 35 年 2020-05-23
桃園市中壢區榮安二街46之2號 20.9 4 筆 13 年 2016-12-05
桃園市中壢區榮安二街96號 20.2 1 筆 0 年 2013-07-27
桃園市中壢區榮安二街46之5號 19.8 2 筆 16 年 2020-03-03
桃園市中壢區榮安二街46號 19.8 2 筆 16 年 2019-02-17
桃園市中壢區榮安二街125號 19.2 2 筆 7 年 2014-03-10
桃園市中壢區榮安二街46之6號 18 2 筆 15 年 2017-05-07
桃園市中壢區榮安二街46之1號 17.6 4 筆 14 年 2018-03-28
桃園市中壢區榮安二街46之7號 17.5 6 筆 16 年 2021-03-13
桃園市中壢區榮安二街46之8號 17.1 1 筆 16 年 2017-02-24
桃園市中壢區榮安二街46之3號 16.7 2 筆 13 年 2015-05-17
桃園市中壢區榮安二街83巷2之1號 14.5 1 筆 28 年 2013-03-13
桃園市中壢區榮安二街83巷6號 11.2 1 筆 27 年 2012-12-30
桃園市中壢區榮安二街86號 10.9 1 筆 42 年 2018-02-26

中壢區榮安二街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區榮安二街67號 1 筆 26.5 2018-07-05
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中壢區榮安二街 常見問題

中壢區榮安二街房價現在多少？

桃園市中壢區榮安二街實價登錄單價中位 19.1 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 中壢區全區低 12%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。

榮安二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 21.7 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

榮安二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區榮安二街82號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。